Asuntovelallinen kavahtaa koronlaskun aiheuttamaa jäännösveroa.
Jos lainan viitekorko laskee ja tulot pysyvät ennallaan, saattaa asuntovelallinen joutua maksamaan lisää veroja. Ikävältä yllätykseltä välttyy, kun tarkistaa veroprosenttinsa hyvissä ajoin ennen vuoden loppua.
Lainakorkojen voimakas lasku voi tuoda asuntovelallisille jäännösveroja. Vastaava ilmiö koettiin taantumavuosien verotuksessa, kun korot putosivat rajusti.
Nyt koronlaskun verovaikutukset voivat jäädä satasiin. Jäännösveroa pystyy ehkäisemään suurentamalla veroprosenttia.
Lainan viitekoron - siis vaikkapa euriborin - lasku ilahduttaa velallista, kun laina lyhenee aiempaa vilkkaammin ja pankille pulitetaan korkoja entistä vähemmän. Koronlasku vaikuttaa Suomen noin 1,3 miljoonan asuntovelallisen vähennyksiin.
- Jos tulot eivät ole muuten muuttuneet, mutta korot kovasti pienenevät, niin verotuksessa on liikaa vähennyksiä. Tämä voi aiheuttaa jäännösveron, kertoo Verohallinnon ylitarkastaja Kaj Hoffrén.
Näin kävi vuosien 2008 - 2009 taitteessa, kun korkokäyrän syöksy kutisti velallisten vähennykset. Nyt lasku on ollut loivempi mutta voi silti yllättää.
Veroprosentti kannattaa tarkistaa
Verottajan mukaan pieniin korkomuutoksiin ei tarvitse reagoida, mutta korkojen useamman satasen pienentyminen voi jo kerryttää jäännösveroa. Esimerkiksi 1 000 euron ero suunniteltuun pidätykseen tuottaa 250 euroa lisää maksettavaa ja 2 000 euron heitto jo 500 euron veron.
Jäännösveroa vastaan voi kuitenkin taistella suurentamalla veroprosenttia kesken vuoden, muistuttaa ylitarkastaja Hoffrén.
- Veroprosentinhan voi muuttaa koska tahansa. Kesällä tai alkusyksystä on hyvä tarkistaa veroprosenttia, että pitääkö sitä ehkä puoli prosenttia nostaa - tai onko peräti niin päin, että sitä voi jopa alentaa. Vero.fi:ssä on veroprosenttilaskuri, jossa tämän vertailun voi tehdä.
Lisää aiheesta
Jos lainan viitekorko laskee ja tulot pysyvät ennallaan, saattaa asuntovelallinen joutua maksamaan lisää veroja. Ikävältä yllätykseltä välttyy, kun tarkistaa veroprosenttinsa hyvissä ajoin ennen vuoden loppua.
Lainakorkojen voimakas lasku voi tuoda asuntovelallisille jäännösveroja. Vastaava ilmiö koettiin taantumavuosien verotuksessa, kun korot putosivat rajusti.
Nyt koronlaskun verovaikutukset voivat jäädä satasiin. Jäännösveroa pystyy ehkäisemään suurentamalla veroprosenttia.
Lainan viitekoron - siis vaikkapa euriborin - lasku ilahduttaa velallista, kun laina lyhenee aiempaa vilkkaammin ja pankille pulitetaan korkoja entistä vähemmän. Koronlasku vaikuttaa Suomen noin 1,3 miljoonan asuntovelallisen vähennyksiin.
- Jos tulot eivät ole muuten muuttuneet, mutta korot kovasti pienenevät, niin verotuksessa on liikaa vähennyksiä. Tämä voi aiheuttaa jäännösveron, kertoo Verohallinnon ylitarkastaja Kaj Hoffrén.
Näin kävi vuosien 2008 - 2009 taitteessa, kun korkokäyrän syöksy kutisti velallisten vähennykset. Nyt lasku on ollut loivempi mutta voi silti yllättää.
Veroprosentti kannattaa tarkistaa
Verottajan mukaan pieniin korkomuutoksiin ei tarvitse reagoida, mutta korkojen useamman satasen pienentyminen voi jo kerryttää jäännösveroa. Esimerkiksi 1 000 euron ero suunniteltuun pidätykseen tuottaa 250 euroa lisää maksettavaa ja 2 000 euron heitto jo 500 euron veron.
Jäännösveroa vastaan voi kuitenkin taistella suurentamalla veroprosenttia kesken vuoden, muistuttaa ylitarkastaja Hoffrén.
- Veroprosentinhan voi muuttaa koska tahansa. Kesällä tai alkusyksystä on hyvä tarkistaa veroprosenttia, että pitääkö sitä ehkä puoli prosenttia nostaa - tai onko peräti niin päin, että sitä voi jopa alentaa. Vero.fi:ssä on veroprosenttilaskuri, jossa tämän vertailun voi tehdä.
