Hei!
Tässä erään perheen tuoreita kokemuksia Design-talon rakentamisesta täältä Pohjanmaalta. Valitsimme aikoinaan Design-talon siitä syystä, että meillä ei ole aikaa ryhtyä itse rakentamaan taloa ja toiseksi meikäläisellä ei tuo vasara oikein pysy hyppysissä. Avainvalmis ratkaisu siis houkutti. Aiemmin D-talon rakentaneiden perheiden hyvät kokemukset firmasta kallistivat myös vaa'an Design-talon puolelle. Taloprojektistamme tuli kuitenkin toisenlainen.
Kauppasopimus solmittiin joulukuussa 2002 ja sopimuksen mukaisesti talon tuli olla avaimetkäteenperiaatteella muuttovalmis vuonna 2004 viikolla 28 eli keskellä kesää. Kaupassa sovittiin, että taloon tulee korotettu sisäkatto ja liesituuletin keittiön yhteen nurkkaukseen. Samalla sovittiin, että rakennuttaja hankkii keittiön sekä WC:n ja pesuhuoneen kaapit itse PETRA-keittiöstä eli samasta paikasta mistä Design-talo muutenkin hankkii kaapit rakentamiinsa taloihin.
Vaikeudet alkoivat tämän jälkeen. Kun talomme piirustuksia alettiin tekemään Design-talosta ilmoitettiin, että sovittuja muutoksia ei voida tehdä. Tästä alkoi kolmen kuukauden mittainen kiistely siitä, tullaanko kaupassa sovitut muutokset tekemään vaiko ei. Lopulta D-talo joutui taipumaan kiistassa, koska asioista oli sovittu paperilla. Sopimus on sopimus!
Talon varsinainen rakentaminen ei lähtenyt liikkeelle aikataulun mukaisesti. Sokkelin tekijöiden piti tulla tontille viikolla 6, mutta aloitus viivästyi tältä osin kolme viikkoa.
Oma lukunsa oli talon sistustyövaihe eli tapetointi ja laatoitus. Tuo vaihe aloitettiin pohjatöillä huhtikuun alussa ja viimeiset laattojen saumaukset tehtiin heinäkuun ensimmäisellä viikolla. Muutaman huoneen tapetointi ja laatoitus kesti siis kolme kuukautta!
Taloprojektimme vaikeudet huipentuivat viikolla 28. Tuon viikon maanantaina tilanne työmaalla oli se, että kaikki sisustusvaiheen sähkötyöt oli tekemättä. Odotimme luottavaisin mielin sähkömiehiä työmaalle torstaihin saakka. Tuolloin jouduime kuitenkin toteamaan, että meidän talolle ei sähkömiehiä ole tulossa ja talo ei valmistu aikataulussa. Niinpä sitten ryhdyin soittelemaan sähkäreitä paikalle. Sähkötimpassa (Design-talojen sähköurakoitsija) ei tiedetty mitään siitä, että meille pitäisi tulla tekemään sähkötoitä. Kaikki firman päälliköt olivat lomilla. Tämän jälkeen soitin Design-taloon ja vasta sitten saatiin sähkäreihin vauhtia. Lopulta talolle tuli torstai-iltana kaksi sähkömiestä tekemään sähkötyöt loppuun. Kavereiden asenne oli kuitenkin se, että homma hoidetaan nopeasti ja sitten äkkiä kotiiin. Tämän vuoksi jäi asentamatta kohdevalot tulisijan yläpuolelta. Samalla jäi lattialämmitysjärjestelmän lämpötunnistimet säätämättä. Meillä on nyt käsissä talo, jossa lattialämmitys ei toimi. Ei mitenkään mukavaa näin sateisena kesänä.
