Kosteuskartoituksissa havaittu kosteuspoikkeamaa pesuhuoneen laattaseinässä suihkun korkeudella (alkuperäinen rakenne). Pesuhuoneessa ei ole lattialämmitystä eikä asianmukaista vedeneristystä (kyseessä vanha huoneisto).
Kohonneet arvot ovat laattojen keskellä eli kosteus on päässyt ilmeisesti saumoista laatan ja cyproc seinän väliin. Lattian yläpuolisissa laatoissa eikä suihkunurkkauksessa ole poikkeavaa kosteutta vaan arvot ovat normaalit.
Nyt kysyisinkin onko kenelläkään kokemusta:
- voisiko kosteuden saada pois kuivattamalla kostuneita kohtia puhaltimella ilman että laattoja poistetaan ?
tai ellei onnistu näin
- riittääkö että esimerkiksi poistetaan laatat joiden alla on havaittu kosteutta ja yritetään kuivata cyproclevy näistä kohdin ?
- vai kuinka tulisi menetellä ?
Ilmeisesti taloyhtiö on tässä tapauksessa velvollinen ryhtymään välittömästi korjaaviin toimenpiteisiin jotta ongelma ei pahenisi ja varmistuttaisiin että kosteus ei pääse kantaviin rakenteisiin. Ei liene myöskään epäselvyyttä siitä kuka korjauskustannukset maksaa (=taloyhtiö).
Kohonneet arvot ovat laattojen keskellä eli kosteus on päässyt ilmeisesti saumoista laatan ja cyproc seinän väliin. Lattian yläpuolisissa laatoissa eikä suihkunurkkauksessa ole poikkeavaa kosteutta vaan arvot ovat normaalit.
Nyt kysyisinkin onko kenelläkään kokemusta:
- voisiko kosteuden saada pois kuivattamalla kostuneita kohtia puhaltimella ilman että laattoja poistetaan ?
tai ellei onnistu näin
- riittääkö että esimerkiksi poistetaan laatat joiden alla on havaittu kosteutta ja yritetään kuivata cyproclevy näistä kohdin ?
- vai kuinka tulisi menetellä ?
Ilmeisesti taloyhtiö on tässä tapauksessa velvollinen ryhtymään välittömästi korjaaviin toimenpiteisiin jotta ongelma ei pahenisi ja varmistuttaisiin että kosteus ei pääse kantaviin rakenteisiin. Ei liene myöskään epäselvyyttä siitä kuka korjauskustannukset maksaa (=taloyhtiö).
Vastaukset 21
Vanhimmat
jollet tiedä mitä teet ja miten.
"Ei liene myöskään epäselvyyttä siitä kuka korjauskustannukset maksaa (=taloyhtiö)".
Jos näin on niin eihän siinä mitään "hätää" sitten ole. Hösseliks vaan.
Laattojen saumoista imeytyy aina kosteutta laattojen alle, jos kosteuseristettä ei ole, niin vettä saattaa päästä syvemmälle rakenteisiin. Jos on, niin kaikki on ok, sillä laatan alla kosteus on normaalia, eikä pääse syvemmälle rakenteisiin.
Jos pinnoissa ei näy mitään elämisen merkkejä, niin tilanne saattaa olla ihan normaali. Kaakeleiden saumoista kosteus pääsee laatan taakse ja kiinnityslaastiin saakka, mutta myös poistuu sieltä haihtumalla pois. Jos latian kaadot on kunnossa, eikä vesi jää seisomaan lammikoihin, etenkään siihen seinän viereen, niin silloin tila periaatteessa toimii oikein. Vesivaurioita ei synny normaali suihkuttamisilla, jos ja kun saumat ovat ehjät ja lattiakallistukset ovat kunnossa.
Usein kun tuollaisia hyväkuntoisia ennen vesieristyksiä tehtyjä kylppäreitä puretaan, ei niissä näy edes kipsilevyssä mitään jälkeä siitä että levy olisi kastunut. Silloin jos kosteus on päässyt levyrakenteeseen, näkyy se jo saumojen hakleiluna ja irtoamisena ja silloin purkaessa usein on myös pieniä runkovaurioitakin jo olemassa.
Tiloja tulee seurata ja toimia jos ja kun vauriomerkkejä tulee näkyviin. Kosteusmittauksessa suihkun markäalueella havaitaan kosteutta aina, myös näissä nykyaikaisesti vesieristetyissä.
