Olen entinen talopakettimyyjä. Lopetin alalla muutama vuosi sitten ja nyt olen aivan ihmeissäni. Kun olen taas katsastellut alaa uudelleen, niin moni entinen merkittävä toimija/talomerkki on joku konkurssissa tai yrityssaneerauksessa. Moni näyttää keikkuvan parhaillaan siinä rajamailla.
Finndomo konkurssissa (käytännössä) ja uudistettu Omatalokin kaatumassa. Pyhäntä on kaapannut itselleen konkurssikypsän Jokerin ja heidän Rautiamerkkinsä Kotitalo on siirtynyt Viekan elementille. Sen sijaan heidän uusi merkki Aitotalot on S-ryhmän uusi talomerkki.
Jämerä mennyt nurin ja joku omituinen Virolainen betonitehdas tullut markkinoille Aerocillaan, josta kuulin että on liian kovaksi karkaistu Suomen olosuhteisiin. Eli harkot kolhiintuvat ja halkeilevat helposti. Muutenkin vahojen harkkomerkkien tilalle on tullut uusia kuin sieniä sateella. Samoin puutalopuolelle on ilmestynyt valtava määrä uusia merkkejä jotka aikaisemmin olivat korkeintaan paikallisia 'puusuutareita'.
Hirsipuolesta ei uskalla paljoa puhuakkaan. Konkurssikypsiä liki jokainen firma. Jopa Lapponia, tuota jota itse olen aina pitänyt hyvänä ja laadukkaana tulevaisuuden parhaimpana 'hirsitalona', on tainnut joutua selvitystilaan.
Mietin tässä että jos itse olisin nyt rakentamassa taloa, niin mistä ja millaisin ehdoin uskaltaisin talopakettini ostaa. Todella sekava tilanne markkinoilla näyttää nykyisin olevan. Ja valtava riski jokaisella talopaketin ostajalla tilaapa sen mistä tahansa. Jos suomen talouden tulevaisuus näyttääkin nyt huonolta, niin vieläkin kammottavalta näyttää näin muutaman vuoden sapatin pitäneen talopakettimyyjän näkökulmasta ok-talojen rakentaminen.
Ilmeisesti menemme hiljalleen siihen, ettei meillä kannata enää nykyisillä energiavaatimuksilla talopakettitoimijoiden luotettavuudella arvioituna tehdä taloja kuin kappaletavarasta ammattitaitoisen ja luotettavan rakennusporukan kanssa. Ja niin että työstä maksetaan erissä valmistumisen mukaan.
Nykyiset energiansäästövaatimukset (lue nollaenergiatalot) ovat kustannuksia ja todellisia laajempia energiankulutuksia ajatellen täysin järjettömiä. Niiden rakenteellinen toiminta ja rakenteiden terveellisyys on ajautmassa katastrofiin. Suomen viranomaiset ajattelevat ilmeisesti suomalaisten oman kodin rakentajien voivan kustantaa omasta pussistaan globaalin ilmastomuutoksen ongelmaratkaisun ja pelastavan maailman tuhoutumiselta. Suomi on selvästi idioottien maa.
Kauhulla seuraan kuinka 'joka niemeen ja notkoon' rakennettavien talojen määrä kasvavalla vauhdilla hiipuu ja laaduttomuus räjähtää käsiin.
Finndomo konkurssissa (käytännössä) ja uudistettu Omatalokin kaatumassa. Pyhäntä on kaapannut itselleen konkurssikypsän Jokerin ja heidän Rautiamerkkinsä Kotitalo on siirtynyt Viekan elementille. Sen sijaan heidän uusi merkki Aitotalot on S-ryhmän uusi talomerkki.
Jämerä mennyt nurin ja joku omituinen Virolainen betonitehdas tullut markkinoille Aerocillaan, josta kuulin että on liian kovaksi karkaistu Suomen olosuhteisiin. Eli harkot kolhiintuvat ja halkeilevat helposti. Muutenkin vahojen harkkomerkkien tilalle on tullut uusia kuin sieniä sateella. Samoin puutalopuolelle on ilmestynyt valtava määrä uusia merkkejä jotka aikaisemmin olivat korkeintaan paikallisia 'puusuutareita'.
Hirsipuolesta ei uskalla paljoa puhuakkaan. Konkurssikypsiä liki jokainen firma. Jopa Lapponia, tuota jota itse olen aina pitänyt hyvänä ja laadukkaana tulevaisuuden parhaimpana 'hirsitalona', on tainnut joutua selvitystilaan.
Mietin tässä että jos itse olisin nyt rakentamassa taloa, niin mistä ja millaisin ehdoin uskaltaisin talopakettini ostaa. Todella sekava tilanne markkinoilla näyttää nykyisin olevan. Ja valtava riski jokaisella talopaketin ostajalla tilaapa sen mistä tahansa. Jos suomen talouden tulevaisuus näyttääkin nyt huonolta, niin vieläkin kammottavalta näyttää näin muutaman vuoden sapatin pitäneen talopakettimyyjän näkökulmasta ok-talojen rakentaminen.
