Sijoitusasunnon hinnat: Arvonnousu palkitsemalla vuokralainen

Yksi vaihtoehto on laittaa hänelle joulun alla joulukortti ja ilmoitaa siinä, että jätät vuokrankorotuksen tällä kerralla tekemättä juhlavuoden kunniaksi. Tuo tuntuu vuokralaisesta paremmalta kuin maalin sutiminen asuntoon, koska hyöty tulee suoraan hänen kukkaroonsa. Samalla se kannustaa pysymään asunnossa myös seuraavat viisi vuotta, palkintoa odotellessa...

"Yksi vaihtoehto on laittaa hänelle joulun alla joulukortti ja ilmoitaa siinä, että jätät vuokrankorotuksen tällä kerralla tekemättä juhlavuoden kunniaksi"

No hieno ajatus, muttei se nosta asunnon hintaa vielä ;)

Tuo tapa on ollut eräillä kaupungeilla jo melko pitkään,tuttavani muutti uuteen rivitaloon vuonna 2000 nythän saisi jälleen uuden jääkaappi pakastimen,lieden,niin ja koko keittiön kaapiston.

Eli kaikki koneet saa uusiksi joka kymmenesv uosi automaattisesti,ihmetyttää vain kun koko asunto näyttää uudeltaviellä.Sehän saa omaan saunaan uudet lauteet jakiukaatkin noin vaan.

Niin ja lattialämmitys on siinä laatua vuokraasunnoksi,ainiin ja saakelin hyvät autokatokset suoraan vieressä.

Olen olen jo kateellinen ,ei minkäänlaisia lumitöitäkään talohuolto tekee kaiken ja joka päivä.


Eräälle ikäihmiselle oli nyt myöstehty täysremontti,asunut yli 40 vuotta samassa rivitalokaksiossa,asunnot on täysremontoitu 2kertaa päältä ja sisältä,tämäkin asunto on on sisältä kuin uusi.

Molemmissa asuu huippuvuokralaiset siis sellaiset jotka jokainen haluaisi vuokralaiseksi.

Jos ja kun ostan sijoitusasunnon niin olisihan se mahtavaa saada joku vuokraamaan se 40 vuoden ajaksi ja vuokran korotus olisi sidottu vaikka indeksiin.

Olisi todella helppoa tahkota rahaa sillä sijoituksella kun ei tarvitsisi kertaakaan etsiä uutta vuokralaista tai mitään muutakaan erityistä vaivaa ei olisi, laittaisi vuokrasopimukseen vielä ehdoksi että vuokralaisen itse pitää laskea vuokraan se indeksikorotus aina vuodenvaihteessa ja maksaa sen mukaisesti aina korkeampaa vuokraa automaattisesti vuosittain. Ei tarvitsisi itse edes laskea uuden vuokran suuruutta sitten.

Siinä saisi helposti 4-kertaisena asuntoon laitetun pääoman itselleen vuosien kuluessa ja silti se asunto olisi vielä oma ja jäisi perinnöksi vielä omille lapsille.

Ei tuollaisia kilttejä 40 vuotta samassa kämpässä vuokralla olevia vuokralaisia vain tahdo löytyä. Jos joku kiltti opiskelijatyttö 20-vuotiaana vuokraisi kämpän ja asuisi siinä vuokralla vielä 60-vuotiaana niin olisihan se vuokranantajan unelmaa kyllä.