PK-seudulta uusi/uudeko neljä huonetta ja keittiö, noin sata neliötä kerrostalo-osake maksaa saman verran kuin kymmeniä neliöitä isompi uudehko omakotitalo. Miksi perheet eivät osta omakotitaloja, miksi isoja osakkeita menee kaupaksi, miksi kaikki ei muuta ok-taloihin?
Osakkeen hinnalla saa OK-talon!
En ymmärrä
121791
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 121
Vanhimmat
Yleisin syy kasarmiasumiseen taitaa olla saamattomuus ja laiskuus ja sitten muina syinä tulee tietämättömyys ja tyhmyys.
Kun pääsee kokeilemaan ok-taloa niin ei takaisin kasarmille kyllä lähde, eihän kerrostaloissa saa yleensä edes useita autopaikkoja eikä voi kuunnella musiikkia kunnolla eikä oikein mitään muutakaan saa tehdä, ei saa valmistaa ruokaa parvekkella, grillaaminen on kielletty paitsi Penan ja Repen kanssa yhteisgrillillä jne jne
Elämäni 21 ensimmäistä vuotta vietin omakotitalossa joten kokemusta ja tietoa asumismuodosta on. Viihdyn paremmin kerrostalossa vaikka varaa olisi ostaa omakotitalo. Makuasioita, näistä on aika turha kinastella.
Sinun kohdallasi syy on siis: LAISKUUS
Saanko arvata: sinulla oli ankara isä joka koetti kasvattaa sinusta miestä teettämällä vanhan ok-talon kotitöitä ilman korvausta? Päätit että et koskaan muuta ok-taloon?
Näin voi käydä ja isääsikin varmasti harmittaa kun luukutat ahtaassa läävässä sen sijaan että eläisit mukavasti ok-kartanossa ja olisit oman itsesi herra.
Noh, kunhan saat pianoa kilkuttavan taiteilijan seinänaapuriisi voi ajatus kommuuniasumisen iloista ruveta pikku hiljaa rapautumaan. Ja kun huomaat ettei kunnon naista saa kt-taloon ja vaikka saisikin, on lapsien kasvattaminen siellä mahdotonta.
Teen kuule töitä vähintäänkin yhtä paljon kuin sinä joten eiköhän pysytä ihan asialinjalla. Ei vain työpäivän jälkeen huvita leikkiä talonmiestä ja isännöitsijää. Jos se on laiskuutta niin ollaan sitten laiska. Minulla on vapaa-aika niin rakasta etten sitä tahdo tuhlata mihinkään turhaan.
On sulla outo käsitys ok-asumisesta. Ei meillä työpäivän jälkeen leikitä talonmiestä eikä isännöitsijää, vaan avataan xo-pullo ja kurlataan rauhoittava drinkki varaavan takan ääressä.
Joskus harvoin tietysti tarvitsee tehdä jotain, mutta mieluummin nekin hommat tekee itse kuin odottaa koko päivän jotain remontti-reiskaa rikkomaan paikkoja kuten kasarmilla usein tapahtuu. Muistan inholla omia kasarmiaikojani jolloin odottelin reiskoja kotiini usein koko päivänkin, kun en halunnut mokomia juoppoja kämppääni yksin huseeraamaan.
Ei ollut ankaraa ja ankeata lapsuutta. Faija on kuollut joten häntä ei varmaan harmita mikään, paitsi tietysti se että on kuollut. Sinulla on vaikeuksia luetun ymmärtämisessä, varaa olisi ostaa omakotitalo mutta ei kiinnosta. Asunnon sijainti on minulle tärkein valintakriteeri.
Lasten kasvattamisen onnistumisesta olen jäävi sanomaan mitään, pitäisi varmaan kysyä heiltä. Ovat (kaksoset) armeijassa tällä hetkellä, sen jälkeen menevät yliopistoon. Toinen lääkikseen ja toinen oikikseen. Ehkeivät siis ihan hirveästi kerrostalossa asumisesta ole kärsineet.
