Kuolinpesä (leski ja aikuinen poika) omistaa vanhan rintamamiestalon, joka pitäisi peruskorjata täydellisesti, että siellä voisi asua. Leski ja "peräkammarin poika" haluaisivat muuttaa taloon yhdessä. Mutta miten kannattaisi rahoittaa tuo remontti? Ositusta eikä jakoa ole tehty, ja leskellä on hallintaoikeus taloon. Kuolinpesällä on myynnissä tonttimaata, mutta ei voi tietää milloin maat menevät kaupaksi...ja remonttia pitäisi alkaa tekemään ennen talven tuloa. Kannattaisiko kuolinpesän ottaa joku remonttilaina? Vai lesken oma laina, ja pojan oma laina?? Vai kannattaisiko ensin tehdä ositus ja jako, ja sitten laittaa remonttikulut puoliksi? Sopimusjaossa talon omistussuhteet menisivät tasan. Poika on tällä hetkellä työttömänä, mutta leski on töissä, ja hänellä on myös vähän säästöjä...voiko leski maksaa osan remontista itse, ja pyytää maiden myynnin jälkeen puolet remonttikuluista pojalta? Vai mikä olisi järkevää?
kuolinpesän omistaman talon remontointi?
vanharintsikkatalo
5921
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Vähän samantyyppistä asiaa täällä. Vanha täti palvelutalossa, ei rintaperillisiä, omistaa huonokuntoisen talon. Kuulemma testamentin mukaan 3 kummilasta perijöinä. Jos nyt yksi perijöistä haluaisi lunastaa talon itselleen muilta perijöiltä nyt jo, miten olisi toimittava? Mummeli on sangen pitkäikäistä sorttia ja tervekin vielä, ei ole halunnut myydä taloa pois, vaikkei enää siellä pysty asumaan.
Saitkin jo vastauksen. Pitää nyt ensin odottaa tädin kuolevan ja sitten hoitaa vielä testamentin asianmukaiset tiedoksiannot ja ehkä 6kk odotus moitekanteiden takia, käräjöinneistä puhumattakaan, jos tädillä on sisaria tai niiden sijaantulevia lapsia perillisinä.
Ei ole mahdollista. Ei ole olemassa mitään perintöä, jota voisi lunastaa kun mummeli edelleen sinnittelee hengissä.
TUohon ensimmäiseen: jos ei ole muista kuin leski ja yksi lapsi, ja heidän välinsä ovat 100% kunnossa, niin melkein mikä vain noista mainituista systeemeistä onnistuu. kannattaa tietysti mieleuiten laittaa asiat paperille.
Tietoni eivät ole kovin kaksiset aiheeseen, mutta lesken elinikäisen hallintaoikeuden takia en poikana pistäisi omaa rahaani remonttiin tai nimeäni kiinni lainapapereihin.
Tottahan perusparannuksen kustannuksiin asumaan tuleva poikakin osallistuu.
Olisi pojalle varmenpaa, että laina on kuolinpesän ja asunto on vakuutena jos sellaisen lainan saatte ilman henkilötakausta. Jos ajaudutte välirikkoon vaikkapa lesken uuden kumppanin ilmaantuessa kuvioon, niin häädön kohdatessa voit jättää lainan sillensä, niin leski hoitaa tai velkoja hakee saatavansa lesken hallintaoikeudesta huolimatta pesästä.
Tottakai leskikin voi antaa osan rahoituksesta nimenomaan lainana pesälle.
Kiitos vastauksista. Mummo elää varmaan yli satavuotiaaksi ja talo lahoaa paikoilleen kun sitä ei korjata : (