Omistan avopuolisoni kanssa Ok-talon. On tullut riitaa ja haluan myydä talon mutta avopuolisoni kieltää. Voinko vain myydä 50 % talosta (kuka ostaa) tai löytyykö joku toinen keino? Jos tulee riita myös asumisesta, kuka saa asua talossa jos ajatellaan että molemmat eivät "mahdu" enää saman katon alle. Jääkö talo tyhjäksi kunnes riita on ratkaistu?
Onko kokemuksia?
Talon pakkomyynti?
minä
5
5355
Vastaukset
- käräjäoikeuden kautta
Jos toinen kieltäytyy myymästä tai ostamasta sinun puolikastasi, pitää sinun lähteä hoitamaan asiaa siviilioikeudellisesti käräjäoikeuden kautta, jotta saat omasi pois. En muista valitettavasti tämän toimenpiteen virallista nimeä.
- Maanmittari
Juuri näin. Lain mukaan yhteisomistajalla on aina oikeus saada erotetuksi oman osuutensa yhteisesti omistetusta esineestä. (laki eräistä yhteisomistussuhteista)
Sinänsä ei kai sillä toimenpiteellä nyt mitään niin virallista nimeä ole. Vaadit vain käräjäoikeudelta yhteisomistuksen purkua ja asia järjestyy sillä. Asiahan ei ole mikään riitatapaus (jos avopuoliso ei esim rupea kiistämään omistusosuutesi suuruutta tai vastaavaa) vaan enemmänkin hakemusasia joten sen enempää ei tarvitse miettiä esim. asianajajia tai oikeudenkäyntikuluja. Kysy asiasta tarkemmin paikkakuntasi käräjäoikeuden kansliasta miten hakemus tehdään, pitäisi olla aika yksinkertainen tapaus. Varmaan täytetään jokin paperi sekä liitteeksi todistus siitä että olet asunnon osaomistaja. Kiinteistöjen kohdalla ote lainhuutorekisteristä riittänee, asunto-osakkeen kohdalla pitänee varmaan vaatia joku todistus taloyhtiöltä (isännöitsijältä) josta ilmenee omistuksesi ja sen suuruus. Hakemuksen jälkeen käräjäoikeus myy asunnon ottaa omat kulunsa kauppahinnan päältä ja tilittää loput rahat sinulle ja avovaimollesi omistusosuuksien suhteessa. - sianajaja
Maanmittari kirjoitti:
Juuri näin. Lain mukaan yhteisomistajalla on aina oikeus saada erotetuksi oman osuutensa yhteisesti omistetusta esineestä. (laki eräistä yhteisomistussuhteista)
Sinänsä ei kai sillä toimenpiteellä nyt mitään niin virallista nimeä ole. Vaadit vain käräjäoikeudelta yhteisomistuksen purkua ja asia järjestyy sillä. Asiahan ei ole mikään riitatapaus (jos avopuoliso ei esim rupea kiistämään omistusosuutesi suuruutta tai vastaavaa) vaan enemmänkin hakemusasia joten sen enempää ei tarvitse miettiä esim. asianajajia tai oikeudenkäyntikuluja. Kysy asiasta tarkemmin paikkakuntasi käräjäoikeuden kansliasta miten hakemus tehdään, pitäisi olla aika yksinkertainen tapaus. Varmaan täytetään jokin paperi sekä liitteeksi todistus siitä että olet asunnon osaomistaja. Kiinteistöjen kohdalla ote lainhuutorekisteristä riittänee, asunto-osakkeen kohdalla pitänee varmaan vaatia joku todistus taloyhtiöltä (isännöitsijältä) josta ilmenee omistuksesi ja sen suuruus. Hakemuksen jälkeen käräjäoikeus myy asunnon ottaa omat kulunsa kauppahinnan päältä ja tilittää loput rahat sinulle ja avovaimollesi omistusosuuksien suhteessa."Hakemuksen jälkeen käräjäoikeus myy asunnon ottaa omat kulunsa kauppahinnan päältä ja tilittää loput rahat sinulle ja avovaimollesi omistusosuuksien suhteessa."
Käräjäoikeus ei myy mitään eikä ole muutoinkaan mikään täytäntöönpanoviranomainen. Sen sijaan käräjäoikeus voi määrätä yhteisomistuksen kohteen myytäväksi, ellei yhteisomistusta ole mahdollista purkaa jakamalla esine (esim. kiinteistö). Käräjäoikeus määrää myös uskotun miehen huolehtimaan yhteisomistajien lukuun esineen myymisestä ja kauppahinnan jakamisesta. Uskotun miehen palkkiosta yhteisomistat vastaavat samassa suhteessa, missä omistavat esineen.
- Yhteinen omaisuus.
Hae velkaa itsellesi, ja hanki avioero.
Avioerossa kaikki laitetaan puoliksi.- Eräs
mennä sen toisen kanssa naimisiin, että saa avioeron. Alkuperäinen oli ollut avoliitossa !!!!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Petteri Orpo on satusetä
Väittää että työllisyys on Suomessa samalla tasolla kuin hallituksen aloittaessa kesällä 2023. Fakta on, että työllisi422998Kauppalehti - Törkeä skandaali paljastui: Espanja käytti EU-rahoja ihan muuhun kuin piti
Espanja on käyttänyt miljardeja euroja EU:n elpymisavustuksia eläkkeisiin ja sosiaalimenoihin – ja pyytää lisää. Espanj872906SDP pelastaa uppoavan Suomen
2027 kun SDP voittaa ylivoimaisesti vaalit alkaa Suomen uusi raju syöksy kohti täystyöllisyyttä ja turvallisempaa yhteis1602812Jopa Espanjassa talous kasvaa, Purra vain irvistelee
Huomaa kuinka Purra on Suomen historian huonoin miniseteri, joka ei ole saanut aikaiseksi kuin tuhoa, Siis jopa vasemmis2012105- 1121978
Orpo ja Purra, käykää hakemassa oppia Espanjasta
Espanja on näyttänyt kuinka kova työttömyys nujerretaan ja saadaan maan talous palautettua nousu-uralle. Ei ole häpeä kä151963Jääkiekon MM:t pitää siirtää MTV:ltä Ylelle
Persuille ikäviä uutisia taas. . Valtioneuvoston asetuksen mukaan MM-kisat kuuluvat kansallisesti merkittäviin tapahtumi501579Tsemii Pete ja Linda! Tässä tärkeät kellonajat Euroviisut-viikon ohjelmista tv:ssä!
Euroviisut järjestetään Wienissä Itävallassa 12.-16. toukokuuta. Tsemii Pete ja Linda kisaan! Vetäkää Suomelle voitto Li371564Raiskaukset loppumaan?
Onko kenelläkään tiedossaan tuloksellisia keinoja saada väkisinmakaaminen loppumaan tai edes vähenemään? Lainsäädännön3701421- 871061