Tietoa kaavoituksen prosesseista?

For Dummies

Osaako kukaan kertoa ummikolle, mitään yleistä ja valaisevaa kaavoituksesta? Esim. sanotaan, että myynnissä on tontti, jolla on yleiskaavana M-alue, kuinka lähteä selvittämään sitä mitä tontille voi rakentaa (vaikka pienen kesämökin)?

Ihan yleisluontoisesti miten asia etenee. Esim. voiko yksittäinen ihminen tehdä ehdotuksen kaavan muuttamisesta, onko prosessi usein pitkä ja kallis, miten sen mahdollista lopputulosta voi arvioida etukäteen ennen tontin ostamista tms?

Hiukan yritin netin kautta selvitellä, mutta koko homma vaikuttaa yllättävän monimutkaiselta pykälien viidakolta erilaisine lakiteknisine käsitteineen. Josko asiasta saisi yleiskuvaa tavallisilta ihmisiltä. Kertokaa vaikka kokemuksia.

2

157

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Dklfkd

      Siitä kaavasta sen näkee mitä saa rakentaa.

      Kannattaa olla yhteydessä kyseisestä alueesta vastaavaan rakennusvalvojaan (kunnan rak.valvonnassa) niin neuvovat kyllä.

      Älä luota tontin myyjän puheisiin. Ei ole kiva jos huomaa ostaneensa mökkitontin jolle ei saa rakentaa...

    • 5 vuoden piina

      Saako rakentaa, vai ei? esim. kyseisen kunnan ympäristösihteeri on velvollinen vastaamaan, mikä on kaavoituksenkin tilanne.
      Jos kaavoitus on vaikka meneillään, niin ehdotuksia voi tietenkin tehdä, mutta sillä ei ole mitään merkitystä, jos et omista vaikkapa hehtaarikaupalla maata, ns. isokenkäiset ovat vahvoilla.
      Jos taas omistat jonkun pienen tontin, niin saa olla varuillaan, se voidaan käyttää yhteiseksi hyväksi ja huomaat, ettei sinulla olekkaan enää rakennuskelpoista maata, tällaisen prosessin voi ehkä pysäyttää vasta silloin, kun varatuomari tilailee aikaa kaavoittajalle hoitaakseen asioitasi.
      Nämä ovat kokemuksiani.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ikävä sinua

      Onkohan sulla ollut sama tunne kuin mulla viimeisten parin päivän aikana, eilen varsinkin. Ollaan oltu ihan lähellä ja k
      Ikävä
      35
      4393
    2. Oletko sä oikeesti varattu?

      Että sen takii ei voida olla tekemisissä?
      Ikävä
      55
      3015
    3. Otavassa tapahtuu!

      Rakennuspalo, yläkerta tulessa. Henkirikosta epäillään. Tiettyä henkilöautoa etsitään, minkä mahdollinen epäilty ottanut
      Mikkeli
      46
      2918
    4. Horoskooppikysely

      Oma ja ikävän kohteen horoskooppi? Sopivatko yhteen?
      Ikävä
      30
      2703
    5. Pitkäaikaiset työttömät työllisyystöillä takaisin yhteiskuntaan

      Vaikka se vähän maksaakin, niin parempi on valtion teettää hanttihommia, jottei yksilöistä tule yhteiskuntakelvottomia.
      Maailman menoa
      340
      2651
    6. Tulemmeko hyvin

      Toimeen ja juttuun keskenämme? Luulen, että sopisit hyvin siihen ☀️ympäristöön, paljon kaikkea erilaista.♥️mietin tätä s
      Ikävä
      8
      2605
    7. Rakas, kerro mulle

      Miltä se tuntuu?
      Ikävä
      38
      2279
    8. Kesäseuraa

      Kesäseuraa mukavasta ja kauniista naisesta. Viesti tänään mulle muualla asiasta jos kiinnostaa Ne ketä tahansa huoli, t
      Ikävä
      54
      2035
    9. Tiedän kuka sinä noista olet

      Lucky for you, olen rakastunut sinuun joten en reagoi negatiivisesti. Voit kertoa kavereillesi että kyl vaan, rakkautta
      Ikävä
      46
      1693
    10. Suuri tulipalo

      Missä mikä palaa?
      Kiuruvesi
      2
      1683
    Aihe