Ai on sinulle lähes sama minkälainen asunto se asunto on kunhan sijainti on hyvä. Ei hyvää päivää sentään. Toki sijainnilla on paljon merkitystä, ja vaikka se olisi jopa tärkein yksittäinen kriteeri niin kymmenen muuta tärkeää kriteeriä on olemassa sijainnin lisäksi.
Tärkeä kriteeri on se että kyseessä ei ole minkäänlainen as oy, vaikka olisi erillistaloja niin oy muodossa siitä tulee haittaa ja paljon, menettää itsenäisyytensä ja vapautensa. Eli oma yksityinen talo, joka ei ole millään lailla osakemuotoinen tai kommuuni tai kasarmi.
Tärkeä kriteeri on sitten myös minkälainen se talo on. Talon tulee olla riittävän uusi ja riittävän hyväkuntoinen ja riittävällä talotekniikalla varustettu ja hyvin rakennettu sekä hyvän näköinen ja käytännöllinen, hyvillä materiaaleilla ja hyvillä väreillä sekä hyvillä ratkaisuilla.
Tärkeä kriteeeri on myös toki se sijainti: onko alue ns. hyvää aluetta, eli hyvää omakotialuetta, minkälaisia muut talot ovat, naapurit, alueen yleinen status ja tulotaso ja elämän meno, rauhallisuus, viihtyisyys, viheralueet yms.
Toki mieluiten nuo kaikki kuntoon, hyväkin talo huonolla sijainnilla on kokonaisuudeltaan huono. Samaten asunto-osakeyhtiö muotoinen ratkaisu hyvälläkin sijainnilla on huono. Samaten oma ok talo hyvälläkin sijainnilla vanhana 1920-luvulla rakennettuna talona ulkovessalla on huono.
Siis kaikki kolme kohtaa kuntoon niin tulee hyvä.
Tietysti sijainnin lisäksi neliöitä pitää olla riittävästi jos neljä ihmistä asuu mutta ei siihen satoja neliöitä tarvita.
Kerro nyt siitä miten menettää itsenäisyytensä ja vapautensa? Tämä kiinnostaa kovasti, miten ok-asukki on vapaampi kuin osakkeessa asuva?
Vastaan ok-loordin puolesta.
No kyllä sellainen 170 m2 varastotiloineen on ihan minimi nelihenkiselle perheelle. Miten kukaan voi asua niin ahtaasti että sulloutuu johonkin sadan neliön läävään missä saunakin pitää muuttaa vaatekomeroksi?
No itsenäisyys on sitä, että voi grillata terassilla (kasarmilla parvekegrillaus ankarasti kielletty), voi käydä suihkussa yölläkin, voi kuunnella dolby 7 -kotiteatteria niin kovalla kuin huvittaa, myös naapuri voi tämän tehdä mutta ei kuulu toiseen taloon, voi nikkaroida autotallissa, lapset voivat ajaa alueella vapaasti pyörällä (ainakaan stadissa tällaisesta ei voi kuin haaveilla), kukaan ei päätä mistään sinun puolestasi, ei yhtiökokouksia, ei parveketupakoitsijoita, lista on loputon.
Mistä tuo 170 neliön minimi, miksi ei 150 tai 200 neliötä, miksi juuri tuo määrä? Lapsilla omat huoneet, vanhemmilla makkari, kodinhoitohuone, kaksi vessaa, sauna, neliöitä reilu sata. Miksi pitäisi olla enempää, emme mitään majataloa pyöritä.
Tosin nykyään on tilaa kun pojat armeijassa mutta hyvin mahduttiin kun kotona olivat. Eihän sitä kotona koko ajan käkitä, siksi sijainti ratkaisee.
No kun itsellä on 200 m2 niin ajattelin että juuri ja juuri voitaisiin mahtua jos neliöitä olisi 170.
Missä teidän työhuoneenne oli, entä varastotilat, autotalli, nikkarointihuone, eikö edes olohuonetta ollut?
Kasarmilla ei tosiaan tee mieli kotona käkkiä, sehän on selvä.
Niinpä niin. Pakko painaa töitä pää märkänä että saa maksettuaa ylihintaisen betonilaatikon.
