Olemme vertailleet hintoja ja pyytäneet tarjouksia varmaan kaikista mahdollisista paikoista ja yhä vaan Älvsby on EHDOTTOMASTI ja SELKEÄSTI edullisin valmistalopaketti!!!! Ostamme heti jos joku tarjoaa 100 000 eurolla 1,5 kerroksisen talon about 110 m2 perustuksineen ym kuluineen (rahti yms). Vaan eipä ole vielä tullut vastaan : ) Niin ja sitten sillä ylimääräisellä rahalla joka olisi mennyt muuhun talopakettiin voi sitten ostaa takat ja muut vimputtimet. Laatat vaan muovimaton päälle kylppäriin niin elämänlaatukin vielä paranee : ) : ) Kyllä ne siellä pysyy!!!
Ei voi mitään mutta Älväri on edullisin??
Jumalan tosi
2812113
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 24 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 28
Vanhimmat
Niinhän se täällä suomessa on että kilpaillaan siitä kuka saa halvimmalla talon.Toinen kilpailu on sitte taas päinvastainen eli kenellä on kallein auto.No jokainen paukutelkoon henkseleitä niinkuin lystää.
Ihmeellinen talopaketti tuo Älväri. Samanlainen talo käy tontille kuin tontille, ei haittaa ilmansuunnat eikä rinne, sinne vaan. Ikkunatkin voivat olla samankokoisia oli sitten kyseessä olohuone tai vessa. Uskomatonta, mautonta talo suunnittelua (tai siis suunnittelemattomuutta). Onhan se edullinen, mutta kyllä se näkyykin kaikessa, ihan liikaakin. Se vielä ihmetyttää että kukaan muu talotoimittaja ei uskalla tehdä taloja vastaavilla rakenteilla, onko kotimaiset valmistajat pelkureita, eivätkö he uskalla mennä riman ali jos se on kerran mahdollista niinkuin Älvärikin tekee.
Ryhtykää nyt joku Suomalainen yritys valmistamaan täällä Suomessa samoilla rakenteilla että saamme pysäytettyä tuon rahavirran ruotsiin. Se, että jos älväriä vielä joskus rakennetaan täällä suomessa ei sitä pelasta etteikö rahat menisi sinne kuitenkin.
Eikö suomesta tosiaan löydy yritystä valmistajaksi, asiakkaita riittäisi ihan varmasti, mahdollisimman halpaa paskaa rumaan pakettiin kunhan hinta pysyisi alhaalla. Kaiken voisi paketissa riisua, ohentaa, kaventaa, tai eipä voikaan, sittenhän se leijuisi jo pois koska ei enää paskemmasta voi tehdä kuin on älväri tehty. Unohdetaan koko juttu.
Aika hauska juttu muuten kun olin kylässä älvärissä ja istuin olohuoneen sohvalla, niin isännän ohi kävellessä sohva pomppi kuin ennen vanhaan junan penkit kun joku ohi käytävällä meni, ihan tuli nuoruusvuodet mieleen, älväri herättää muistoja, on se mahtavaa.
samaa p...aa saa ns suomalaisissa talopketeissa - hinta vain on korkeampi. no onhan se suolainen p..a tietty kotomaista.. keu keu
Kyllä älväri on varmasti edullisin. Mielestäni jokainen voi ostaa sen paketin minkä haluaa tai jättää ostamatta. Sitä mieltä olen kyllä itsekin ettei halvin välttämättä ole paras. Tai edes hyvä. Yhtään älväriä en ole vielä nähnyt minkä haluaisin itselleni.
Samaa mieltä. Myös hinta/laatu on kunnossa. Ennen kaikkea sijoituksena Älväri on ylivoimainen, valmiin pari vuotta vanhan omakotitalon ostajaa ei yleensä kovin paljon kiinnosta onko se nyt Jetta tai Älväri tai Kastelli. Sen verran on kova pula ok-taloista pk-seudulla. Kalliimmasta talosta saat hädin tuskin omat pois, Älväristä voit vetää kunnon voiton.
Älväriä haukkuvat ainakin ne, jotka ovat ostaneet kalliin talon, potuttaahan se että joku on päässyt paljon halvemmalla ja talojen myyntiarvot on silti lähes samat...
