Eli itse en osaa edes sahaa käyttää ja rakentamisisesta en tiedä enkä oikeastaan haluakaan tietää mitään. Omakotitalo olisi kuitenkin haaveena. Vaikka täällä lukee älväreistä vaikka mitä, niin olen kallistumassa tähän ratkaisuun; syynä vaivattomuus varmuus ja kustannukset
KERTOKAA NYT OIKEASTI ILMAN PROVOSOINTIA JA KIIHKOILUA MITÄ MENETÄN KUN OTAN ÄLVÄRIN ENKÄ JOTAIN N 1.5 KALLIIMPAA MUUTA PAKETTIA?
KAI TÄMÄKIN TALO PYSYY PYSTYSSÄ JOKUSEN KYMMENTÄ VUOTTA KUN TAKUUKIN ON 10 VUOTTA?
KERTOKAA NYT OIKEASTI ILMAN PROVOSOINTIA JA KIIHKOILUA MITÄ MENETÄN KUN OTAN ÄLVÄRIN ENKÄ JOTAIN N 1.5 KALLIIMPAA MUUTA PAKETTIA?
KAI TÄMÄKIN TALO PYSYY PYSTYSSÄ JOKUSEN KYMMENTÄ VUOTTA KUN TAKUUKIN ON 10 VUOTTA?
Vastaukset 22
Vanhimmat
Yrittää olla tämä vastaus.
Menetät noin puolentoistavuoden niska limassa vääntämisen. Jatkuvan stressin, väsymyksen, timpurien ja muiden kanssa tappelun. Velkavankeuden jne. jne.
Toisaalta Älvärissäkin on hyvä osata edes pikkaisen noita rakennushommia ( tai olla hyviä ja osaavia kavereita) kuten muissakin omakotitaloissa vaikka kuinkakin valmiina ostaisit.
Itseäni kiehtoi myös älvärissä sen nopea pystytys ja helppous. Tilasimmekin silloin esitteet, mutta en löytänyt mieleistäni pohjaa edes muutoksin. Lisäksi halusin lattialämmityksen ja korkeammat huoneet ja kivirakenteiset pesutilat. Riippuu siis minkälaista taloa haluat. Jos älväri mahtuu kriteereihisi, niin miksipä ei! Omakotitalossa on kiva asua ;o)
yhtä nopea kuin älväri eikä yhtään kalliimpi
Emme kyllä itse ole vielä törmänneet yhtä edulliseen ratkaisuun. Muihin paketteihin tulee jos jotakin lisäkuluja. Esim Valmisvaajaan tulisi 4000 e rahtikuluja!! Vaikka näyttää talo edulliselle niin kaikki muut kulut lisättyinä kaikki ovat älväriä kalliimpia! Kuka muu pystyy tarjoamaan avaimet käteen 1,5 krs (yläkertavalmius) n 100 m2 alle 100 000 egee. Ja perustukset kuuluvat hintaan kuljetus kaikki muut tarvittavat tarkastajat ja valvojat paitsi vastaava mestari. Et silleen...
mikäli älvärin varustuksen laittaatta edes suunnilleen samantasoiseksi kuin muurametaloissa on vakiona niin ainakin meillä älväri tuli kalliimmaksi.siis lattialämmitykset, laatoitukset, laminaatit, tulisija,ilmastointi lämmöntalteenotolla,kalusteet.......muurametaloissakin on perustukset valmiina. huonekorkeus vakiona 2500mm ja sitä voi muuttaa. ei mitenkään vertailu kelpoisia taloja jos rehellisesti ja järjellä tutkii.
Älväri on rossilattiatalo, mitä h*lvettiä siihen lattialämmitystä sotketaan muualle kuin laatoitettaviin kosteisiin tiloihin? Ilmastointi on muuten Älvärissä varustettu poistoilmalämpöpumpulla, jonka hyötysuhde on jotain aivan toista kuin perusLTO.
voisitko laittaa osoitteen mistä saa tutkimustietoa. en kaipaa myyjien puheita
Mun mielestä Älväri on loistava ratkaisu keskituloiselle suomalaiselle. Raha, hermot ja aika ei millään riitä itse rakentamiseen. Älväri on passeli peruskoti, ilman hienouksia.
Älvärin rakenne on täysin Suomen rakennusmääräysten mukainen ja talon budjetti on suhteellisen helppo laatia talon kiinteän hinnan vuoksi. Ja valmis talohan käy lähes kokonaan asuntolainan vakuudeksi.
Kyllä se on ihan ok talo.
Mitä tarkoitit että valmis talo käy lähes kokonaan asuntolainan vakuudeksi??
