Koskaan ei taloa olla rakennettu, eikä oikeastaan asiasta pintaraapaisua enempää tiedetä. Poropeukaloita ei olla, ja tuttuja ammattilaisia ja talon rakentaneita on paljon. Suunniteltiin avaimet käteen talon rakennutusta, mutta nyt monet suosittelevat kuitenkin itse rakentamista, ainakin osittain. Ongelmana on budjetti joka on 250t ja avaimet käteen talon kanssa menisi ehkä turhan tiukille...
Neuvoja mitä kannattaisi tehdä?
Paketti vai itse tehden? 140-160m2 1krs talo
?!dwff
7
413
Vastaukset
Kuinka paljon olette aikoneet itse tehdä? Onko tarkoitus olla päivittäin työmaalla tai jopa kokopäiväisesti?
Yksi käyttökelpoinen toimintamalli on pestata osaava timpuri tuntitöihin ja toimia hänelle apumiehenä, jos mahdollista täysipäiväinen oma osallistuminen. Jos taas oma osuus satunnaisempaa, pestataan osaava timpuri ja hänelle apumies sekä osallistutaan itse silloin kun ehditään.
Itse pitkästä tehden, pitäisi kyetä merkittäviin säästöihin ja kunnon tienestiin.- ?!dwff
Päivittäin olisi tarkoitus olla itse, illat siis käytännössä. Päivät omissa töissä. Tulisikohan säästöä ottaa esim kastellilta joku säältä suojaan paketti ja siihen palkata timpuri (pimeästi) ja olla itse apumiehenä? Vai saako talopakettifirma kaiken halvemmalla ettei tästä olisi rahallista hyötyä?
- ei koskaan enää
Tutut tuppaa kaikkoamaan kun talkoot jatkuu ja jokaisella tutulla ammattimiehellä on oma näkemys siitä mitä pitää tehdä ja miten. Jos meinaat säästää omalla työlläsi ei siihen illat riitä - ja meinaatko sitten että voimat riittää tehdä päivät ansiotyötä ja opiskella illat/viikonloput/lomat sitä rakentamista? Minä en välttämättä mitään tiedä, kysyn vaan.
Entäpä sitten se hankintojen "halpuus"? Kilpailuttamalla! :) -niinpä, mitä kilpailutat ja kuinka paljon, kuka kuljettaa ja milloin ja tuliko laskettua menekki oikein? Jos ei- saako samaa ja kuka maksaa virheen. Entäpä urakoitsijat sitten? Jos et mitään tiedä rakentamisesta niin LVIS-puolella löytyy jälleen lukuisa määrä erilaisia suunnittelijoita ja urakoitsijoita, joilla jokaisella on vankka mutta todennäköisesti jollain lailla poikkeava näkemys Sinun talosi parhaasta ratkaisusta. Voit tietenkin palkata sen vastaavan mestarin/ pääsuunnittelijan, jonka mukaan sitten talosi rakennat - tuleeko siitä sitten se hyvä ja paras -samalla säästöä, enpä usko. Paperilla se on niin helppoa.
- rk
Kastelleja ja pimeitä timureita en ole pitänyt tapanani kommentoida.
Yleisellä sanalla sananen talopakettifirmojen hinnoittelusta: Talopakettiyritysten kateodotukset ovat aina suuremmat kuin sisäänostohintojen erot eli aina tulee halvemmaksi ostaa samat kamat suoraan kuin talopakettiyrityksen kautta. - savo12
Jos itse tekee niin mistä sitten pääkuvat, rakennussuunnitelmat ja materiaaliluettelot yms. saa? Arkkitehtiä kyllä en käytä.
- rk
Maailma on puolillaan pieniä rakennusalan insinööritoimistoja, mutta niiden löytäminen saattaa olla se vaikein haaste. Lisäksi on olemassa tavarantoimittajia, joilta saa ostaa talopakettien sisältämät tavarat suoraan. Ja vinkkinä, että noilta tavarantoimittajilta saattaa löytyä noita suunnittelijoita verkostoistaan...