Meillä vaimo tekee 50% työvuoroa ja itsekin pidin äskettäin vuorotteluvapaan.
"Missä teidän työhuoneenne oli, entä varastotilat, autotalli, nikkarointihuone, eikö edes olohuonetta ollut?"
Työhuone, teettekö te töitä kotona? Minä teen ihan tarpeeksi töitä työpaikalla, ei tarvitse töitä tehdä. Autotallia ei tarvitse, katettu autopaikka. Mitä ihmeen nikkarointia? On ihan normaali olohuone. Neliöitä on aivan tarpeeksi, hyvin mahdutaan. Tuo varastotila huvittaa, ok-asukit ovat varsinaisia hamstraajia, hirveät määrät kaikenlaista roinaa. Maalla kai sellaiset ovat tarpeellisia.
En ole nähnyt yhtään stadilaista kasarmiasuntoa jossa saunaa ei käytettäisi vaatehuoneena tai romuvarastona,Edellyttäen että sauna ylipäätään on.
En ole nähnyt yhtään stadilaista kasarmiasuntoa jossa saunaa ei käytettäisi vaatehuoneena tai romuvarastona. Edellyttäen että sauna ylipäätään on.
10 vuotta sitten kun saimme ainoan poikamme päätimme ostaa uudiskohde rivarin etelä espoosta vaikka olisi silloisilla tuloilla ollut varaa ostaa hulppeakin omakotitalo samoilta alueilta. Jopa ns. arvokkaimmiltakin alueilta.. Syy kertakaikkian se että 12 maan aluejohtajana olin kokoajan liikkeellä töitten takia ja ns. 24-7 työntekijä ja noin 100 lentoa vuodessa. Vaimo kohtuukiireinen juristi ja ei todellakaan haluttu viettää vapaa aikaamme putsaamassa pihaa ja remppaamassa taloa. No kyllä uusiakin katseltiin mutta EI......tyytyväisiä ollaan vaikka työtaakka pienentynyt ja omakotitaloon olisi aikaa. Siis HUOM. aikaa eikä rahasta olisi kyse...Mutta mielummin laitan ylimenevät rahát seuraavaan sijoitus asuntoon...
Oliko se joku puhelinmyyntifirma vai mikä kun myyntijohtajan ei tarvinnut osata yhdyssanoja?
"Työhuone" voi tarkoittaa esim. huonetta, jossa käytetään tietokonetta, täytetään veroilmoitusta tai maksetaan laskuja vai joudutko käyttämään tietokonetta makuuhuoneessa, keittiössä, ruokailutilassa tai olohuoneessa? Lisäksi voi olla erillinen kirjastohuone tai vaikka aula tai vaikka kaikki kolme näistä. Entäs vilvoittelutila saunan jälkeen, mikä se on kerrostalossa? Autotalli on paljon parempi kuin katettu autopaikka. Nikkarointia voi joku tykätä harrastaa. Varastotilat ovat aina tarpeen, itse varmaan joudut pitämään polkupyörää jossain yleisessä tilassa tai peräti asunnossa eteisessä sisällä tai entäs vaikka sukset, kukkaruukut, grilli talvella, kalastusvälineet yms. varasto on hyvä ja tarpeellinen monessa tilanteessa. Kyllä 170 neliötä on parempi kuin 100 neliötä.
Itsenäisyyden menetys on sitä että ei saa päättää itse omista asumisasioistaan ja omaa asuntoa koskevista asioista vaan yhtiökokouksessa asiat päätetään. Et saa soittaa vapaasti musiikkia tai harrastaa vapaasti vaikkapa viulunsoittoa. Et saa pitää vapaasti juhlia, valmistaa ruokaa kuten haluat yms yms
Minä uskon että sinä viihdyt omakotitalossasi, miksi sinun on niin vaikea uskoa että minä viihdyn omassa osakkeessani? Etenkin kun osakkeen myymällä voisi ostaa ok-talon, ihan vapaaehtoisesti siinä asumme. Minulle asunnon sijainti on tärkeämpi kuin hirmuinen neliömäärä. Miksi muuten ok-porhot juovat ainakin tämän palstan mukaan vain konjakkia, eikö hyvä viski kelpaa?