Pk-seudusta en tiedä, mutta täällä länsirannikolla älvärin kyllä erottaa ja näkyy myös myyntihinnassa. Itseäni ei ainakaan harmita pätkääkään että paketillemme tulee hintaa enemmän. Älvärin voivat vapaasti ottaa ne jotka eivät itse osaa mitään tehdä.
"Kalliimmasta talosta saat hädin tuskin omat pois, Älväristä voit vetää kunnon voiton".
>Hah! Asia on kyllä juuri päinvastoin. Jos talo on laadukas, rakennus/sisustusmateriaaleihin satsattu se näkyy suoraan jälleenmyyntihinnassa. Ja kyllä minua ainakin ostajana kiinnostaisi mikä talopaketti on kyseessä!
Ihan hyvät voitot vedetään ainakin tässä talossa. Vantaalla Kiinteistömaailmalla myynnissä ja pyynti oli about tuo 276 tai jotain. Käykää itse katsomassa Kiinteistömaailman sivuilta tarkemmin.
sitä pyytää ja ehkä todella pk-seudulla homma toimii. Itsekin olen miettinyt että jos täälläpäin rakentaa kaupunkialueelle talon arvo on aivan eri kuin 20 km johonkin suuntaan pois kaupungista ja kuitenkin talo on tullut saman verran maksamaan.
Kaikkein parhat voitot vedät perus Älvärillä, joihin on lisätty laminaatti-/parkettilattia, tulisija ja pesutilat laatoitettu. Näihin perusduunarilla on varaa ja siksi hinnat on yllättävän korkealla verrattuna 100t€gee kalliimpiin arkkitehdin luomuksiin. Alue määrää hinnan. Eli hyvällä alueella Älväristä vielä suurempi kate. Mitä sillä on väliä jos vierestä myydään samankokoinen Kannustalo 40t€gee kalliimmalla, jos se on tullut maksamaan 80t€gee Älväriä enemmän?
Muuten puhun kokemuksella. Kolmas Älväri menossa, eikä niin suurta hintaa kehtaa panna, ettei vietäisi käsistä. Toki talo on fiksattu omilla kirvesmiestaidoilla niin, että vain fiksu tunnistaa Älväriksi.
Totta joka sana. Ei ketään lopulta kiinnosta, mikä talopaketti oli kyseessä. Ainoastaan mikä on lopputulos ja mikä on asuinalue. Voit helposti vetää 50-60t egee kahden vuoden välein. Ei ollenkaan huono palkka.
jos sulla on kirvesmiestaitoa niinkuin kehuit ja talosta saatava myyntivoitto on tärkein juttu mikä ratkaiseen, niin miksi ihmeessä ostat paketin etkä tee itse?
Pitkästä tavarasta ja ostamalla/tinkaamalla joka nippelin saisi EHKÄ halvemmalla, mutta tuntipalkoille siinä ei pääse. Eikä niin paskaa kehtaisi tehdä, kaverit nauraisi. Paketissa kaikki menee tehtaan piikkiin.
Hintapyyntöhän voi olla mitä vaan. Eriasia mitä maksetaan. Olen tuossa yhtä rivariyhtiötä katsellut myös missä on pistetty alle 2v vanhaa kämppää myyntiin ja lisätty 'uusmyyntihintaan' reilu 20%. Mutta näyttävät pysyvän pitkään listoilla.
Sitten tulee aina nämä tonttikulut ym.
Eihän millekään asunnolle voi määritellä mitään absoluuttisen 'oikeaa' hintaa. Kyse on siitä että löytää sen yhden ihmisen/perheen joka haluaa juuri sen mitä sinulla on myynnissä. Hintaan mihin hyvänsä.
Joitakin vuosia sitten yksi kaveri naureskeli että kokeilee kepillä jäätä ja antoi asuntonsa välittäjälle omien sanojensa mukaan ihan tolkuttoman kovalla hintapyynnöllä. Tarkoitus oli katsella millaisia tarjouksia tulee. Se kämppä meni ensimmäisessä näytössä pyyntihinnalla ja myyjälle tuli aika miettiä missä ja miten itse jatkaa asumista ;)
Hyvä juttu sun kannaltasi jos olet tyytyväinen.
