Terve,
Olen perinyt velattoman Oy:n osakkeet. Oy:llä ei ole enään toimintaa, mutta se omistaa tontin ja jonkin verran kassavaroja joista molemmista maksan normaalisti perintöverot. Haluaisin kuitenkin lopettaa Oy:n ja siirtää tontin sekä rahat suoraan omaan omistukseeni.
Onko kenelläkään kokemusta/tietoa vastaavasta tilanteesta? Voiko esim. perintöveron vähentää yrityksen toiminnan lopettamisen aiheuttamasta veroseuraamuksesta? Kukaan verohallinnossa ei tunnu osaavan kommentoida, vaan pompottelevat yritys- perintö ja henkilöverotuksen numeroiden välillä.
Kiitokset vastauksista!
Olen perinyt velattoman Oy:n osakkeet. Oy:llä ei ole enään toimintaa, mutta se omistaa tontin ja jonkin verran kassavaroja joista molemmista maksan normaalisti perintöverot. Haluaisin kuitenkin lopettaa Oy:n ja siirtää tontin sekä rahat suoraan omaan omistukseeni.
Onko kenelläkään kokemusta/tietoa vastaavasta tilanteesta? Voiko esim. perintöveron vähentää yrityksen toiminnan lopettamisen aiheuttamasta veroseuraamuksesta? Kukaan verohallinnossa ei tunnu osaavan kommentoida, vaan pompottelevat yritys- perintö ja henkilöverotuksen numeroiden välillä.
Kiitokset vastauksista!
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ei perintöveroa voi vähentää mistään muusta verosta. Et ole kysynyt asiaa oikein, jos et ole tähän kysymykseen saanut vastausta.
Asiat pitää käsitellä täysin erillisinä.
1. Olet saanut perintönä osakeyhtiön osakkeet.
2. Haluat lopettaa osakeyhtiön. Yhtiö pitää hakea siis selvitystilaan ja suorittaa selvitysmenettely. Yhtiön omaisuus siirtyy lopulta henkilökohtaiseen omistukseen.
Yritykseen on hankittu omaisuutta (Tontti), jotka on sitten vähenetty verotuksessa poistoina.
Tällaisen omaisuuden siirtäminen omiin nimiin ei tapahdu tosta noin vain, verottaja on erittäin kiinnostunut saamaan omansa pois.
Toinen tapa on myydä nuo osakkeet (käytännössä yritys) jolloin verottaja iskee luovutusvoittoverolla ja sehän lasketaan perintöarvosta (hankintahinnasta).
Tietenkin osakeyhtiön purkautuessa omistajalle realisoituu luovutusvoitto tai -tappio, jonka suuruus tässä tapauksessa on osakeyhtiön omaisuuden käyvän arvon ja perintöveroarvon erotus vähennetty purkamiskuluilla. Mikäli osakeyhtiön osakkeet on arvostettu perintöverotuksessa (perukirjassa) käypään arvoon, ei luovutusvoittoa realisoidu.
Tosin tonttia ei voi vähentää poistoina, se kun ei kulu käytössä
"Tosin tonttia ei voi vähentää poistoina, se kun ei kulu käytössä".
Et tiedä ilmeisesti mitään kirjanpidosta.
Jos yritys hankkii tontin jolla se toimii niin sen tontin ostohinta poistetaan kirjanpidossa ja tätä kautta myös verotuksessa tietyn ajan kuluessa, en nyt muista onko tontti 20v vai 25 vuoden poistolla mutta pitkän ajan poisto kuitenkin.
Yritystoimintaan ostetut kaikki asiat poistetaan jollakin aikavälillä, jotkut kertapoistona jotkut 3 vuoden poistona ja jotkut pitemmän ajan poistona.
Jos poisto-oikeutta ei ole se meinaa sitä että sitä ei lasketya yritystoimintaan (esim. oman talon tontin osto).
Tuosta kirjanpitoarvosta ja todellisen arvon erotuksesta voi tulla mukavia veroseuraamuksia yritystä lopettaessa.
Kirjanpito arvo voi olla 0€ mutta myynti arvo 100 000€
Kuka ei tiedä kirjanpidosta? Tontin ostomenosta ei KOSKAAN poisteta mitään, Jos tontilla on rakennus niin siitä voi tehdä poistoja
Tontin kirjanpitoarvoa, siis ostomenoa, voidaan joko korottaa jos esim kaavoituksen takia tontin arvo selvästi nousee tai laskea jos maan arvo alueella on oleellisesti laskenut. Nämä ovat kuitenkin poikkeustapauksia ja jos saman tontin arvoa kirjanpidosa mulkataan niinkin usein kymmenen vuoden välein niin selvityspyyntö verottajalta on todennäköinen ja ammattitaitoinen tilintarkastaja haluaa varmasti selvityksen arvonmuutoksen perusteista
Mikä on tontin oston syy, pelkkä osto ilman että se liittyy liiketoimintaan niin ei sitä silloin poisteta.
Jos tonttia käytetään vatasto-alueena tms yrityksen toiminnassa niin totta hitossa se otetaan huomioon verotuksessa ja jotta se voidaan käyttää verotuksessa hyväksi se pitää kirjanpidossa poistaa ihan normaalisti.
Nyt tulee kyllä puuta heinää nimimerkiltä "nimen omaan". Maa-alueet ovat KULUMATONTA käyttöomaisuuta, ja niistä ei tietenkään tehdä poistoja.