Luki, kun tunnut kokoajan olevan liikekannalla ja ihan jokapuolella Suomea, niin laita joku reittiohje niin tulen lomalla moikkaamaan?
Todennäköisesti olet jo niin legenda Suomessa että sopivat sponsorit hommaamalla (Suomen Pankki, kiinteistömaailma jne) voisit saada kasaan rahat joilla ostaa oma. Teema: -90% Tour
Vierailevina tähtinä jos olisi Japi, lahenmies ja vaikkapa Kari, niin tour olisi valtava suksee.
Muita tulossa jututtamaan Lukia?
Todennäköisesti olet jo niin legenda Suomessa että sopivat sponsorit hommaamalla (Suomen Pankki, kiinteistömaailma jne) voisit saada kasaan rahat joilla ostaa oma. Teema: -90% Tour
Vierailevina tähtinä jos olisi Japi, lahenmies ja vaikkapa Kari, niin tour olisi valtava suksee.
Muita tulossa jututtamaan Lukia?
Vastaukset 20
Vanhimmat
Noin huonoa ennustajaa en ole tavannut ikinä, mies on vuodesta toiseen väärässä. Arpomallakin on suuremmat mahdollisuudet olla oikeassa kuin uskoa Lukia näissä asunto hommissa. Otan ilman muuta osaa kierrokselle.
Jos Kouvolassa päin niin miksei
Tere ohitin kouvolan eilen kotkan kautta taavettiin jne,kouvola on paikka jossa en pysähdy mielellään en edes abc :llä.On se tuttu alue.
Voikkaa on heikkoa aluetta.
Nyt pyydettiin taas erääseen erääseen kohteeseen jossa ei ole välittäjä mukana,jouduin sanomaan siis myyjä oli ostanut 500m päästä toisen talon ja nyt on pääsyllään ja rinku viesteillä käymään,no puhelinkeskustelussa kerroin alueella olleeni koko viikon lopun,ja sitä ennen olin kaksiviikoa sitten joten nyt en ole tulossa kyseiselle alueelle.
Kouvola kierretään kaukaa ei pahalla mutta alue on tarkoin tiedossa,myös kaikki pienemmät taajamat jotka liittyivät kouvolaan.
Toinen koti on pesty tänään eilen siis saavuttu,imuroitu ja valmiina baanalle,olen käynyt jo kerran kesäkuusa pohjois pohjanmaalla ja lapissa inari ja kittilä jne ...mutta se voi olla seuraava uudelleen, alue on mielenkiintoisen suuri tuolta ruotsiin ja norjaan,saa nähdä kerkiääkö ,juuri tullut tieto alle minuutti sitten lapissa on paljon itikoita joten ajoitus on heikko,tuli kutsu juuri kuusamoon,mutta sielä olen jo käynyt kesäkuussa joten kuusamo sivuutetaan vaikka kuinka yöpaikaa nyt tarjoillaan ei kerkiä enään ,korkeintaan elokuussa.
Lahti ja kouvola eivät käy samoten kotka,hamina,vironlahti.Salossa ei kannata katsella vielä mitään se on myös käyty jo mutten en asuntoja katsele tuolta alueelta.
Toijalan takana ei ole paljon mitään,toijala käyty jo.iittala hämeenlinna jnee...
On tässä keretty,en siis katsele välittäjien paikkoja ne sivuutetaan kaikki muuten ei ikä riittäisi katsomaan yhtään mitään on niitä pilvin pimein,vain yksityiset ja mielen kiintoiset kohteet.
Tänään katsottu kolme paikkaa joista yksi katsotaan toisen kerran vielä jossain vaiheessa.
Vaikeeta on ok-taloissa myyminen kehä kolmen jälkeen,sielä täällä voi myyntiä olla mutta on heikkoa.
Myyjät kuvittelet ilmaa kaupantekiöiksi.Ei kannata keltanokan ostaa jos ei saa edullisesti,välittäjien kohteet on syytä unohtaa noissa maksetaan ilmaa rajusti.
Ilmoita toki milloin olet tavattavissa kehä3 sisällä tai sitten Keravalla.
Veikkaan että olet paraikaa katsastamassa joitain sopivia kohteita sillä et ole palstalla ja olet yleensä herännyt jo ennen klo 10?
Kappas.
Luki ei käynyt koko päivänä palstalla?
Toivottavasti ei ole mitään sattunut.
