Ruotsin kesämökkimarkkinat ovat kääntymässä alamäkeen.
Ostajan ovat muuttuneet krantuiksi, ja yhä usempaa mökkikohdetta odottaa hinnanalennus ja pitkä myyntiaika.
Talouslehti Dagens Industrin mukaan jo joka viidennessä mökkikaupassa hintaa on laskettu alkuperäisestä.
Lehden mukaan hinnanalennuspaineet ovat suurimmat niiden mökkien kohdalla, jotka eivät ole priimavarusteltuja tai sijaitse huippupaikassa.
Mökkikauppojen määrä jää Ruotsissa tänä vuonna alhaisimmaksi kuuteen vuoteen, vaikka tarjonta on ennätyssuurta.
DI:n haastattelemat vapaa-ajanasuntojen välittäjät kertovat, että ostajien päätöksenteko on pitkittynyt. Välittäjien mielestä edessä on väistämättä reiluhko hintatason pudotus.
Lainaa ei saa enää niin helposti, ja rahatilanteen tiukentuessa monet satsaavat kaupunkiasuntoonsa kesämökin sijasta.
Tämä taitaa olla myös suomessa ajankohtaista.
Tänään emäntä menee luxus huvilalle kaverinsa kanssa viettämään aikaa,nimittäin huvila on myynnissä,omistajina on muuli,ei mene kaupaksi huvila on tuliterä,kaikilla mausteilla,kahden auton tallit,rannat,vieras maja,luxus grilli pömpeli,leivin uunit,takat,luxus keittiö,poreammeet,puu ja sähkö kiukaat,neliöitä 150m2,tontti hehtaarin.
Sisätilan huone korkeudet lähellä 5 metriä.Kalustettuna myynissä ,kaikki uutta ruokailuvälineistä lähtien mattoihin,sohviin,jne...
Kohde on arvokas ja luulen ettei mene noin vaan,suomi poika ei kykene ostamaan,ostajana on oltava esim: venäläinen miljonääri.
Nyt on lainaa muuliperheessä niin paljon ettei sanotuksi saa,toinen osapuoli on joka lainan järjesti sijoitusneuvoja pankissa.
Viime viikolla olivat ulkomailla kohteita katsomassa ja entinenkin on myymättä,totuus on karmaiseva kun tietää heidän tilanteensa,miehen äiti kertoi vaimolleni ettei heillä ole varaa edes ruokaan,on tämä hurjaa peliä suomessa ,varmuudella tullaan kesämökkien hinnoissa alaspäin.Erikoisesti kalliissa kohteissa.
Ostajan ovat muuttuneet krantuiksi, ja yhä usempaa mökkikohdetta odottaa hinnanalennus ja pitkä myyntiaika.
Talouslehti Dagens Industrin mukaan jo joka viidennessä mökkikaupassa hintaa on laskettu alkuperäisestä.
Lehden mukaan hinnanalennuspaineet ovat suurimmat niiden mökkien kohdalla, jotka eivät ole priimavarusteltuja tai sijaitse huippupaikassa.
Mökkikauppojen määrä jää Ruotsissa tänä vuonna alhaisimmaksi kuuteen vuoteen, vaikka tarjonta on ennätyssuurta.
DI:n haastattelemat vapaa-ajanasuntojen välittäjät kertovat, että ostajien päätöksenteko on pitkittynyt. Välittäjien mielestä edessä on väistämättä reiluhko hintatason pudotus.
Lainaa ei saa enää niin helposti, ja rahatilanteen tiukentuessa monet satsaavat kaupunkiasuntoonsa kesämökin sijasta.
Tämä taitaa olla myös suomessa ajankohtaista.
Tänään emäntä menee luxus huvilalle kaverinsa kanssa viettämään aikaa,nimittäin huvila on myynnissä,omistajina on muuli,ei mene kaupaksi huvila on tuliterä,kaikilla mausteilla,kahden auton tallit,rannat,vieras maja,luxus grilli pömpeli,leivin uunit,takat,luxus keittiö,poreammeet,puu ja sähkö kiukaat,neliöitä 150m2,tontti hehtaarin.
Sisätilan huone korkeudet lähellä 5 metriä.Kalustettuna myynissä ,kaikki uutta ruokailuvälineistä lähtien mattoihin,sohviin,jne...
Kohde on arvokas ja luulen ettei mene noin vaan,suomi poika ei kykene ostamaan,ostajana on oltava esim: venäläinen miljonääri.
Nyt on lainaa muuliperheessä niin paljon ettei sanotuksi saa,toinen osapuoli on joka lainan järjesti sijoitusneuvoja pankissa.
