Isäni perintönä minulla on kahden sisareni kanssa lomakiinteistön osakkuus siten että äitini hallitsee paikkaa ja omistaa siitä puolet. Kolmen rintaperillisen perheet on merkitty omistajiksi toiselle puolikkaalle. Järjestely tuntui aluksi olevan ihan ok, koska ajattelin että omistusosuuteni toisi jonkinlaista käyttöoikeutta. Asia ei tietenkään ole itsestään selvä, mutta ikäväksi sen tekee seikka, että sisarten perheet viettävät vapaa-aikaansa paikalla, mutta itseäni eivät kutsut koske, syy yksinkertaisesti muiden sisarusten suosiminen. Mitä minun kannattaisi tehdä: Pitääkö vaatia pesänjakoa vai riittääkö, että saan sisareni perheet lunastamaan itseni ulos paikasta? Olen tätä jo pariin otteeseen pyytänyt, mutta vastauksena on ollut toistaiseksi hiljaisuus.
Lomakiinteistö
9
209
Vastaukset
- erkki
>>Isäni perintönä minulla on kahden sisareni kanssa lomakiinteistön osakkuus siten että äitini hallitsee paikkaa ja omistaa siitä puolet.
- hallintaoikeus
Näin juuri, eli omistusoikeustestamentti muutettiin hallintaoikeustestamentiksi äidin jäädessä leskeksi. Eli voiko tällaisessa tilanteessa yhteisellä sopimuksella sisarukset lunastaa yhden osakkaan pois?
- oikeus halllita
Yhteisellä sopimuksella voi tehdä lähes mitä tahansa. Omistusoikeustestamentin taas voi muuttaa hallintaoikeustestamentiksi vain testamentin tekijä. Mikäli Hän on jo kuollut niin ei taida enää kynä pysyä kädessä eli muutos ei oikein onnistu
- 11+20
oikeus halllita kirjoitti:
Yhteisellä sopimuksella voi tehdä lähes mitä tahansa. Omistusoikeustestamentin taas voi muuttaa hallintaoikeustestamentiksi vain testamentin tekijä. Mikäli Hän on jo kuollut niin ei taida enää kynä pysyä kädessä eli muutos ei oikein onnistu
Osittainen luopuminen testamentista (omistusoikeus --> hallintaoikeus) on käsittääkseni mahdollinen, eikä siihen tarvita siis testamentin tekijän suostumusta.
- 8+10
//Eli voiko tällaisessa tilanteessa yhteisellä sopimuksella sisarukset lunastaa yhden osakkaan pois?//
Kuten jo vastattiin, niin tottahan sopimalla pääset irti osuudestasi. Lunastuksesta usein puhutaan, mutta yksityisten kesken kyse on tavallisesta kaupasta. Hintakin on ostajan ja myyjän sopimus. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4% ja myjä maksaa mahdollisesta voitosta luovutusvoittoveron 30%. - nasse-setä.
11+20 kirjoitti:
Osittainen luopuminen testamentista (omistusoikeus --> hallintaoikeus) on käsittääkseni mahdollinen, eikä siihen tarvita siis testamentin tekijän suostumusta.
Se on mahdollista juuri noin.
- nasse-setä.
>>Järjestely tuntui aluksi olevan ihan ok, koska ajattelin että omistusosuuteni toisi jonkinlaista käyttöoikeutta. Asia ei tietenkään ole itsestään selvä, mutta ikäväksi sen tekee seikka, että sisarten perheet viettävät vapaa-aikaansa paikalla, mutta itseäni eivät kutsut koske, syy yksinkertaisesti muiden sisarusten suosiminen.>Pitääkö vaatia pesänjakoa vai riittääkö, että saan sisareni perheet lunastamaan itseni ulos paikasta?
- kysyjä kiittää
Kiitos tyhjentävistä vastauksista!
- Juu ja lisäksi
Kun äidilläsi on hallintaoikeus niin hän myös maksaa kaikki kulut, joten anna asian olla.
Jos sulta aletaan vaatia jotakin kuluja niin kieltäydy ja perustele että ne kuuluu haltijan velvollisuuksiin.
Sulle ei saa tulle mitään kuluja paitsi isommat remontit jotka luokitellaan omistajien maksettaviksi mutta näihinkin pitää olla kaikkien suostumus, myös sinun.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1218454
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h1415364Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p333745Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1283582Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska352624Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191896Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3581552Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?981547Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?711410Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1311376