Moi.
Olen laskemassa taloni pinta-alaa. Talossa on kolme kerrosta; kellari, maakerros sekä yläkerta. Kellarissa on kaksi teknistä tilaa, sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone, wc, elokuvahuone, takka huone, uima-allastila sekä rappuset yläkertaan. Kellarikerroksessa on huonekorkeutta hieman päälle 2m ja pienet ikkunat lähellä katonrajaa, ulkoa kellarikerrosta näkyy n.80cm. Kellariin on myös käynti ulkoa. Lasketaanko kellari kerros maanpäälliseksi vai maanalaiseksi ja mikä määrittää kumpaakin? Mikä lasketaan kellarin pinta-alaan rakennusoikeutta ajatellen? Tontiksi on ajateltu tasamaa-tonttia.
Sekä maakerroksessa että yläkerroksessa on sama huonekorkeus kuin kellarissa. Lasketaanko talo kaksi- vai kolmi kerroksiseksi?
Missä kerroksessa lasketaan rappusten viemä tila, vai lasketaanko se joka kerroksessa? Talossa tasanne-rappuset.
Olen laskemassa taloni pinta-alaa. Talossa on kolme kerrosta; kellari, maakerros sekä yläkerta. Kellarissa on kaksi teknistä tilaa, sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone, wc, elokuvahuone, takka huone, uima-allastila sekä rappuset yläkertaan. Kellarikerroksessa on huonekorkeutta hieman päälle 2m ja pienet ikkunat lähellä katonrajaa, ulkoa kellarikerrosta näkyy n.80cm. Kellariin on myös käynti ulkoa. Lasketaanko kellari kerros maanpäälliseksi vai maanalaiseksi ja mikä määrittää kumpaakin? Mikä lasketaan kellarin pinta-alaan rakennusoikeutta ajatellen? Tontiksi on ajateltu tasamaa-tonttia.
Sekä maakerroksessa että yläkerroksessa on sama huonekorkeus kuin kellarissa. Lasketaanko talo kaksi- vai kolmi kerroksiseksi?
Missä kerroksessa lasketaan rappusten viemä tila, vai lasketaanko se joka kerroksessa? Talossa tasanne-rappuset.
Vastaukset 5
Vanhimmat
http://fi.wikipedia.org/wiki/Rakennuksen_pinta-ala
Luin kyllä wikipedian artikkelin jo ennenkuin laitoin tänne kysymystä, eikä se mielestäni vastaa kysymyksiini. Ei ainakaan niin että minä ymmärtäisin sen vastaavan.
Kellari on maanpäällinen, jos 50% sen tilavuudesta on maanpinnan päällä. Käytännössä lasketaan seinien maanpinnan mukaan menevän viivan kanssa niin että jos seinistä 51% on maan pinnan alapuolella, niin kellari on maanalainen.
Kellarissa seuraavat eivät vie rakennusoikeutta: "kaksi teknistä tilaa, sauna, pesuhuone". Seuraavat todennäköisesti eivät: "kodinhoitohuone, wc". Loput sitten jätän kommentoimatta, kun menee liian vaikeaksi: "elokuvahuone, takka huone, uima-allastila"
"rappuset yläkertaan" lasketaan pinta-alaan, jos kellarissa on yksikin pinta-alaan laskettava tila, sillä silloin sinne menevä osa lasketaan - mutta yllätys yllätys portaat sitten kuitenkin lasketaan vain jommassa kummassa kerroksessa, joten eivät viekään.
Mutta tuohon tarvitset kyllä oman kuntasi rakennusvalvonnan hyvin tuntevan arkkitehdin/pääsuunnittelijan, joka tietää miten tehdä oikein.
Etsi ympäristöministeriön opas, muistaakseni numero 72 pinta-alan laskeminen tai joku vastaava nimi.
Huonekorkeus ei kerroksissa saa olla noin matala.
kiitos vastauksestasi =) Helpottaa hieman pinta-alan laskemiseen, koska on hyödyllinen tieto tonttia metsästäessä.
Huonekorkeus vähintään 2,5m?
En ole opiskellut alaa, enkä ole pahemmin lukenut asioista muuta kun netistä =P Talo minulla on valmiiksi piirrettynä sekä summittaiset mitat valmiina, vaatinee vain hienosäätöä sekä toki jonku koulutetun katsomuksen =) Kaikki tieto on tervetullutta koska asia minua kiinnostaa.
Kyyrönen, Keijo : Talonrakennus
Onko tällaisesta kirjasarjasta mtn apua?