Mooron!
En löytänyt mitään kovin tuoreita tietoja ko aiheesta, joten mielelläni kuulisin omakohtaisista kokemuksista, arvioista ja niiden toteutumisista yms..
Suunnitelmissa olisi luultavasti hankkia töllipaketti, mielellään avaimet käteen-periaatteella. Toinen vaihtoehto olisi lunastaa oma vanha kotitalo, mutta luultavasti uusi tulee halvemmaksi kaikki mahdolliset remontit yhteen summattuna.
Eli, otetaan esimerkiksi lähtökohta, jossa töllipaketti maksaa 45000 eeroa.
Missä summissa suunnilleen liikutaan sillä hetkellä, kun ensi kerran tuolla saunotaan ja pää tyynyyn painetaan?
Tontti on olemassa, eli sen hinta sivuutetaan.
Vesiverkko kulkee tontilt noin 30 metrin päässä, sähköön on matkaa noin 150.
Tontin raivaan kyllä itse, mutta esim pohjustustyöt jäisivät mahdollisesti ulkopuolisen haltuun.
Tietä tontille ei jurikaan tarvitse tehdä, korkeintaan 20 metrin extraliittymä.
Ehkä tyhmiä kysymyksiä, mutta jos ystävällisiä sieluja löytyy, kuulisin heiltä mieluusti lisää. :)
KIITOS.
En löytänyt mitään kovin tuoreita tietoja ko aiheesta, joten mielelläni kuulisin omakohtaisista kokemuksista, arvioista ja niiden toteutumisista yms..
Suunnitelmissa olisi luultavasti hankkia töllipaketti, mielellään avaimet käteen-periaatteella. Toinen vaihtoehto olisi lunastaa oma vanha kotitalo, mutta luultavasti uusi tulee halvemmaksi kaikki mahdolliset remontit yhteen summattuna.
Eli, otetaan esimerkiksi lähtökohta, jossa töllipaketti maksaa 45000 eeroa.
Missä summissa suunnilleen liikutaan sillä hetkellä, kun ensi kerran tuolla saunotaan ja pää tyynyyn painetaan?
Tontti on olemassa, eli sen hinta sivuutetaan.
Vesiverkko kulkee tontilt noin 30 metrin päässä, sähköön on matkaa noin 150.
Tontin raivaan kyllä itse, mutta esim pohjustustyöt jäisivät mahdollisesti ulkopuolisen haltuun.
Tietä tontille ei jurikaan tarvitse tehdä, korkeintaan 20 metrin extraliittymä.
Ehkä tyhmiä kysymyksiä, mutta jos ystävällisiä sieluja löytyy, kuulisin heiltä mieluusti lisää. :)
KIITOS.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Sähkövedon hinta riippuu siitä missä asut. Muutamasta satasesta muutamaan tuhanteen.
Tien rakennuttaminen on lähes ilmaista tai maksaa tuhansia euroa. Missä tölli on?
Perustukset maksavat muutaman satasen tai useita tuhansia, vähän maaperästä ja rakennusporukasta riippuen.
Luvat maksavat muutaman kympin tai muutaman satasen. Ehkä muutaman tuhannen?
Kuvat & valvonta on lähes ilmaista tai maksaa paljon.
Tuleeko vesi? Ja mitä kautta? Viemäröinti?
Itse harkitsin "mökkiä", niin 60 neliön hirsitupa olisi tullut maksamaan kaikkinensa noin 60 000 euroa. Sähköt päälle olisi ollut ehkä 3 000 euroa (hankala paikka)... Toisaalta rakennuksen olisi pistänyt pystyyn tuttava ns. kaljapalakalla (just) ja perustuksiksi olisi riittänyt muutama tolppa suoraan kalliolle valettuina. Eikä vesiä tai muita hienouksia tietenkään.
Joku joskus sanoi nyrkkisäännöksi, että pitää kertoa talopaketin hinta piillä (3,14) niin pääsee lähelle lopullista. Omaa kokemusta ei ole, onko järkevä neuvo.
Mutta.
Sillä neuvolla päädyin peruskorjaamaan 1979 rakennetun talon. Maksoi noin 750 e / neliö ja lähes kaikki meni uusiksi.
Pelkän talon rakentaminen ilman tonttia maksaa n. 1500€/m2 jos olet ammattilainen ja teet KAIKEN itse. N. 1700€/m2 jos teet esim kaikki pinta ja pohjatyöt itse ja siivoat kaiken itse. Helposti menee yli 2000€/m2 jos teettää lähes kaiken ulkopuolisilla.