LVI-urakka ei myöskään oikein mennyt putkeen. Putkimiehet tulivat yllättäen ja kenellekään ilmoittamatta 29.6. Koska Raahen lämpöinssistä (Design-talon LVI-urakoitsija) ei oltu ilmoitettu etukäteen putkimiesten tulosta kaikkia asennustöissä välttämättömiä asioita ei oltu ehditty järjestää. PETRA-keittiöstä ei oltu toimitettu ajoissa WC:n lavuaaria. Toiseksi meidän tiedossamme ei ollut, että rakennuttajan on hankittava itse liesituuletin, mikäli tuuletin tulee nurkkaan ns. koristekupuun. Tiskipesukone oli keittiössä valmiina. Näin ollen sovimme putkimiesten kanssa, että he tulevat uudelleen viikolla 28 tekemään hommat loppuun. Lämpöinssistä vielä vahvistettiin puhelmitse, että kaverit tulevat työmaalle viikon 28 aikana. Tämän vuoksi hommassimekin WC:n lavuaarin ja liesituulettiin työmaalle viikon 28 maanantaina. Homman piti siis olla kunnossa, kunnes Design-talosta yllättäen ilmoitettiin, että Raahen lämpöinssi ei enää tulekaan työmaallemme. Peruste oli se, että koska olimme hankkineet kaapit itse niin keittiön, WC:n ja pesuhuoneen LVI-työt eivät kuulu kauppaan. Omituinen veto firmalta! Myyjän kanssa oli nimenomaan sovittu, että D-talo huolehtii kaikista LVI-töistä, vaikka kaapit hankitaan itse. Toisaalta on syytä huomata se, että putkimiehet asensivat keittiön ja pesuhuoneen hanat, vaikka kaapit oli hankittu itse. Eli peruste ei ole kovinkaan looginen! En niellyt Design-talon perustelua ja vaadin putkitöiden suorittamista loppuun saakka. Lopputlos oli se, että lämpöinssin kaverit tulivat tekemään työn loppuun 20.7. eli sopimuksessa mainittuun talon valmistusajankohtaan nähden myöhässä.
Talossamme järjestettiin eräänlainen katselmus 15.7. ja tuossa tarkastuksessa todettiin 28 erilaista puutetta ja virhettä. Erilaisia pikkuvikoja on löydetty tuon tilaisuuden jälkeenkin. Vakavin puute oli se, että osa keittiön sähkötöistä on tehyt määräysten vastaisesti. Esim. yksi sähköpistoke on asennettu keittiön lavuaarin päälle! No, Sähkötimppa saa tulla korjaamaan virheen. Tarkastuksessa löydettiin myös yksi vino seinä. Se siitä Design-talon laatujärjestelmästä!
Kaikkien näiden kokemusten jälkeen voin kertoa Design-taloa harkitseville rakentajille, että kannattaa huomioida ainakin seuraavat asiat D-taloista:
Firma hyväksyy vain pitkin hampain muutoksia valmiisiin piirustuksiin. Kaikki sovitut muutokset kannattaa ehdottomasti kirjata sopimukseen ja halutuista muutoksista on pidettävä kiinni. Muuten ei saa sitä mitä haluaa.
Talotyömaiden johtaminen ontuu pahasti. Työnjohdolla ei oikein ole selvillä eripuolilla maata olevien työmaiden kulloinenkin tilanne. Me jouduimme itse valvomaan tapetointi- ja laatoitustyötä ja selvittämään, milloin sisutusurakoitsijan työntekijä tulee hoitamaan homman. Työnjohdolliset tehtävät eivät kuitenkaan kuulu rakennuttajalle. Niistä vastaa yksin pääurakoitsija eli tässä tapauksessa Design-talo.
Design-talon urakoitsijat eivät välttämättä ilmoittele etukäteen tulostaan työmaalle. Kyselin monta kertaa urakoitsijoilta sitä, milloin heidän miehensä tulevat tekemään töitä työmaallemme, mutta koskaan he eivät osanneet etukäteen ilmoittaa saapumisajankohtaa. Tämä on ongelmallinen asia, mikäli rakennuttaja haluaisi sopia muutoksista tai teknisistä yksityiskohdista urakoitsijan kanssa. Tämän vuoksi meillä on hoidettu huonosti keittiön sähkötyöt.
Työmaiden pitkien välimatkojen vuoksi urakat hoidetaan monesti illalla tai öiseen aikaan. Tämä ei voi olla vaikuttamatta työn laatuun. Meillä esimerkiksi ensimmäisen vaiheen LVI-työt kuten ilmastointiputkien sekä lattialämmitysanturien asennukset tehtiin yöllä. Tällainen työskentely vaikeuttaa töiden valvomista. Kuka haluaa olla työmaalla keskellä yötä seuraamassa urakan etenemistä?