Ja joskus on jopa joku nokkela katsonut kaverin talopakettisuunnitelmien nimiöstä, kuka ne on piirtänyt - yhä useammin se onkin joku muu kuin se talopakettifirma (suunnittelun ulkoistaminen oli muotia kymmenen vuotta sitten). - rk
rk kirjoitti:
Maailma on puolillaan pieniä rakennusalan insinööritoimistoja, mutta niiden löytäminen saattaa olla se vaikein haaste. Lisäksi on olemassa tavarantoimittajia, joilta saa ostaa talopakettien sisältämät tavarat suoraan. Ja vinkkinä, että noilta tavarantoimittajilta saattaa löytyä noita suunnittelijoita verkostoistaan...
Ja joskus on jopa joku nokkela katsonut kaverin talopakettisuunnitelmien nimiöstä, kuka ne on piirtänyt - yhä useammin se onkin joku muu kuin se talopakettifirma (suunnittelun ulkoistaminen oli muotia kymmenen vuotta sitten).Ja jatkoksi vielä: Talopaketinkin yhteydessä jää tilaajalle useimmiten velvoite hankkia vastaava työnjohtaja itse. Kannattaakin aloittaa siitä, että etsii itselleen vastaavan työnjohtajan, joka on lainkin velvoittamana "alan mies" - ja sellainen vastaava työnjohtaja, joka ei osaa noita kuvia teille piirtää tai ei kykene sellaista piirtäjää teille osoittamaan - ei kannata pestata, sillä hän ei oikeasti ole alan mies.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP palauttaa Suomen kansalle kulta-ajat
Hyvinvointivalto on pääosin SDP:n ja osin myös Maalaisliiton rakentama. Hyvinvointivaltion ylläpito edellyttää oikeude14113066Purran tuhoja tuskin saadaan koskaan korjatuksikaan
Purra on aiheuttanut Suomen taloudelle karmaisevat tuhot. Sen lisäksi Purra on ajanut myös suuren osan Suomen kansasta k21311966Marinin tuhojen korjaaminen kestää kahdeksan vuotta
Nyt on vasta neljännes mennyt ja ensimmäiset korjausliikkeet saatu liikkeelle. Innokkaimmat olivat odottaneet että jo t16210125Aamun Riikka: työttömyydessä lähestytään viime laman synkintä vaihetta
Nopeasti mentiiin upean Marinin hallituksen ennätystyöllisyydestä toiseen ääripäähän, kohti Suomen historian kurjimpia t729581Älkää vassarit kuvitelko, että Marinin kulta-ajat palaavat
Vaikka demarit voittaisivat seuraavat vaalit, se ei palauta Marinin taskut-täyteen-kelasta-aikaa takaisin, ei voi eikä h949064Suomen velka kasvoi ennätysvauhtia - Mäkynen repostelee
– Velka kasvoi eniten tilaston historiassa, Mäkynen kirjoittaa. – Vuoden 2025 toisella neljänneksellä selvästi eniten k137695Se oli Orpo joka rynni Eagle S -alukselle
Vastoin kaikkia kansainvälisen merenkäynnin sääntöjä. Kunpa olisi ollut purjehtija Harkimo Suomen johdossa silloin. ht187547Giorgia Meloni vs Riikka Purra
Kyllä Italian pääministeri on kauniimpi ja seksikkäämpi, kuin Suomen valtiovarainministeri Riikka Purra. Mitä jotkut näk386684Johtuuko vasemmistolaisten inho kristinuskoa kohtaan heidän islamin uskostaan?
Tätä jäin pohdiskelemaan.1406089Demarikultin uhri kertoo
Demarikultin uhri kertoo: “En saanut mennä edes suihkuun ilman lupaa” – Seksuaalisen hyväksikäytön uhri kertoo vuosistaa915925