Saunaa käytetään meillä saunomiseen vähintään kolme kertaas viikossa. Mutta en asukaan tsadissa vaan vähän keskemmällä Suomea. Ehkä meillä on halvemmat neliöhinnat ettei tarvitse pakata kämppää ihan piukkaan...
Olin 35 vee muuttaessani uuteen ok-talooni. Olen asunut taloyhtiöissä niin kerrostalossa kuin rivarissakin. Ei koskaan enää mihinkään kommuuniin asumaan.33
Missä tuossa * jaa,,,,* :n tekstissä on yhdyssanavirhe?
Sijainti.
Ei taida olla omakotitaloa siinä mainitsemasi kerrostalokompleksin vieressä. Omakotitalossa joutuu useimmiten ostamaan toisen auton, mikä tarkoittaa aika isojakin kustannuslisiä.
Toki silti halvempaa. Ja mukavampaa. Työtä vähän enemmän.
Ei meillä täällä Kehä I:n sisällä ole edes sitä yhtä autoa omakotitalomme pihalla. Moottoripyörä löytyy kyllä huviajelua varten.
Jotkut pärjäävät ilmankin. Itse asuin vuosia ratikkalinjan tai useamman vieressä, mutta autoja oli perheessä aina 1-2.... Noh... Ei aina. Ensimmäinen hankittiin joskus 80-luvun alussa. Siihen asti kärsittiin julkisten varassa. :/
"miksi kaikki ei muuta ok-taloihin? "
Suomalaiset ovat tyhmiä. Siksi. Metsäkansan tyhmyyteen kuluu mm. uskovaisuus ja kommunismin ylläpitäminen äänestämällä. Siksi metsäkansa on velkaista ja asuu neukkuläävissä.
Kaikki ei halua asua savipellon laidalla kaukana palveluista. Ja kaukana tarkoittaa minulle sitä ettei viitsi ostoskassia kantaa kävelemällä kaupasta kotiin. Läskit tykkää ajaa autolla sadan metrin päähän kioskille hakemaan kaljaa ja tupakkaa. Itse en käytä kumpaakaan, vaan harrastan mieluummin liikuntaa. Tosin liikunnan riemua vähentää pakokaasuja päästelevät läskit, jotka kaksoisleuka tutisten ajelevat pankin omistamilla velkakotteroilla savipellon ja työpaikan väliä, että saavat raavittua kasaan bensarahat seuraavaa työpäivää varten.
Helsingin keskustassa kuitenkaan asu, älä yritä esittää. Toki keskustassa on kerrostalokämppiä, mutta 99% kennostoläävistä sijaitsee ytimen ulkopuolella. Eli jos ollaan ihan rehellisiä, niin sen sinunkin kämppäsi lähettyviltä löytyy ihan varmasti jonkinlainen omakotitaloalue, joten sinä asut ihan yhtä paljon savipellon laidalla kuin noissa ok-taloissa asuvatkin - tai vastaavasti he asuvat ihan yhtä hyvien palvelujen äärellä kuin sinäkin.
Sinä olet vaan joko liian tyhmä tai laiska (tai molempia) asuaksesi ok-talossa.
Totta. Asun Tampereen keskustassa. Hesaan muuttamista saatan ehkä harkita sitten kun se mutiaisongelma on ratkennut siellä, tuskin sittenkään. Täällä on paljon puhtaampi ilma kuin teillä, ja uuden ison asunnon saa samalla rahalla Tampereen keskustasta kuin loppuunasutun vaatekomeron jakomäestä. Se nyt vaan on tyhmää maksaa liikaa.
Ja sitten pieni muistutus tsadiin muuttaneille savolaisille: 90 prosenttia suomalaisista EI asu hesassa.
Tampereen keskustaa vaivaa katupöly maaliskuulta aina elokuun lopulle, kunnes ensimmäiset kunnolliset syyssateet vihdoin tekevät sen työn minkä kaupunki ainaisessa rahapulassaan jätti jälleen kerran tekemättä.
