Mitä mieltä olette siitä, kannattaako vuokranantajan ostaa pesukone vuokraamaansa asuntoon, kun yhtiössä ei ole pesutupaa.
Plussapuolena olisi ainakin se, että ainakin kone olisi uusi. Vuokralaisilla se on monesti vanha ja käytettynä saatu.
Toinen plussa olisi se, että ammattiasentajan pätevyydellä liitettynä hanaa ja viemäriin se olisi turvallisempi liitoksiltaan.
Haittapuolena voisi olla se, jos vuokralainen ei esim. anna koneen kunnolla kuivua sisältä ja sulkee luukun liian aikaisin.
Paljonko voisi pyytää vuokraa enemmän pesukoneella kuin ilman? Monessako vuodessa koneen tulisi kuollettaa itsensä?
Vuokra-asuntoon pyykinpesukone?
pyykkipoika1_
14
7282
Vastaukset
- Opus dei
Pesukoneet on niin huonoja nykyään että hajoaa nopeasti. Monikaan ei ole valmis maksamaan extraa pyykkikoneesta, jollakin se voi olla jo ennestään jotyen ei ole sanottavaa hyötyä. Vuokranantajan ei ikannata olla liian hellämielinen asuaksta kohtaan, siitä harvoin seuraa vuokrahyötyä.
- Cloe marus
Tuohon en kyllä yhdy, että pesukoneet olisivat nykyään huonoja.
Minulla on ollut aikuisiällä reilun 30 vuoden aikana vain kolme pesukonetta ja kaksi viimeisintä todella perhekäytössä (suurkulutus).
Sen ensimmäisen annoin siskolleni ja kone (Cordes) oli käytössä reilu 20 vuotta.
Minun mielestäni vuokrahyöty voisi olla 10 euroa/kk. Itsepalvelupesuloissa käynti tulee paljon, paljon kalliimmaksi.
- pyykkipoika1_
Nyt näin netissä ilmoituksen vuokra-asunnosta, jonka sopimukseen omistaja voisi liittää pyykinpesukoneen hintaan 15 euroa/kk.
Ihan näppärää!- kokeeeeenutkin
Ei ehkä saa vuokrattua jos ei pesutupaa.
Kone ei hyvä ostos kun voi vuotaa ja vuokral. jättää hanan auki tai alkaa pestä hana kiinni.
Vastuu on koneen omistajalla....
Ei saa lisää vuokraa kuin tuon 10e/kk.
- ---
Ei voi saada lisää vuokraa, eikä vuokranantajan kuulu hankkia, eikä mitään hyvitystä saa jos he rikkovat koneen. Omaksi tappioksi koituu isännälle.
Asuin paikassa jossa sai pestä pyykkiä saunassa kun kaikki olivat ensin saunoneet, ei maksanut mitään.- pyykkipoika1_
Saahan siihen lisää vuokraa, kun vaan sisällyttää sen vuokraan.
Mistä vuokralainen tietää vuokrapyynnin ollessa 780, sisältyykö pesukone kympillä vai kahdella tai jollain muulla summalla vuokraan.
Meillä vuokranantajilla on myös vuokrattavan asunnon irtaimiston ns. laaja turva, johon on sisällytetty mm. vuoto- ja sähkölaiteturva. Vuoksimaksu ollut viime vuonna 14,50 euroa.
Tämän lisäksi edellytän vuokralaiselta kotivakuutuksen. - ---
pyykkipoika1_ kirjoitti:
Saahan siihen lisää vuokraa, kun vaan sisällyttää sen vuokraan.
Mistä vuokralainen tietää vuokrapyynnin ollessa 780, sisältyykö pesukone kympillä vai kahdella tai jollain muulla summalla vuokraan.
Meillä vuokranantajilla on myös vuokrattavan asunnon irtaimiston ns. laaja turva, johon on sisällytetty mm. vuoto- ja sähkölaiteturva. Vuoksimaksu ollut viime vuonna 14,50 euroa.
Tämän lisäksi edellytän vuokralaiselta kotivakuutuksen.Kotivakuutus on hyvä asia.
Pyykinpesukonetta ei kannata sisällyttää vuokraan, koska jos koneella on monta käyttäjää ja se rikkoutuu, et saa hyvitystä.
