Isäni perintönä minulla on kahden sisareni kanssa lomakiinteistön osakkuus siten että äitini hallitsee paikkaa ja omistaa siitä puolet. Kolmen rintaperillisen perheet on merkitty omistajiksi toiselle puolikkaalle. Järjestely tuntui aluksi olevan ihan ok, koska ajattelin että omistusosuuteni toisi jonkinlaista käyttöoikeutta. Asia ei tietenkään ole itsestään selvä, mutta ikäväksi sen tekee seikka, että sisarten perheet viettävät vapaa-aikaansa paikalla, mutta itseäni eivät kutsut koske, syy yksinkertaisesti muiden sisarusten suosiminen. Mitä minun kannattaisi tehdä: Pitääkö vaatia pesänjakoa vai riittääkö, että saan sisareni perheet lunastamaan itseni ulos paikasta? Olen tätä jo pariin otteeseen pyytänyt, mutta vastauksena on ollut toistaiseksi hiljaisuus.
Lomakiinteistö
9
211
Vastaukset
- erkki
>>Isäni perintönä minulla on kahden sisareni kanssa lomakiinteistön osakkuus siten että äitini hallitsee paikkaa ja omistaa siitä puolet.
- hallintaoikeus
Näin juuri, eli omistusoikeustestamentti muutettiin hallintaoikeustestamentiksi äidin jäädessä leskeksi. Eli voiko tällaisessa tilanteessa yhteisellä sopimuksella sisarukset lunastaa yhden osakkaan pois?
- oikeus halllita
Yhteisellä sopimuksella voi tehdä lähes mitä tahansa. Omistusoikeustestamentin taas voi muuttaa hallintaoikeustestamentiksi vain testamentin tekijä. Mikäli Hän on jo kuollut niin ei taida enää kynä pysyä kädessä eli muutos ei oikein onnistu
- 11+20
oikeus halllita kirjoitti:
Yhteisellä sopimuksella voi tehdä lähes mitä tahansa. Omistusoikeustestamentin taas voi muuttaa hallintaoikeustestamentiksi vain testamentin tekijä. Mikäli Hän on jo kuollut niin ei taida enää kynä pysyä kädessä eli muutos ei oikein onnistu
Osittainen luopuminen testamentista (omistusoikeus --> hallintaoikeus) on käsittääkseni mahdollinen, eikä siihen tarvita siis testamentin tekijän suostumusta.
- 8+10
//Eli voiko tällaisessa tilanteessa yhteisellä sopimuksella sisarukset lunastaa yhden osakkaan pois?//
Kuten jo vastattiin, niin tottahan sopimalla pääset irti osuudestasi. Lunastuksesta usein puhutaan, mutta yksityisten kesken kyse on tavallisesta kaupasta. Hintakin on ostajan ja myyjän sopimus. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4% ja myjä maksaa mahdollisesta voitosta luovutusvoittoveron 30%. - nasse-setä.
11+20 kirjoitti:
Osittainen luopuminen testamentista (omistusoikeus --> hallintaoikeus) on käsittääkseni mahdollinen, eikä siihen tarvita siis testamentin tekijän suostumusta.
Se on mahdollista juuri noin.
- nasse-setä.
>>Järjestely tuntui aluksi olevan ihan ok, koska ajattelin että omistusosuuteni toisi jonkinlaista käyttöoikeutta. Asia ei tietenkään ole itsestään selvä, mutta ikäväksi sen tekee seikka, että sisarten perheet viettävät vapaa-aikaansa paikalla, mutta itseäni eivät kutsut koske, syy yksinkertaisesti muiden sisarusten suosiminen.>Pitääkö vaatia pesänjakoa vai riittääkö, että saan sisareni perheet lunastamaan itseni ulos paikasta?
- kysyjä kiittää
Kiitos tyhjentävistä vastauksista!
- Juu ja lisäksi
Kun äidilläsi on hallintaoikeus niin hän myös maksaa kaikki kulut, joten anna asian olla.
Jos sulta aletaan vaatia jotakin kuluja niin kieltäydy ja perustele että ne kuuluu haltijan velvollisuuksiin.
Sulle ei saa tulle mitään kuluja paitsi isommat remontit jotka luokitellaan omistajien maksettaviksi mutta näihinkin pitää olla kaikkien suostumus, myös sinun.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Stefu LOISTAVAA!
Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta1341998Msisa on eronnut
Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.291037- 69877
Venäläisiä keksintöjä?
Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?261763Tiedän että on aika luovuttaa
En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r65751- 13725
Katumuksesta
Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t132686- 83685
- 26669
Sisällissota kiihtyy Ruotsissa
KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.210668