Mitä maksaa jos teettää kiinteistövälittäjällä talosta hinta-arvion ihan vaan remonttilainaa varten?? Ei siis olla myymässä vaan kinumassa pankista lisää lainaa....
Talon hinta-arvio
öö
12
3990
Vastaukset
- hmmm...
No ei kai siihen kiinteistövälittäjää tarvitse. Jos velkaa maksettu sopivasti ja alueen hinnat nousseet niin pankki osaa kyllä kertoa minkä verran saatte lisälainaa. Oma rivarimme vaikka vielä velkaa toimii vakuutena 200,000 lisälainalle esim. mökille, sijoitusasunnolle etc...Viime viikolla määrittelivät sille vakuusarvon kun sijoitusasunto mielessä...
- öö
No,meillä just nimenomaan pankki vaatii tuota arvioo. Ei kai tässä auta kun alkaa soittelemaan kiinteistövälitysfirmat läpi. Ei siis edes tarvittas mitään virallista paperia siitä van soitto tai sähköposti pankille riittäis. Ei vaan oo ketään tuutua kiinteistövälittäjää tms. joka sen vois tehdä. Kai nu firmat pyytelee kivoja hintoja kun ei kerran olla myymässä taloa.
- luckyluke tietää
arvioi ite, ja soita pankille, jos se siten niille riittää, tai kysy Lukilta hinta-arvio
- Ok-Jumala
Meille riitti ihan kun otin kiinteistönvälittäjän käymään.
Suullisen arvionhan välittäjä antaa ilmaiseksi, ja se kelpasi pankille.
Eli kerroin vain itse mitä välittäjä sanoi.
Jos sen olisi halunnut kirjallisena se olisi ollut luokkaa 100€. - Luki.
Suullinen kyllä riittää mutta jos faktaa paperille niin se paperi on noin 500e riippuen kohteesta mutta noin,jos tuttu välittäjä niin hinnoista voi sopia.
- öö
No, hyvin kävi. Ensimmäiselle kiinteistövälittäjälle kun soitin niin sanoi,että tulee ilmatteeks tekemän sen arvion. Olin kyllä varautunut,että ne ottais 100-200€ tämmösessä tapauksessa.
- öö ja ää
Pelkääkös pankki, että vanha laina ja remonttilaina yhdessä ylittää pahasti hometönösi arvon?
Meillä pankista kysyttiin, paljonko ME arvioimme asunnon arvon olevan:
a) ennen remonttia ja
b) remontin jälkeen
Remonttilaina saatiinkin sitten ilman takuita, vaikka arvioin muistaakseni aika alakanttiin tuon hinnan.
Jos ei osaa itse arvioida, niin sitten voi ottaa välittäjään yhteyttä. Jos on "myymässä", saa vielä "paremman" arvion, kuin jos teettää pelkän arvion ilman myyntiaikomusta. Ja vieläpä ilmaiseksi.- Anonyymi
Nykyään on myös hyviä itsepalvelu kanavia helpottamaan tätä hinta-arvion tekemistä myös itse. Kiinteistömaailmalla, huoneistokeskuksella, blokilla jne. on omia laskureita, mutta mielestäni "oikeimman" tuloksen saa OP Kodin laskurilla:
https://op-koti.fi/asunnon-hintalaskuri- Anonyymi
TheRat kirjoitti:
Tuo antaa keskimääräisen arvion alueella.
Olipas taas turha kommentti matuystävä TheRatilta. Toki se yrittää lohduttaa itseäänkin näillä kun sen oma homelato kehyskunnassa lahoaa savella kenenkään sitä koskaan haluamatta.
- Anonyymi
Yksikään noista laskureista ei anna läheskään oikeata hintaa. Esimerkiksi Blokin laskuri antoi noin 60.000 € ylihintaa kolmiosta Martinlaaksossa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan463030Ruumis kanavassa
Mikä juttu eilen ollut poliisit palokunta ambulanssi ja ruumis auto sillalla. Tekikö itsemurhan272854- 1212306
Onko tässä paljon lääkettä..
Keski-ikäselle 43v Ketipinor 100mg Brintellix 10mg Venlafaxin 75mg Xanor 1mg Propral 40mg Xatral CR 10mg Esomepratsol 42281432Ei mitään menetettävää
Arvostin ja kunnioitin sun tunteita. Menit nyt liian pitkälle. Mulla ei ole enää mitään menetettävää ja sä tulet sen huo1631326- 111276
Oi! Jorma Uotinen ja Helena Lindgren paljastivat yllätysuutisen: "Rakkaudella"
Professori, tanssija, koreografi, Tanssii Tähtien Kanssa -tuomari Jorma Uotinen ja Suomen meikkitaiteen pioneeri, laulaj121073- 74979
Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää39912Riittäisi juoruakkoille puhumista tässä kylässä
On mennyt mahottomaksi touhut. Taksi renki kuskaa akkaansa töihin lienekkö mitään lupaa yrittäjältä tähän touhuun. Kylän13792