Vastaavaksi työnjohtajaksi ei saa missään nimessä valita Design-talon myyjän suosittelemaa henkilöä. Näin siksi, että valvojalla ja myyjällä voi olla keskenään sopimus siitä, että myyjä suosittelee tiettyä valvojaa. Tällöin valvoja voi olla lojaalimpi Design-talon suuntaan, vaikka rakennuslaki nimenomaan edellyttää, että vastaavana mestarin on valvottava juuri rakennuttajan etua projektissa. Meidän ongelmamme johtuvat osin juuri tästä syystä.
Loppuun voin todeta, että emme kuitenkaan ole tällä paikkakunnalla ainoa Design-talon valinnut perhe, jolle on jäänyt paha maku suuhun Design-talon toiminnasta. Naapuriimme rakennettiin toinen Design-talo, jossa oli myös useita ongelmia.
Design-talon lehtimainoksessa sanotaan, että "avainvalmistalo ilman rakennushuolia". Huono vitsi! Huolet alkavat siitä hetkestä, kun panet nimesi heidän sopimukseensa. Opimme sen, että huoletonta avainvalmista talopakettia ei ole olemassakaan!
Erään perheen kokemuksia Design-talosta
26
25058
Vastaukset
- ja kun
Kun tämä pitkä vikalista korjataan, täyttääkö talo ne vaatimukset/laadun mitä toivoitte?
- Design-taloa harkitseva
Toisaalta on hyvä jos talo tehdään paikalla. Mutta se on liiankin riippuvainen siitä minkälaisen porukan saat sinne tekemään. Nämähän tekevät urakalla pitkää päivää ja varmasti jollekin ryhmälle saattaa tärkeämpää olla se kuinka nopeasti se saadaan valmiiksi ja rahat urakasta kuin se että se on laadukkaasti ja virheettömästi tehty. Rakennusalallahan on tunnetusti jos jonkinnäköistä timpuria, sähkäriä ja putkimiestä.
Noi sun "pikku"-säädöt rakennusvaiheen aikana ovat ihan joka päiväistä. Jokaisessa projekstissa mikä tehdään kiireellä ja jossa on monta tekijää ja muuttuvaa osaa niin näin tulee käymään.
Noi "pienet" näkyvät virheet ei haittaa. Vikalistaa vaan talotehtaalle päin ja homma hoituu. Maksat sitten vasta sen viimeisen erän niin sulla on "voimaa" sanojes takana.
Eniten minua huolestuttaisi ko. talossa ne kaikki mahdolliset viat mitä sinne jäisi piiloon. Jos noinkin paljon jätetään näkyviä vikoja niin mitä siellä sitten löytyy rakenteissa piilossa olevia vikoja. - Ärjy
Design-taloa harkitseva kirjoitti:
Toisaalta on hyvä jos talo tehdään paikalla. Mutta se on liiankin riippuvainen siitä minkälaisen porukan saat sinne tekemään. Nämähän tekevät urakalla pitkää päivää ja varmasti jollekin ryhmälle saattaa tärkeämpää olla se kuinka nopeasti se saadaan valmiiksi ja rahat urakasta kuin se että se on laadukkaasti ja virheettömästi tehty. Rakennusalallahan on tunnetusti jos jonkinnäköistä timpuria, sähkäriä ja putkimiestä.
Noi sun "pikku"-säädöt rakennusvaiheen aikana ovat ihan joka päiväistä. Jokaisessa projekstissa mikä tehdään kiireellä ja jossa on monta tekijää ja muuttuvaa osaa niin näin tulee käymään.
Noi "pienet" näkyvät virheet ei haittaa. Vikalistaa vaan talotehtaalle päin ja homma hoituu. Maksat sitten vasta sen viimeisen erän niin sulla on "voimaa" sanojes takana.
Eniten minua huolestuttaisi ko. talossa ne kaikki mahdolliset viat mitä sinne jäisi piiloon. Jos noinkin paljon jätetään näkyviä vikoja niin mitä siellä sitten löytyy rakenteissa piilossa olevia vikoja.Design-talon kohdalla on syytä huomata se, että sähkö- ja LVI-urakoitsoijana käytetään tiettyjä "hovihankkijoita" eli Sähkötimppa ja Raahen lämpöinssi. Näiden firmojen toimipaikat ovat Pohjois-Suomessa ja näiden firmojen työntekijät tulevat samalta suunnalta. Kaverit lätevät ajelemaan maanataina pohjoisesta kohti työmaita ja työt lopetetaan torstaina, jota pääsisi ajoissa vikonlopun viettoon. Näin ollen tehokasta työaikaa on vähän ja työt tehdään kiireellä. Sähkö- ja LVI-suunnitelmat tehdään näissä samoissa firmoissa. Näin ollen pitkän välimatkan vuoksi yhteistyö suunnittelijan ja rakennuttajan välillä toimii heikosti. Paikallisia urakoitsijoita D-talo käyttää vähän.
