Talon pakkomyynti?

minä

Omistan avopuolisoni kanssa Ok-talon. On tullut riitaa ja haluan myydä talon mutta avopuolisoni kieltää. Voinko vain myydä 50 % talosta (kuka ostaa) tai löytyykö joku toinen keino? Jos tulee riita myös asumisesta, kuka saa asua talossa jos ajatellaan että molemmat eivät "mahdu" enää saman katon alle. Jääkö talo tyhjäksi kunnes riita on ratkaistu?

Onko kokemuksia?

5

5286

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • käräjäoikeuden kautta

      Jos toinen kieltäytyy myymästä tai ostamasta sinun puolikastasi, pitää sinun lähteä hoitamaan asiaa siviilioikeudellisesti käräjäoikeuden kautta, jotta saat omasi pois. En muista valitettavasti tämän toimenpiteen virallista nimeä.

      • Maanmittari

        Juuri näin. Lain mukaan yhteisomistajalla on aina oikeus saada erotetuksi oman osuutensa yhteisesti omistetusta esineestä. (laki eräistä yhteisomistussuhteista)

        Sinänsä ei kai sillä toimenpiteellä nyt mitään niin virallista nimeä ole. Vaadit vain käräjäoikeudelta yhteisomistuksen purkua ja asia järjestyy sillä. Asiahan ei ole mikään riitatapaus (jos avopuoliso ei esim rupea kiistämään omistusosuutesi suuruutta tai vastaavaa) vaan enemmänkin hakemusasia joten sen enempää ei tarvitse miettiä esim. asianajajia tai oikeudenkäyntikuluja. Kysy asiasta tarkemmin paikkakuntasi käräjäoikeuden kansliasta miten hakemus tehdään, pitäisi olla aika yksinkertainen tapaus. Varmaan täytetään jokin paperi sekä liitteeksi todistus siitä että olet asunnon osaomistaja. Kiinteistöjen kohdalla ote lainhuutorekisteristä riittänee, asunto-osakkeen kohdalla pitänee varmaan vaatia joku todistus taloyhtiöltä (isännöitsijältä) josta ilmenee omistuksesi ja sen suuruus. Hakemuksen jälkeen käräjäoikeus myy asunnon ottaa omat kulunsa kauppahinnan päältä ja tilittää loput rahat sinulle ja avovaimollesi omistusosuuksien suhteessa.

      • sianajaja
        Maanmittari kirjoitti:

        Juuri näin. Lain mukaan yhteisomistajalla on aina oikeus saada erotetuksi oman osuutensa yhteisesti omistetusta esineestä. (laki eräistä yhteisomistussuhteista)

        Sinänsä ei kai sillä toimenpiteellä nyt mitään niin virallista nimeä ole. Vaadit vain käräjäoikeudelta yhteisomistuksen purkua ja asia järjestyy sillä. Asiahan ei ole mikään riitatapaus (jos avopuoliso ei esim rupea kiistämään omistusosuutesi suuruutta tai vastaavaa) vaan enemmänkin hakemusasia joten sen enempää ei tarvitse miettiä esim. asianajajia tai oikeudenkäyntikuluja. Kysy asiasta tarkemmin paikkakuntasi käräjäoikeuden kansliasta miten hakemus tehdään, pitäisi olla aika yksinkertainen tapaus. Varmaan täytetään jokin paperi sekä liitteeksi todistus siitä että olet asunnon osaomistaja. Kiinteistöjen kohdalla ote lainhuutorekisteristä riittänee, asunto-osakkeen kohdalla pitänee varmaan vaatia joku todistus taloyhtiöltä (isännöitsijältä) josta ilmenee omistuksesi ja sen suuruus. Hakemuksen jälkeen käräjäoikeus myy asunnon ottaa omat kulunsa kauppahinnan päältä ja tilittää loput rahat sinulle ja avovaimollesi omistusosuuksien suhteessa.

        "Hakemuksen jälkeen käräjäoikeus myy asunnon ottaa omat kulunsa kauppahinnan päältä ja tilittää loput rahat sinulle ja avovaimollesi omistusosuuksien suhteessa."

        Käräjäoikeus ei myy mitään eikä ole muutoinkaan mikään täytäntöönpanoviranomainen. Sen sijaan käräjäoikeus voi määrätä yhteisomistuksen kohteen myytäväksi, ellei yhteisomistusta ole mahdollista purkaa jakamalla esine (esim. kiinteistö). Käräjäoikeus määrää myös uskotun miehen huolehtimaan yhteisomistajien lukuun esineen myymisestä ja kauppahinnan jakamisesta. Uskotun miehen palkkiosta yhteisomistat vastaavat samassa suhteessa, missä omistavat esineen.

    • Yhteinen omaisuus.

      Hae velkaa itsellesi, ja hanki avioero.

      Avioerossa kaikki laitetaan puoliksi.

      • Eräs

        mennä sen toisen kanssa naimisiin, että saa avioeron. Alkuperäinen oli ollut avoliitossa !!!!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ensi kesänä

      Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta
      Ikävä
      64
      3225

    2. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      43
      3087

    3. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      42
      2447

    4. Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.

      Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      99
      2180

    5. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      31
      1903

    6. Okei, myönnetään,

      Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘
      Ikävä
      27
      1800

    7. Onko kaivatullasi

      himmeä kuuppa?
      Ikävä
      48
      1616

    8. Mihin hävisi

      Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä
      Iisalmi
      85
      1405

    9. On jo heinäkuun viimeinen päivä.

      En taida nähdä sinua koskaan.
      Rakkaus ja rakastaminen
      39
      1290

    10. Lähtikö korvat

      puhtaaksi vaikusta?
      Tuusniemi
      81
      1132
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt