Millaisista asioista asunto-osakeyhtiössä voi päättää enemmistö?
Asunto oy:n yhteisten tilojen korjaamisesta ym rakentamisesta?
Voiko asunto-osakeyhtiö ostaa enemmistön päätöksellä itselleen mökin?
Entäpä vasta-valmistuvasta parkki oy:stä parkkipaikkoja?
Asunto oy:n yhteisten tilojen korjaamisesta ym rakentamisesta?
Voiko asunto-osakeyhtiö ostaa enemmistön päätöksellä itselleen mökin?
Entäpä vasta-valmistuvasta parkki oy:stä parkkipaikkoja?
Vastaukset 5
Vanhimmat
luulisi as oy:n hallituksen rajat olevan asumiseen ja siihen kiinteästi liittyvät asiat. Parkkipaikat ovat ongelma monesti ja ehkä jopa saaneet palautetta. Jos nyt tarjoutuu mahsi hankkia tilaa tallista siis hyvästä paikasta eikös joka nirppanokka siinäkin ole riitauttamassa. Samahan on vanhojen korjaamisessa kun vastike on tietty summa. Monelle pelkkä puhekkin sen korotuksesta on kuin myrkkyä. Se on ns luontaisetu johon ei saisi kajota vaikka ympäröivä maailma muuttuukin. Tästä syystä kerrostaloissa huomattavasti korjausvelkaa. Mut kannataneekohan nyt ees huolestuakkaan. Kun asuntoministeri väläytteli jo valtion huolehtivan koroista. Piikki auki? Omakotitalossa korjaat itse tai otat ammattimiehen. Kerrostalossa yhteiskunta huolehtii
Mitä tasa-arvoa se on, että autopaikan haluavat maksattavat huvinsa muilla?
Tosiasiahan on, että tässä maassa on ollut tapana leipoa muutaman tonnin ... useamman kymppitonnin (pysäköintitalo/maanalainen halli) kustannus joka asunnon hintaan. Siitä ilosta, että taloyhtiö on voinut jakaa "ilmaisia" parkkipaikkoja milloin milläkin systeemillä.
Ei tuo ole reilua edes autoilijoille. Kaikki ovat asuntoa ostaessaan maksaneet sen 10 000 € tjsp, mutta paikkoja ei silti riitä kaikille ja/tai joku eläkeläinen pitää paikkaa tyhjillään, ihan vaan siltä varalta, että pojanpoika käy kyläilemässä pari kertaa vuodessa. Kun ei siitä paikasta peritä kuin joku naurettava 8 €/kk korvaus....
Pitäisi edes olla paikoista perittävät maksut jossain suhteessa siihen rahasummaan mitä niiden rakentamiseen on käytetty! Siis kuukausimaksu edes sadasosa rakentamiskustannuksesta eli muutamia kymppejä...satasia.
Kaikki muu on siipeilyä.
Ethän sinä omista asuntoasi, vaan osuuden yhtiöstä. Yhtiön arvoa nostaa mm pysäköintipaikat. Osa niitä on ns pakollisia, kuuluu rakennuslupaan. Saattaa olla siitä kysymys uudessa talossa.
Asunto-osakeyhtiö muodostuu asukkaiden ostamista osakkeista. Osakkeet on tarkoitettu asumiskäyttöön. Jos yhtiö haluaa kaikkien kustannuksella investoida ison summan rahaa vaikka siihen mökkiit tai autopaikkoihin tulee yhtiön saada kaikilta osakkailta suostumus tähän. Jos ei saa, niin silloin ei voi ryhtyä kalliiseen projektiin tai maksut on jyvitettävä niille ketkä projektia kannattavat.
Jos suomen laki on muuta mieltä, niin siinä on korjattavaa. Asunto-osakeyhtiössä pitäisi keskittyä olennaiseen eli rakennuksen ylläpitoon.
Yhtiökokous päättää ei kaikki osakkaat koska kaikki osakkaat eivät tule yhtiökokouksiin.