Mitä maksaa jos teettää kiinteistövälittäjällä talosta hinta-arvion ihan vaan remonttilainaa varten?? Ei siis olla myymässä vaan kinumassa pankista lisää lainaa....
Talon hinta-arvio
öö
12
4013
Vastaukset
- hmmm...
No ei kai siihen kiinteistövälittäjää tarvitse. Jos velkaa maksettu sopivasti ja alueen hinnat nousseet niin pankki osaa kyllä kertoa minkä verran saatte lisälainaa. Oma rivarimme vaikka vielä velkaa toimii vakuutena 200,000 lisälainalle esim. mökille, sijoitusasunnolle etc...Viime viikolla määrittelivät sille vakuusarvon kun sijoitusasunto mielessä...
- öö
No,meillä just nimenomaan pankki vaatii tuota arvioo. Ei kai tässä auta kun alkaa soittelemaan kiinteistövälitysfirmat läpi. Ei siis edes tarvittas mitään virallista paperia siitä van soitto tai sähköposti pankille riittäis. Ei vaan oo ketään tuutua kiinteistövälittäjää tms. joka sen vois tehdä. Kai nu firmat pyytelee kivoja hintoja kun ei kerran olla myymässä taloa.
- luckyluke tietää
arvioi ite, ja soita pankille, jos se siten niille riittää, tai kysy Lukilta hinta-arvio
- Ok-Jumala
Meille riitti ihan kun otin kiinteistönvälittäjän käymään.
Suullisen arvionhan välittäjä antaa ilmaiseksi, ja se kelpasi pankille.
Eli kerroin vain itse mitä välittäjä sanoi.
Jos sen olisi halunnut kirjallisena se olisi ollut luokkaa 100€. - Luki.
Suullinen kyllä riittää mutta jos faktaa paperille niin se paperi on noin 500e riippuen kohteesta mutta noin,jos tuttu välittäjä niin hinnoista voi sopia.
- öö
No, hyvin kävi. Ensimmäiselle kiinteistövälittäjälle kun soitin niin sanoi,että tulee ilmatteeks tekemän sen arvion. Olin kyllä varautunut,että ne ottais 100-200€ tämmösessä tapauksessa.
- öö ja ää
Pelkääkös pankki, että vanha laina ja remonttilaina yhdessä ylittää pahasti hometönösi arvon?
Meillä pankista kysyttiin, paljonko ME arvioimme asunnon arvon olevan:
a) ennen remonttia ja
b) remontin jälkeen
Remonttilaina saatiinkin sitten ilman takuita, vaikka arvioin muistaakseni aika alakanttiin tuon hinnan.
Jos ei osaa itse arvioida, niin sitten voi ottaa välittäjään yhteyttä. Jos on "myymässä", saa vielä "paremman" arvion, kuin jos teettää pelkän arvion ilman myyntiaikomusta. Ja vieläpä ilmaiseksi.- Anonyymi
Nykyään on myös hyviä itsepalvelu kanavia helpottamaan tätä hinta-arvion tekemistä myös itse. Kiinteistömaailmalla, huoneistokeskuksella, blokilla jne. on omia laskureita, mutta mielestäni "oikeimman" tuloksen saa OP Kodin laskurilla:
https://op-koti.fi/asunnon-hintalaskuri- Anonyymi
TheRat kirjoitti:
Tuo antaa keskimääräisen arvion alueella.
Olipas taas turha kommentti matuystävä TheRatilta. Toki se yrittää lohduttaa itseäänkin näillä kun sen oma homelato kehyskunnassa lahoaa savella kenenkään sitä koskaan haluamatta.
- Anonyymi
Yksikään noista laskureista ei anna läheskään oikeata hintaa. Esimerkiksi Blokin laskuri antoi noin 60.000 € ylihintaa kolmiosta Martinlaaksossa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 2317876
Etsin vastaantulevista sua
Nyt kun sua ei oo, ikävöin sua niin v*tusti. 😔Jokaisesta etsin samoja piirteitä, samantyyppistä olemusta, samanlaista s455460- 594842
- 763547
Mikä se Mira Luodin ohjelma oli?
Ja onnistuiko hiljaiseksi maksaminen sittenkään, jos myöhemmin sanoo, että tuollaista tapahtunut? Ihmiset alkaa pohtiin1533462Kaikesta muusta
Mulla on hyvä fiilis. Mä selviän tästä ja sit musta tulee parempi ihminenkin. Ainut, mitä mun pitää nyt välttää on se ko162045Tekis mieli lähestyä sua
Mutta pelkään että peräännyt ja en haluis häiritä sua... En tiedä mitä tekisin olet ihana salaa sua rakastan...💗322041- 311869
Ajatteletko koskaan
Yhteisiä työvuosia ja millaista silloin oli? Haluaisin palata niihin vuosiin 🥹451748- 391697