Fedin odotetaan nyt nostavan ohjauskorkoaan 0,25 prosenttiyksikköä jokaisessa neljässä jäljellä olevassa kokouksessaan tänä vuonna. EKP:n odotetaan seuraavan Fedin toimenpiteitä, ja nostavan myös korkoaan.
Korko 3,3->4,3, omalla lainalla 120€/kk
Mitens muilla ?
Korko 3,3->4,3, omalla lainalla 120€/kk
Mitens muilla ?
Vastaukset 12
Vanhimmat
korot nousee paineet kasvaa asunnonmyyjillä.
korot vaihtelevat, ei kai kukaan pöljö vaan ole luullut, että näillä tasoilla roikutaan vuosia?
2,9 => 3,9 = n.400e/kk taidetaan mennä rytinällä 6 prosenttiin. no sitten saa ainakin kämppiä halvalla.
Kuten sanottu, korot nousee ja laskee. Tuskin löytyy yli 10 ihmistä Suomesta ketkä ovat ottaneet lainaa ja luulevat että korko pysyy alle 3% 20 vuoden ajan.
Sitten toiseen juttuun. Joku väittää että korko nousee omassa lainassa esim 300€/kk. Hei, laske valtion apu siihen mukaan, niin eipä nousekkaan enää kuin 200€/kk. Satasen saat veroissa takaisin.
Asuntojen hinnat ei tuu laskemaan tämmöisten puheitten takia paskan vertaa.
"Alijäämähyvityksen enimmäismäärä on 1.400 euroa." (Verohallituksen julkaisu 51.02)
eli;
jos on 100.000 vippiä, ja korko 4,8% niin alijäämähyvitysten perään on turha huudella koska enimmäismäärä ylittyy. Isommalla lainamärällä tuo koron "kipuraja" tietysti alittuu aikaisemmin.
Jaa lainaa 100000 euroa ja korko 4,8%
Jos nyt ottaa 150000 euron lainan niin siitä on jo puolet maksettu ennenkun korko nousee 4,8 prosenttiin.
Kuka muutenkaan ottaa tommosia lainoja? Pariskunnatko? No hehän voivat ottaa lainan kahteen pekkaan ja tuplaantuu tuo vähennysoikeus samantien. Katsos vaan.
kaksiot maksavat Hgissä helposti 150.000, jotkut kaksiot jopa 260.000... On siinä pariskunnille ja lapsille perheasuntoa kerrakseen.
Annuiteetilla arvelisin että puolet on maksettu noin 13 vuoden kuluttua.
Ei tartte ostaa 260000 maksavaa asuntoa.
Mutta jos tartteekin:
On kai vähän säästöjä, vai koko kauppahintako lainana?
Sanotaan että on vähän säästöjä. Lainaa otetaan 220000€. Se tekee 110000€ per palkansaaja.
Korko ei nouse 4,8 prosenttiin vielä vuosiin. Kun se on tuohon asti noussut, jos nouseekaan, niin 110000€ lainasta on iso osa maksettu. Menköön siihen sinun laskujesi mukaan vaikka 15 vuotta, itse maksaisin nopeammin.
Ja valtio tukee velallista sitä enemmän mitä korkeammat ne korot ovat. Tukihan on korkosummasta 30% tai 29%.
Huomauttaisin vielä että ostohinnan ei tarvitse olla 260000€. Silläkään hinnalla pieni koronnosto ei paljoa haittaa, saati sitten pienemmällä (totuudenmukaisemmalla) lainalla.
Hyvityksen enimäismäärällä tarkoitetaan veroa, joten maksimi korko on about 5.000 per koron maksaja, joten 4,8% 100.000 euron lainasta on juuri ideaali. sitäpaitsi kuka hullu ottaa yli 100.000 euron lainoja. valtio ohjaa tässäkin järkeviin ratkaisuihin, mutta valitettavasti kaikki eivät edes sitä tajua...
"Fedin odotetaan nyt nostavan ohjauskorkoaan 0,25 prosenttiyksikköä jokaisessa neljässä jäljellä olevassa kokouksessaan tänä vuonna"
VOIT OLLA VARMA ETTÄ NÄIN EI TODELLAKAAN KÄY.
En voi sanoa väitteeni tueksi muuta kuin että odota ja katso, enää 5kk odotusta ja saat huomata että ei noussut. Että 1% verran nostaisivat vuoden loppuun mennessä. Ei tule tapahtumaan. Tuskin nousee edes 0.5%, 0.25% ehkä.
Markkinat laskevat nyt koronnostojen mukaan, kerran olet varma päinvastaisesta (kristallipallo?) niin miksi et lyö rahoiksi esim. korkofutuureilla ?
Mua ei kiinnosta tämmöset keinottelut.
Mä teen vaan töitä, saan vähän palkkaa, elän omasta mielesäni hyvää elämää. Se on hyvä mulle. Ei vois vähempää kiinnostaa korkofutuurit, mutta sanoin ja sanon vieläkin että FED korko ei tule nousemaan missään nimessä yli 0,5% vuoden loppuun mennessä. Ja jos oot sitä mieltä että oon vaan tyhmä duunari niin katsotaan vuonna 2005 uudestaan. Vaikka mitä joku 1% koronnostokaan vaikuttaisi sun tai mun elämään, tuskin paskaakaan.
kun ostin asunnon 10v sitten puhuttiin koko ajan että korot nousee, nykysin puhutaan koko ajan et korot nousee... no tsekatkaa noita vanhoja korko kaaviota missä se korko on ollut, nykyisen 3% ja n. 5% välillä se tulee olemaan, jos siihen haarukkaan jaksat maksaa asuntoa takas niin hyvä,...