Jos ei mitään vauriomerkkejä ole niin ei huolta, käyttäkää tilaa jatkossakin oikein. Suihkun jälkeen vesi lattialta lastalla kaivoon ja tilan tuuletus käytön jälkeen. Jos alatte irroittamaan noita mainitsemiasi laattoja niin siitä remontti sitten laajeneekin koko kylppärin remonttiin. Kosteissa tiloissa ei paikkailemalla kannata korjata.
Ottakaa taloyhtiön kokouksessa puheeksi asia ja kehoittakaa muitakin tarkkailemaan pesutilojen kuntoa. Tehkää mahdollinen remonttipäätös asian osalta ja sitten jokainen ajallaan kylppäriä remontoimaan. Yhtiö maksanee rempan vesieristepintaan saakka ja te osakkaat sitten itse siitä eteenpäin.
Eiks kenelleen tuu mieleen ottaa mikrobinäyte epäillyn seinän sisältä (seinän) takapuolesta (rakenteita rikkomatta teitty). Ei maksa ku muutaman satasen ja saadaan varma tieto siitä, onko sienä kunnossa vai korjauksen tarpeessa. Jahkaulu voidaan sillon lopettaa tähän !
Kiitos kaikille rakentavista ja asiantuntevista kommenteista :)
Lattian kaadot ovat kunnossa, kosteusmittaukset on tehty koko taloyhtiöön eikä muilla ole havaittu kohonneita lukemia. Todennäköisesti syytä huoleen ei ole.
Muistathan kuitenkin, että kosteusmittauksella ei voida todeta, onko kylpyhuone kunnossa ja sen rakenteet homeettomia. Homeettomuus voidaan todeta vain homenäytteellä, joka sinänsä on helppo operaatio ja maksaa suunnilleen saman verran kuin täysin tarpeeton kosteusmittaus. Homenäytteen ottminen oikealla tekniilla ei tarkoita rakenteiden rikkomista. Näytettä ei tietenkään oteta myöskään laatoituksen kautta.
Jaaha. Amerikan taikuri on taas liikkeellä. Millä helvatun taikavoimalla se näytemateriaali siirtyy seinän sisältä ulkopuolelle ilman, ettei rakenteisiin tehdä reikiä? Niin, ei se siirry. Ainoastaan rakenteeseen tehdyn reiän kautta voidaan materiaalinäyte ottaa. Joka muuta väittää, on täydellinen idiootti, jota ilmeisesti joku on kusettanut oikein kunnolla.
Ompas ikävää, että täällä halvennetaan asiallisesti kirjoittavia ja työnsä erinomaisesti tekeviä osaajia. Eihän se voi olla työn suorittajan vika, jos joku toinen ei osaa tehdä samaa. Kyllähän kaikki tietävät, että kunnollisen hometutkimuksen tekeminen edellyttää erikoisosaamista, eikä mitään Amerikan taikatemppuja.
Olen itse ollut näkemässä, kuinka näyte saadaan napsautettua pussiin ja pussin suu kiinni ilman, että rakenteita on avattu puhumattakaan rikottu. Villoja eikä homeitiöitä päästetty sisälle. Näin on Marjat.
Niin siis, joo-o. Kyllä sinua kuules hyvä selvännäkijä on todellakin kusetettu ja rahat on hyväuskoiselta viety. Ei totisesti sitä näytettä ei voi sieltä seinän alapuun alapinnasta ottaa niin, ettei reikää tehdä. Ei varmasti voi millään napsautustempulla.
Kyllä se vaan on niin, että maailman molemmatkin sivut on ollut huijareita, jotka keräävät sivistymättömiltä ja sinisilmäisiltä rahat pois jollain ihmejutuilla. Olihan joskus 60- tai 70-luvuillakin sellaisia kiertäviä koijareita, jotka ruiskuttivat vanhoihin ulkoseiniin vaahtoavaa saippuavettä ja väittivät sen siellä kovettuvan lämmöneristeeksi. Ei muuten kovettunut, mutta rahat ne veivät mökin mummoilta.
Itse olen ajatellut kehittää ja patentoida tuollaisen maateriaalinapsauttimen. Hyväuskoisia ostajia on varmaan jonoksi asti.
Mikä kumma siinä on, että ne, jotka eivät ole itse nähneet tai puhumattakaan että itse osaisivat, väkisin vänkäävät täällä ettei näytettä saada rakenteista paikkoja avaamatta ja rikkomatta.