Itse lasken noita asioita niin, että en halua osallistua rakentamiseen senkään vertaa mitä taidot sallisivat koska silloin tuo aika olisi poissa joko palkkatyöstä tai vapaa-ajasta.
En myöskään halua uusia taloprojektia kahden vuoden välein.
Itse menen helpompaa reittiä ja ostan aina silloin tällöin sijoitusasunnon ns. nousevalta alueelta. Kun hinta on noussut sopivasti eikä vuokratuotto enää ole mielestäni myyntivoittoon nähden houkuttava pistän kämpän myyntiin ja mietin mistä/milloin seuraava ostos.
Tärkeintähän on että kukin on tyytyväinen tapaan jolla rahan saa poikimaan.
Me emme ainakaan lähteneet etsimään halvinta mahdollista talopakettia vaan sellaista, josta todella pidimme.
Ja eikös se ole niin, että köyhän ei kannata ostaa halpaa????
Se totta toi "mistä todella pidimme". Älväristä sellaista ei valitettavasti saa. Tarkoitan siis huonejärjestystä ja kokoa.
Laadukkaan älvärista saa kun tekee paljon itse vielä lisää.. mm. eristää väliseinät ettei vessamöykät kuulu, maalaa hyvällä maalilla lastulevyt etteivät haise läpi vuosikausia, vaihtaa liesituulettimen putken rakennusmääräysten mukaiseksi, maalaa talon ulkopuolelta siistiksi, korjaa virheellisesti toimivat ulkovalot, eristää rossipohjan ettei kylmä ja kosteus tuhoa lattiaa jne jne. Edullinen on ja laadukas sitten loppupeleissä..
Oli ihan pakko käydä katsomassa netissä, minkälaisia nämä ihmeelliset Älvärit oikein ovat. Aika rumia minun mielestäni. Eihän niissä ollut päätä eikä häntää. Aivan muotopuolia. Joissakin oli 'kattolyhdytkin' ihan toispuoleisia. Näyttivät lähinnä ladoilta (siis lato). Ei ihme, jos ovat niin halpoja.
Perus-älväriin ei voi laittaa laattoja kylppäriin muovimaton päälle, koska väliseinien koolaus on liian harvaa laatoille. Jos ostat älvärin laatoitetulla kylppärillä, nousee hinta enemmän kuin mitä laattojen arvo on asennettuna, koska väliseinän rakennetta pitää muuttaa vahvemmaksi. Näin minä ainakin ymmärsin joku vuosi sitten...
Muutenhan Älväri on ihan ok hinta/laatu -suhteeltaan. Helppohan se on laittaa laminaatti muovimaton päälle vaikka itse ja ei todellakaan maksa paljoa.
Tuntuu, että suurin osa noista Älväriä mollaavista henkilöistä on muiden talotehtaiden palkkaamia "terrorisoijia" näille keskustelupalstoille. Viestien kirjoitustapa/asu on ainakin hyvin yhtenäisen oloista.Typerää kertakaikkiaan, kun ei näytä syntyvän aiheesta yhtään asiallista keskustelua, joka johtaisi johonkin. Kateus jyllää...ja markkinat, jotka keinoja kaihtamatta tekevät mitä tahansa oman etunsa tähden.
Ei noista mollaajista kannata olla huolissaan.
Kun he eivät pysty faktoihin, eivätkä asialliseen keskusteluun, ei heitä myöskään hevillä uskota.
Epäasiallinen tyyli , jolla ei vain taloja, vaan myös niissä asujia haukutaan paljastaa sylttytehtaat.
Mielestäni talon ostossa ei kannata aina tuijottaa rahaa, vaikka kyl se näyttelee aika suurta osuutta suuressa investoinnissa. Oletko ajatellut, että onko 'älväri'laadullisesti samanlainen kuin esim. kannustalo? Oma mielipiteeni on se että kun se on ruotsalaiset värkännyt niin ei se voi olla kovin hyvä, vaikka halvalla saa. Ja toiseksi voiko se olla hyvä kun valmiit seinät nostellaan paikalleen ihan kuin piparkakkutaloa rakennettaisiin...tiedä häntä.
