Isän jakamattoman kuolinpesän ainoana omaisuutena on puolet äidin kanssa omistamasta mökistä. Muut pesän osakkaat, äiti ja sisko haluaisivat lahjoittaa koko osuutensa pesään minulle, niin että pesän omaisuus eli mökin puolikas tulisi minulle.
Onnistuneeko tämä jonkinlaisella pesäosuuden lahjakirjalla vai pitääkö tehdä ositus ja perinnönjako, jotta voisin lähteä joskus sitten hakemaan lainhuutoa ja kuolinpesä lakkaisi olemasta??
Kiintestö on vain muutaman tonnin arvoinen pläntti purkukuntoisella talolla, joten lahjaveroakaan ei kai tule?
Pesäosuuden lahjoitus
5
813
Vastaukset
- 8
Kysäise vaikka pankistasi asiantuntemusta, mutta tietääkseni jakamattoman kuolinpesän osuus käsitetään irtaimena, eli lahjakirjaa ei tarvitse kaupanvahvistajan vahvistaa, mutta lesken puolikas mökistä ei mene irtaimena.
Kyllähän se ositussopimus lesken ja perillisten välillä olisi tehtävä, mutta kannattaa kysäistä alueenne kaupanvahvistajilta, että hoituuko paperisota kerralla kuntoon.
Kaupanvahvistajat ovat kiinteistökaupan asiantuntijoita ja hoitelevat koko papesisodan, kun osapuolet ovat yksimielisiä. - 7+11
Helpompi toi varmaan on tehdä suoraan ositus- ja perinnönjakokirjassa, ja verotoimisto sitten määrää sen perusteella lahjaveron siltä osin kuin on poikettu lakimääräisestä perimyksestä.
- ontäävaikeaa
Mites tuo ositus- ja perinnönjakokirja sitten käytännössä kirjoitetaan kun lesken ainoa omaisuus on sama kuin pesällä eli 1/2 kiinteistöstä? Jaetaanko pesä sitten lasten kesken vai saako leski vielä jonkun osuuden?
Lisätään vielä yksi mutka tähän. Pesän ilmeisesti pitää olla velaton ennen perinnönjakoa.
Pesältä jäi joitain pikku laskuja maksamatta mutta niistä ei ole kuulunut vuosiin mitään. Olisin kyllä valmis vaikka maksamaan ne, mutta laskuista/velkojista ei ole mitään käsitystä, eikä äiti höperönä pesänhoitajana muista niitä enää. Alkuperäinen perukirja on hävinnyt ja tilasin verotoimistolta uuden mutta siinäkään ei ollut kopioita laskuista vain velkojen yhteissumma.
Oiskohan ne laskut vanhentuneet? Mistä lähteä selvittämään? vai voiko/uskaltaako perinnönjakokirjaan laittaa,että otan vastatakseni pesän mahdollisista veloista?- 9+10
Siis jos lähtötilanne on, että äidin omaisuus on suurempi kuin isävainajan, niin kuolinpesän ei tarvitse maksaa osinkoa äidille. Tällöin osituksessa äiti pitää mökin puolikkaan ja kuolinpesä saa toisen puolikkaan.
Perinnönjaossa sitten määrätään, että mökin puolikkaan saat sinä. Koska perinnönjako ei noudata lakimääräistä perimystä, niin periaatteessa verovirasto määrää lahjaveron. Jos kuitenkin sen mökin neljänneksen arvo, jonka extrana saat, on alle 4000 euroa niin siitä ei pitäisi mennä lahjaveroa. - 9+10
9+10 kirjoitti:
Siis jos lähtötilanne on, että äidin omaisuus on suurempi kuin isävainajan, niin kuolinpesän ei tarvitse maksaa osinkoa äidille. Tällöin osituksessa äiti pitää mökin puolikkaan ja kuolinpesä saa toisen puolikkaan.
Perinnönjaossa sitten määrätään, että mökin puolikkaan saat sinä. Koska perinnönjako ei noudata lakimääräistä perimystä, niin periaatteessa verovirasto määrää lahjaveron. Jos kuitenkin sen mökin neljänneksen arvo, jonka extrana saat, on alle 4000 euroa niin siitä ei pitäisi mennä lahjaveroa.osinkoa p.o. tasinkoa
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Stefu LOISTAVAA!
Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta1341987Msisa on eronnut
Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.291021- 69872
Venäläisiä keksintöjä?
Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?261757Tiedän että on aika luovuttaa
En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r65749- 12721
Katumuksesta
Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t132685- 83680
- 26666
Sisällissota kiihtyy Ruotsissa
KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.208663