Toivottavasti ehditte viime vuonna myyntijunaan.
Voi miten onkaan sonta tuulettimessa
myöhäistä jo
1669
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Olin sekä osto- että myyntijunassa. Kävikö minulle hyvin vai huonosti?
Ettei olisi sontaa vain soffassa?
Viime vuonna kauppa oli aika hiljaista, tämä vuosi näyttää paremmalta, ja ensi vuodesta tulee varmaankin vielä parempi, kunhan tästä "kriisistä" selvitään.
Ihan vinkkinä, keskihinnat olivat Q1/2012 korkeimmat viiteen vuoteen. Siinä missä viime vuonna olisi keskimäärin saanut vian 3426 euroa neliöltä, tänä vuonna olisi saanut jo 3647 euroa, siis yli 200 euroa neliöltä lisää.
Siinä mielessä olet kyllä oikeassa, että jos on vaihtamassa kalliimpaan, niin viime vuosi olisi ollut parempi ajankohta sille. Väliraha olisi ollut pienempi...
> Ihan vinkkinä, keskihinnat olivat Q1/2012 korkeimmat viiteen vuoteen
Piti sanomani, korkeimmat seitsemään vuoteen. Minulla ei ole tilastoja käsillä ajalta ennen vuotta 2005, mutta en usko, että olisivat hinnat tämän korkeammalla olleet sitä aiemminkaan...
Tuolta voit itse tarkkailla, jos löytyisi jotain rommausta tukevaa dataa: http://pxweb2.stat.fi/dialog/varval.asp?ma=005_ashi_tau_102_fi&ti=Uusien+asuntojen+hinnat+ja+indeksit+vuodesta+2005+l%E4htien&path=%2E%2E%2FDatabase%2FStatFin%2Fasu%2Fashi%2F&xu=&yp=&lang=3&multilang=fi
revit noita parempia tulevia vuosia ? Eikö sulla ole mitään käsitystä siitä mihin tääkin paskamaa on syöksymässä ? Jotain rajaa sentään tohon toivio-denialiin.
On minulla käsitys. On ollut jo useamman vuoden. Ja hieman yllättäen, tähän mennessä käsitykseni on pitänyt aika hyvin kutinsa.
Nyt on taantuma meneillään euroopassa, mutta tästä taantumasta selvitään vielä. Ongelmat ovat aika pieniä, ja koskettavat Suomea suhteellisen vähän. Itse asiassa koko taantuma on seurausta suoranaisesti luottamuspulasta, eli luottamus palauttamalla talous saadaan taas rullaamaan.
Luottamuspulan taustalla taas on eteläisen euroopan poliittinen ilmapiiri. Mutta ainakin espanja tekee jo isoja periaatteellisia muutoksia, ja muiden on pakko seurata perässä. Asia ratkennee.
Euroopan tilanne kaiken kaikkiaan on varsin hyvä. Jos huolestua haluat, huolestu jenkeistä. Siinä vaiheessa kun jenkkien lainahanoja aletaan ruuvaamaan kiinni, nähdään vähän eri kaliiberin taantuma. Silloin on hyvä muuten asua omassa ja omaisuutta sen verran, että lainasta tarvittaessa selviää muutaman vuoden. Kannattaisi siis ostaa nyt, jos mahdollista.
Ylivelkaroihu leviää maasta toiseen ja mielestäsi tilanne on varsin hyvä:)
Leviää? Minne se nyt on leviämässä? Suomeenko? Tutustu hyvä ihminen nettovelan käsitteeseen.
Jos minä lainaan sinulle miljoonan ja sinä minulle miljoonan, niin meistä kummallakin on ihan perkeleesti velkaa, mutta nettovelka on (noilta osin) nollissa.
Kun ainoa, joka asiasta jaksaa puhua on joku suoli24:n epätoivoinen asuntovelallinen, jolla selvästi on kaikki velkakupletin varassa.
Täältä ilmoittautuu toinen "epätoivoinen" asuntovelallinen. Kaikki ei ole velkakupletin varassa vaan kiltisti käydään töissä ja maksellaan velkoja pois. Sitä kestää vielä noin kolme vuotta, ellen ota lyhennysvapaata ja osta lisää osakkeita, jotka ovat nyt ihmeen halpoja. On ilmeisesti raha paennut pörsseistä kiinteään omaisuuteen eli asuntoihin.
Vähän myöhäistä mennä osakemarkkinoille noin yleisesti. Alkukeväästä oli vielä halpaa, mutta siitä on tultu ylöspäin... :)
On siellä kyllä vielä nousuvaraa, ei siinä mitään.
Juuri keksin miksi Luki on hokenut tuota mantraa kohta vuoden läpeensä. Siis sitä, että enää ei saa myydessä mitään eikä ostajiakaan itseasiassa ole.
Ai miksikö? Kyse on yksinkertaisesta itsesuojeluvaistosta. Luki meni myymään viime elokuussa, vaika nyt saisi vieläkin enemmän. Luki myös sitkeästi väittää ajoittaneensa myynnin täydellisesti, vaikka nyt keskimäärin saisi paljon enemmän.
Miksikö itseuojeluvaistosta? No siksi, että jos antaa itsensä ymmärtää mokanneensa myynnin ajoituksen totaalisesti, voi se olla heihei viimeisillekin järjen rippeille ja edessä on lopullinen sekoaminen.
Ei kävisi kauppa enään ja maksaisin myyntivoitosta 30% kun viime vuonna se oli 28%.
Nyt ei saisi sillä hintaa myytyä niin on jäissä kauppa.Asuntokauppa meni jäähän keskellä kesää.
Paitsi että palstan suuri totuuden torvi, Luki. on meille kertonut, että pk-seudulla tehdään kaikki suomen kaupat tällä hetkellä. Se tarkoittaa, että kaupaksi menee mikä tahansa ja vielä useamman kerran vuodessa... Ja tilastokeskus (joka tietenkään ei tiedä mistään mitään) taas kertoo, että hinnat nousevat...
Olet väär... Ei mutta, sehän on Luki. tässäkin. Nyt taidat kyllä olla nikkivaras! Oikea Luki on kertonut, että pk-seudulla kauppa käy ja muualla ei.
Rotta sä oot maksanut ilmaa ja lisää maksat,nyt ei saa myytyä ostajat kaikkosi,viime elokuussa oli jos sai huippu hinnan viime, hetki myydä.
Ajoitus oli huipputäydellisesti onnistunut,nyt kun muuleilla on vaikeaa saada jo lainaa ja korot marginaalit noussut huh ,talous umpikujassa huh.
Jos ei mene kaupaksi, niin sitten asutaan tässä. Edullisia vuosiahan tässä on tiedossa, kun korot ovat alhaalla... Ainut mikä haittaa, on polttoaineen hinta, mutta pitänee kompensoida sitä palkankorotuksilla.
Sanokaa hep jos mielestänne pari edellistä viestiä todistaa teoriani täysin oikeaksi.