Viime viikolla olivat ulkomailla kohteita katsomassa ja entinenkin on myymättä,totuus on karmaiseva kun tietää heidän tilanteensa,miehen äiti kertoi vaimolleni ettei heillä ole varaa edes ruokaan,on tämä hurjaa peliä suomessa ,varmuudella tullaan kesämökkien hinnoissa alaspäin.Erikoisesti kalliissa kohteissa.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Tuossa pikaisesti vilkaisin kesämökkien yksityisten tarjontaa,no esimmäisenä oli sama mökki myytävänä kuin kaksi vuotta sitten olin käynyt katsomassa kyseisen kohteen,eli ei ole myyty sama myyjä edelleen ,hintahan oli pudonnut,,ei sitä tuollakaan saa myytyä ei.
Yhtä paikkaa kävin keväällä katsomassa,ja edelleen myytävänä,hintaa on liikaa suoraan sanottuna noin 95% pyynnöstä.
Myyjät kuvittelee huimia,ei ne mee jos on liikaa jo pyyntö.
Eräs kohde jota vilkaisin aamulla on myös myytävänä jo toistavuotta,hänellä oli ostaja ehdokas,neuvoin puhelimen välityksellä myymään viimesyksynä ja kiireellä siihen hintaan mitä ostaja ehdokas tarjosi,ei uskonut myyjä.
Nyt on sitten vuosi kulunut ja hinta on se minkä vuosi sitten joku tarjosi.
Ei pidä hullutella,jos myynti aika menee yli 2kuukautta on kohde ylihinnoiteltu pahasti.
Ei enää lähde persettään paarmoilla purettamaan ulkohuuseihin! Suuret ikäluokat kuolee, jää mätät mökit lojumaan tyjinä..
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/08/29/maksa-tama-maksu-jos-haluat-olla-vailla-ongelmia/201236643/310
Empä olekkaan moneen kuukauteen tätä palstaa seurannut alkuunkaan.
En ihmettele vaikka kesämökkijutuissa juuri tällaista vaatimattomampien kohteiden menekin takkuamista on Ruotsissa ja myös meilläkin.
Se on niin että kun se kun uusi nousukausi koittaa ja uudet ihmiset vaurastuvat niin sinulla pitää olla tositasokasta ja trendienkin mukaista kamaa tarjolla jos heille mielit myydä ja sitä löysää rahaa heiltä saada. Sama asia koskee varakkaita venäläisiä ostajia, joilta ilmeisesti saa parhaat rahat jos vaan on tarjota tasokasta myytävää.
Tietenki nousukaudella myös tavallisten vaikkapa pienehköjen kerrostaloasuntojen kysyntä kasvaa hyvillä paikoilla kasvukeskuksissa jotka vetävät työvoimaa, mutta tämä siis lähinnä vain noissa kasvukeskuksissa.
Tämän keskustelun aloittajalla tuulee sen verran pahasti ullakolla, että pastettaa tänne mitä sattuu. Jos Ranksanleipä ei käy jonain aikana kaupaksi tarkoittaa se Lukin mielestä "märkäpäävelkamuuleille" talousvaikeuksia.
Muistathan että muulit on haksahtaneet ihan liian tiiviisiin taloihin joissa home muhii mutjakasti.
Eikös se ole hyvä että ilma vaihtuu,toisilla voi olla ettei ole kohta mitä vaihtaa.
Ja kyllä se niin on että märkäpäävelkamuuleilla on kulissit ympärillä,eikot on jo lähtemäisillään jos pääsin siitä velkavankeudesta.
Lukilla taitaa olla ruotsin kieli hanskassa, kun ihan Dagens Industria lainaa.
Osaisitko kääntää minulle seuraavan maanmittauslaitoksen tämänpäiväisen tiedoitteen:
"Priserna på sommarstugor verkar fortfarande vara på väg uppåt. Dyrast var det i Egentliga Finland, där fritidsfastigheter med egen strand inom planområden hade ett medelpris på 194 000 euro"
Mitä tuo merkitsee?
Ruotsissa kesämökkien hinnat ovat jo vuosia olleet halvempia kuin suomessa , saaristosta sai apri vuotta sitten (siis meren rannalta) kivan mökin 60 tuhatta euroa.
Ne on halpoja ja yleensäkkin talot,tänä kesänä kävin tiirailemassa hiukan ja voi luoja kilometri joen toisella puolen silta välissä kyseessä suomi,routsalainen rouva kysy mikä tuolla kilometrin päässä maksaa,hänellä oli 200m2 talo hyväkuntoinen äkkiseltään maalämmöllä varustettuna hinta 38000e.
Hiukan hämmentynenä vastasin ,eihän sielä muu maksa kuin ilma,tuollainen talo joka sinulla on myytävänä maksaa mallasta suomessa ,kilometrin välierolla,hänellä oli jokeen rajoittava tontti.Olohuoneesta sai katsella suomen poikia.
Eihän siinä muuta kun hullut hinnat suomessa.