Asun kerrostalossa omistusasunnossa ja minulla on ollut myös taloyhtiön autotalli vuokrattuna omaan käyttöön.Nyt ostin myös samasta yhtiöstä oman autotallin ja taloyhtiö ilmoitti purkavansa vuokrasopimuksen,vetosivat vähiin autopaikkoihin.Kuukausi annettin aikaa luopua tallista.Voiko yhtiö purkaa sopimuksen koska siinä ei mainita mitään tälläista ja tuo kuukausi tuntuu tosi lyhyeltä ajalta.Kuuluko yhtiön vuokraama talli huoneenvuokralain alaisuuten vai mihin?.
Taloyhtiön autotalli vuokralla
Kalevi Kankare
112986
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
AHVL ei ainakaan päde, LHVL ehkä on sovellettavissa:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950482
Tosiassa sinulla ei taida olla valittamisen aihetta, joten helpompi tyytyä tilanteeseen.
Autotalli ei kuulu AHVL:n piiriin koska se ei ole asunto. Mainitsemasi tilanne ei kuulosta purkamiselta koska silloinhan sopimus päättyy heti, eikä tuo ole myöskään purkuperuste. Sen sijaan irtisanoa voi sopimuksen ilman sen kummempaa perustelua, jollei muuta ole sovittu niin irtisanomisaika menee LHVL:n mukaisesti.
Minusta hallituksen olisi syytä hyväksyä uudet vuokrausehdot jotka sitten otettaisiin nykyisiin sopimuksiin voimaan. Ei tulisi kenellekään yllätyksiä.
Minun ymmärtääkseni ei kyse ole ainakaan liikehuoneistosta,soveltaisin kumminkin AHVL:ää koska siellä puhutaan myös kiinteistöön kuuluvasta tontista tai yleisestä tilasta.
Autotalli ei ole yhteinen tila, vai saavatko kaikki yhtiön asukkaat käydä autotallissasi maksamalla 10 €/kk yhtiölle (vertaa saunamaksu).
AHVL piiriin et sitä autotalliasi saa, joten luovuta nyt hyvä ihminen ennen kuin verisuoni puhkeaa!
No ei saa vaan millä sen liikehuoneistoksikaan rinnastat,no täytyy kysyä Kiinteistöliitosta.Kiitos asiallisista vastauksista.
Vuokranantajan käsikirjasta:esimerkiksi rivitalohuoneiston piha-alue, autopaikka tai autotalli, kylmäkellari, .... muutostyöoikeuksia koskevat perussäännökset ovat huoneenvuokralaissa.
Niin ovat, jos kyseiset tilat on määritelty kuuluvaksi vuokra-asuntoosi, mutta minä kun jotenkin kuvittelin sinun vuokranneen sen autotallin erikseen. Olisiko muuten kannattanut mielummin sijoittaa vaikka asumisoikeusasuntoon, kun ostaa se autotalli??
Opettele prkl lukemaan äläkä kuvittele mitään.
Opettele nyt ensiksi ihan itse lukemaan, ja ymmärtämään luettua!!
AHVL ei päde, koska asut omistusasunnossa!
Mikä ihmeen hätä sinulla muutenkaan on tuon autotallin suhteen, kyllä se auto pärjää siellä kadunvarrellakin, eikä autoa edes ole pakko pitää. Autoharrastajan taas kannattaa suosiolla hankkia harrastustilat muualta kuin kerrostaloalueelta (harrastaa voi muuallakin kuin kotitalossa).
Joten jäljelle jää kaksi vaihtoehtoa:
1. Olen umpihullu
2. Olet umpijuoppo autoharrastaja jolla ei ole ajokorttia
Vaihtoehto 1 on oikea. Olet umpihullu.
"Olisiko muuten kannattanut mielummin sijoittaa vaikka asumisoikeusasuntoon, kun ostaa se autotalli??"
Ja pitää siellä sitten autoa vai?