Eihän mikään asia todeksi muutu vaikka kuinka väittää. On kuitenkin monia ihmisiä, jotka ovat itse nähneet, kuinka näyte "napsautetaan" pussiin. Itsekin olen tämän kerran nähnyt. Ei siihen näytteen ottamiseen edes kauaa mennyt ja hetkessä se sätkytteli pussissa siinä näytteenottajan kädessä. Iso ei se ollut, mutta kuitenkin kuulemma ikäisekseen hyvän kokoinen.
Homekusetuksen huippu, näyte jälkiä jättämättä "seinän alapuun alapinnasta" ja desinfiointi sinne vielä paineella niinkö. Mies lähti hajut jäi niinkö.
Jaa että se lahovaurioitunut alapuun kappale sätkytteli pussissa?? Ja oli ikäisekseen hyvän kokoinenkin?? Mitenkähän se ikä määriteltiin??
Tota noin. Olen ihan oikeasti luullut, että meillä Suomessa on mielenterveyspotilaitten hoito hyvällä tasolla. Nyt kyllä on pakko todeta, että ilmeisesti resurssipulan vuoksi joudutaan avohoitoon päästämmän sellaisia tapauksia, jotka kuuluisivat suljetulle osastiolle. Harmi vaan, etteivät pysty antamaan lääkkeitä mukaan.
Pintakosteusmittauksella ei saada aina selville edes kosteusvauriota.
Vanha kuivunut kosteusvaurio se vasta hurja juttu onkin.
Mutta sehän on sinun oma asiasi mitä teet ja miten.
http://homepakolaiset.fi/10_myytti.html
Taas nää homepakolaiset vöyhöttää täällä.
Oikea tapa todeta pesuhuoneen kosteusvaurio on ottaa näytteet lattiakaivosta eikä jää näkyviä vaurioita. Pesuhone purkuu jos löytyy homeita tai pöpöjä. Mä voin tulla ottaa näytteet ja korjaamaankin.
Heh, hamepelkolainen, vai on se kylppärin homevaurio lattiakaivoos.
Jopas jotakin !
Ja, että vielä korjaat ittekin eli peset lattiakaivon ja kas, ei enää kylppärin holmevauriota, jee ! Eipäs ole tullut aiemmin mieleen, että se on näin helppoa.
Hyvä läppä :D
Eiköhän noiden homekusettajien ajatusmaailma perustu siihen, että näyte otetaan lattiakaivosta mutta väitetään sen olevan seinärakenteesta. Miksi myyjän asiantujiaa ei muuten päästettäisi tutustumaan vaurioon?
Todelliset homevauriot ovat aina inhimillinen tragedia, sekä ostajalle että myyjälle, mutta tutkimukset ynnä muut hoidetaan kuitenkin yhteistyössä.
Aamulla joku desinfiointi "savustus" ja seuraavana aamuna näytteet.
1 vrk varoajalla. Heh heh. Kyllä lähtee. Näi kaverille esitti siivousfirma pokkana.
Tilaajana oli vissiin isännöitsijä. Mielenkiintoista. Kaveri ei hyväksynyt ja oikein siinä tekikin. Otatti ne näytteet huippuosaajalla ja ei tarvitse katua.
Nyt asuu uudessa puhtaassa asunnossa.
Yhteisymmärryksestä en osaa sanoa mitään. Enkä sitäkään onko edes inhimillistä.
Jos vielä kertoisit, mikä oli sen siivousfirman näytteen ottamisen tulos. Paljonko erosi huippuosaajan tuloksesta. Tai kävikö niin, että siivousfirman tulos on vain olettama eli se ei ottanut näytettä. Näitä oletuksia ja uskomuksia on palsta pullollaan.
Siivousfirman kaveri esitti pokkana kaverilleni siis tuota, ensin desinfiointi Penetrox-PF ja seuraavana päivänä näytteitä olisi ottanut ilmeisesti isännöitsijän tilaamana. Onneksi kaveri soitti ja pääsin estämään "homekusetuksen".
Kaveri sai sinne kämppäänsä sitten huippuosaajan. Ei mikään "tavaroitten tirkistelijä" eikä edes " pintakosteusmittaaja" vaan oikea aito homeasiantuntija ja siitähän se sitten alkoi kehittymään muutto pois homekämpästä.
Suomi on homekusettajia "pullollaan". Oikeita rehellisiä homeasiantuntijoita on olemassa erittäin vähän.
En olisi niinkään varma taloyhtiön maksamisesta, kohonnut kosteushan ei tarkoita sitä, että siellä olisi välttämättä jokin vaurio....