Työneuvoston lausunnon mukaan isännöitsijät ovat työaikalain piiriin kuuluvia työntekijöitä, vaikka olisivatkin erityisasiantuntijan tehtävissä isännöitsijätoimistossa. TN 1448–12 23.3.2012 17/2011
Työaikalain (605/1996) soveltaminen X Oy:n isännöitsijöihin, vireille: 20.9.2011: "X Oy:n laatukäsikirjan mukaan isännöitsijät eivät kuulu yhtiön johtoryhmään eikä asiassa ole esitetty heillä olevan yhtiön johtamiseen liittyviä tehtäviä. Kuten työneuvosto on lausunnossaan TN 1423-07 todennut, voi yrityksen organisaatiossa olla suoraan ylimmän johdon alaisuudessa työntekijöitä, joilla ei ole yrityksen sisäiseen johtamiseen liittyviä tehtäviä, vaan ainoastaan itsenäisiä asiantuntijatehtäviä. Tällaisten henkilöiden työhön sovelletaan työaikalakia.
Työneuvosto katsoo, että asiassa ei ole tullut esille sellaista selvitystä, jonka perusteella X Oy:n(hallinnollisten) isännöitsijöiden ja teknisten isännöitsijöiden voitaisiin katsoa jäävän työaikalain soveltamisalan ulkopuolelle sen 2 §:n 1 momentin 1 kohdan perusteella.
X Oy on katsonut, että yhtiön isännöitsijät jäisivät työaikalain ulkopuolelle joka tapauksessa sen 2 §:n 1 momentin 3 kohdan perusteella. Asiassa ei ole kuitenkaan käytettävissä sellaista selvitystä, jonka perusteella työneuvoston olisi mahdollista arvioida, voisiko isännöitsijöiden kiinteän toimipaikan ulkopuolella tekemä työ jäädä työaikalain soveltamisalan ulkopuolelle sen 2 §:n 1 momentin3 kohdan perusteella.
4. Sovelletut lainkohdat Työaikalain (605/1996) 2 §:n 1 momentin 1 kohta. Lausunto on yksimielinen"
Tästä alkaa pelisääntöjen syntyminen isännöitsijöiden ja heidän työnantajiensa välille. Kiitos isännöitsijöille, jotka uskalsivat veidä asian eteenpäin oman turvallisuuden vaarantumisen uhallakin. Kiitos teille!
Työaikalain (605/1996) soveltaminen X Oy:n isännöitsijöihin, vireille: 20.9.2011: "X Oy:n laatukäsikirjan mukaan isännöitsijät eivät kuulu yhtiön johtoryhmään eikä asiassa ole esitetty heillä olevan yhtiön johtamiseen liittyviä tehtäviä. Kuten työneuvosto on lausunnossaan TN 1423-07 todennut, voi yrityksen organisaatiossa olla suoraan ylimmän johdon alaisuudessa työntekijöitä, joilla ei ole yrityksen sisäiseen johtamiseen liittyviä tehtäviä, vaan ainoastaan itsenäisiä asiantuntijatehtäviä. Tällaisten henkilöiden työhön sovelletaan työaikalakia.
Työneuvosto katsoo, että asiassa ei ole tullut esille sellaista selvitystä, jonka perusteella X Oy:n(hallinnollisten) isännöitsijöiden ja teknisten isännöitsijöiden voitaisiin katsoa jäävän työaikalain soveltamisalan ulkopuolelle sen 2 §:n 1 momentin 1 kohdan perusteella.
X Oy on katsonut, että yhtiön isännöitsijät jäisivät työaikalain ulkopuolelle joka tapauksessa sen 2 §:n 1 momentin 3 kohdan perusteella. Asiassa ei ole kuitenkaan käytettävissä sellaista selvitystä, jonka perusteella työneuvoston olisi mahdollista arvioida, voisiko isännöitsijöiden kiinteän toimipaikan ulkopuolella tekemä työ jäädä työaikalain soveltamisalan ulkopuolelle sen 2 §:n 1 momentin3 kohdan perusteella.
4. Sovelletut lainkohdat Työaikalain (605/1996) 2 §:n 1 momentin 1 kohta. Lausunto on yksimielinen"
Tästä alkaa pelisääntöjen syntyminen isännöitsijöiden ja heidän työnantajiensa välille. Kiitos isännöitsijöille, jotka uskalsivat veidä asian eteenpäin oman turvallisuuden vaarantumisen uhallakin. Kiitos teille!
