Vaikka tontti on kuinka pieni mahtuisi talojen väliin pieni rako, vaikka puoli metriä, tämä parantaisi huomattavasti äänieristystä. Miksi kukaan haluaa ostaa paritalon?!
Paritalo on järjetön keksintö!
Hullun hommaa
8
9660
Vastaukset
- Ok-loordi
Ne ovat halvempia kuin erillistalot, siksi, niiden rakentaminen tulee halvemmaksi kuin kahden saman kokoisen erillistalon erikseen tietenkin. Rakennuskulut eivät kasva lineaarisesti sitä mukaa kuin neliöitä tulee. 100m2 okt:n rakentaminen maksaa esim. n. 250.000 euroa ja 170m2 okt:n rakentaminen maksaa n. 310.000 euroa.
Talon perustukset, tontin raivaus yms. menevät paritalossa yhteen kertaan 2 asuntoa kohden ja sitten kaikki liittymät esim. vesi, sähkö, kaukolämpö, kaapeli-tv, netti yms. menevät yhden kerran ja jaetaan ja sitten vielä luvat, rakennusvalvonta yms. menevät vain yhden kerran kahteen asuntoon.- Hullun hommaa
Jos on kaksi 150 neliön taloa joiden välimatka toisista on vain puoli metriä niin paljonko kalliimpia ne ovat kuin jos olisi paritalo? Tuskin mistään hirmuisista summista on kyse.
- Tolloko oot??!!
Hullun hommaa kirjoitti:
Jos on kaksi 150 neliön taloa joiden välimatka toisista on vain puoli metriä niin paljonko kalliimpia ne ovat kuin jos olisi paritalo? Tuskin mistään hirmuisista summista on kyse.
Lopeta tuo mutuilu. Sitä nähdään täällä ihan tarpeeksi. Ei kai niitä nyt rakennettaisi jos siinä ei nitään järkeä olisi.
- Ok-loordi
Hullun hommaa kirjoitti:
Jos on kaksi 150 neliön taloa joiden välimatka toisista on vain puoli metriä niin paljonko kalliimpia ne ovat kuin jos olisi paritalo? Tuskin mistään hirmuisista summista on kyse.
Kaksi erillistaloa maksaa n. 1,5 -kertaisesti siihen verrattuna mitä ne kaksi taloa maksvat yhteen laitettuna paritaloksi.
Eli jos 150 neliön talo maksaisi n. 280.000 euroa erillistalona niin kaksi 150 neliön taloa maksaa sen 560.000 euroa. 300 neliön paritalo, jossa on kaksi 150 neliön talonpuolikasta maksaa n. 373.000 euroa eli paritalosta puolet maksaa n. 187.000 euroa.
Eli 93.000 euroa kalliimmaksi tässä esimerkissä tulee erillistalona sama talo.
Onko reilu 90.000 euroa hirmuinen summa vai ei, sitä voi miettiä jokainen tahollaan.
Rakentaminen tulee vain halvemmaksi kun rakennetaan kerralla yksi isompi talo, josta tulee kaksi talon puolikasta yhteisellä seinällä välissä yksine liittymineen, lupineen, maansiirtotöineen, suunnitteluineen, rakennustarkastuksineen ja valvontoineen.
Tietysti voisi soveltaa niin että rakennettaisiin kahta erillistaloa vierekkäin samalle tontille asunto-osakeyhtiömuotoon esimerkiksi, eli kerralla kaksi erillistaloa, joilla on samat liittymät yms. jolloin erona paritaloon on lähinnä vain se että tulee kaksi ulkoseinää lisää eristeineen, verhoiluineen, ikkunoineen yms. verrattuna että paritalossa on vain väliseinä asuntojen välillä. Tällöin rakentaminen tulee ehkä vain n. 25.000 - 30.000 euroa kalliimmaksi ja pihaa menee talojen välissä sitten vähän "hukkaan" jos talot ovat esim. metrin päässä toisistaan, eihän tuossa pimeässä raossa voi mitään tehdä sitten. Hyöty mitä tuolla saavutetaan on lähinnä se että voi meluta enemmän ja soittaa esim. stereoita vähän kovempaa kun ääni ei kantaudu toiseen taloon rakenteita pitkin.
