Sain osuudestani kahdelta muulta osakkaalta yhteisen tarjouksen 45.000E rahavarat (kirjallinen). Hyväksyin sen mutta en ole saanut suoritusta.
Ovatko tarjouksen tekijät velvoitettu suorittamaan korvausta minulle (sakkoa) ?
Ovatko tarjouksen tekijät velvoitettu suorittamaan korvausta minulle (sakkoa) ?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Peruivatko ne tarjouksen tekijät tarjouksensa hyväksyttyäsi sen vai onko kyse siitä ettei maksusuoritus ole tullut sovittuun päivään mennessä?
Eivät ole varsinaisesti peruneet, mutta eivät ole vielä reiluun kuukauteen suoritusta tehneet. Ei ollut aikaa määritelty.
Joko kauppakirja on tehty? Irtainta omaisuutta voi myydä ilman kaupanvahvistajaa, mutta kiinteistön kaupassa pitää olla julkinen kaupanvahvistaja läsnä.
Kuolinpesäosuus on irtainta, vaikka pesään kuuluisi kiinteistö; pesäosuuden kaupassa ei siis kaupanvahvistajaa tarvita. Toki kauppakirja on syytä laatia.
Kiinteistön kaupassa tarvitaan kaupanvahvistaja, jonka palkkio maksetaan kaupantekotilaisuudessa käteisellä !
Kannattais kysellä myös verottajalta, koska myyntivoittoverosi voivat olla kovat.
Näin menee korkolain mukaan:
"6 § (3.5.2002/340)
Viivästyskorko velalle, jonka eräpäivää ei ole määrätty
Jollei eräpäivää ole velallista sitovasti ennalta määrätty, viivästyskorkoa on maksettava siitä lähtien, kun 30 päivää on kulunut siitä päivästä, jona velkoja lähetti velalliselle laskun tai muutoin vaati määrätyn rahamäärän suorittamista. Velallinen ei kuitenkaan ole velvollinen maksamaan viivästyskorkoa ajalta ennen laskun tai vaatimuksen saapumista hänelle."
Jos et vielä ole esittänyt maksuvaatimusta/laskua, tee se nyt ensi tilassa. Viivästyskiorko on nykyään 8 % (= EKP:n ohjauskorko + 7 prosenttiyksikköä)