kuinka lähelle saa rakentaa rajaa

korvessa ei kaavaa

tontti keskellä metsää
sastamalassa

15

10838

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Niín...

      Eipä tuota tiedä, mutta kysyvä ei eksy, eli soitto kunnan rakennustarkastajalle.

    • yleensä

      4 m

    • Kokemus-K

      Rakennustarkastaja vain tietää kunnan käytännön ja tulkinnat juuri sinun tonttisi kohdalla. Kaava-alueella etäisyys yleensä min. 4 m mutta on myös paikkoja joissa saa rakentaa rajaan kiinni jos naapurin suuntaan ei ole ikkunoita.
      Jos tonttisi ympärillä ei ole muita rakentamiseen käytettäviä tontteja vaan vain esim. metsätalousmaata tai maatalousmaata, on hyvin mahdollista että voit saada rakentaa myös rajaan kiinni jos sille on hyvät perusteet.

      • Kirjallisena

        Käy kysymässä rajanaapurilta nimi paperiin missä rakennusaikeesi on selvitetty kuvan kera. Kun nimi on paperissa niin maalla ainakin olen yhden rakennuksen tehnyt seinä rajalinjaa pitkin. Kirjallinen sopimus on pitävä oikeudessakin . Tehkää kopiot molemmille ja alkuperäinen jää kunnan arkistoon.

      • eilupaaomaatupaa
        Kirjallisena kirjoitti:

        Käy kysymässä rajanaapurilta nimi paperiin missä rakennusaikeesi on selvitetty kuvan kera. Kun nimi on paperissa niin maalla ainakin olen yhden rakennuksen tehnyt seinä rajalinjaa pitkin. Kirjallinen sopimus on pitävä oikeudessakin . Tehkää kopiot molemmille ja alkuperäinen jää kunnan arkistoon.

        Ei riitä naapurilta kysyminen eikä nimen ottaminen paperiin jossa antaa luvan. Asia täytyy merkitä tontin rasitteeksi, ja sitten hyväksyttää, että tulisi laillinen juttu.

      • puurot ja vellit
        eilupaaomaatupaa kirjoitti:

        Ei riitä naapurilta kysyminen eikä nimen ottaminen paperiin jossa antaa luvan. Asia täytyy merkitä tontin rasitteeksi, ja sitten hyväksyttää, että tulisi laillinen juttu.

        eilupaaomaatupaa, mitähän mahdat kirjoituksellasi tarkoittaa?
        Rasitehan sijaitseen aina toisen kiinteistön (tontin) aluella. Esim. tierasite, joka on
        toisen tontilla kulkeva tie, johon jollakin toisella on käyttöoikeus eli läpikulkulupa.

        Jos rajalle rakennetaan, niin eihän rakentaja ole silloin menossa toisen tontin alueelle, vaan pysyy omalla tontillaan, joten kysymyksessä ei ole rasite.

        Ja tosiaan soitto rakennustarkastajalle antaa vastauksen aloittajan kysymykseen, ne kun ovat (yleensä) kuntakohtaisia asioita.

      • näinsemenee.
        puurot ja vellit kirjoitti:

        eilupaaomaatupaa, mitähän mahdat kirjoituksellasi tarkoittaa?
        Rasitehan sijaitseen aina toisen kiinteistön (tontin) aluella. Esim. tierasite, joka on
        toisen tontilla kulkeva tie, johon jollakin toisella on käyttöoikeus eli läpikulkulupa.

        Jos rajalle rakennetaan, niin eihän rakentaja ole silloin menossa toisen tontin alueelle, vaan pysyy omalla tontillaan, joten kysymyksessä ei ole rasite.

        Ja tosiaan soitto rakennustarkastajalle antaa vastauksen aloittajan kysymykseen, ne kun ovat (yleensä) kuntakohtaisia asioita.

        Niin, tuo rajalle rakentaminen merkataan naapuritontille rasitteeksi, ihan kuten tiekin. Näin siis kun halutaan virallisesti edetä. Mutta jos naapuri antaa luvan, ja vaikka paperiin nimi, niin seuraava tontin omistaja voi määrätä purettavaksi, kun on liian lähellä rajaa, mutta jos merkattu rasitteeksi, ei voi asialle mitään, rakennus saa olla maailman loppuun asti.