Olen asunut sekä Tsadissa että Tampereella ja voin sanoa että ilma on Tampereella paljon saastuneempaa. Pikanttina lisämausteena paskan haju, joka tulee Takon tehtaalta joka sijaitsee ihan siinä keskustassa.
Helsingissä sentään on oikeita työpaikkoja eikä tarvitse mennä töihin samaan virmaan kuin missä isi on. Tampereen talousalue on vahvasti suhdanteista riippuvainen ja kun rommaa niin tosiaan rommaakin. Varo vain ettei lääväsi menetä arvoaan.
Työ on perseaukisten sanastoon kuuluva, eli minulle vieras. Muistan kyllä kun nuorena sällinä olin raksalla. Perseaukinen duunari. Nykyään seisoo rahaa pankissa niin että pahaa tekee. Laskin tuossa pari vuotta sitten että pystyn käyttämään 1200 euroa viikossa eikä raha lopu tililtäni elämäni aikana. Miten sulla?
Hassua, laskin saman ja sain tulokseksi 10230 euroa viikossa. Ei paha. Näillä mennään.
Sinulla onkin elinaikaa 1/10 siitä mitä minulla. Että tilulii...
No enpäs tiedä. Minä en valvo öitäni ja kirjoittele kännissä pikkutunnilla tänne.
oikeasti sitä mieltä, että kaikki Tampereella sijaitsevat ok-talot ovat savipellon keskellä? Aivan: eivät ole. Eli on olemassa pientaloalueita, joiden äärellä on aivan samat palvelut kuin sinullakin, mutta heidän elämänlaatunsa on huomattavasti korkeampi kuin sinulla, joka joudut elämään kennostossa toisten määräiltävänä.
Vuoden vitsi - "olen rikas ja asun Tampereella kerrostalossa" :D
No, kai tuo tottakin voi olla, sillä eihän se, että on rahaa, kerro ihmisestä paljoakaan. Esim. Vesa Keskisellä on riittävästi paalua, mutta tyylitajua ei nimeksikään. On siis ihan oikeasti mahdollista, että joku voi olla niin taulapää, että asuu ihan varakkaana vapaaehtoisesti kommuunissa.
"joka joudut elämään kennostossa toisten määräiltävänä."
Siis jotkut tulevat oikein kotiin määräilemään vai mitä tarkoitat? Aivan rauhassa on saanut asua, ei ole kukaan tullut komentelemaan. Ihmeellisiä kuvitelmia, onkohan lääkitys kohdallaan vai tyyskin jätetty ottamatta...
teeppä kylppäriremppa, niin olet kyllä tossun alla ja vahvasti. Ok-talossa ei tarvita mitään lupia moiseen.
olet toisten määräiltävänä, eli maksat tasan sellaisia asioita, mitä yhtiökokouksessa päätetään maksaa - sinulta toki kysytään mielipidettä, mutta enemmistö päättää.
Ok-talossa on oma tupa ja oma lupa.
Luultavasti se kerrostalo sijaitsee paljon paremmassa paikassa. Kun esimerkiksi liikenteen osalta voi säästää reilusti aikaa ja rahaa, kustannuslaskelma kääntyy toisinpäin.
Vaikka näin ei olisikaan, jotkut vain arvostavat eri asioita kuin toiset. Omakotiasuminenkaan ei ole pelkkää paratiisia, sillä itsevaltiaalla on myös täydellinen vastuu. Kerrostalossa asiat aina hoituvat jotenkin, vaikkakaan eivät ehkä ihanteellisella tavalla.
"Kerrostalossa asiat aina hoituvat jotenkin, vaikkakaan eivät ehkä ihanteellisella tavalla. "
Niinhän ne asiat hoitui esim 1980-luvun romaniassa ja nyky pohjoiskoreassa, jotenkuten. Kerrostalo on kommunistitouhua.
Mieti tuota sen jälkeen kun talvilomasi aikana talon lämmitysjärjestelmä on lakannut toimimasta. Kerrostalossa sen huomaa B-portaan mummeli jo ensimmäisen viileän henkäyksen jälkeen ja soittaa isännöitsijälle. Omakotitalossa havaitset asian lomalta tultuasi, kun sisällä on 15 astetta pakkasta ja putket jäässä.
