Jälleen on mennyt kuukausi tilastokeskuksen edellisestä asuntojen hintojen julkaisusta. Huomenna pyyhitään jälleen tyhjäksi palstan rommareiden ja varsinkin Lukin tämän kuukauden harhakuvat asuntojen hintojen kehityksestä.
Ei nähdä syöksykierrettä, ei nähdä romahdusta, ei nähdä edes miinusmerkkistä lukua vaan NOUSUA. Huominen on siis hiljainen päivä palstalla kunnes romahduslevy käynnistää jälleen viikonloppuna lämpimän keskikaljan voimin.
Tulevat tilastojulkistukset
Asuntojen hinnat 2012, toukokuu
29.6.2012
Kuinka paljon nousee tässä kuussa? 1%? 3%? 5%?
Kauppahan on käynyt ennätystahtiin joka vaikuttanee hintoihin melkoisen voimakkaasti, veikkaan 1.7% kuukausinousua. Rompuille laskutehtävä, paljon se on vuosinousuksi muutettuna?
Ei nähdä syöksykierrettä, ei nähdä romahdusta, ei nähdä edes miinusmerkkistä lukua vaan NOUSUA. Huominen on siis hiljainen päivä palstalla kunnes romahduslevy käynnistää jälleen viikonloppuna lämpimän keskikaljan voimin.
Tulevat tilastojulkistukset
Asuntojen hinnat 2012, toukokuu
29.6.2012
Kuinka paljon nousee tässä kuussa? 1%? 3%? 5%?
Kauppahan on käynyt ennätystahtiin joka vaikuttanee hintoihin melkoisen voimakkaasti, veikkaan 1.7% kuukausinousua. Rompuille laskutehtävä, paljon se on vuosinousuksi muutettuna?
Vastaukset 14
Vanhimmat
Moneskohan viesti jo tänään jossain asuntojen hinnat -palstalla. Hahhah selvästi aika paljon nyt pelissä. Tai oli. Nythän kaikki mittarit näyttävät vakavaan lamaan vajoamista.
Veikkaan, että reaalihinnat ovat edelleen syöksykierteessä. Nimellishinnat ovat nousseet 2 % mutta kun inflaatio on 3 % niin voidaan sanoa reaalihintojen romahtaneen yhden prosentin verran. Ja tuhnuttajat riemuitsevat palstalla romahduksesta. Ei sen väliä vaikka omaa asuntoa ei saisi yhtään sen edullisemmin, tärkeintä on rommailu.
Reaalihinnat kääntyivät nousutrendiin jo kuukausi sitten.
Lama tai ei, rommauksen siirtoa on harrastettu jo kolmella vuosikymmenellä.
Asuntojen hintojen nousu on ollut viimepäivinä niin hurjaa, että saisi kyllä vähän vetää henkeä. Tasainen, pitkä, kohtuullinen (n.10%/a) hintojen nousu on paras.
Sitähän tässä onkin jo nautittu ajalta ennen monen palstalaisen syntymää.
Ei arvannut 90 luvulla nokiaan sijoittajat, että pitkässä juoksussa asuntoon ja maahan sijoittajat pyyhkii nokioilla ja muilla IT papereilla pöytää mennnen tullen.
Onhan tässä tullut itsellekin positiivisia kokemuksia siitä aiheesta.
Toinen mikä on ollut superkannattavaa niin vuokra-asunto bisnes. Siinä se vasta isot tuotot onkin.
"Tasainen, pitkä, kohtuullinen (n.10%/a) hintojen nousu on paras."
Nouseeko sulla liksa 10% vuodessa? Voi olla, että nouseekin, mutta meillä normaaleilla palkansaajilla nuo yleiskorotukset ovat - varsinkin tällaisina aikoina - prosentin, parin luokkaa, jos sitäkään.
Melko KOHTUUTONTA on minusta, jos 500 000 euron talo maksaa ensi vuonna 550 000 ja sitä seuraavana 605 000 euroa! Seitsemän vuotta, ja talo maksaa jo yli miljoonan. Siinä ei taida enää mitkään isotkaan palkankorotukset pysyä perässä!
Kohtuullinen nousu olisi luokkaa 3-5% - riippuen yleisestä ansiotulon kehityksestä.
Monella nousee. Työttömillä luusereilla kuten sinä se ei nouse.
Minustakin on kohtuutonta, ettei minun asunnon arvo ole jo miljoonaa.
Voi olla että osalla nousee liksa 10% vuodessa, mutta valtaosalla ei. Jotta asuntojen yleinen hintakehitys olisi kohtuullista, tulisi sen seurata YLEISTÄ ansiotulotason kehitystä.
Kohtuullinen asuntojen hintojen nousu tulisi seurata YLEISTÄ vuokrien hintojen nousua ja siihen nähden asuntojen YLEINEN hintojen nousu on jopa hieman jäljessä.
Noi lurkkien palkat omistusasuntojen hintoihin mitenkään liity. Varsinkaan OK asuntojen.
Tällälailla "näppituntumalla" veikkaukseni on - 17,384567%. Saattoi mennä hieman alakanttiin.
Minne hävisi ketju parvekegrillaamisesta?
Näinhän se meni niin kuin jokainen markkinoita seuraava ja valveutunut kansalainen tiesi. Nimellis- ja reaalihintakäyrät sojottaa taivaaseen ja olo on rento.
"
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat toukokuussa koko maassa 1,2 prosenttia edelliseen kuukauteen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,9 prosenttia ja muualla maassa nousua oli 0,6 prosenttia. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko maassa 1,7 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,1 prosenttia ja muualla maassa 1,3 prosenttia.
"
Aika hurja nousu kyllä, 1.2% kuukaudessa eli yli 14% vuosinousu. Kuka voi sanoa huonoksi sijoitukseksi kun inflaation noin 3% ja reaalikorko monta prosenttia miinuksella?
Historlallinen aikakausi omistaa. Kippis..
Ja nuo nousut ovat vielä vaatimattomia verrattuna esim. Hitas asuntoihin.
Kaikista eniten tulevat kuitenkin nousemaan VUOKRAT
http://www.hs.fi/digilehti/#kaupunki/Hitas-asuntojen hintaralli kiihtyy/a1340856850643
Tonni tullut neliöhintaa vuodessa-parissa lisää. Hitaksissa täytyy muistaa että ne sijaitsevat vuokratontilla jonka hinta on helposti 1500 € / hum2
Ja jos joku ajattlee että nyt varmaan ollaan saavutettu lopullinen tappihinta, niin pettymään tulette.
Nousujuna senkun porskuttaa. Yhä voitte liittyä ajoissa ostaneiden kerhoon.
Ja ensi viikolla vuokranmaksupäivä.