Ei selvästi ole tarkoitus, että saataisiin nauttia Lukin viisauksista livenä, ainakaan ilmaiseksi.
Kaikista viisain ratkaisu on tällähetkellä jos välttämättä haluaa ostaa, niin ostaa uusi Älvsbytalo. Siinä kaupassa ei ainakaan saa suuremmin turpaansa seuraavana 10 vuotena. Voi hyvässälykyssä päästä omilleen ja hieman vaikka voittaakkin jos joutuu luopumaan. Nyt jos ostaa 50-60 luvulla rakennetun talon ja haluaa joskus päästä siitä eroon niin kukahan on valmis maksamaan jostain liki 100 v vanhasta talosta yhtään mitään. Olen itse tässä ollut kahden vaiheilla ja päädyin Älvsby taloon, koska ostan talon asumista varten en elvistelyyn. Ei tule varainsiirtoveroa eikä muita helvetin välittäjien provikoita ja talo on uusi ja siisti. Materiaalit on parantuneet huomattavasti muutamassa vuodessa. Turha ruvetaitse kyhäilemään mitään. Avaimet saa käteen ennen joulua ja homma on sitä myöten selvä. Onneksi ei tartte ottaa yhtään euroa velkaa, löytyy "piironginlaatikosta" sen verran kun tarttee.
Tämä riippuu täysin mihin rakentaa,tai rakennuttaa ,älvärin kohdalla tilanne on sellainen jos se sijaitsee syrjemmässä niin sen myynti on heikko,olen törmännyt tähän muutaman kerran.
Jos sijainti on kohtuu hyvä,niin sielä sama mikä rötiskö odottaa ostajaa,voin vakuuttaa muuli ostaa kehä kolmosen sisältä 1950 luvun rötiskön järkyttävällä kuplalla,siis vanhan jolla on lautakasassa hintaa,usein vielä vuokra tontilla.
monilla päättyy vuokrasopimus muutamien vuosien sisään,ja se vuokra onkin erilainen kuin on ollut tähän asti.
Tärkeintä on älvärissäkin suunitella hiukan ennen kuin ottaa valmiin paketin,esim:keittiö on tärkeä se ei ole kummoinen älvärissä,toinen on kylpuhuone,kolmas tekijä on kun katsot paketteja ikkunat,joissakin se puuttuu oleellisilta kohtaa jonka olisi etukäteen pitänyt älytä ettei sellaista ole,eräässsäkin olohuoneessa oli tunnelma melko mujakka kun ei ollut ikkunaa juuri sinne minne olisi pitänyt olla.
Myös muita talo paketteja saa lähes samalla summilla on kyllä yleensä kalliimpia mutta ei paljoa.
älväri on joilekkin hyvä vaihtoehto,mutta jospa kysyt jukka taloa tai muutta nimekästä,älväri ei ostaajaa yleensä säväytä,laatutaso on joskus ollut heikko riippuu siitä porukasta.
Menepä nyt talonäytölle niin käsityksesi saattaa muuttua varsinkin kylpyhuoneen, saunan, lattiamateriaalin, ja etenkin kodinkoneiden osalta.
En ole tavannut ostaa mitään kotimaan lestadiolaisilta ja muilta uskonlahkolaisilta.
Jukka talolla ei ole tekemistä lestadiolaisuudessa ,on niitä muitakin pilvin pimein.
En siis ole älväriä vastaan mutta sen minkä olen taanoin nähnyt niin kerroin tuosta.
Se missä käy niin ostaja on voinut valita erinlaiset materiaalit,paketteihin kuuluu onnettomat kaapit,kylpuhuone ei ole häävi jne..
Tämän kokonaisuuden on pitänyt muutua kerralla eli noin 30000e edestä olisi pitänyt muutua jo normitalossa.
Uskon ettet tiedä kyseisen talon todellisuutta tai elämme erimaailmassa.
niitä varusteita joita itse olen nähnyt en edes käytettyyn taloon laittaisi.Keittiö joka on kodin sydän siihen ostaja tuijottaa,vai haluatko sen remontoida myydessäsi uudestaan,keittiön on oltava näyttävä mieli se myydä 10 vuoden päästä tai remontti odottaa.