Tai sen huomaa kun puhelimeen tulee tekstari että on jotain vialla.
Talvilomalla minun ei tarvitse lähteä viihtyisältä ok-alueelta mihinkään. Lumisia luonnomäkiä riittää mäenlaskuun, kuin myös aavoja aukeita muihin talvilajeihin.
Toista sen kasarmissa, pitää päästä kauas pois tai hankkia kesämökki, koska 1. asunto on surkea ja epäviihtyisä.
Toisekseen taloni on teknisesti jäätymätön, tuulettuva alapohja esim lämmittää vesiputkea. Lattialämmitykseenkin jos laittaisi glykolia kiertämään, niin voisi antaa koko talon rauhassa jäätyä ilman vahinkoja.
tekstarit eivät välttämättä tule perille ulkomailla.
Voihan sitä itsekin soittaa kotiin ja kotona joku laite tarkkailee, että onko hälyjä päällä. Näppärä rakentaa vaikka vanhasta akkuvarmennetusta kannettavasta tietokoneesta kotivahdin.
Minulle on kaikki tekstarit tulleet kyllä perille ihan maapallon toiselle puolelle.
Riippuu tietenkin mitä rajoitteita liittymässä on, minulla ei ole mitään.
aika paljon elämän tarjoamia nautintoja väliin pelkotilojen vuoksi. Minä en ainakaan viitsisi kituuttaa elämäni parhaita vuosia kennostossa ihan vain sen vuoksi, että kokisin kommuuniasumisen jotenkin turvallisemmaksi kuin oman ok-linnan.
Usko tai älä.
On olemassa ihmisiä joilla ei edes ole ajokorttia.
Mitä siis voi odottaa. Syvimmällä mitä luonnossa on koskaan käynyt on ruskeasuon aarniometsä.
Sama kun kysyisi että miksi tarhakettu ei itse lähde pois sieltä häkistä kun aktivistit avaavat häkin, vaan se kettu pitää ihan fyysisesti ottaa pois sieltä häkistä ja vapauttaa.
Samalla lailla voisi ajatella että miksi juutalaiset eivät keskitysleireillä menneet kapinaan ja rynnäköineet ulos, vaikka tiesivät kuitenkin kuolevansa?
Ihminen on lammas, ja kun on pahoin laitostunut ei muuta oikein osaa, tylsistyy ja passivoituu.
Onko todellakin noin, osakkeen hinnalla saa kymmeniä neliöitä isomman ok-talon samalta alueelta? Jos näin niin tahdon Pitkänsillan eteläpuolelta150 neliön ok-talon!
Sama tuli mieleen. Ei tässä kilometrin säteellä ole muuta kuin kerrostaloja. Sen kauemmaksi keskustasta ei huvita muuttaakaan. Kesämökki on eri juttu - siellä on mukava käväistä kesällä, mutta talvi korvessa saa minun puolestani jäädä jäniksille.
Jos haluat asua kaupungissa miksi sinulla on kesämökki?
Siksi että haluat asua luonnon helmassa, mutta et voi kun työt ja velat pakottavat asumaan tsadissa.
Sitten kun on pikkaisen lomaa oravanpyörästä niin hypätään autoon ja karataan äkkiä sinne landelle missä oikeasti haluttais asuakin.
Talvella landella on ihan yhtä kylmä kuin keskustassa, oli sitten ihminen tai jänis.
Kesämökki, ei helvetissä, kuka tahtoo jollain mökillä käkkiä? Etenkin kun Suomen suvi on tunnetusti kylmä, sateinen ja täynnä hyttysiä, paarmoja, ampiaisia ja muita epämiellyttävyyksiä. Ulkohuussi, kusi ja paska haisee, ei juoksevaa vettä, ei kiitos. Mielummin perheen kanssa 2-3 viikon loma kaukomaille, talvella viikon reissu.