      • monta asiaa funderaa
        näinsemenee. kirjoitti:

        Niin, tuo rajalle rakentaminen merkataan naapuritontille rasitteeksi, ihan kuten tiekin. Näin siis kun halutaan virallisesti edetä. Mutta jos naapuri antaa luvan, ja vaikka paperiin nimi, niin seuraava tontin omistaja voi määrätä purettavaksi, kun on liian lähellä rajaa, mutta jos merkattu rasitteeksi, ei voi asialle mitään, rakennus saa olla maailman loppuun asti.

        Ja lain kohdat olivat mitkä? Kaikki perustuu voimassa oleviin lakiin ja asetuksiin. Musta tuntuu että kirjoitat paskaa. Sekoitat asian ilmeisesti naapurin maalle rakentamiseen, mutta kysymys oli kuinka lähelle saa rakentaa rajasta "keskellä metsää". Rakennuksen korkeudella on myös merkitystä sekä rakennuksen käyttötarkoituksella.

        Monesti rajan läheisyyteen "keskellä metsää" rakentavat eivät ota huomioon sitä että naapuri voi käyttää maataan omiin tarpeisiinsa. Eipä ole kauhean kivaa jos oma mökki 4 metrin päässä rajasta ja naapuri tuo rajan läheisyyteen vaikka Valmettinsa seisoon muutamaksi päiväksi kärryineen. Ainakin myynti tilanteessa suututettu naapuri maksaa maltaita.......

      • katottu on

        Höpöä, ei ole ikkunoista kiinni.
        Alle 4m rajaan vaatii aina naapurin suostumuksen kaava-alueella.
        Ellei kaavassa nimenomaan ole mainintaa muusta.

      • kokemus-k
        katottu on kirjoitti:

        Höpöä, ei ole ikkunoista kiinni.
        Alle 4m rajaan vaatii aina naapurin suostumuksen kaava-alueella.
        Ellei kaavassa nimenomaan ole mainintaa muusta.

        "Höpöä, ei ole ikkunoista kiinni. "

        Nuo ikkunat on mainittu nimenomaan joissakin kaavoissa joissa on normaalista poikkeavia määräyksiä etäisyydestä rajaan. Usein on muotoa "ei saa sijoittaa varsinaisten asuinhuoneiden ikkunoita (siis rajan puolelle)"

    • tarkastajaukkeli

      Nimimerkki "yleensä" sanoo 4m. Ei pidä paikkaansa. Kaava-alueen ulkopuolella määräys on ollut vuosikymmeniä vähintään 5 metriä rajasta.

      • Jacop

        Kouvolan hajaasutus alueella on rakennuksen oltava 8 metrin etäisyydellä rajasta ja raja alueeksi lasketaan leveydeksi 1,5 m siis 75 senttiä molemmin puolin. Joten etäisyys lasketaan 75 senttiä rajan keskilinjasta.

    • hmm... tuli mieleen

      Jos tontti on Sastamalassa keskellä metsää, niin eikö siellä nyt hitto ole tilaa rakentaa rajoja nuolematta??

    • 28-28

      Sastamalassa ihan kaikki on mahdollista. Siellä ei kannata sortua ihmettelyyn.

    • rakennus vai ei

      Vanha ketju mutta vastaan silti.

      Asemakaavan ulkopuolella rajaan täytyy olla 5m kun rakennetaan rakennus. Näin sanoo RML vai oliko kuitenkin asetus...

      Mutta jos tekee rakennelman sen saa tehdä vaikka rajaan kiinni jos kunnan rakennusjärjestys antaa siihen luvan eikä naapurien suostumustakaan tarvita. Rakennelmaan ei päde myöskään minimi etäisyydet muihin rakennuksiin / rakennelmiin. Näin ainakin meidän kunnassa.

      Sitten kysymys mikä / kuka tekee päätöksen mikä on rakennus ja mikä rakennelma

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ensi kesänä

      Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta
      Ikävä
      61
      3111

    2. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      43
      3067

    3. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      42
      2417

    4. Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.

      Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      91
      2037

    5. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      31
      1893

    6. Okei, myönnetään,

      Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘
      Ikävä
      25
      1759

    7. Onko kaivatullasi

      himmeä kuuppa?
      Ikävä
      48
      1606

    8. Mihin hävisi

      Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä
      Iisalmi
      83
      1370

    9. On jo heinäkuun viimeinen päivä.

      En taida nähdä sinua koskaan.
      Rakkaus ja rakastaminen
      39
      1280

    10. Lähtikö korvat

      puhtaaksi vaikusta?
      Tuusniemi
      79
      1110
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt