Lasketaanko myydessä vuokratontille jokin arvo vai lasketaanko arvo vain rakennusten mukaan?
Mökki vuokratontilla, myynti?
wwryjnu
6214
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
No mitä luulet? Vai meinasit toisen omistamaa maata ruveta myymään. Ei ole ahneudella rajaa.
Kyllä sille tontille arvo tulee ainakin jos vuokra-aikaa jäljellä
esim 50 v.
Tai oikeastaan vuokra-oikeudesta tulee tuo arvo, jos tuo
oikeus on siirrettävissä.
Lisänä ilmansuunnat, jos rantatontti, niin pohjan laatu ym..ym..
kukaan täyspäinen ei osta mökkiä vuokratontilta...mitä järkeä siinä on kun maanomistaja sanoo joku päivä että vuokraus loppui nyt...eikä niillä tonteilla ole mitään 50 vuoden vuokra-aikoja....
Kunnilla, kaupungeilla, metsähallituksella, yksityisillä on
vuokratontteja kirjallisesti sovitut vuokra-ajat, molempia
osapuolia sitovia.
Kyllähän edullisempaa on vuokrata maa-ala kuin myydä, sitä
ei meinaan valmisteta enää.
Täyspäisiä on paljonkin suomessa esim. nuo ns. siirtolapuutarhamökkipalstat
joista kokoajan kysyntää. ostajia olisi, ei myyjiä.
On muutes pääsääntöisesti vuokramailla.
Kyllä vuokratontilla olevien mökkien hinnasta on vähennetty tontin arvo, eihän kukaan maksa samaa hintaa kuin jos se olisi oma ainakin kun mökeistä puhutaan.
Laatumaan tonttia ei kannata vuokrata, koska vuokra on kova ja tontin hiinnan nousu jyrkkä. Naapuri vuokrasi 5-6 vuotta ja osti sitten tontin omaksi, hinta oli tuplaantunut. Arvaaks harmittiko?