Siis mitä merkitystä kartoituksilla on kun tekijät vapautetaan vastuista ja on aivan sama mitä myöhemmin asunnosta löytyy?
Miten asiallinen kunto- ja kosteuskartoitus asunnosta
PERSEUS
5572
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
merkitys, että kartoituksessa löytyvät vauriot ja riskit tuodaan julki, jonka jälkeen niitä turha väittää salaisiksi virheiksi. Turha kitistä jälkeenpäin, jos neuvoja ei ole noudatettu.
Eri asia on sitten se, kuinka moni kartoittaja osaa tai haluaa löytää niitä oikeita riskejä tai vaurioita.
Miksi muka tarkastuksen tekijän pitäisi olla vastuussa jonkun toisen omistaman talon virheistä. Jos siihen mentäisiin,niin meikäläisen näkökulmasta pitäisi sitten olla vapaat kädet tehdä reikiä sinne minne huvittaa. Aina kun niitä ei saa tehdä yhtäkään, anna siinä sitten jonkinlaista arvailuihin ja spekulaatioihin perustuvaa raporttia, jossa pitäisi joka rivillä muistuttaa, että kaikki on vain oletusta, ei faktaa.
Jos sulla omakohtaisia ikäviä kokemuksia, niin voisit tuoda niitä vähän julki keskustelun herättämiseksi.
Kiitos että kerroit suoraan että pintapuolinen tarkastus on ihan turha. Todellakin näin on, pitäisi porata reikiä ja irroitella levyjä. Mutta siihen taas ei suostuta, joten kuntotarkastuksilla ei ole mitään virkaa. Kallis hinta paperista jolla voi pyyhkiä persettä. Vain myyjää palvellaan.
Ei nyt ehkä ihan joka kohteessa, mutta monesti kuitenkin.
Kaupan ehtona pitäisi olla asianmukainen tarkastus. Ja "Yhteinen toimintamalli" pitäisi jo vähitellen heittää romukoppaan. Se on yhtä uskottava kuin joulupukki ja maailmanrauha.
Olis mukavampi tehdä töitäkin, kun ne saisi tehdä ihan kunnolla.
no ei todellakaan, se palvelee ennenkaikkea ostajaa. kun tehdään kuntokartoistus voit vetää omat mielenkiintosi pois ko. asunnon ostosta jos ei puhtaan papereita irtoa, näin me tehtiin. suodenkupat paras välttää ajoissa. ennenkaikkea muistakaa kunnollinen puolueeton kuntokartoituksen tekijä, yli puolissa asunnoista on kosteusvaurio!
Kyllä kunnollinen kuntotarkastus toimii talon "tuoteselosteena". Useimmissa hyvin tehdyissä tarkastuksissa valistetaan mahdollisista tulevista korjauksista ja taloon liittyvistä riskeistä.
Täydellistä varmuutta talon kunnosta ei saa, muuta kuin purkamalla se palasiksi.
Vastuuta eivät kuntotarkastajat ota, ainoastaan palkkionsa verran vastaavat. Eli saat maksetut rahat takaisin.
Usein talokaupoilla pyörii uupeloa nuortaporukaa, jotka eivät ymmärrä tuon taivaallista rakenteista tai muusta. Neuvoni onkin, ottakaa AINA mukaan "jarrumies", ulkopuolinen asiantuntija esim. isä, vaari, velimies tai joku sukulainen joka tajuaa jotain rakentamisesta ja rakenteista.
Tai edes asuu omakotitalossa, niin tietää, mitä vuosien varrelle pitää tehdä.