- 1
Euroopan muissakin maissa rakennetaan paritaloja,mutta se että naapuriin ei kuulu seinän takaa mtään niin se on ilmarako joka on talojen välissä vaikka sitä ei ulkopuolelta ei näe.Esim Englannissa olevat pitkät 2-kerroksiset talot ovat itseasiassa omakotitaloja
- Eikö näin ole
Minulla on sellainen käsitys että Suomessa uusissa rivitaloissa olisi samanlainen rakennustapa, ainakin osassa. Ei ole yhteistä seinää vaan seinien välissä on pieni ilmarako mutta sitä ei ulkoapäin huomaa. Tämä parantaa äänieristystä aika tavalla.
- mk
Eikö näin ole kirjoitti:
Minulla on sellainen käsitys että Suomessa uusissa rivitaloissa olisi samanlainen rakennustapa, ainakin osassa. Ei ole yhteistä seinää vaan seinien välissä on pieni ilmarako mutta sitä ei ulkoapäin huomaa. Tämä parantaa äänieristystä aika tavalla.
Itse asun rivarissa missä äänet ei kuulu seinän läpi ollenkaan ja johtuu tuplarakenteesta asuntojen välissä. On tupla koolaus ja ne koolingit eivät ota yhteen ja eristeitä välissä 200mm niin ei varmaan kuulu äänet. Äisilläni rivarissa kanssa tuplaseina eli kummallakin puolella seinää on tiili ja valissä 100-200mm eristeintä niin äänet ei kuulu toiseen asuntoon. Paritalin yhteiseen seinään 200-400mm eristeitä niin äänet ei kuulu seinämläpi ollenkaan mutta jos tehdään vain 100mm koolaus ja eriste väliin niin varmaskti kuuluu naapurin äänet toiselle puolelle.
- markkumatruusi
On niitä paritalojakin missä vain katos yhdistää rakennukset eli ei yhtenäistä seinää niin sen pitää olla.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 2004363
Kamalaa! Ketä tappoi vanhempansa Huittisissa? Ketkä tapettiin?
Kamalaa! Ketä tappoi vanhempansa Huittisissa? Ketkä tapettiin? Shokki!422016- 621687
Ymmärrätköhän nainen
Etten halua että ottaisit sitä suuhusi. Minusta se on ällöttävää, vaikka kivalta se kai tuntuisi, mutta vain minusta. Mi1331363Martina on käynyt puhumassa viisauksia
Iltalehden artikkelissa Martinan viisaudet.3581337Ajattelen sinua iltaisin, aamulla, päivittäin
Ehkä siinä jo pientä vinkkiä. Oot jäänyt pahasti mieleen. Sun katse on niin syvä ja oot niin lempeä. Hyvä olla sun kanss93959SDP:läinen lähettiläs Titta Maja-Luoto RAIVOAA lähetystössä -?
SDP:n puolueen Maja-Luoto on Portugalissa noussut Median otsikoihin, koska RAIVOAA työntekijöille ja pitää Heitä lähinnä26923Mitä alkoholijuomaa on myyty sekä Linda Lampeniuksen että Matti Nykäsen nimellä? Testaa tietosi!
Mikähän alkoholijuoma se mahtoi olla…? Tule pelaamaan kivaa Testerin Juomavisaa! Kuinka monta saat oikein? Tästä pääse10899Sinkkujen lapset ja kesäloman pituus
Tuli mieleeni kysyä oletteko huolissanne lasten ja nuorten tulevaisuudesta, tai siitä mitä he nyt joutuvat kokemaan yhte170818Voiko vauva uskoa ?
Lohkoissa väitetään ettei vauva voi uskoa. Tässä näet vauvan uskon. https://youtube.com/shorts/QhFbPSdjpnA?si=Zb2BCRST9186696