Olen älväriä harkinnut, mutta nuori kun olen en ole vielä ehtinyt rahaa säästämään joten omantalon rakentaminen on sitten jäänyt vain haaveeksi.. Tontin saisi kunnalta n.4000e, liittynämaksuista ei ole vielä tietoa, ja tontin pohjatyötkin maksaa varmaa useamman tonnin..
Saako pankista lainaa koko kustannuksille (tontti,työt, liitymät yms), vai pelkän talopaketin hinnalle.. Kertokaa myös jos olen unohtanut jotain tärkeää... :)
Me mietimme aikanaan vakavasti älvarin hankintaa ja se oli vaihtoehto muiden joukossa. Emme kuitenkaan tähän päätyneet. Tässä muutamia.
1. Pohja. Siitä ei saanut sopivaa millään. Syynä rakennustekniikka.
2. Sisustukseen vähän vaihtoehtoja ja hyvityshinnat liian pienet.
3. Rakennustekniset ratkaisut. Monelta osin ei herätä samanlaista luottamusta kuin jollain toisella tekniikalla tehty.
4. Lämmitys ja ilmanvaihtotekniikka. Täyttää vaatimukset, mutta ei yllä matalaenergiataloksi (motivoittaja) ilman takkaa ja sen ahkeraa käyttöä. Tämä tieto suoraan myyjän suusta.
Käytimme paljon aikaa kyselemiseen ja tutkimiseen (talojen opiskeluun). Onneksemme kaveripiiristä löytyy monta rakentajaa, joilta saimme paljon tietoa ja opastusta varsinkin teknisissä vertailuissa.
Talo täyttää varmasti rakennusmääräykset ja asetukset. Eihän niitä muuten saisi tänne pystyttää. Monilta osin näytti kuitenkin siltä että vain minimimääräykset täytetty.
Tämä on vain meidän mielipiteemme ja ratkaisumme. Jokaisen pitää tehdä omansa, mutta toivottavasti tästä on jotain apua.
on huomattavasti parempi ja täyttää rak. määräyksetkin paremmin kuin nämä laadukkaat suomalaiskehitelmät.
Tietokulma
Suomen maaperässä on runsaasti radonia: pahin ongelma on soraharjuilla.
Uudiskohteissa asuntojen sisäilman radonpitoisuus ei saa ylittää 200 Bq/m3 ja korjauksiin pitää ryhtyä, jos pitoisuus on yli 400 Bq/m3.
Radon aiheuttaa vuosittain noin 200 keuhkosyöpää, joka on kymmenen prosenttia kaikista tapauksista.
Perustus on radonturvallisuuden kannalta tärkeää: paras on tuulettuva alapohja ja yhtenäinen saumaton laatta. Maavaraisen laatan saumat pitää tiivistää bitumikermillä ja asentaa lisäksi radonputkisto.
Suomessa on korjattu noin 10 000 asuntoa liian korkean radonpitoisuuden vuoksi, ja STUKin arvion mukaan noin 60 000 asuntoa vaatii korjausta.
Eikä ole homeongelmia, kun koko talo rakennetaan sisätiloissa!
Hei,
Ostimme tontin 2v, sitten. Silloin alkoi miettiminen ja talopakettien vertailu. N. vuosi sitten teimme lopulta ratkaisun ja valitsimme Pihlajattaren korotetulla yläkerralla, päätyparvekkeella ja terassilla sekä yläkerran kattoerkkerillä.
Olemme raivanneet tonttia, kaivaneet ojia, vesijohtoja tehneet pihasuunnitelmaa ym. ym. Vuoden odotus on mennyt kuin huomaamatta.
Eilen kuulimme, että huomena tulee perustuksen tekijät... toki tiesimme että lähellä on ja ajoissa olemme saaneet omat työmme valmiiksi.
Emme voi tässä vaiheessa olla kuin todella tyytyväisiä kyseisen talotoimittajan palveluun, aina on saanut ohjeita, aina on kysymyksiin vastattu nopeasti, kaikki aikataulut tähän asti ovat sujuneet mainiosti.
N. 2kk päästä on jo muutto edessä. Luulenpa, että jos olisimme ryhtyneet johonkin muuhun vaihtoehtoon kuin valmiiseen talopakettiin, emme vielä edes vuoden päästä olisi muuttovalmiita.
Rahaakin olemme voineet säästää koko vuoden, euroakaan ei ole tarvinnut paketista vielä maksaa ennakkoon!
Monet ystävät kun rakentavat paikanpäällä ovat olleet paniikissa jatkuvien sateiden kanssa.... meidän talo valmistuu sisätiloissa ym. ym.
Älvarien maine kunniaan.