- Tum
Tiesitkö siitä, että ellei pääse muuttamaan sopivittuna päivänä maksaa Design-talo isot korvaukset. Taisit olla hätähousu.
- Tuukka
on odotettavissa, meillä kun talo myöhässä 2 kk ja hommat jatkuu. Sopimuksen mukaan ei näyttäisi oikein olevan kuin satasia.
- pena
Tuukka kirjoitti:
on odotettavissa, meillä kun talo myöhässä 2 kk ja hommat jatkuu. Sopimuksen mukaan ei näyttäisi oikein olevan kuin satasia.
Meidän sopimuksessa lukee: "Mikäli urakkasuorituksen keskeneräisyys siirtää sovittua käyttöönottoa on urakoitsija velvollinen maksamaan tilaajalle myöhästymissakkoa 250€/viikko, enintään kuitenkin 15 viikolta".
- Ärjy
Joo, sopimuksessa kyllä lukee, että ellei talo ole valmis sopimuksessa manittuun ajankohtaan mennessä niin Design-talo on velvollinen maksamaan sakkoa 35 euroa per työpäivä, mutta kuitenkin enintään 15 viikon ajalta. Vitsi on vain nyt siinä, että D-talo kieltäytyy maksamasta mitään sakkoa. Meidän puolelta asia ei kuitenkaan jää tähän!
- Ärjy
Tuukka kirjoitti:
on odotettavissa, meillä kun talo myöhässä 2 kk ja hommat jatkuu. Sopimuksen mukaan ei näyttäisi oikein olevan kuin satasia.
Teillä on siis D-taloprojekti myöhässä jo 2 kuukautta?!!!! Meillä sopimuksessa lukee, että sakko on 35 euroa per työpäivä ja sakkoa maksetaan enintään 15 viikon ajalta. Sakon määrä on naurettavan pieni verrttuna nihin mahdollisiin vahinkoihin, joita talon valmistumsen viivästyminen voi rakennuttajalle pahimmillaan aiheuttaa. Mahtaako tuo sakko edes vastata yleisiä rakentamissädöksiä, mene ja tiedä.
Meidän kohdalla tilanne on nyt se, että olemme reklamoineet Design-talolle kirjallisesti viivästymisestä. Reklamaatiossa vaadimme sakkoa maksettavaksi kaikkiaan seitsemältä työpäivältä. Saimme heiltä vastauksen eilen. Sen mukaan D-talo ei ole velvollinen maksamaan sakkoa seuraavista syistä: astianpesukoneta ei kytketty, koska olemme hankkineet keittiön kalusteet itse. Astianpesukoneen kytkemättä jättämisestä ei ole aikoinaan sovittu myyjän kanssa. Sitä paitsi naapurissa Raahen lämpöinssi asensi astianpesukoneen osana LVI-töitä. Työmaalla putkimiehet myös sanoivat, että he voivat kytkennän tehdä, vaikka keittiön koneet on hommattu itse. Design-talo vetoaa myös siihen, että talo on asumiskelpoinen, vaikka liesituuletin, hana sekä astianpesukoneen kytkentä puuttuvatkin. Olemme aikoinaan tehneet sopimuksen avainvalmiin talon toimitamisesta ja näin ollen tilaaja voi vaatia, että talo valmistuu määräaikaan mennessä.
Olen ollut asiassa yhteydessä kuluttajaneuvontaan ja vien asiaa eteenpäin nyt sitä kautta. - Tuukka
Ärjy kirjoitti:
Teillä on siis D-taloprojekti myöhässä jo 2 kuukautta?!!!! Meillä sopimuksessa lukee, että sakko on 35 euroa per työpäivä ja sakkoa maksetaan enintään 15 viikon ajalta. Sakon määrä on naurettavan pieni verrttuna nihin mahdollisiin vahinkoihin, joita talon valmistumsen viivästyminen voi rakennuttajalle pahimmillaan aiheuttaa. Mahtaako tuo sakko edes vastata yleisiä rakentamissädöksiä, mene ja tiedä.