Sopimuksessa on mainittava, että vuokralainen käyttää omaisuuttasi ja olette hyväksyneet sen.
Liian kiltti isäntä jää vielä vuokrarahojaankin paitsi. - pyykkipoika1_
--- kirjoitti:
Kotivakuutus on hyvä asia.
Pyykinpesukonetta ei kannata sisällyttää vuokraan, koska jos koneella on monta käyttäjää ja se rikkoutuu, et saa hyvitystä.
Sopimuksessa on mainittava, että vuokralainen käyttää omaisuuttasi ja olette hyväksyneet sen.
Liian kiltti isäntä jää vielä vuokrarahojaankin paitsi.Hei. Tarkoitatko sitä, että vakuutusyhtiö kohtelisi eri tavoin vaikkapa jääkaappia, mikroaaltouunia, uunia tai pyykinpesukonetta? Kaikki nuo olisivat vuokraamassani asunnossa vuokranantajan omaisuutta ( keittiökalusteet). Eli lisäisin nyt joukkoon tuon pesukoneen.
Asuntoa vuokrataan vain yhdelle henkilölle, joten sillä on kerralla vain yksi käyttäjä. Koko laitteen elinkaaren aikana toki useita.
Jos lisään tuollaisen hyväksymispykälän tulevaan vuokrasopimukseen, voisiko siitä olla sitten jotain haittaa?
Mielestäni se on itsestään selvää, että jos jättää vuokrattavaan asuntoon vaikkapa jääkaapin, sitä saa käyttää ilman mainintaa vuokrasopimuksessa. - ---
pyykkipoika1_ kirjoitti:
Hei. Tarkoitatko sitä, että vakuutusyhtiö kohtelisi eri tavoin vaikkapa jääkaappia, mikroaaltouunia, uunia tai pyykinpesukonetta? Kaikki nuo olisivat vuokraamassani asunnossa vuokranantajan omaisuutta ( keittiökalusteet). Eli lisäisin nyt joukkoon tuon pesukoneen.
Asuntoa vuokrataan vain yhdelle henkilölle, joten sillä on kerralla vain yksi käyttäjä. Koko laitteen elinkaaren aikana toki useita.
Jos lisään tuollaisen hyväksymispykälän tulevaan vuokrasopimukseen, voisiko siitä olla sitten jotain haittaa?
Mielestäni se on itsestään selvää, että jos jättää vuokrattavaan asuntoon vaikkapa jääkaapin, sitä saa käyttää ilman mainintaa vuokrasopimuksessa.Jos se on itsestään selvää et voi mitenkään veloittaa. Esimerkiksi Vuokralaisella on asunnossa käytössään sinun televisiosi, luulen hänen ainakin kysyvän saako sitä käyttää.
No jos kalustettu asunto muutenkin ja asukkaat vaikka reppumiehiä, eri juttu.
- Plussaa monelle
Varmaan ihan hyvä idea, jos kyse on pienemmästä asunnosta joka on nuorten ensiasuntoon muuttajien ja opiskelijoiden suosiossa.
Ehkä kananttaisi laittaa vuokrasopimukseen maininta että vuokralainen saa käyttää pesukonetta, mutta jos se hajoaa, niin vuokraisäntä ei ole velvollinen korjaamaan sitä tai hankkimaan uutta. Ihan vain siltä varalta ettei rikkoontuvasta koneesta tule ylimääräistä riesaa. - jryr
minulle vakuutusyhtiö vastasi kerran näin: esim. jos hankit sinne oman astianpesukoneen tai pesukoneen vuokralaisen käyttöön ja sattuu vesivahinko (vaikka putkirikko), niin se tulee kokonaisuudessaan sinulle korvattavaksi (ellei vuokralainen ole täydellisellä huolimattomuudellaan vesivahinkoa aiheuttanut).
Jos vuokralainen hankkii astianpesukoneen ja/tai pesukoneen ja sen asennuksen, niin hän vastaa myös sen vahingoista.
