Olen muuttanut kesäkuussa tuttavan perheen OMISTAMAAN omakotitaloon. Ja nyt päätettiin että tehtäisiin ihan sopimus. Olisko se alivuokralaisuus vai mikä? Ko. omakotitalo on heidän oma. Ja maksan siis 100e/kk . Paljon tällaisesta menee veroja?
alivuokralaisuusko? entä verot? jelpatkaa
bb
9
1457
Vastaukset
- cc
Jos muutat toisen vuokralaisen vuokraamaan asuntoon ja maksat heille vuokraa olet alivuokralainen.
Jos muutat jonkun omistamaan asuntoon olet päävuokralainen eli ns tavallinen vuokralainen.
Mitä veroa? Vuokranantaja huolehtii omalta osaltaan vuokrasta menevät verot. Ei vuokralainen mitään veroja erikseen maksa. - bb
Juu ei, mutta he käskivät mun selvittää tämä asia että meneekö paljonkin tuosta veroa.
- cc
Ei vuokralainen sellaisia selvitä. On vuokranantajan hommia.
cc kirjoitti:
Ei vuokralainen sellaisia selvitä. On vuokranantajan hommia.
siiis.. haluan itsekin tietää koska he nostavat vuokraa riippuen paljon menee veroa. Ja jos nousee kamalasti niin en suostu sopimuksen tekoon ja silloin jatketaan ilman sopimusta kuten nyt.
- cc
banskutheballo kirjoitti:
siiis.. haluan itsekin tietää koska he nostavat vuokraa riippuen paljon menee veroa. Ja jos nousee kamalasti niin en suostu sopimuksen tekoon ja silloin jatketaan ilman sopimusta kuten nyt.
Vuokran määrähän sen veron ratkaiseen. Mitä isompi vuokra sitä enemmän veroa. Googlesta voi katella vuokran verotusta ja siihen liittyviä juttuja.
- Vikke Vikisijä
banskutheballo kirjoitti:
siiis.. haluan itsekin tietää koska he nostavat vuokraa riippuen paljon menee veroa. Ja jos nousee kamalasti niin en suostu sopimuksen tekoon ja silloin jatketaan ilman sopimusta kuten nyt.
Vuokratulot ovat pääomatuloa, ja niistä menee siis 30% pääomavero. Esim satasesta he vähentävät ensin mahdolliset kulut ja jäljellejäävästä summasta menee 30% veroa. Tee vuokrasopimus siten, että vuokrantarkistus on sidottu joko indeksiin tai on muuten rajattu jotta ei tule yllätyksiä.
- sovittavissa
banskutheballo kirjoitti:
siiis.. haluan itsekin tietää koska he nostavat vuokraa riippuen paljon menee veroa. Ja jos nousee kamalasti niin en suostu sopimuksen tekoon ja silloin jatketaan ilman sopimusta kuten nyt.
Vuokraa nostetaan täsmälleen siten kuten sovitte vuokrasopimuksessa. Jos mitään ei sovita, niin vuokraa ei nosteta yksipuolisesti. Yleisimmin vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin ja tarkastetaan vuosittain, eli vuokra nousee tyyliin 3% vuodessa. Voitte sopia myös vaikka kiinteän euromääräisen korotuksen vuosittain. Asia on ihan siis kuten sovitte,mutta sitä ei voi sopia siten että vuokrantaja nostaa vuokraa kuten huvittaa, vaan se pitää perustua johonkin josta myös vuokralainen voi sen laskea.
Suosittelen kyllä todellakin laittamaan asiat paperille ja tekemään sopimuksen. Jos teillä ei ole sopimusta ja tulee riitaa, niin mitäs sitten teet?
http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Omaisuuden_vuokraaminen/Vuokratulon_ilmoittaminen_Verohallintoon(9227) - joku ei tajua jotain
banskutheballo kirjoitti:
siiis.. haluan itsekin tietää koska he nostavat vuokraa riippuen paljon menee veroa. Ja jos nousee kamalasti niin en suostu sopimuksen tekoon ja silloin jatketaan ilman sopimusta kuten nyt.
Siis mitä? Ihan samalla tavalla se vero pitää maksaa on teillä suullinen tai kirjallinen sopimus.
- omakustannushintaan
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Hohhoijakkaa, tuo kannattaa lukea läpi ennen kuin muuttaa ensimmäiseen vuokra-asuntoon tai alkaa vuokraamaan omistamaansa asuntoa.
Teette ihan tavallisen vuokrasopimuksen asunnon vuokraamisesta. Omakotitalon kyssessä olen kannattaa samalla sopia kirjallisesti mikä kuuluuu vuokralaisen vastuulle ja mikä vuokranantajan vastuulle (sähkö, vesi, jätemaksut, nuohous, lämmitys, lumityöt, korjaukset, pihan ja puutahran hoito yms.). Kiinteistön vakuutukset ja verot tulee vuokranantajan masettavaksi.
Vuokranantaja maksaa vuokratulosta veroa, mutta siitä sinun ei tarvi vuokralaisena huolehtia. Tuskimpa tuosta paljon tulee verotettavaa tuloa jos lainkaan.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Martinan uusi poikakaveri
Sielläpä se sitten on. Instastoorissa pienissä speedoissa retkottaa uusin kulta Martinan kanssa. Oikein sydämiä laitettu2053161Suomessa helteet ylittää vasta +30 astetta.
Etelä-Euroopassa on mitattu yli +40 asteen lämpötiloja. Lähi-Idässä +50 on ylitetty useasti Lämpöennätykset rikkoutuva2391610Laita mulle viesti!!
Laita viesti mesen (Facebook) kautta. Haluan keskustella mutta sinun ehdoilla en halua häiriköidä tms. Yhä välitän sinus951462- 921369
Vanhemmalle naiselle
alkuperäiseltä kirjoittajalta. On olemassa myös se toinen joka tarkoituksella käyttää samaa otsikkoa. Ihan sama kunhan e461324Fazer perustaa 400 miljoonan suklaatehtaan Lahteen
No eipä ihme miksi ovat kolminkertaistaneen suklaalevyjensä hinnan. Nehän on alkaneet keräämään rahaa tehdasta varten.1561236Ajattelen sinua tänäkin iltana
Olet huippuihana❤️ Ajattelen sinua jatkuvasti. Toivottavasti tapaamme pian. En malttaisi odottaa, mutta odotan kuitenkin121178Ökyrikkaat Fazerit saivat 20 MILJOONAA veronmaksajien varallisuutta!
"Yle uutisoi viime viikolla, että Business Finland on myöntänyt Fazerille noin 20 miljoonaa euroa investointitukea. Faze1231009Miehelle...
Oliko kaikki mökötus sen arvoista? Ei mukavalta tuntunut, kun aloit hiljaisesti osoittaa mieltä ja kohtelit välinpitämät89922Tuntuu liian hankalalta
Lähettää sulle viesti. Tarvitsen apuasi ottaa koppi tilanteesta. Miehelle meni.44803