Meidän kohdalla tilanne on nyt se, että olemme reklamoineet Design-talolle kirjallisesti viivästymisestä. Reklamaatiossa vaadimme sakkoa maksettavaksi kaikkiaan seitsemältä työpäivältä. Saimme heiltä vastauksen eilen. Sen mukaan D-talo ei ole velvollinen maksamaan sakkoa seuraavista syistä: astianpesukoneta ei kytketty, koska olemme hankkineet keittiön kalusteet itse. Astianpesukoneen kytkemättä jättämisestä ei ole aikoinaan sovittu myyjän kanssa. Sitä paitsi naapurissa Raahen lämpöinssi asensi astianpesukoneen osana LVI-töitä. Työmaalla putkimiehet myös sanoivat, että he voivat kytkennän tehdä, vaikka keittiön koneet on hommattu itse. Design-talo vetoaa myös siihen, että talo on asumiskelpoinen, vaikka liesituuletin, hana sekä astianpesukoneen kytkentä puuttuvatkin. Olemme aikoinaan tehneet sopimuksen avainvalmiin talon toimitamisesta ja näin ollen tilaaja voi vaatia, että talo valmistuu määräaikaan mennessä.
Olen ollut asiassa yhteydessä kuluttajaneuvontaan ja vien asiaa eteenpäin nyt sitä kautta.ei tarkoita valmista taloa, vaan muutokelpoista jossa voi asua. Sille ei kuluttaja-asiamieskään voi mitään - siis asiakkaan kuvitelmille, luuloille ja olettamuksille, näin meille kertoi asianajaja. Useimmiten talot ovat sopimuksen määrittämässä valmiusasteessa juridisesti.
- yks vaan
Meillä on mennyt kaikki tähän asti niinkuin on sovittu, siis D-talo tulee P-Pohjanmaalle.
Muutoksen taloon on ollut helppo tehdä, työt ovat edenneet aikataulussa jne. Kyllä vastaavan mestarin pitää hoitaa työn valvomiset ym. siitähän se palkka tulee.- lawyer
Kuluttajansuojalaki 9. luku tarjoaa kuluttajalle suojaa tällaisissa tapauksissa. Laadun suhteen noudatetaan miniminä RYL 2000, jollei muuta sovittu.
Omassa projektissani olen törmännyt myös rakentajien huolimattomuuteen ja sitä seuraaviin selitysyrityksiin, miksi on rakennettu tietyllä tavalla pieleen. Ovat tottuneita paskanpuhujia, ei muuta kuin käräjille vaan, jollei muu auta, mutta ensin tietenkin kuluttajansuojaan yhteys.
- TIEDÄN
Huomioitavaa viestissäsi on, että olit itse ongelmien urakoitsijana. Siis hankit itse ne kalusteet ja et saanut asennettua niitä ajoissa, joten niihin ei voitu lvi töitä tehdä. Ei se auta vaikka sulla on saman (PETRA) valmistajan kalusteet, kun ne olet hankkinut suoraan. Ja koneetkin olit jättänyt pois, joten niidenkin asentaminen tais olla sinua hommia. Näin ainakin minulle kerrottu.
- Roope
Itsellemme sattui melko tarkkaan vastaavia juttuja rakennusvaiheessa. Meillä ei ollut avaimet käteen toimitus, mutta talotoimittaja joutui maksamaan koko kauppasummasta viivästyskorvauksen sopimusehtojen rikkomisesta. Summa oli huomattava. Kun talotehdas tai heidän edustamansa urakoitsija alkaa pystyttämään taloa noudatetaan YSE yleisiä sopimusehtoja eikä puutaloteollisuuden sopimusehtoja joiden mukaan viivästyssakot määritellään.Siis koko kauppasummasta eikä keskeneräisestä tai puuttuvasta osuudesta.
- tiedä häntä
Jotenkin saan vaikutelman, että olet itse ollut pääarkkitehtina lähes kaikissa ongelmissa.
