Ostin hyvän pikku ASO-kaksion 90-luvun loppupuolella Ruoholahdesta ja olen asunut siinä viimeiset 7 vuotta avovaimoni (exä nykyään) kanssa. Nyt olemme kuitenkin eroamassa ja exä haluaisi lunastaa tuon asunnon itselleen. Mutta onko se mitenkään mahdollista, sillä olen hankkinut tuon asunnon itselleni aikoinaan ja avokki tuli siihen sitten vasta vuosia myöhemmin asumaan kanssani.
Miten saisin ASO-oikeuden siirrettyä exäni nimiin?
Miten saisin ASO-oikeuden siirrettyä exäni nimiin?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Et mitenkään, jos ette ole yhdessä asuntoa hankkineet. Voit tietysti vuokrata
sen asuntosi exällesi max. kahdeksi vuodeksi.
Jos aso-asunto on vain toisen nimissä, niin ei sen omistusta voi laillisesti siirtää toiselle muuten kuin siten että se toinen hankkii jostain itselleen oman aso-asunnon ja sitten vaihdatte niitä asuntoja keskenään. Mutta useimmiten tämä ei ole kovinkaan järkevää sillä se voi tulla hyvinkin kalliiksi (maksaa useamman kuukauden vastikkeet).
Asumisoikeuden luovutus ja panttaus
23 §
Asumisoikeuden luovuttaminen
Asumisoikeuden haltija voi luovuttaa asumisoikeuden enintään 24 §:n mukaan vahvistetusta luovutushinnasta:
1) henkilölle, jonka kunta on tämän lain ja sen nojalla annettujen säännösten mukaisesti hyväksynyt luovutuksensaajaksi;
2) puolisolleen, suoraan etenevässä tai takenevassa polvessa olevalle sukulaiselleen taikka sellaiselle perheenjäsenelle, joka luovutushetkellä vakinaisesti asuu huoneistossa; taikka
3) muulle kuin 1 tai 2 kohdassa tarkoitetulle, jos kyseessä on 3 §:n 3 momentissa tarkoitettu asumisoikeus ja jos 4 b §:stä ei muuta johdu.
(14.2.2003/127)
Jos asumisoikeuden haltija haluaa luovuttaa asumisoikeutensa muulle kuin 1 momentin 2 kohdassa tarkoitetulle, hänen on ilmoitettava siitä talon omistajalle. Jollei talon omistaja kolmen kuukauden kuluessa ilmoituksesta ole osoittanut luovutuksensaajaa, talon omistaja on asumisoikeuden haltijan vaatimuksesta velvollinen lunastamaan asumisoikeuden 24 §:n mukaisesta luovutushinnasta. Velvollisuutta lunastamiseen ei kuitenkaan ole ennen kuin asumisoikeusasunnon tosiasiallinen hallinta on päättynyt. Siltä, jolle talon omistaja sittemmin luovuttaa lunastetun asumisoikeuden, talon omistaja saa periä enintään 24 §:n mukaisen luovutushinnan. (14.2.2003/127)