Onhan se vähän henkilökohtainen asia millaisesta talosta pitää ja mitä arvostaa. Luulisin, että suurimmalla osalla taloa hankkivilla on aika suuret odotukset omaa kotia ajatellen. Toisille kelpaa tavallinen ja toisille pitää olla kaikki mahdollinen mitä nykyajan rakennustekniikka tuntee. Mielestäni on vaikea verrata eri talontehtaita toisiinsa, jos ja kun niissä on takuulla eroja jo rakennusmateriaaleissa, toimituksissa, mitä pakettiin kuuluu ja uskoisin että jo tekovaiheessa sekä suunnittelussa. Ei muuta kuin tsemppiä ja voimia suuriin rakennusprojekteihin!!!
Kaikkihan on kiinni siitä, mitä taloltaan haluaa!
Jos haluaa ostaa mahdollisimman halvan talon, niin sitten niin. Mutta minä ainakin haluan hyvän hinta-laatusuhteen, ja sitä et tällä talolla saa.
Minulla ei ole omakohtaista kokemusta, mutta naapuri asuu sellaisessa!
Huomaan ettei täällä keskustelevilla monellakaan ole tietoa/koulutusta tuotantotaloudesta. Kannattaa lukea aiheesta. Alhaisempi hinta ei välttämättä ole merkki huonommasta laadusta. Onhan se nyt sanomattakin selvää, että älvärit ovat valmistettu todella tuotantotehokkaasti, eli käytetään vakioratkaisuja ja nopean valmistuksen mahdollistavia rakenteita. Lisäksi vältetään kalliita hitaita työvaiheita. Kyllä se lauta on aivan yhtä laadukas, oli se sitten suora tai muotoiltu monimutkaiseksi. Hinta vain on eri. Nämä asiat eivät vaikuta laatuun. Kyllä totta se on. Muotoiltu ikkunalauta 100€ mätänee tasan yhtä nopeasti kuin suora 10€ maksava. Laatu on täysin sama, mutta hinta on eri. Monilla tämä sana "laatu" tarkoittaa kalliita monimuotoisia ratkaisuja, jotka ovat täysin yhtä kestäviä kuin halvat selkeät ratkaisut.
Kyllähän se on vuoren varma, että kun rakennutat talosi muilla tavoin, niin maksat aina kymmeniä tuhansia euroja turhasta! No tyhmänä et tätä tietenkään usko!!
Valaisen hivenen asiaa, koska kaikki ei välttämättä ymmärrä.
1. Ei todellakaan kannata maksaa, mistään muusta kuin asioista jotka kuuluvat talosi valmistumiseen. Tässä kohdassa kuluu suurin osa hukka rahoista, koska maksat asioista, jotka eivät mitenkään liity talosi etenemiseen. Suurin osa timpureille ja sähkäreille maksettavia kuluja ovat heidän ajelunsa rautakauppoihin, työkalujen etsimistä, työnsä suunnittelua, töidensä valmiiksi tekemättömyyttä koska toiset työvaiheet eivät ole edennyt samaa tahtia, työkalujen rikkoutumisia, työmiesten omia puheluita.
Nämä olivat euroja, jotka eivät edistäneet taloasi tikun vertaa, eikä lisänneet laatua.
Tehtaassa talon valmistamiseen käytetty aika on varmasti 10xnopeampaa, koska kaikki on valmiiksi suunniteltu, työ kalut ovat paikoillaan, materiaalit löytyy heti ja tekijöillä säännölliset tehokkaat työajat.
2. Toinen suuri menoerä on talon suunnittelu. Tähän palaa rahaa riittävästi, laadun kuitenkaan nousematta tippaakaan. Se laatu ei todellakaan nouse mihinkään vaikka juoksisit sadalla arkkitehdillä vääntämässä niitä kuviasi. Laatu on ja pysyy hinta vaan kasvaa. Miksi keksiä pyörä uudelleen, kun se jo on! Niin tiedän et todennäköisesti ymmärrä tätäkään juttua. Älä vastaa tähän, koska et tiedä mistä puhut.
Enempää en jaksa paasata, vaikka juttua kyllä riittäisi. Kirjoitin lähinnä niille, jotka luulevat hinnan aina tarkoittavan parempaa laatua.
Annan vielä helpotusta joillekkin, jotka eivät ilman rautalankaa ymmärrä!
