Pesäosuuden lahjoitus

ontäävaikeaa

Isän jakamattoman kuolinpesän ainoana omaisuutena on puolet äidin kanssa omistamasta mökistä. Muut pesän osakkaat, äiti ja sisko haluaisivat lahjoittaa koko osuutensa pesään minulle, niin että pesän omaisuus eli mökin puolikas tulisi minulle.
Onnistuneeko tämä jonkinlaisella pesäosuuden lahjakirjalla vai pitääkö tehdä ositus ja perinnönjako, jotta voisin lähteä joskus sitten hakemaan lainhuutoa ja kuolinpesä lakkaisi olemasta??
Kiintestö on vain muutaman tonnin arvoinen pläntti purkukuntoisella talolla, joten lahjaveroakaan ei kai tule?

5

813

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 8

      Kysäise vaikka pankistasi asiantuntemusta, mutta tietääkseni jakamattoman kuolinpesän osuus käsitetään irtaimena, eli lahjakirjaa ei tarvitse kaupanvahvistajan vahvistaa, mutta lesken puolikas mökistä ei mene irtaimena.
      Kyllähän se ositussopimus lesken ja perillisten välillä olisi tehtävä, mutta kannattaa kysäistä alueenne kaupanvahvistajilta, että hoituuko paperisota kerralla kuntoon.
      Kaupanvahvistajat ovat kiinteistökaupan asiantuntijoita ja hoitelevat koko papesisodan, kun osapuolet ovat yksimielisiä.

    • 7+11

      Helpompi toi varmaan on tehdä suoraan ositus- ja perinnönjakokirjassa, ja verotoimisto sitten määrää sen perusteella lahjaveron siltä osin kuin on poikettu lakimääräisestä perimyksestä.

    • ontäävaikeaa

      Mites tuo ositus- ja perinnönjakokirja sitten käytännössä kirjoitetaan kun lesken ainoa omaisuus on sama kuin pesällä eli 1/2 kiinteistöstä? Jaetaanko pesä sitten lasten kesken vai saako leski vielä jonkun osuuden?

      Lisätään vielä yksi mutka tähän. Pesän ilmeisesti pitää olla velaton ennen perinnönjakoa.
      Pesältä jäi joitain pikku laskuja maksamatta mutta niistä ei ole kuulunut vuosiin mitään. Olisin kyllä valmis vaikka maksamaan ne, mutta laskuista/velkojista ei ole mitään käsitystä, eikä äiti höperönä pesänhoitajana muista niitä enää. Alkuperäinen perukirja on hävinnyt ja tilasin verotoimistolta uuden mutta siinäkään ei ollut kopioita laskuista vain velkojen yhteissumma.
      Oiskohan ne laskut vanhentuneet? Mistä lähteä selvittämään? vai voiko/uskaltaako perinnönjakokirjaan laittaa,että otan vastatakseni pesän mahdollisista veloista?

      • 9+10

        Siis jos lähtötilanne on, että äidin omaisuus on suurempi kuin isävainajan, niin kuolinpesän ei tarvitse maksaa osinkoa äidille. Tällöin osituksessa äiti pitää mökin puolikkaan ja kuolinpesä saa toisen puolikkaan.

        Perinnönjaossa sitten määrätään, että mökin puolikkaan saat sinä. Koska perinnönjako ei noudata lakimääräistä perimystä, niin periaatteessa verovirasto määrää lahjaveron. Jos kuitenkin sen mökin neljänneksen arvo, jonka extrana saat, on alle 4000 euroa niin siitä ei pitäisi mennä lahjaveroa.


      • 9+10
        9+10 kirjoitti:

        Siis jos lähtötilanne on, että äidin omaisuus on suurempi kuin isävainajan, niin kuolinpesän ei tarvitse maksaa osinkoa äidille. Tällöin osituksessa äiti pitää mökin puolikkaan ja kuolinpesä saa toisen puolikkaan.

        Perinnönjaossa sitten määrätään, että mökin puolikkaan saat sinä. Koska perinnönjako ei noudata lakimääräistä perimystä, niin periaatteessa verovirasto määrää lahjaveron. Jos kuitenkin sen mökin neljänneksen arvo, jonka extrana saat, on alle 4000 euroa niin siitä ei pitäisi mennä lahjaveroa.

        osinkoa p.o. tasinkoa


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1987
    2. Msisa on eronnut

      Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      29
      1021
    3. Missä sinuun mies voisi

      näin pääsiäisenä vahingossa törmätä? Ei ilmeisesti missään?
      Ikävä
      69
      872
    4. Venäläisiä keksintöjä?

      Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?
      Maailman menoa
      261
      757
    5. Tiedän että on aika luovuttaa

      En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r
      Ikävä
      65
      749
    6. Raviskalla tappo?

      Huhuja liikkuu et raviskalla ois joku laitettu kylymäksi?
      Oulainen
      12
      721
    7. Katumuksesta

      Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t
      Sinkut
      132
      685
    8. Sun mies on mun

      Sinun mies on yksin minun ja sinä et voi sille mitään.
      Ikävä
      83
      680
    9. Et arvaa nainen, miten ikävä mulla on sinua.

      Sinua ei voi unohtaa. Pusu sulle musulle!
      Ikävä
      26
      666
    10. Sisällissota kiihtyy Ruotsissa

      KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.
      Maailman menoa
      208
      663
    Aihe