Ilmeisesti menemme hiljalleen siihen, ettei meillä kannata enää nykyisillä energiavaatimuksilla talopakettitoimijoiden luotettavuudella arvioituna tehdä taloja kuin kappaletavarasta ammattitaitoisen ja luotettavan rakennusporukan kanssa. Ja niin että työstä maksetaan erissä valmistumisen mukaan.
Nykyiset energiansäästövaatimukset (lue nollaenergiatalot) ovat kustannuksia ja todellisia laajempia energiankulutuksia ajatellen täysin järjettömiä. Niiden rakenteellinen toiminta ja rakenteiden terveellisyys on ajautmassa katastrofiin. Suomen viranomaiset ajattelevat ilmeisesti suomalaisten oman kodin rakentajien voivan kustantaa omasta pussistaan globaalin ilmastomuutoksen ongelmaratkaisun ja pelastavan maailman tuhoutumiselta. Suomi on selvästi idioottien maa.
Kauhulla seuraan kuinka 'joka niemeen ja notkoon' rakennettavien talojen määrä kasvavalla vauhdilla hiipuu ja laaduttomuus räjähtää käsiin.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Mul olis myynnissä hamppuköyttä ja vähä käytettyy akselirasvaa. Paljonko laitetaan ja mikä osoite?
Olen seurannut alaa vasta 30 vuotta joten perspektiiviä ei vielä paljon ole. Kuitenkin sen olen nähnyt, että viimeiset 10-15 vuotta rakentajat ovat kovasti kilpailuttaneet toimittajia ja ostaneet edullisinta tarjottua. Jotkut lähettävät jopa tusinan tarjouspyyntöjä. - Siitähän täälläkin koko ajan puhutaan, että mistä halvimmalla saisi.
Riitojen määrä on lisääntynyt samassa tahdissa, vaikka pitäisi järjenkin jo sanoa että vitosella saa vitosen arvoisen tuotteen.
Kilpailu on tervetullut, mutta tällä alalla eli talopakettikaupassa se lienee mennyt överiksi.
talopakettimerkkien markkinaosuudet (kastelli ollut johdossa pitkään, laadukkaitakin talopaketteja hyvillä "sijoilla" vrt Kannustalo) olleet kutakuinkin samanlaisia pitemmän aikaa. Eivät kaikki rakenna "edullisinta tarjottuakaan". Ei riitojen määrä riipu pelkästään siitä, että kaikki ostaisivat edullisimman. Eiköhän tämä laaduttomuus ole monisäikeisempi juttu.....
Mikä kilpailu?
Normi 120 m2 talon rakentaminen/rakennuttaminen jonkinlaisine varastoineen, autokatoksen tai tallin kera maksaa hyvän matkaa yli 200.000. K-raudassa joka ikinen pikkiriikkinen naulapussi maksaa kympin. Ja kilpauttaa ei saisiettei K-raudan kauppialle ja talopaketin myyjille tulisi paha mieli.
Oikeesti talon rakentaminen/rakennuttaminen on Suomessa ihan sairaan kallista ja kallistuu entisestään kun ok-rakennustyömailta aletaan syynätä veroja. Joku lääkäri joskus totesi jossain Pirkassa, että hyvästä palkastaan huolimatta hänelle tulee edullisemmaksi ottaa töistä vapaata ja rakentaa itse kuin rakennuttaa. Verotus on moninkertaista, työ ja tarvikkeet kalliita. Rautakaupat ovat keskittyneitä ketjujen alle ja samassa kartellissa.
Tukiaisten varassa elelevä talopakettiteollisuus ei tiedä kilpailusta ja laadusta yhtään mitään.
Samanlaista tehottomuutta ja turhan pyörittämistä tapaa ainoastaa eu-virkamiesten tohelluksesta.
Voisitko neuvoa, mistä niitä tukiaisia saa. En ole huomannut hakea. Sulla on lienee jotain sisäpiiritietoa.
Talopaketti markkinathan ovat olleet käytännössä muutamalla suurimmalla toimijalla. Kilpailusta lienee turha puhua, sillä alalla on liki kartellimainen hinnoittelu.
Tavallinen raksarepekin tulee työmaalle nykyisin uudella urheilumersulla, paitsi virolaiset, ne tulee vähän vanhemmalla mersulla.
Rakennusteollisuus ajaa asiaa siihen suuntaan että omatoiminen rakentaminen loppuu ja ihmiset ostaa vain valmiita taloja.
Rakentamisen luvat, määräykset ja valvonta alkaa olla niin monimutkaista että ihmiset ei enää pysty rakennuttamaan taloa omatoimisesti. Itse rakentaminen on jo tehty hankalaksi 10 vuotta sitten ja nyt se yritetään saada ihan mahdottomaksi.
Entiselle talopakettimyyjälle voisin sen verran valkaista, ettei nyt ihan kaikki talotehtaat/yritykset ole konkurssikypsiä, ne ketkä pärjää mualimalla niin kohtalaisesti pääsevät kurimusajan yli, mutta noissa energia asioissa olet kyllä 110 % oikeessa.