Talosi tekee:
Metsuri A 5€/h työkalunaan pokasaha ja ruuvimeisseli.
Metsuri B 20€/h työkalunaan moottorisaha ja akkukone.
Metsuri A teki talosi hikipäissäin 100h=500€
Metsuri B teki talosi huolella 10h=200€
A:n jäljiltä seinissä livenneen ruuvarin jälkiä, vinoksi sahattuja laudan päitä ja hikitahroja joka puolella. Mutta onhan se laadukas koska oli niin kallis ja oikealla työllä tehty!
B:n talo tuntuu epäilyttävältä. Nopeasti tehty ja halpa. Täytyy olla ihan paska! Eihän noin halvalla voi tehdä, kun pelkän puun katkaisemiseenkin menee jo 5 tuntia!
Itselleni muuten tulee talopaketti ensi keväänä suurelementeistä. Toimittaja kotimainen. Älväriä en edes ajatellut meidän perheemme kodiki, koska ulkonäkö ei miellytä ja hinta tulisi olemaan haluamillamme ratkaisuilla kilpailukyvytön kotimaisten toimittajien kanssa.
Ps. Tehokkaampien tuotantomenetelmien vuoksi älväri ottaa enemmän voittoa/talo, kuin muut toimittajat. Eli hinnassa pitäisi olla vielä pudotusvaraa laadun silti laskematta.
olisin vähän eri mieltä. En usko, että minkään talotoimittajan mallisto on niin absoluuttisen kaikenkattava, että sieltä löytyy jokaiselle ihmiselle, saati sitten rakennuspaikalle juuri se omien toiveiden ja tarpeiden mukainen, ympäristöönsä istuva koti. Miksi keksiä pyörää uudelleen..? Niin, ihmisillä on yksilölliset tarpeensa, ja maailma muuttuu ja kehittyy, niin rakennuksetkin. Miksi ylipäätään olemme muuttaneet vuosituhansien aikana luolista ja kakkimajoista pois, saatikka laskeutuneet puusta alas, sillä puutkin oli jo Luoja suuressa viisaudessaan keksinyt.
Toisekseen, mikä oikeus sinulla on ylimpänä tahona määritellä, mitä minä (tai joku muu lukija) ymmärrän suunnittelusta, ja sen tarpeellisuudesta/tarpeettomuudesta? No, helppoahan se on kakaista mitä sylki suuhun tuo ja työntää sen jälkeen pää puskaan, jottei joutuisi vahingossa perustelemaan näkemyksiään.
p.s. käsite "laatu" ei rajaa sisälleen ainoastaan tuotteen teknisiä tms. ominaisuuksia, kuten annoit kirjoituksessasi ymmärtää. On olemassa monen sorttista laatua, kuten esteettistä ja toiminnallista. Tämänhän olit jo ehkä tiedostamattasi todennutkin talopakettiasi valitessasi, visuaalisten ja funktionaalisten mieltymystesi pohjalta, viitaten toiseksi viimeiseen kappaleeseesi.
sitä kirjoitusta. Kirjoittajahan kertoi itsekin valinneensa toisen ratkaisun, perustellen sen. Mikä piru on niin vaikeaa ymmärtää, teksissä oli jopa kaltaisiasi varten "rautalangasta" väännetyt esimerkit ja silti et ymmärtänyt. Edellen hinta ei kerro tai määrittele ehdotonta laatua tai laaduttomuutta, ei esteettistä, toiminnallista tai edes emotionaalista. :)
tuota omaa vastinettani, vaan minkäs näille aina voi.. Enhän minä edes kommentoinut noita rautalankamalleja suuntaan enkä toiseen, saatikka sanallakaan väittänyt hinnan määrittevän laadun suuntaa. Lähinnä kritisoin tuota näkemystään kappaleessa 2, jonka mukaan suunnittelulla ei voi vaikuttaa rakennuksen laatuun. Jahka luet vastineeni, niin huomaat myös sen, että jälkikirjoituksessani noteerasin kyllä hänen toiseen ratkaisuun päätyneen valintansa, nimenomaan hänen omiin visuaalisiin ja toiminnallisiin argumentteihinsa vedoten. Luepa nyt juttu uudestaan, josko se siitä sitten aukeaisi.