Hei!
Olen 19-vuotias opiskelija Turusta ja omaan asuntoon muutto on edessä. Jos sinulla on yksiö, jonka haluaisit antaa vuokralle siistille ja kunnolliselle yliopisto-opiskelijalle, ota yhteyttä [email protected].
Asunnon tulisi olla kävelymatkan tai suoran bussiyhteyden päässä yliopistolta. Myös pesukoneliitäntä vaaditaan. Vuokraa voin maksaa 350-400 e/kk.
Olen 19-vuotias opiskelija Turusta ja omaan asuntoon muutto on edessä. Jos sinulla on yksiö, jonka haluaisit antaa vuokralle siistille ja kunnolliselle yliopisto-opiskelijalle, ota yhteyttä [email protected].
Asunnon tulisi olla kävelymatkan tai suoran bussiyhteyden päässä yliopistolta. Myös pesukoneliitäntä vaaditaan. Vuokraa voin maksaa 350-400 e/kk.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Keskustan vuokraksi alle 400 alkaa olla jo nykyään edullinen, jos on kyseessä on hyvä asunto. Mulla itsellä esimerkiksi on vanhan vuokrakämpän vuokra noussut jo neljäänsataan, ja olisi varmaan noussut enemmänkin, jollei vuokranantaja pelkäisi, että häipysin ja hän joutuisi etsimään uutta vuokralaista. Toki voit löytää, koska omistajan ennemmin kannattaa vuokrata heti ja pitkäksi aikaa edullisesti kuin pitää kämppää tyhjänä kiskurihinnan takia, jolloin menettää nopeasti sen, minkä kalliilla vuokralla tienaisi. Mutta nyt syksyllä kohtuuhintaisen yksiön etsijöitä on valtava ruuhka, tulijoita riittää, kun kukaan ei halua nukkua näreen alla.
YTHS:llä on hyvin edullisia asuntoja mm. Yo-kylässä, mutta ne ovat tietysti hirveän haluttuja. YTHS:n ehdoton etu on myös se, että vuokrasopimusta ei tarvitse tehdä esim. vuoden määräajaksi ja että vuokranantaja ei irtisano mielivaltaisesti. Myös lähiöistä löytyy hyvinkin tuolla etsimälläsi hinnalla, mutta nyt on tosiaan pahin mahdollinen vuodenaika etsiä yksiötä opiskelupaikkakunnilta.
Toivottavasti asuntokauppa pian hyytyy ja vetää vuokrat taas matalalle. :)
Ei taida kyllä YTHS vuokrata ainuttakaan asuntoa. Sieltä kannattaa kysellä lähinnä lääkäripalveluita..TYS:ltä sen sijaan kannattaa kysellä asuntoja. Tosin tämän syksyn osalta ovat asunnot ovat jo jaettu.
Miten asuntokaupan hyytyminen laskee vuokria?
Koska silloin sijoitusasuntoja tai omiakaan asuntoja ei myydä, kun niistä ei saa kunnon hintaa tai eivät käy kaupaksi. Moni, joka ei saa kämppäänsä myytyä haluamaansa hintaan laittaa sen vuokralle. Kun vuokra-asuntoja on paljon tarjolla, vuokrat laskevat tai eivät ainakaan nouse yhtä vauhdilla.
Ei pankit nykyään anna lainaa uuteen kämppään, jos vanha on myymättä. Eli joko omistajat jäävät asuntoonsa asumaan eivätkä laita sitä vuokralle, tai sitten he muuttavat itse vuokralle (jos esim. on pakottava tarve saada isompi). Lisäksi normaalioloissa vuokralta omaan muuttavien määrä laskee eli vuokralla-asuvien määrä verrattuna vuokra-asuntojen määrään todennäköisesti nousee.
Myöskin asuntosijoittamisen suosio laskee jos asunnoista ei saada kunnon vuokraa.
Tämä ketju koskee yksiöitä, joten muista vuokra-asunnoista ei ole nyt puhettakaan. Ei nykyään enää monikaan osta omaan käyttöön edes ensiasunnoksi näitä pikkuisia yksiöitä, joissa on vielä aika kallis neliöhinta. Hiukan lisää lainaa, niin saa kaksion. Kyllä nämä pikkuyksiöt on enimmäkseen sijoitus- tai kakkosasuntoja tai opiskeleville lapsille ostettuja, jotka joutavat vuokralle. Yksiön ostaminen on hyvä tapa säilyttää säästörahojen arvo inflaatiolta turvassa, ja kun asuntojen hinnat on alhaalla, ei kannata myydä. Taas kun on nousukausi ja hinnat korkealla, tulee pulaa vuokra-asunnoista, ja moni joutuu ostamaan (tai vanhemmat ostavat) pienen asunnon, kun kuitenkin jossain on pakko asua, ja silloin kaikki joka tapauksessa uskovat hartaasti ikuiseen asuntojen arvonnousuun ja luulevat tekevänsä hyvän sijoituksen.
Mutta ei sun ole mikään pakko ymmärtää, ei mua ainakaan haittaa sun ymmärtämättömyys yhtikäs. :)
Vuokralla asuvien määrä suhteessa vuokra-auntojen määrään voi nousta vain, jos samaan asuntoon synnytetään tai muuttaa lisää ihmisiä. Syntyvyyshän voi nousta laman aikana toki, jolloin tietysti myös vuokralla-asuvien määrä nousee, jos vanhemmat asuvat vuokralla. Mutta en tiedä, onko sillä tilastollisesti merkitystä siten, että sitä kannattaisi mainita. Taas nyky-Suomessa on aika harvinaista majoittaa yksiöön (tai muuhunkaan asuntoon) vakinaisesti kirjoille esimerkiksi kodittomia sukulaisia. Mutta ymmärsin vähän niin, että olisit tarkoittanut päävuokralaisten määrän kasvavan. Vuokra-asunnon määritelmä vaatii, että asunto on vuokrattuna. Joten jos puhut päävuokralaisista, en siis oikein omasta puolestani ymmärrä tuota lausetta, että "vuokralla asuvien määrä verrattuna vuokra-asuntojen määrään nousee". Miten se on mahdollista? Taas jos tarkoitit, että vuokra-asuntoa hakevien määrä suhteessa tarjolla oleviin asuntoihin kasvaa, niin niin ei käy, koska jos kukaan ei osta asuntoja käypään hintaan, ne kannattaa laittaa vuokralle. Jos omistaja muuttaa isompaan asuntoon vuokralle, koska ei saa vanhaa myytyä, niin silloinhan hän laittaa vanhan vuokralle, jolloin erityisesti pienten asuntojen tarjonta kasvaa.
Oletko mahdollisesti kauppakorkealainen, kun kuulostaa sen verran sekavilta ja elämästä vieraantuneilta nuo sun jutut? :))))