Tässä se ongelma sitten onkin. Periaatteessa on fiksumpaa hankkia se itse: voi valita vähän "turvallisemman" ja laadukkaamman mallin ja hankkia kunnollisen ammatilaisenkin asentamaan kone. Mutta sitten saa olla pahimmillaan koko ajan uusimassa koneita ja kärräämässä niitä huoltoon, jos vuokralainen on kohelo eikä ymmärrä miksi niitä vuokranantajankin omistamista koneista tulisi pitää hyvää huolta ja käyttää ohjeiden mukaan (omilla koneillaan ovat usein huolellisempia).
Me hankimme astianpesukoneen itse, pesukonen saavat vuokralaiset itse hankkia nimittäin on asunnossa kodinhoitohuone viemäreineen ja pesukone on asennettava sinne (se on velvoitteena vuokrasopimuksessa). Kynnys estää veden valumisen muualle asuntoon, joten pesukoneen vesivahinko ei haittaa. Seuraavassa remontissa tilaan laitetaan sprinklerit (vakuutusyhtiö lupasi neuvotella meille alempaa vakuutushintaa tuosta valinnasta).
Astianpesukoneen hankimme itse, koska halusimme varmistaa ettei vuokralainen asenna keittiöön mitään 30 euron pestään-samalla-lattiatkin astianpesukonetta omilla liittymillään.- Ässä Mix
Vuokralainen korvaa vahingon myös oman koneen ollessa kyseessä vain jos voidaan osoittaa vuokralaisen toimineen huolimattomasti. Eli korvausvelvollisuuden suhteessa ei ole merkittävää eroa. Eroa voisi olla tapauksessa, jossa vuokralainen käyttää selvästi rikkinäistä omaa konettaan - eli on huolimaton. Mutta jos kyseessä on uusi kone, joka vain sattuu hajoamaan - korvausvelvollisuutta tuossa suhteessa ei synny ihan riippumatta siitä kuka koneen omistaa.
- Ei kannaaataaa
En suosittele. Ties vaikka pesukone ei ole vuokralaisen mieleen (esim. pitää olla päältä/sivusta täytettävä). Oma veikkaukseni on että 10e/kk voi olla hieman jopa liikaa monelle vuokralaiselle. Sitäpaitsi jos vuokraat pesukoneen ja se hajoaa, niin pitää myös saada se kuntoon nopeasti koska ei vuokralainen maksa extraa rikkinäisestä pesukoneesta. Ja ei voi myöskään tietää pitääkö vuokralainen konetta hyvänä vai onko se jo kahden vuoden päästä hieman kuluneen näköinen (suttuinen), joka ei taas uutta vuokralaista miellytä. Ja jos uudella vuokralaisella on jo oma pesukone, niin sinun pitää keksiä joku varastointipaikka pesukoneelle. Väitän että 10e/kk ei ole kaikkien mahdollisien harmien arvoista, josta taitaa vielä mennä jopa 30% veroa.
- Lisähintaan
Kannattaa tarjota se optiona erikseen; vaikka 10 e/kk vuokran päälle.
Kymppi on aika sopiva 300 euron koneelle, riittää että se kestää kolme vuotta. Toki silloin vastuu koneesta on vuokranantajalla, mutta sen saa vähennyksiin.
Joskus 70-luvulla akat varmaan juoksivat pyykkituvalla, mutta ei se nykyaikaa ole kun koneen voi ostaa kolmen päivän palkalla.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nainen, yrittäessäsi olla vahva olet heikoksi tullut
Tiedätkö mitä todellinen vahvuus on? Selviätkö, kun valtakunnat kukistuvat? Miten suojaudut kun menetät kaiken? :/1951496Miettimisen aihetta.
Kannattaa yrittää vain niitä oman tasoisia miehiä. Eli tiputa ittes maan pinnalle. Tiedoksi naiselle mieheltä.1231258- 50988
- 70940
Nainen miltä tuntuu olla ainoa nainen Suomessa, joka kelpaa ja on yheen sopiva minulle
Sydämeni on kuin muuri, valtavat piikkimuurit, luottamusongelmat, ulkonäkövaatimukset, persoonavaatimukset ja älykkyysva52853Just nyt mä
En haluais sanoa sulle mitään. Voisi vaikka istua vierekkäin hiljaa. Ehkä nojaten toisiimme. Tai maata vierekkäin, ilman53840- 56832
- 102814
- 82810
- 32745