Kun itsekkin kiinnostunut pihlajattaresta, kysyisin, paljonko yläkerran korotus ja kattoerkkeri mahtaa maksaa.. Netti sivuilta olen löytänyt vai ruotsiksi hintoja..
Ja oikein paljon onnea uuteen kotiin!!
Hei vain!
Päätyparveke ja terassi n. 8000 € valmiina! Kattoerkkeri hintaluokkaa 5000 € ja se korotettu yläkerta 2000 e, muistaakseni.
Meille tuli n. 26 000 € lisähintaa ja saatiin kyllä muutettua siis kaikki mahdollinen keraamisesta liedestä isompiin ikkunoihin ja lisäikkunoihin ym. ym.
Perustukset tulivat just ajallaan, kaikki kävi tosi näppärästi ja nyt sitten tovi odotellaan ja muutto on edessä. Yli vuoden odotus on siis palkittu!
Ja edelleen sitä mieltä että oli paras mahdollinen valinta!
siis kiitos vastauksestasi!
Voi kun minäkin olisin jo muuttovaiheessa!!!!
Heippa!
Meille pystytettiin Lohiatar syyskuussa -03. Eli talossa on vietetty yksi talvi ja yksi kesä. Meillä on Nunnauunin varaava takka, joka auttoi pitämään sähkökustannuksia aisoissa talven pakkasissa. Meille löytyi helposti talotehtaan mallistoista lattiamatot ja tapetit. Makuuhuoneet maalasimme itse, mutta niihinkin valitsimme tapetin, jo valmiiksi yläkerran sisustamista ajatellen. Tapetteja jäi reilusti myös yli, joten niillekin takuulla löytyy käyttöä.
Meillä ilmenneet ongelmat tässä vuoden varrella ovat: 1. Vessanpyttyjen pieni ja iso huuhtelu meni heti alussa rikki, vain iso huuhtelu toimii. 2. Saunan lauteet ovat osittain tummentuneet, lieneekö huonolaatuista puuta tai jotain. Minä en mitään lauteista tiedä. 3. Tapetit ovat repeilleet kulmista. Ilmenee käsittääkseni jokaisessa uudessa talossa, talon "eläessä".
Tässä "suuret" ongelmamme, jotka talotehdas takuulla tulee vuositarkastuksen yhteydessä korjaamaan. Niin ja olihan meillä myös tällainen ongelma...Otimme talotehtaan kautta kaikki kodinkoneet, hellan, tiskikoneen, pyykkikoneen ja kuivausrummun. Mutta pyykkikoneeseen ei löytynyt lopultakaan kuin ruotsinkielinen ohje!!! Hyvin on silti pärjätty ja koneet ja erityisesti kuivausrumpu ovat olleet odotuksemme mukaiset.
Suosittelen vuoden kokemuksella lämpimästä Älvsbytaloa ja kehotan käymään katsomassa mieleistä talomallia paikan päällä. Talomyyjä antaa varmasti puhelinnumeron tutustumista varten. Vasta tutustuessa taloon ymmärtää mittasuhteet ja erilaiset materiaalit. Onnea uuteen kotiin!!!
"Saunan lauteet ovat osittain tummentuneet, lieneekö huonolaatuista puuta tai jotain."
Kyseessä on se "jotain" eli saunan ilmanvaihto ei toimi: hometta.
"3. Tapetit ovat repeilleet kulmista. Ilmenee käsittääkseni jokaisessa uudessa talossa, talon "eläessä"."
Ei elä, ellei ole rakennusvirhettä tai perustukset pettäneet (Älvärin perustukset kun ovat mitä ovat).
Saunan lauteista en edelleenkään tiedä sanoa mitään. Mutta tapeteista tiedän sen verran että ovat repeilleet myös mm. Kastelli-talossa, Jukka-talossa ja itse alusta asti tehdyssä talossa. Taitaa kaikkien tuttujen talossa olla rakennusvirhe ja perustukset pettäneet. Huonompi homma ;)
Älväri on varmasti ihan jees varsinkin jos ei itse osaa tehdä mitään ja muut avaimet käteen-talot ovat kalliita. Me emme halunneet älväriä koska:
1. Pohjaratkaisut epämieluisia. Alle 10 m2 makuuhuoneet ovat aivan liian pieniä. Kodinhoitohuone on älvärissä oikeastaan vain isohko tekninen tila.
2. Täälläpäin olevat älvärit näyttävät ladoilta eivät asuinrakennuksilta.
3. Materiaalit eivät kaikilta osin miellyttäneet.
4. Laatu epäilyttää, mistä halpa hinta koostuu?
5. Ja älvärissä kävellessä olet kuin parakissa.Lattiat kumisee.