Vastaukset 6
Vanhimmat
Nyt työaikakirjanpito kuntoon ja ylityötunnit näkyviin. Lupa ylitöihin etukäteen esimieheltä. Toinen vaihtoehto on liukuvan työaikajärjestelmän käyttö, ja siinä ylityö on aina korotettua aikaa!
Liukuvan työaikajärjestelmän käyttöönotto edellyttää kirjallista sopimusta työnantajan ja työntekijöiden välillä. Siitä vaan toimimaan. Helsingin käräjäoikeudessa ja hovioikeudessa on myös useita samaa asiaa koskevia riitoja meneillään. Odotetaan vastausta ja muutosta
Eiköhän nykyisin ole monessa yrityksessä sovittu työajan joustoista.
Siinä tehdään töitä silloin kun on kiirettä, ja ollaan poissa hiljaisempana aikana. Viimeisimmässä työpaikassani oli systeemi niin, että tuntisaldo sai olla enimmillään 100 tuntia plussalla tai 50 tuntia miinuksella.
Esimiehen kanssa sovittiin saldon kartuttamisesta tai vapaiden pidosta.
Valitettavasti "liiton miehet" vaan sotkee hyvin järjestelmän, hyvä isännöitsijä saa neuvoteltua hyvän sopimuksen. Huono saa sitten huonomman.
Homman suola on juuri siinä että voit käydä päivällä vaikka kotona tai kuntosalilla kun on illalla kokous, työnantajalle sopii enkä itsekään mitään lisää ole vaatimassa kun kerran voin tulla ja mennä miten haluan. Jatkossa sitten mennään tuntilistan mukaan ja joustot häviää.
Jos iltakokoukset ottaa päähän niin vaihda alaa!
Tarkistin vanhoista ketjuista ITS...:n kannan ja se on tietysti vuosien saatossa pysynyt samana viidakon lain tapaisena asenteena: vahvat voittavat heikot häviävät tältä alalta. Yhdyn AIT AIT:n kantaan aloittelijoiden ym suojelemiseksi tarvittavasta yhteysestä ponnistuksesta, jota esim. työehtosopimusmalliksi kutsuttaisiin. Siihen olisi kirjoitettu julki kaikki mahdolliset työsuhteeseen liittyvät asiat ja niistä tulisi samalla kirjallisesti sovittua eikä vain luultu sovituksi työsopimusta tehdessä. Tällä hetkellä esim. isännöitsijän isyys- tai äitiysloma on lakisääteisenä, muttei se ole läheskään samantasoinen kuin mitä liittojen sopimuksissa on.
Toisena kommenttina kysyisin ITS...:ltä, että ovatko isännöitsijät oleellisesti parempia palkkausehtojensa neuvottelijoita kuin esim. insinöörit, juristit, tai ekonomit, kun heillä on omat liittot ja työehtosopimukset. On hyvin harvoja aloja, joilla ei ole työehtosopimusta ja siihen ryhmään kuuluu mm. isännöitsijät. Ei suuruutta osoita se, että kehutaan viidakon laeilla, vaan että ajetaan yhteisesti omia etuja.
En ole ainoa tuolla nimimerkillä kirjoittava, mutta näkemykseni on sama.
Tapaamani isännöitsijät eivät ole ainakaan minulle valittaneet olevansa tyytymättömiä työehtoihinsa. Itse olen aloittanut aikanaan pienellä palkalla mutta pystynyt vuosien saatossa korjaamaan tilanteen ja olen edelleen sitä mieltä että tässä työssä oma edunvalvonta hoidetaan itse.
Nämä "yhteiset edut" ovat vähän niin ja näin. Kaikki eivät halua tehdä töitä 8-16 ja ovat valmiita pidempään päivään keväisin kun voi kesällä tai syksyllä vastaavasti sitä lyhentää. Isännöitsijöitäkin koskee vuosilomalaki, työaikalaki sekä työsopimuslaki joten asiat eivät ole ihan täysin rempallaan.
Homman suola on juuri tuo, mistä ITS puhuu, mutta kun ei toimi joka paikassa. Tiedän tapauksia, joissa ajankäyttöön on puututtu vaikka hommat on hoidettu joustavasti ilman ylityökorvauksia. On vaadittu läsnäoloa toimistolla ym. Silloinhan hommat yleensä toimii, kun molemmat osapuolet ymmärtävät vastavuoroisuuden. Siinä mielessä on ihan hyvä asia, että "liiton miehet" pitävät noviisien puolta.