Myös, peräänkuulutat urakoitsijan valvontaa ja vastuuta ja olet samalla myös pahoillasi, että töitä tehdään yöllä etkä voi oikein itse olla silloin valvomassa. Miksi sinun siellä pitää olla jos kyse on avaimet käteen urakasta, senkun odotat että saat ne avaimet.
Osa ns. ongelmista näyttää olevan sellaisia, että olet itse paikalla mutta duunareita ei ole. Mitä väliä sillä on milloin työt tehdään kunhan ajoissa valmistuu. Ei ne duunarit tule sinua katsomaan vaan töihin jos ja kun milloin tulevat.
Veikkaus vain mutta luulen, että olet henkilö joka ei kuten itse toteat osaa pitää vasaraa kädessä etkä myöskään tiedä rakentamisesta mitään mutta hääräät koko ajan ympärillä, ensin kyselemässä ja urakan edistyessä jopa neuvomassa ja joka tapauksessa sotkemassa asioita.
Kaikenkaikkiaan en näe ongelma/vikalistassasi kuin kaksi todellista: sähkäpistoke jos se todella on määräysten vastaisesti asennettu ja se vino seinä jos se on todella vino eikä saivartelijan löytämä puolen millin heitto.- Tollo
Ensin kaveri kertoo, ettei osaa taloa tehdä ja hankkii avaimet käteen paketin. Seuraavassa lauseessa jo ollaankin kertomassa miten ei hänen mestarointinsa työmaalla ole sujunut.
- Timpuri
Tollo kirjoitti:
Ensin kaveri kertoo, ettei osaa taloa tehdä ja hankkii avaimet käteen paketin. Seuraavassa lauseessa jo ollaankin kertomassa miten ei hänen mestarointinsa työmaalla ole sujunut.
Taas saa yksi talomyyjä oppia että kannattaa karttaa näitä "vasara ei pysy kädessä,aika ei riitä"potilaita, vaikka usein on kyllä kyse lääkäreistä tms. Joka-alanasiantuntijoista.
Ensin halutaan hankkia vähän hienommat kalusteet kun naapurilla sitten ei tiedetä että kun sopii hankkivansa kalusteet niin ne myös hankkii ja myös sen liesikuvun tai ymmärtää ainakin olla omaa typeryyttään julkisesti mainostamatta.Putkimiehet tulivat ajoissa työmaalle pyytämättä no siitäkin tämä näsäviisas löytää valittamista, sähkärit eivät tulleet ilmoittamatta tulivat kuitenkin jo samana iltana kun soitettiin ja jäi oikein "kohdevalaisimet TULISIJAN yläpuolle asentammatta".Otan osaa Sähkötimpan miesten ja muiden tälläisten asiakkaitten terrorin uhreiksi joutuneiden vitutukseen, olisittepa ymmärtäneet vielä yöllä asentaa tuikut tulisijan tunnelmanluojaksi niin asuntoonhan olisi voinut lähestulkoon muuttaa.Yleensä altaan päälle osuvat pistorasiat johtuvat 95% siitä että kalusteiden paikkoja on mulkattu niin ehkä nytkin ,mutta olisihan pistorasiankin voinut siinä yön mittaan siirtää.Kyllähän nämä palstat pursuais juttua paskoista talopaketeista ym. Jos jokainen ryhtyis tällä selvittämään tavallisia suhtkoht pieniä puutteita jotka on vielä monilta osin itseaiheutettuja, sitäpaitsi monilla ois ihan todellistakin syytä valittaa, mutta heillä ehkä pysyy vasara kädessä niin ole aikaa marista ja valittaa! - omakotiturhankallis
Timpuri kirjoitti:
Taas saa yksi talomyyjä oppia että kannattaa karttaa näitä "vasara ei pysy kädessä,aika ei riitä"potilaita, vaikka usein on kyllä kyse lääkäreistä tms. Joka-alanasiantuntijoista.