Lisää aiheesta
Vastaukset 16
Vanhimmat
Voi hyvää päivää taas näitä sinun juttujasi. Kun verolapun silloin huhtikuussa saa käsiinsä, on yli puoli vuotta aikaa säästää tuo summa. Kun pankki lainaa antaessaan tekee stressitestin kuuden prosentin korolla niin kuinkahan suuren "ongelman" pudotus 2%:sta 1,5%:iin vaikuttaa? Muka verottaja ottaa takakautta, korkojen laskuhan on aina velalliselle eduksi, kun laina lyhenee enemmän. Pankkikin varmasti suostuu lyhennysvapaisiin, että nuo verot saadaan maksettua. Pyytää lyhennysvapaata jo toukokuussa heinäkuusta alkaen puoleksi vuodeksi niin sillähän se jo kuittaantuu.
Näinkai siinä voida käydä mikäli yrittää huomioida palkkaverotuksessa asuntolainan kokovähennystä.
Meillä jotka sijoitustoimintaa "harrastaa" niin se vähennys tehdään pääomatuloista. Toki sitä voi sielläkin ennakoida ja ottaa huomioon. Kutsumme sitä verosuunnitteluksi.
Samaan sarjaan menee esimekiksi vuoden lopussa tappiolla myyminen ja seuraavana päivänä takaisin ostaminen mikäli verosuunnittelu sitä vaatii ja osake on edelleen kiinnostava.
Sehän on Luki-maailmassa selvä, että korkojen lasku vie velalliselta viimeisetkin rahat ja syöksee muulin kurjuuteen. Ihan niin kuin korkojen nousukin. Ja jos korot pysyvät ennallaan, rahat vie inflaatio.
Luki on vain läskien isäntien kätyri, yrittää saada mahd. monta lurkkia jäämään kiinni ikuiseen vuokraikeeseen.
hah hah hah hah!!! Kuulin aamulla radiosta tämän uutisen ja olin aivan varma, että Luki postaa sen tänne, ja niinhän kävikin!!!! :-) Kyse on siis siitä, että jos säästää laskeneiden lainakorkojen takia 1 000 euroa / vuosi lainansa korkomenoissa, niin joutuu pienentyneen verovähennyksen takia maksamaan 250 euroa enemmän veroja. Siis turp.... eipäs kun taskuun tulee 750 euroa ylimääräistä / vuosi!!! Kyllä nyt asuntovelallista viedään kuin pässiä narussa*!!!!11
hah hah hah hah ahhahahahha
Ei se verottaja ota sen enempää kuin sille kuuluu! Olipa korkotaso sitten mitä hyvänsä.
BBUUBHAHAAHHHAAA
kellä nyt tuollaisia summia, peräti 250 euroa, on maksaa yllättäen, ei kai noin rikkaita ole olemassakaan. Huh heijaa.
Ei ainakaan sillä ylivelkaantuneella, velaksi elävälää velkamuulilla jolla on tili kokoaika vereslihalla. Saldo -4€ viikkoa ennen tilipäivää.
Isäntä perii vuokrat takakautta.
Eli kun maksat 2000 euroa vähemmän korkoa, mutta ennakonpidätyksessä tulee maksettavaksi 500 euroa ylimääräistä, joutuu ongelmiin. Täytyy olla surkea laskupää, jos saa tämän näyttämään huonolta asuntovelkaisen kannalta. Toki, voihan sellainen, joka ei tarkemmin huomioi ennakonpidätyksessä korkoja yllättyä mätkyistä, mutta tarkemmin laskevalle korkojen laskusta on pelkkää hyötyä. Oikeastaan hyötyä on jopa sille joka saa mätkyjä, pienemmät mätkythän voi ajatella korottomana lainana. Nimittäin pienissä mätkyissä ei ole korkoa, suurissa tosin on, eikä sekään erityisen suuri. Siksi jotkut tietoisesti jopa alimitoittaa hieman ennakonpidätyksen, koska silloin he epäsuorasti saavat korotonta ja kulutonta lainaa pikkuisen.
Kyllähän tämäkin uutinen osoittaa sen, että ei kannata ostaa omaa asuntoa. Kannattaa maksaa vaan kerran kuukaudessa se vuokra niin ei tule veromätkyjä.
Onks tää Luki joki Suomi24 maksama joka kirjoittelee juttuja maksusta ?
Niin se jää arvailun varaan.
Teen pyyteettömästi ja varoitan kaikkia jotka ottavat neuvosta vaarin.
Samoin tekisin jos olisi nousukausi muttei ole.Nousukautta ei ole näkyvissä kuin unissa joka eräillä on jatkuvasti ja ikuinen nousu.
Tämä satuttaa monia kun on liian rehellinen.
Jokainen oman ostanut osaa seurata tilannettaan. Sinun ei tarvitse olla siitä lainkaan huolissan.
Verottaja saa tiedot suoran pankista, eli lopullinen vertus menee aina oikein.
Jos on maksanut liian vähän veroa, niin on saanut rahaa lainaan.