Rakennusala on lähtenyt säätelemään tuotantoa pienemmäksi.
Siitä on aina seurannut raju hintojennousu.
Nyt saattaa asunnon vielä saada ale hintaan.
Syksyllä putti 30 %
http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/talous/28544.html
Siitä on aina seurannut raju hintojennousu.
Nyt saattaa asunnon vielä saada ale hintaan.
Syksyllä putti 30 %
http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/talous/28544.html
Vastaukset 9
Vanhimmat
taidat olla tosi tyhmä!!!!!!
Viellä meni asunto kaupaksi, ennen ekaa näyttöä!
Onnittelut.
Ostitko suuremman/pienemmän vai vuokralle?
Asuntokauppa tulee helpottumaan, ainakin uudisasunnoissa, kun tarjonta tippuu alle puoleen ja korot painuu liki nollaan.
Sivujuonne on se kun hinnat alkavat nousemaan.
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2012/06/05/suomen-talous-piristyi-selvasti/201230814/12
"Suomen talouskasvu virkistyi selvään kasvuun ensimmäisellä vuosineljänneksellä."
Talous nousee, korot nollassa, työllisyys paranee, palkkakertymä kasvaa, asuntojen uudistuotanto on vähissä mutta kauppa käy.... Mitä uutisia vielä tarvitaan asuntojen hintatsunamin lopulliseen laukaisemiseen? Kohta paukkuu asuntomarkkinoilla, toivottavasti olette ehtineet ostaa omanne.
Älä tyri nyt, älä lyö yli nyt.
Toivotaan että hinnat ei nouse kuplaan asti (+50-100%) ja pysytään maltillisessa parinkymmen pinnan vuosinousussa. Huonolta kyllä näyttää kun muutamassa kuukaudessa ollaan tultu 8 % ylöspäin ja varsinaiset korotuspaineet on vielä edessäpäin.
Varma on hinnat tulevat nousemaan.
Kiristyvät rakennusmääräykset nostavat heinäkuusta eteenpäin rakentamisen hintaa reilu 5 %. Jo miinuksella olevaa korkoa tullaan kesäkuussa laskemaan. Suomen talous bygii eteenpäin kreikasta huolimatta, kolme a:ta takaa pohjoiseen talouteemme halpaa rahaa mielin määrin. Ihmisten parikymmentä vuotta kestänyt vaurastuminen jatkuu edelleen. Väki lisääntyy ennakoitua rajummin ja muuttaa kasvukeskuksiin, asuntovaje on ennestään 10 000 asuntoa vuodessa ja rakennusliikkeet ovat vähentäneet tuotantoaan 25 %. Siihen kun lisätään 70 luvun lähiöiden käsiin räjähtävät korjauskustannukset (uudempien asuntojen hinnat nousevat) on hintatsunami varma.
Jos on valinnut odottelulinjan, niin nyt on kyllä viime hetket muuttaa strategiaan jos meinaa eläessään saada "kohtuuhintaisen" asunnon.
"Kiristyvät rakennusmääräykset nostavat heinäkuusta eteenpäin rakentamisen hintaa reilu 5 %"
- Rakennustarkastaja rakennusinsinööri tarkoitti varmaankin, että heinäkuun alun jälkeen rakennusluvan saaneissa kohteissa kustannukset nousevat 5 % ? Kun rakentamismääräykset kiristyvät 1.7.2012, niin ehkä vielä heinä- elokuussa on saatavilla "vanhojen", edullisempien määräysten mukaan rakennettuja asuntoja?
Niin juuri sitä tarkoitin. Uudet ennakkomarkkinointiin tulevat kohteet ovat syksyllä 5 % kalliimpia kuin vastaavat asunnot, vastaavalla alueella keväällä.
Se että riittääkö gryndereillä pokka korottaa kesken ennakkomarkkinoinnin "vanhan luvan" myymättömien asuntojen hintaa, onkin sitten toinen juttu. Luulen että pokkaa löytyy.
Markkina toimii siten että vanhojen asuntojen hinnat seuraavat saman alueen uusia asuntoja. Uuden saisi tuolla rahalla, mutta kun siihen ei ole varaa pitää ostaa vanha murju, jonka myyjä taas määrittää hintansa n. 60-70 % uuden hinnasta.
Tosiasiahan on se että jos nyt joku tekisi 70 luvun lähiötaloja samalla tekniikalla ja rakenteilla ja sen ajan määräyksillä olisi niiden hinta noin neljäsosa nykynormien talosta.
Siinäkin mielessä asunto on ollut aivan erinomainen sijoitus.
Mutta mitä tekee palstan tyffe?
Pysyy vaiti.
Hyvä niin, ettei nolaa itseään vielä pahemmin.
Suosittelisin kyllä odottajaa siirtymään ostolaidalle ennenkuin on 20% kalliimpaa.
Jaa niin se kyytikö? Hyytävän kylmää.