Ensin halutaan hankkia vähän hienommat kalusteet kun naapurilla sitten ei tiedetä että kun sopii hankkivansa kalusteet niin ne myös hankkii ja myös sen liesikuvun tai ymmärtää ainakin olla omaa typeryyttään julkisesti mainostamatta.Putkimiehet tulivat ajoissa työmaalle pyytämättä no siitäkin tämä näsäviisas löytää valittamista, sähkärit eivät tulleet ilmoittamatta tulivat kuitenkin jo samana iltana kun soitettiin ja jäi oikein "kohdevalaisimet TULISIJAN yläpuolle asentammatta".Otan osaa Sähkötimpan miesten ja muiden tälläisten asiakkaitten terrorin uhreiksi joutuneiden vitutukseen, olisittepa ymmärtäneet vielä yöllä asentaa tuikut tulisijan tunnelmanluojaksi niin asuntoonhan olisi voinut lähestulkoon muuttaa.Yleensä altaan päälle osuvat pistorasiat johtuvat 95% siitä että kalusteiden paikkoja on mulkattu niin ehkä nytkin ,mutta olisihan pistorasiankin voinut siinä yön mittaan siirtää.Kyllähän nämä palstat pursuais juttua paskoista talopaketeista ym. Jos jokainen ryhtyis tällä selvittämään tavallisia suhtkoht pieniä puutteita jotka on vielä monilta osin itseaiheutettuja, sitäpaitsi monilla ois ihan todellistakin syytä valittaa, mutta heillä ehkä pysyy vasara kädessä niin ole aikaa marista ja valittaa!kun tunnut olevan "asiantuntija", niin varmaan osaat selittää sen, miksi jokaisella työmaalla pitää valvovalla mestarilla olla silmät selässäkin timpureiden ja muiden ammattilaisten vuoksi? Johtuskohan siitä, että nykyään suomalaisen rakennusalan työntekijöiden moraali on mennyt aikalailla paskaksi. Nykyään tuntuu ammattiylpeyden perusteena olevan "se o hyvä ku olen sen tehny, sanokoon muut mitä vaan". Sen verran on joutunut kattelemaan, etten enää elämäni päivänä tule "ammattilaista" päästämään ilman valvontaa mihinkään työhön. Tehdään vittuillakseen paskaa jälkeä ja jos menet sanomaan, seurauksena on kyräilyä ja vielä pahempaa temppuilua. Ei edes yritetä tehdä sellaista, mistä voisi oikeasti olla ylpeä. Kun käytät useamman urakoitsijan väkeä perus-, runko- ja kattotöissä, saat olla varma että kusessa olet jos joku menee pieleen. Toinen syyttää toista ja yksikään näistä putiikeista ei myönnä syyn olevan omissa töissä, vaan vika on aina jossakin muualla (viimekädessä ilmeisesti työväenluokan vertaimevän porvarin). Lopputuloksena maksat paskan purkamisen ja uudelleen rakentamisen, lisäksi tulee vielä viivästyminen aikatauluissa, josta seurauksena on myöhempien urakoiden viivästyminen ja uudelleen aikatauluttaminen. Mitä tulee talotehtaiden toimintaan ja moraaliin, niissä on vielä enemmän parantamista, sitä kusetusta ei pysty tässä selittämään. No, onhan se niinkin, ettei parinvuoden amitsu koulutuksella juurikaan opita oman työn arvoa ja ammattiylpeyttä, mutta luulis edes sen verran olevan ihmistapoja, että ymmärtää paskan työjäljen olevan varastamista, vaikkei sitä rikoslaissa tunnetakaan.
- Uuno T
Tuliko tv- antennit asennettuna ja johdot kytkettyä?
Meinaan, että meilläpäin näyttää D-talojen tilaajat olleen järjestään lestatiolaisia ja samoin asennusporukat.- Stade
Meillä Vantaalla ei ollu ainakaan kytketty. Piuhat tuli ja lähti kaapista, mutta liitokset oli tekemättä. Sai muutaman tovin kävellä antenni kourassa ja kun kuva ei muuttunu miksikään kurkistin kaappiin josta löyty liittämättömät piuhat. Sama juttu puhelimen kanssa.
Erikoista toimintaa, kun liitosten tekemiseen ei mene aikaa kun kymmenen minuuttia ja tarvikkeisiin saman verran euroja. - rynnäri
Olen rakentanut monia talotehtaiden taloja ja missään ei homma hoitunu niin hyvin ,kuin disainilla.Heijä vakaumuksestaan en tiedä,mutta olipa reppaita nuoria miehiä.Monella vaa ehkä suuren"velan"saaneena voi harmittaa,kun pojat eri urakka porukoissa tekee sitä hilloa mitä tarvitaan.
