Lomakiinteistö

widower

Isäni perintönä minulla on kahden sisareni kanssa lomakiinteistön osakkuus siten että äitini hallitsee paikkaa ja omistaa siitä puolet. Kolmen rintaperillisen perheet on merkitty omistajiksi toiselle puolikkaalle. Järjestely tuntui aluksi olevan ihan ok, koska ajattelin että omistusosuuteni toisi jonkinlaista käyttöoikeutta. Asia ei tietenkään ole itsestään selvä, mutta ikäväksi sen tekee seikka, että sisarten perheet viettävät vapaa-aikaansa paikalla, mutta itseäni eivät kutsut koske, syy yksinkertaisesti muiden sisarusten suosiminen. Mitä minun kannattaisi tehdä: Pitääkö vaatia pesänjakoa vai riittääkö, että saan sisareni perheet lunastamaan itseni ulos paikasta? Olen tätä jo pariin otteeseen pyytänyt, mutta vastauksena on ollut toistaiseksi hiljaisuus.

9

211

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • erkki

      >>Isäni perintönä minulla on kahden sisareni kanssa lomakiinteistön osakkuus siten että äitini hallitsee paikkaa ja omistaa siitä puolet.

    • hallintaoikeus

      Näin juuri, eli omistusoikeustestamentti muutettiin hallintaoikeustestamentiksi äidin jäädessä leskeksi. Eli voiko tällaisessa tilanteessa yhteisellä sopimuksella sisarukset lunastaa yhden osakkaan pois?

      • oikeus halllita

        Yhteisellä sopimuksella voi tehdä lähes mitä tahansa. Omistusoikeustestamentin taas voi muuttaa hallintaoikeustestamentiksi vain testamentin tekijä. Mikäli Hän on jo kuollut niin ei taida enää kynä pysyä kädessä eli muutos ei oikein onnistu


      • 11+20
        oikeus halllita kirjoitti:

        Yhteisellä sopimuksella voi tehdä lähes mitä tahansa. Omistusoikeustestamentin taas voi muuttaa hallintaoikeustestamentiksi vain testamentin tekijä. Mikäli Hän on jo kuollut niin ei taida enää kynä pysyä kädessä eli muutos ei oikein onnistu

        Osittainen luopuminen testamentista (omistusoikeus --> hallintaoikeus) on käsittääkseni mahdollinen, eikä siihen tarvita siis testamentin tekijän suostumusta.


      • 8+10

        //Eli voiko tällaisessa tilanteessa yhteisellä sopimuksella sisarukset lunastaa yhden osakkaan pois?//
        Kuten jo vastattiin, niin tottahan sopimalla pääset irti osuudestasi. Lunastuksesta usein puhutaan, mutta yksityisten kesken kyse on tavallisesta kaupasta. Hintakin on ostajan ja myyjän sopimus. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4% ja myjä maksaa mahdollisesta voitosta luovutusvoittoveron 30%.


      • nasse-setä.
        11+20 kirjoitti:

        Osittainen luopuminen testamentista (omistusoikeus --> hallintaoikeus) on käsittääkseni mahdollinen, eikä siihen tarvita siis testamentin tekijän suostumusta.

        Se on mahdollista juuri noin.


    • nasse-setä.

      >>Järjestely tuntui aluksi olevan ihan ok, koska ajattelin että omistusosuuteni toisi jonkinlaista käyttöoikeutta. Asia ei tietenkään ole itsestään selvä, mutta ikäväksi sen tekee seikka, että sisarten perheet viettävät vapaa-aikaansa paikalla, mutta itseäni eivät kutsut koske, syy yksinkertaisesti muiden sisarusten suosiminen.>Pitääkö vaatia pesänjakoa vai riittääkö, että saan sisareni perheet lunastamaan itseni ulos paikasta?

    • kysyjä kiittää

      Kiitos tyhjentävistä vastauksista!

      • Juu ja lisäksi

        Kun äidilläsi on hallintaoikeus niin hän myös maksaa kaikki kulut, joten anna asian olla.

        Jos sulta aletaan vaatia jotakin kuluja niin kieltäydy ja perustele että ne kuuluu haltijan velvollisuuksiin.

        Sulle ei saa tulle mitään kuluja paitsi isommat remontit jotka luokitellaan omistajien maksettaviksi mutta näihinkin pitää olla kaikkien suostumus, myös sinun.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1998
    2. Msisa on eronnut

      Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      29
      1037
    3. Missä sinuun mies voisi

      näin pääsiäisenä vahingossa törmätä? Ei ilmeisesti missään?
      Ikävä
      69
      877
    4. Venäläisiä keksintöjä?

      Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?
      Maailman menoa
      261
      763
    5. Tiedän että on aika luovuttaa

      En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r
      Ikävä
      65
      751
    6. Raviskalla tappo?

      Huhuja liikkuu et raviskalla ois joku laitettu kylymäksi?
      Oulainen
      13
      725
    7. Katumuksesta

      Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t
      Sinkut
      132
      686
    8. Sun mies on mun

      Sinun mies on yksin minun ja sinä et voi sille mitään.
      Ikävä
      83
      685
    9. Et arvaa nainen, miten ikävä mulla on sinua.

      Sinua ei voi unohtaa. Pusu sulle musulle!
      Ikävä
      26
      669
    10. Sisällissota kiihtyy Ruotsissa

      KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.
      Maailman menoa
      210
      668
    Aihe