Ei minulla ole mökkiä eikä tule. Mutta parin päivän tuuletusreissu toisenlaiseen ympäristöön on joskus ihan mukava ajatus. Sen sijaan marraskuisen iltapäivän ankeus maaseudulla ei kiinnosta.
"jos haluat asua kaupungissa miksi sinulla on kesämökki?"
Miksi suurella (tai suurimmalla) osalla ok-asujista on myös kesämökki maalla? Miksi sieltä satulinnasta pitää lähteä muualle?
Minua ihmetyttää kuinka joku maksaa maakunnassa omakotitalostaan yhtä paljon, kuin uudesta 100 neliön osakkeesta pääkaupunkiseudulla.
Jos samalla alueella on vierekkäin omakotitalo ja kerrostalo niin kyllä omakotitalossa on korkeampi neliöhinta.
Ei ole ainakaan täällä pääkaupunkiseudulla tullut tuollaista tapausta vastaan. Omakotitalolla saattaa olla korkeampi hinta, mutta neliöhinta jää yleensä kerrostalokuution alle.
Onneksi kerrostaloja ei kaavoiteta ok-alueiden viereen, joten eipä tuollaista vertailua pääse tekemään. Jos säteeksi otetaan vaikka 5 km, niin neukkuläävän hinnalla hyvinkin saa ok-talon monella paikkakunnalla.
Koita nyt katsella vaikka eirasta tai punavuoresta ja vertaile.
Täytyy verrata heti kun tulee omakotitalo Eirassa tai Punavuoressa vastaan.
Aivan, nyt tajusit osan.
Kaikkialla ei ole edes tarjolla ok-taloja, kaikki ei niihin pääse.
I rest my case.
Ei, en valitettavasti tajunnut edes osittain mitä yritit sanoa viestilläsi.
Joissain kaupungeissa on tälläistakin kokeilua tehty että lähiöön on rakennettu samalle alueelle kerrostaloja ja ok-taloja. Luonnollisesti nämä alueet eivät ole arvossaan ja suosiossa ja vaikka olisi komeakin talo tuollaisella alueella niin talon arvo on huonompi kuin se olisi jos kerrostaloja ja niihin liittyviä sosiaalitapauksia yms. ongelmaisia ei olisi samalla alueella.
Itse asun alueella jossa ei ole yhtään kerrostaloa eikä tule. On se hienoa sanoa millä alueella asuu kun tuntemattomampikin kysyjä tietää heti että "ai omakotitalossa vai? Hienoa!"
Mistäs tiedät että alueelle ei tule kerrostaloja?
Esim siitä että alue on jo rakennettu täyteen ok-taloja. Se on varmin tapa, jotkut luottavat asemakaavaan mutta itse olen epäluuloinen.
Eipä tule kerrostaloja sitten, vaan ei ole kivaa jos ei alueella ole mitään puistikkoja tai metsikköjä tai muuta luontoa, vaan taloa talon viereen.
Sanoisin että sitten on ihan sama asuuko betonilähiössä vai omakotitalolähiössä.
Totta kai jokaisella kunnon ok-alueella on metsikkö tai muu puistoksi kaavoitettu alue tai yleensä useampikin.
Mutta jos aivan naapurissa on ulkoilualue, se tarkoittaa että siellä sitten pyörii kaiken maailman tallaajaa ikkunan alla. Ei kiitos. Talo keskellä ok-aluetta on varmin ratkaisu pk-seudulla.
Nonni.
Eli sillekin alueelle voi nousta, ja varmaan nouseekin jonin sortin kerrostalo.
Kaavan muutos ei ole kummoinen homma asian osaaville rakennusliikkeiden lobbaajille, ja kun maan valmistus on lopetettu jo aikoja sitten, niin kyllä sinne teidänkin viheralueelle nousee jokin komplexi.
Valitan, mutta kun ei nouse. Tiet ja muut on rakennettu sillä tavalla ettei nyt vaan kasarmia saada tänne mahtumaan. Ja hyvä niin!
HAAAAAAAAAAAH
Ai että tiet on rakennettu niin ettei....:)
Odotas vaan, ja siihen uuteen taloon muuttaa sitten kaikki vähemmistöt.
