Ihan asiallisesti tiedustelen, että mikä olisi sellainen yksittäinen tekijä, jonka realisoituessa tosiasiaksi palstan epätoivoisimmat XO:lla tulevien vuosikymmenten taakkaansa mielestään haihduttavat tuularimuulit myöntäisivät, että kyllä, romahdus on tapahtunut, kusessa ollaan unelma-akan, piirisarjan valiohurtan ja täydellisten pentujen kanssa, ja pitkään...?
Kykenettekö te koskaan tulemaan sieltä kouristuksenomaisesta "kaikki on hyvin nyt ja ikuisesti" -sisustuslehtimaailmastanne reaalitodellisuuteen myöntämään, että toisinkin olisi voinut korttinsa pelata?
Kykenettekö te koskaan tulemaan sieltä kouristuksenomaisesta "kaikki on hyvin nyt ja ikuisesti" -sisustuslehtimaailmastanne reaalitodellisuuteen myöntämään, että toisinkin olisi voinut korttinsa pelata?
Vastaukset 14
Vanhimmat
myönnän todellisen rommauksen silloin, kun jäljellä oleva asuntolainani on lähellä asuntojeni nykyarvoa. Nyt on matkaa luokkaa 70% joka on joidenkin palstan gurujen mukaan positiivista toiveajattelua, tuleva rommaus on heidän (hänen) mukaan 90%.
Nyt olen mennyt ihan päinvastaiseen suuntaan kuin palstan guru neuvoo ja investoinut noin 800000 euroa kiinteistöihin viimeisten 10 vuoden aikana. Niinhän fiksut ihmiset kertoo että myy osakkeesi kun taksikuskit alkavat puhua osakkeiden hinnoista. Eli osta asuntoja kun selvästi asioista perillä olemattomat alkavat antaa asuntojen myyntisuosituksia. Toistaiseksi olen voitolla ja seuraan keskustelua palstalla ja reagoin sen mukaan.
Taksikuskit on muuten alkaneet antaa vinkkejä, miten asuntosijoittamisella vaurastuu. Ajattelin vain mainita. Sitävastoin "kaikki tietävät", että osakkeilla menettää rahansa. Sijoittajahenkiset tietävät, mitä tuo tarkoittaa ja mitä kannattaa tehdä.
Vaikka aloitus on taas aloittajan lapsellisuuden malliesimerkki ja kaukana asiallisesta muulitteluineen niin YRITÄN silti vastata palstan tapojen vastaisesti eli asiallisesti.
Myönnän romahduksen sitten kun asuntojen/talojen vuoden keskiarvo on yli 15 prosenttia miinuksella. Vuoden keskiarvossa on mukana kaikki mahdolliset kausivaihtelut ja sesongit sekä alueelliset erot virhemarginaaleineen.
Aloittajalle tiedoksi että tilastot voi tarkistaa stat.fi. Tällä hetkellähän ollaan tukevasti plussalla.
Mitä ihmettä teet keskiarvolla ?:) Et kuitenkaan asu keskiarvossa, ethän:D
Näköjään asiallinen vastaus oli yhtä tyhjän kanssa kun paikalle saapui hymiöpoju typerine kommentteineen vailla minkäännlaista sisältöä. Jätänpä minäkin vastaamatta, kuin seinille vastaisi.
Eiköhän tämäkin ketju ollut tässä.
-20 prosenttia tai yli on rommaus, mutta ei se vielä ketään laita vaikeuksiin. -50 prosenttia vaikeuttaisi elämää monella.
Minua ei suuremmin heiluttele, mitä asuntoni arvolle tapahtuu. Toistaiseksi se on 11 vuodessa melkoisesti noussut. Laina on maksettu jo kauan sitten kokonaan ja vuokrat sen kun nousevat. Olisi tässä voinut huonomminkin toimia, esimerkiksi käyttämällä rahat asunnon oston sijasta vuokrakuittien keräämiseen.
Sitten vasta kun romahtaa...
Siihen saakka olen uskomatta vuokrallakärvistelijöiden juttuja.
On se tähänkin saakka rommahdellut montakin kertaa päivässä, mutta ei niitä tuhansia rommauksia tilastoja katsellessa näy.
Juuri noin. Sitten vasta kun romaa??? Sitä on vuokrakeisarit julistaneet jo 15 vuotta. Samaan aikaan on hinnat nousseet 100%, et silleen.
Myönnän romahduksen! Asuntolainan korkokulut ovat romahtaneet -90%:ia neljässä vuodessa!
Myönnän romahduksen, tosin vain asumiskulujen. Asunto ostettu vuonna 200, lainat maksettu pois, nyt vain nautitaan alhaisista asumiskuluista. Jessus sentään, jos asuisin vielä vuokralla, lordin taskuun olisi mennyt asunnon kokoinen omaisuus.
Omistaminen vaatii pitkäjänteisyyttä, sitä vuokralaisilla ei ole. Eletään kädestä suuhun.
"Asunto ostettu vuonna 200"
Ok, nyt on todella ajoissa ostanut kaveri liikkeillä.
Voishan sitä vaikka sopia, että rommaus myönnetään sitten, kun se on tapahtunut/käynnissä. Nämä muutamat hassut prosentit suuntaan tai toiseen eivät rommausta tee, vaan ovat normaalia lyhyen aikavälin heilahtelua.
Ja tämän palstan terminologiassa/ideologiassahan rommaus = 70-90% hinnoista pois. Parhaiden ja fiksuimpien asiantuntijoiden (=mm. Luki) mukaanhan pian jo myyjät maksavat ostajille, että huolivat heidän kämppänsä ilmaiseksi - eli alennusprosentit menevät yli sadan.
Sitten kun ollaan tuossa tilanteessa niin rommaus on todellisuutta. Odotellaan, odotellaan - siitähän teillä vuokrapelleillä on kokemusta ;D
Myönnän romahduksen heti kun se tapahtuu. Olemattomia asioita en tunnusta.