Isän jakamattoman kuolinpesän ainoana omaisuutena on puolet äidin kanssa omistamasta mökistä. Muut pesän osakkaat, äiti ja sisko haluaisivat lahjoittaa koko osuutensa pesään minulle, niin että pesän omaisuus eli mökin puolikas tulisi minulle.
Onnistuneeko tämä jonkinlaisella pesäosuuden lahjakirjalla vai pitääkö tehdä ositus ja perinnönjako, jotta voisin lähteä joskus sitten hakemaan lainhuutoa ja kuolinpesä lakkaisi olemasta??
Kiintestö on vain muutaman tonnin arvoinen pläntti purkukuntoisella talolla, joten lahjaveroakaan ei kai tule?
Pesäosuuden lahjoitus
ontäävaikeaa
5
815
Vastaukset
- 8
Kysäise vaikka pankistasi asiantuntemusta, mutta tietääkseni jakamattoman kuolinpesän osuus käsitetään irtaimena, eli lahjakirjaa ei tarvitse kaupanvahvistajan vahvistaa, mutta lesken puolikas mökistä ei mene irtaimena.
Kyllähän se ositussopimus lesken ja perillisten välillä olisi tehtävä, mutta kannattaa kysäistä alueenne kaupanvahvistajilta, että hoituuko paperisota kerralla kuntoon.
Kaupanvahvistajat ovat kiinteistökaupan asiantuntijoita ja hoitelevat koko papesisodan, kun osapuolet ovat yksimielisiä. - 7+11
Helpompi toi varmaan on tehdä suoraan ositus- ja perinnönjakokirjassa, ja verotoimisto sitten määrää sen perusteella lahjaveron siltä osin kuin on poikettu lakimääräisestä perimyksestä.
- ontäävaikeaa
Mites tuo ositus- ja perinnönjakokirja sitten käytännössä kirjoitetaan kun lesken ainoa omaisuus on sama kuin pesällä eli 1/2 kiinteistöstä? Jaetaanko pesä sitten lasten kesken vai saako leski vielä jonkun osuuden?
Lisätään vielä yksi mutka tähän. Pesän ilmeisesti pitää olla velaton ennen perinnönjakoa.
Pesältä jäi joitain pikku laskuja maksamatta mutta niistä ei ole kuulunut vuosiin mitään. Olisin kyllä valmis vaikka maksamaan ne, mutta laskuista/velkojista ei ole mitään käsitystä, eikä äiti höperönä pesänhoitajana muista niitä enää. Alkuperäinen perukirja on hävinnyt ja tilasin verotoimistolta uuden mutta siinäkään ei ollut kopioita laskuista vain velkojen yhteissumma.
Oiskohan ne laskut vanhentuneet? Mistä lähteä selvittämään? vai voiko/uskaltaako perinnönjakokirjaan laittaa,että otan vastatakseni pesän mahdollisista veloista?- 9+10
Siis jos lähtötilanne on, että äidin omaisuus on suurempi kuin isävainajan, niin kuolinpesän ei tarvitse maksaa osinkoa äidille. Tällöin osituksessa äiti pitää mökin puolikkaan ja kuolinpesä saa toisen puolikkaan.
Perinnönjaossa sitten määrätään, että mökin puolikkaan saat sinä. Koska perinnönjako ei noudata lakimääräistä perimystä, niin periaatteessa verovirasto määrää lahjaveron. Jos kuitenkin sen mökin neljänneksen arvo, jonka extrana saat, on alle 4000 euroa niin siitä ei pitäisi mennä lahjaveroa. - 9+10
9+10 kirjoitti:
Siis jos lähtötilanne on, että äidin omaisuus on suurempi kuin isävainajan, niin kuolinpesän ei tarvitse maksaa osinkoa äidille. Tällöin osituksessa äiti pitää mökin puolikkaan ja kuolinpesä saa toisen puolikkaan.
Perinnönjaossa sitten määrätään, että mökin puolikkaan saat sinä. Koska perinnönjako ei noudata lakimääräistä perimystä, niin periaatteessa verovirasto määrää lahjaveron. Jos kuitenkin sen mökin neljänneksen arvo, jonka extrana saat, on alle 4000 euroa niin siitä ei pitäisi mennä lahjaveroa.osinkoa p.o. tasinkoa
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vasemmistohallitus palauttaa hintasääntelyn, esim. bensalitra vain 1e.
Tuleva vasemmistolaisista koostuva hallitus ottaa käyttöön vanhat hyvät keinot pitää hinnat kurissa. Tähän tarkoitukse734527Vasemmistolainen valehteli jälleen - Purra tai persut eivät luvanneet "euron bensaa"
Väite "euron bensasta" on ensisijaisesti poliittisten vastustajien käyttämä puhdas vale. Persut kyllä kampanjoivat näky1053769Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"
Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä1423463Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen
Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.371970Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä
Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575691921Mitä on tullut
Entisen abcn rakennuksen tilalle se oli tyhjillään monta vuotta siellä oli jo nyt valot onko huoltoasema? 5:30.891219- 1181035
Palosta selvinnyt 18 vuotias munira tarvitsi tulkin kun puhui Iltalehdelle
Suomessa asuva 18 vuotias tarvii tulkin !!! Tää Suomea puhumaton on palossa kuolleen naisen veli ja asui perheen kanssa.127944- 55925
Mikä homma?
https://share.google/NvruSS4P4EzjTWPov Poliisilla oli keskiviikkona 4. maaliskuuta yksityisasunnossa Saarijärvellä tehtä25837