Osa meistä rakentajista on synnynnäisijä vikojen etsijöitä.Eli kun penkkaa ajetaan,niin siinä rakentaja näkee jo tapahtuneen suuria virheitä...ym
- RaksaMan
Onko sinne sopimukseen laitettu jotain mainintoja viranomaistarkastuksista?
Sakkopäivät lasketaan tavallisesti rakennusvalvontaviranomaisen käyttöönottotarkastuksen päivämäärän ja sopimuksen mukaisen valmistumispäivämäärän erotuksena (vain työpäivät).
Sakkomaksut eivät yleensä ole kovin suuria urakoitsijoiden laatimissa sopimuksissa ja sopimusehdoissa (esim. YSE).
Sakoilta välttyäkseen urakoitsijan on vaadittava lisäaikaa viipymättä silloin kun siihen ilmenee aihetta. Viikkoja jälkikäteen ei lisäaikaa tarvitse myöntää vaikka juuri silloin kun ongelma on räjähtänyt käsiin selitystä tulee ja paljon. - paippinen
meillä 11v vanha design talo.Tuli sopivasti takuuajan jälkeen vesivahinko kun olivat
tehneet väärän kaivon ja liian pienen putkikoon yläkerran suihkutilaan...eivät tehneet kun piirustuksissa.....75mm piti olla ,meillä 32mm viemäriputki.....vaikeeta huomata kun kaikki piilovirhetä...vakutus ei maksa eikä designtalo edes myönnä virhettä.
kun olisi ylimäärästä rahaa palkkaisi lakimiehen.....se siitä designtalon maineesta- kkkkeeew
Ihan mielenkiinnosta kyselen että miten se 32 mm viemäriputki vaikutti vesivahingon syntymiseen? Koska jos putki tiivis ja se imee sen veden mikä sinne menee niin ei kai koolla väliä? Luulisi että jos putken koko ei ole riittänyt niin teillä aina ollut iso vesilammikko suihkun jälkeen valumassa hiljalleen putkeen.
Väärin asennettu kaivo taitaa olla yksi yleisimpiä vesivahigon aiheuttajia, se varmasti syynä.
- Älvsbytalojes
Meille tuli kaikkien haukkuma Älvsbytalo ja kaikki sujui mutkitta. Ongelmiakaan ei ole ilmennyt kuuden vuoden asumisen jälkeen. Tyytyväisiä edelleen.
- LaatuaMieluimminSuomesta
Mieluimmin asun paperinkeräyslaatikossa kuin halvassa ja huonossa hurrien Älvarissa.
- elkäähölmöilkö
juu ja tutustukaa ennen älvaria, niistä saatuihin kauppahintoihin 5 vuoden päästä, hinnoitellaan hieman erilailla kuin oikeat talot, kaikki ei suostu edes myymään niitä
Ketjusta on poistettu 11 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nurmossa kuoli 2 Lasta..
Autokolarissa. Näin kertovat iltapäivälehdet juuri nyt. 22.11. Ja aina ennen Joulua näitä tulee. . .1367659Joel Harkimo seuraa Martina Aitolehden jalanjälkiä!
Oho, aikamoinen yllätys, että Joel Jolle Harkimo on lähtenyt Iholla-ohjelmaan. Tässähän hän seuraa mm. Martina Aitolehde361903Kaksi lasta kuoli kolarissa Seinäjoella. Tutkitaan rikoksena
Henkilöautossa matkustaneet kaksi lasta ovat kuolleet kolarissa Seinäjoella. Kolmas lapsi on vakasti loukkaantunut ja251880- 911613
Miksi pankkitunnuksilla kaikkialle
Miksi rahaliikenteen palveluiden tunnukset vaaditaan miltei kaikkeen yleiseen asiointiin Suomessa? Kenen etu on se, että1791545Tunnekylmä olet
En ole tyytyväinen käytökseesi et osannut kommunikoida. Se on huono piirre ihmisessä että ei osaa katua aiheuttamaansa p104978- 49910
Odotathan nainen jälleenkohtaamistamme
Tiedät tunteeni, ne eivät sammu johtuen ihanuudestasi. Haluan tuntea ihanan kehosi kosketuksen ja sen aikaansaamaan väri28810Taisit sä sit kuiteski
Vihjata hieman ettei se kaikki ollutkaan totta ❤️ mutta silti sanoit kyllä vielä uudelleen sen myöhemmin 😔 ei tässä oik4799- 241767