Lukille on taidettu takoa järkeä päähän kymenlaakso/etelä-karjala reissulla. Tuossahan tuli täyttä asiaa ja faktaa tuutintäydeltä. Kyllä se juttu on niin että kotimaiset ei niin paljoa enempää maksa, etteikö niistä mikä tahansa olisi parempi.
Nyt luki vaan lisää reisssua ja maailma avartuu.
Hojohojo poju, olen joka kuukausi n 1 viikon Älvsbytalossa kun käyn työmatkalla pohjois-suomessa. Talo on kolme vuotta vanha ja mällilitaan Luonnotar. Kävin sman mallin näyttelyssä viime viikolla ja kuten kerroin on materiaalit muuttuneet todella rajusti parempaan suuntaan. Esim keraaminen liesi, kaakeloitu kylppäri, Boschin kodinkoneet. Älä jätkä puhu läpiä päähäs. Jukkatalon koko johto on todella
lestadiolaisia, menrpä kokeilemaan ja hauku ja kiroile esittelyssä niin näät oikeita uskovaisia herrottelemassa ympärilläs koko saa-tanan lauman.
Ota reppana asioista oikeesti selvää ennenkun jauhat täällä jonkijoutavaa pas-kaa.
Kylläpäs älvärikauppias hermoistui muutamasta lukin faktasta. Hassu sattuma kun teet kerran kuussa työmatkan pohjoiseen älväriin. Missäs se älvärin suomen pääkonttori sijaitsee?
Törkeää panettelua nimittää kotimaisia toimijoita lestadiolaisiksi ja lahkolaisiksi. Huonosti menee jos ei omilla ansioilla kilpaile, vaan mollaa kotimaisia kilpailijoita.
Nuo kehumasi ällyn uudistukset on ollut kotimaisissataloissa jo viime vuosituhannella.
Hyvä luki!
Keskustelu muuttui Luki-Tourista Älväriksi :)
Jukka-Talo tourille vaan, Luki sinne vetonaulaksi niin kauppa käy kuin siimaa oli uskovaisia tai pakanoita!
En minäkään ällävriä ottaisi.
Niin ja tatkoitus ei ollut kehua edes jukka taloa,mainitsin vain pienen esimerkin.
Onhan niitä paljon muitakin paketteja,toisekseen pystyvä/tai oman puuntavaran omaava voi tehdä pitkästä tavarasta todella hyvän ,tällöin ei puhuta enään mistään talo paketeista.
Ymmärrän täysin että hyökkäys piti kohdistaa jukka taloon kun muuta ei voinut,Lukihan vaan mainitsi.
Heitän pikkuisen löylyä lisää ihan vaan pikkuisen-
Kaikki tulevat ok-talojen rakentajat tarkkailkaa isoja talotehtaita näiltä saa kylkiäisiksi voi saada tingattua vaikka mitä.
Toisekseen mahdollinen narina lista voi tulee hoideltua kun firma on pystyssä.
Ihan mainitakseni älväristä sen,katsoin erästä ulkoverhoilua siis lautaverhous niin se on harjoittelijan tekemä tai muuten juosten k,ustu.
En siis ole älväriä vastaan mitenkään mutta esitin toisenlaisia näkemyksiä.
Siinä mielessä jos halutaan siis meinataan asua kymmeniä vuosia ja mainitakseni jukka talot on vertaansa vailla vielä kymmenien vuosienkin päästä.
Minua ei liikuta onko toinen uskovainen vai ei, aivan sama. tiedoksi onhan se Sukarikin lestadiolainen ja kauppa käy jos käy.
Uskontoa ei pidä sekoittaa bisnesmaailmaan ne niin kasi erimaailmaa,jos tarkaan käy miettimään niin jää ruokakaupatkin lopulta käymättä ja jää nälkä.
En tiennyt että Sukari olisi lestadiolainen, vaan eipä se kai ihmistä huononna.
Uskonto ja bisnes..
Eikös juutalaiset ole aina kovia kauppamiehiä, mihin se perustuu?
Niin ja tarkemmin miettiin et voi käydä missään maskussa/ideaparkissa.
En siis ole edelleenkään älväri vastaan,ainoastaan sen järkevyytä vastaan, desing talo uskovaisia löytyy lestadiolaisia jne.
Entäs Herrala talo sekin viittaa jo uskontoon ei sulle jää kohta käsiin kun se älväri.
Nyt näyttää siltä että älväri on myytävä ja äkkiä jos sellainen on omalla (tai vuokratulla) tontilla!