Tilanne on tämä. Perin äitini puolelta 25% rantatontista. Setäni rantatontista omistaa siitä 75%. Eli meitä omistajia rantatontilla on kaksi (minä 25% ja setäni 75%).
Setäni uhkailee minua nyt ulosotolla, jos en maksa lainhudatusmaksusta puolet laskusta. Lisäksi hänen mukaan minun tulisi myös maksaa tienhoitomaksut puoliksi hänen kanssaan. Muuten hän kuulema laittaa ne ulosottoon.
Voiko näin toimia, että jos minä omistan vain 25% rantatontista, niin minun tulisi maksaa kaikista rantatontin kuluista/laskuista puolet????? Koska en omista koko tontista kuin 25%, niin minun oikeudentajuni mukaan minun tulee tällöin maksaa kaikista tonttia koskevista kuluista/laskuista vain 25%
AUTTAKAA PIKAISESTI!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Setäni uhkailee minua nyt ulosotolla, jos en maksa lainhudatusmaksusta puolet laskusta. Lisäksi hänen mukaan minun tulisi myös maksaa tienhoitomaksut puoliksi hänen kanssaan. Muuten hän kuulema laittaa ne ulosottoon.
Voiko näin toimia, että jos minä omistan vain 25% rantatontista, niin minun tulisi maksaa kaikista rantatontin kuluista/laskuista puolet????? Koska en omista koko tontista kuin 25%, niin minun oikeudentajuni mukaan minun tulee tällöin maksaa kaikista tonttia koskevista kuluista/laskuista vain 25%
AUTTAKAA PIKAISESTI!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Vastaukset 9
Vanhimmat
Sinun tulee maksaa vain omistusosuutesi mukaisesti eli 25 %.
Kiitos vastauksestasi.
Onko ylipäätänsä mahdolista, että setäni voisi laittaa laskut ulosottoon? Itse en ole saanut laskun laskua koko tontista tai sen maksuista. Setäni viestittelee ja uhkailee asialla toisen välikäden kautta. Voiko tuollaiselle uhkailulle tehdä lain nimissä mitään loppua?
Lisäksi mikä olisi vaivattomin keino päästä koko tontista eroon tai omistusosuudestani 25%? En usko, että setäni varallisuus riittää minua siitä ulos maksamaan eikä välttämättä haluakaan maksaa minua siitä ulos, koska tällöin joutuisi hoitamaan kaikki maksut yksin. Onko muita keinoja? En haluaisi omistaa enää koko 25%, koska tuottaa turhaa pään vaivaa setäni uhkaileva käytös.
Eli ulosottoon voi laittaa ainoastaan riidattoman saatavan.
Tuollainen lasku ei ole riidaton varsinkin kun siihen liittyy tyollaiset omistussuhteet.
Setäsi saa saatavansa riidattomaksi haastamalla sinut käräjille ja jos pidättäydyt siinä 25% vaatimuksessa niin sinä todennäköisesti voitat joten saatava.
Nyt olisi viisasta maksaa tuo 25% niistä esitetyistä kokonaiskustannuksista ja ilmoita sedällesi että muuta ei tipu.
Ilmoita myös että jollei asiassa päästä sopuun haet käräjäoikeudesta yhteisomistajuuden purkua ja valiytettavasti kulut kaatuvat kummankin päälle.
Eli jos haluatte päästä halvalla on parempi päästä sopuun.
Miksi et vuokraa sedällesi tuota omaa osuuttaan? silloin setäsi maksaisi vuokraa jolla voisit hoitaa nuo maksut ja jäisi vähän jäljellekkin.
Myy osuutesi romaneille, viihtyvät varmaan hyvin setäsi kanssa siellä rannalla. Ulosottoon saa ainoastaan siten että siitä on ensin oikeuden päätös. Kalliiksi tulisi sedälle tuo perintään laitto.
Kiinnostaa tuo viimeinen ehdotus. Onko tavallinen käytäntö ja miten vuokra määräytyy? En ole aloittaja, mutta hieman vastaavassa yhteisomistajuustilanteessa. Muut omistajat hallitsevat paikkaa käytännössä, mutta jos heidänkin käyttönsä on vähäistä, onko realistista saada tällaista sopimusta aikaiseksi, ja jos niin miten vuokramaksu pitäisi määritellä?
Enkä jaksa lukea huutajaa.
Se koira älähtää johon kalikka kalahtaa.
Onko huutajalta jäänyt lääkkeet ottamatta?
Myy osuutesi halvalla romaneille =)
Ota yhteyttä lakimieheen.
Uhkaa riitauttaa asia jos setäsi alkaa vittuilemaan laki on puolellasi.
Kun joku kysy asiaa, miksi vaivautua vääristelemään asioita.