Ostin aika edullisesti tämän kaksion ( 42 neliöä ) Helsingin Kalliosta. Talon rakennusvuosi 1926. En ymmärtänyt, kuinka paljon remontteja tulee vuosien aikana sen lisäksi, että asuntoni remontoimiseen meni 40 000 e. mikä ei kuulemma ole mikään suuri summa tämän aikaisissa ja kokoisissa asunnoissa.
Lähes 100 t, euroa on mennyt remontteihin vuosien aikana. On tehty katto- julkisivu- sähkö, asfaltti- porras- lukko...ym remontteja. Ja putkiremontti 2 kertaan! Kysynkin, voinko pyytää asunnon myyjältä korvausta ainakin toisesta putkiremontista, kun myyjä ei sitä kertonut, vaikka tiesi, että sellainen on suunnitteilla.
Nyt minulla on lainaa kertynyt entisen lisäksi 300 tuhatta euroa, mutta tästä asunnosta kiinteistövälittäjän arvion mukaan saan alle 150t.e.
Voinko saada korvausta myös siitä, että myyjä ei kertonut rehellisesti, kuinka heikko äänieristys tässä talossa on, vaikka sitä erikseen kysyin. Olen herkkäuninen ja olen nykyään joutunut turvautumaan unilääkkeisiin, jotta voin naapurielämöinniltä nukkua. Isännöitsijä ei uskalla puuttua naapureiden metelöintiin. Näissä vanhoissa taloissa kyllä kuuluu pienikin pihaus. Isännöitsijä kehottaa vain muuttamaan paremmalle ja rauhallisemmalle alueelle ja uusiiin asuntoihin, joissa isännöitsijän mukaan asuu rauhallisempaa väkeä ja seinät niissä eivät ole pahvia kuten vanhoissa taloissa.
Mutta mistä rahat uuteen taloon, kun olen velkaantunut vanhan asuntoni remonttien takia. Uusi kaksio uudella alueella maksaa reilusti yli 200 t.
Olen kuullut, että täällä Kalliossa kaikki vanhat asunnot ovat yhtä huonoja, että täällä ei parane muuttaa muuhun taloon remppalainoja lisää keräämään.
Lähes 100 t, euroa on mennyt remontteihin vuosien aikana. On tehty katto- julkisivu- sähkö, asfaltti- porras- lukko...ym remontteja. Ja putkiremontti 2 kertaan! Kysynkin, voinko pyytää asunnon myyjältä korvausta ainakin toisesta putkiremontista, kun myyjä ei sitä kertonut, vaikka tiesi, että sellainen on suunnitteilla.
Nyt minulla on lainaa kertynyt entisen lisäksi 300 tuhatta euroa, mutta tästä asunnosta kiinteistövälittäjän arvion mukaan saan alle 150t.e.
Voinko saada korvausta myös siitä, että myyjä ei kertonut rehellisesti, kuinka heikko äänieristys tässä talossa on, vaikka sitä erikseen kysyin. Olen herkkäuninen ja olen nykyään joutunut turvautumaan unilääkkeisiin, jotta voin naapurielämöinniltä nukkua. Isännöitsijä ei uskalla puuttua naapureiden metelöintiin. Näissä vanhoissa taloissa kyllä kuuluu pienikin pihaus. Isännöitsijä kehottaa vain muuttamaan paremmalle ja rauhallisemmalle alueelle ja uusiiin asuntoihin, joissa isännöitsijän mukaan asuu rauhallisempaa väkeä ja seinät niissä eivät ole pahvia kuten vanhoissa taloissa.
Mutta mistä rahat uuteen taloon, kun olen velkaantunut vanhan asuntoni remonttien takia. Uusi kaksio uudella alueella maksaa reilusti yli 200 t.
Olen kuullut, että täällä Kalliossa kaikki vanhat asunnot ovat yhtä huonoja, että täällä ei parane muuttaa muuhun taloon remppalainoja lisää keräämään.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Mikähän provo tääkin on? Että oikein kaksi putkiremonttia. Mieleen tulee vanha vitsi Wärtsilän telakan työntekijöistä, olivat naisten mieleen kun tekivät hommat hitaasti ja aina vähintään kahteen kertaan....
Ei ole mitenkään harvinaista, että ensin tehdään lämmityslinja käyttövesiremppa, ja viemäreiden huuhtelu. Vajaan kymmenen vuoden kuluttua sitten viemäriremppa. Siinä välissä täysin rempattu kylppäri menee uusiksi.
Kun asukkaat ei ymmärrä talotekniikasta mitään, on isännöitsijän helpompi kusettaa ja saada kaksi urakkaa tutulle putkifirmalle. Noin itsekin tekisin jos oisin isännöitsijä.
Ensimmäinen putkiremontti meni pieleen vastuuttoman aliurakoitsijan möhläyksen vuoksi. Ensin dakitus, mikä jäi yritykseksi, pitäisi olla edullinen, mutta vakuutus ei korvaa. Sitten perinteinen, mikä ehkä pitää, mutta on suuritöinen ja maksaa. Ei siinä voinut putkiremontin aikana asua, tuli ylimääräisiä asumiskulujakin puolen vuoden aikana.
Voi voi sitä siivousurakkaa putkiremontin jälkeen.. Tavarat piti olla suojassa hyvin, mutta pölyä silti joka paikassa ja vaikea siivota pois...
http://kaupunginosat.net/kallio/forum/2-keskustelu/346-kamppa-kalliosta
Onhan noissa vanhoissa ongelmia, kallio seurassa asiat tiedetään ja huono äänieristys kiusaa monia.
Itsellä on myös kokemusta noista vanhojen talojen remonteista. Maksavat paljon ja miinustavat pääomaa. Itku tulee, kun katselee noita Tilastokeskuksen Kallion asuntojen hintanousuprosentteja... Todellisuudessa remontit syövät suuren osan ns. voitosta eivätkä riitäkään.
Näin se menee, onhan se ihanaa asua 20 neliön läävässä, jossa kanapaska seinät ja ohut välipohja, ei haittaa vaikka huono äänieristys ja remonttia piisaa, kun kaikki kallion palvelut vieressä(thaihieromot, seksikaupat, räkäkuppilat ja neulanvaihtopisteet ja leipäjono.. Kivaa on kalliossa.
Todellakin, jos ottaa kokonaisuuden huomioon, vanhojen asuntojen osto ei Kalliosta kannata. Ns. nousut/ voitot sulavat remontteihin. Joka ei tätä ymmärrä, on täys puupää!
Tämän "Mogan" (Ranen) kirjoitus oli hauska pila(koska tämä olisi asiaa kirjoittanutkaan) heh...
Kuka haluaisi muuttaa kaninkopin kokoiseen kallion remonttiläävään, jossa huono äänieristys, sijoittajat niitä ostaa, omaan asumiseen käy, jos vaatimustaso alhainen, hyvin alhainen....
http://kaupunginosat.net/kallio/forum/2-keskustelu/228-omituista-hairintaa-kalliossa
Kallion asukkaat keskustelevat omalla foorumillaan, alueensa ongelmista ja häiriköistä.
Huh, huh, kyllä nyt viedään kallion asukasta 6-0 huh, huh,
Alue on paha, asuntoloita ja leipäjonoja, syrjäyneet, narkit ym, vanhat pienet asunnot, asukas kärsii, mutta sijoittaja voittaa.
Kallio on kuin New Yorkin Harlem ennenvanhaan , ei asiaa sinne terveellä.
http://keskustelu.suomi24.fi/node/2253180
Joku voi jopa nauttia putkiremontista kalliossa..
Kalliossa noita pervoja riittää, eihän siellä perheellisiä asu, näkee asukkaiden ulkoasustakin, kuinka nuhjuista porukkaa ja asunnot pieniä ja alkeellisia.
HYvä toi putkiremontti juttu, ymmärrän kyllä Hilda-Ranen tuskan kalliossa, vaikka pervo onkin.
Kyl mää ymmärrän,et mies tykkää näteist likoista, mut tää kallion Rane-Hilda kun tykkää tirkistellä käymälöitten takana ja kurkkia työmiehiä, hui kauhia, kummonen tapaus.
Ostit aika edullisesti. Siis hinnassa oli otettu huomioon tuleva remonttitarve, niin kuin pitääkin. Kuvittelitko saavasi priimaa sekundan hinnalla?
Siltikin eikö tulevat tiedossa olevat remontit pitäisi kertoa? Ei kaikki ole ammatti asunnonostajia vaan myyjälläkin on velvollisuutensa.
Aivan, aivan, putkiremontti maksaa ja vanhassa talossa kurja asua, mutta jos joku kallion Hilda-Rane nauttii käymälöistä ja putkiremonteista, niin enpä ihmettele, koska kyseinen hyypiö on palstalla ollut jo 10 vuotta ja toistaa aina samoja kirjoituksiaan ja nyrkittää itseään.
Mikäs siinä jos tykkää asua, asuntoloiden ja narkkien ja pakolaishotellin ja tukipisteiden ja thaihierontapalveluiden lähellä kalliossa, niin eihän ne muut puuttuvat palvelut ja vanhat huonokuntoiset asunnot haittaa mitään.
Lähiaikoina tulevat remontit olisit voinut selvittää itse ennen kuin teit ostotarjouksen. Turha siitä on myyjää syyttää, jos et tutustunut taloyhtiön papereihin ennen ostamista.
Miten kallioon on keskittyneet omituisuudet, kuten tämä Rane-hilda, vaikuttavatko alueen asuntolat ja narkit siihen vai mikä?
Sitä saa kun lyö kätensä Paskaan.
Ikinä en osta vanhaa asuntoa, koko ajan remppaa sekä talossa että asunnossa. Remontit ovat kalliita ja koskaan vanhasta asunnosta ei uudenveroista saa.