Aloittaja sortuu heti virheeseen. Ei pk-seudun neukkuläävän hinnalla saa ok-taloa. Ainoastaan kantakaupungin arvoalueilla tällainen yhtälö voi päteä ja se perustuu siihen tosiasiaan, että kantakaupungissa isoja asuntoja on erittäin vähän.
Jos suhdeluku on se, että ok-taloja on 50 yhtä vastaavankokoista kantakaupungin neukkulättiä kohden, perustuu hinnannousu yksinkertaisesti siihen että kädettömät ja osaamattomat tumpelot tappelevat keskenään siitä yhdestä asunnosta ettei "tarvitse tehdä mitään ja voi olla kuin taivaan lintu".
Jos suhdeluku olisi 50-50 niin yhdellä ok-talolla saisi ainakin kymmenen vastaavankokoista kasarmiasuntoa.
Se että keskustan isot asunnot ovat kalliita ei siis tarkoita että niissä asuu onnellisia ihmisiä. Kyllä nekin ihmiset siellä asuvat vastoin tahtoaan, mutta kun eivät vain osaa!
Sinähän kirjoitat aivan outoja, et tunnu asiasta tietävän mitään. Uuden osakkeen hinnalla saa uuden ok-talon, kumpikin pk-seudulta. Tässä muutama esimerkki, näitä on vaikka millä mitalla:
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7193005
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7228525
Ok-talossasi ei ole omaa tonttia vaan yhteismaata naurettavat 600 neliötä. Paikka on Korso, halvinta aluetta Vantaalla. Kyseessä ei ole oikea omakotitalo vaan erillistalo, tai ainakin tontti on yhteinen.
Eikös nyt vertailla ok-taloja eikä mitään kommuuneita kerrostaloa vastaan? Ja tuo ok-talo siis sijaitsee kasarmien varjossa, ei kunnon ok-alueella.
Kelpaisiko tämä ok-sheikille omakotitaloksi, tämä on halvempi kuin alempana oleva osake. http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7263397
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7169723
Osake helsingissä. Talo espoossa. Eivät sieläkään samalla alueella jotta vois verrata.
Eikä tuota kyllä omakotitaloksi voi kutsua, ei todellakaan.
Itse asiassa ei kelpaa. Tuokin on mitä todennäköisemmin erillistalo, sillä se on grynderin tekemä ja vieressä samanlaisia. Asunnonvälitysfirmat eivät tätä "pikku yksityiskohtaa" muista kertoa markkinointisyistä vaan väittävät kohteen olevan ok-talo.
Myös tontti naurettavan pieni. Kukaan ei rakentaisi omaa taloaan tuollaiselle postimerkille.
Yritäpä lisäksi etsiä nämä vertailtavat kohteet samalta ilmansuunnalta. Kauklahdesta on ajallisesti kaksinkertainen työmatka stadiin ruuhka-aikana viertolaan verrattuna. Ei näitä voi verrata keskenään, toinen on ihan böndellä ja toisesta pääsee hetkessä keskustaan.
Jos olisi erillistalo olisi se kerrottu. Tontit ovat pk-seudulla naurattavan pieniä. OK-talot ovat "keskellä ei mitään", niissä asuu nämä porhot ja kurkot. Vuosaaresta ei hetkessä pääse keskustaan.
Valitettavasti on erittäin yleistä että välittäjä myy erillistaloja ok-talona. Näin yritetään herättää kiinnostus kommuunia kohtaan.
Etsi nyt esimerkit samalta ilmansuunnalta niin katsotaan miten väitteesi pitää paikkansa.
Oma tontti 1700 m2,ja vartin matka stadin keskustaan.
Tarkoitat kai vartin matka moottoritietä 100-lasissa Helsingin keskustaan. Tunnusta pois, asut Espoossa tai Vantaalla.
Eiköhän sovita niin, että kukin asuu niinkuin lystää. Joku tykkää asua kerrostalossa. Toinen taas omakotitalossa. Turha on alkaa neuvomaan muita miten kuuluu tehdä.
Pelkkä yrityskin kertoo sanojastaan kylliksi.
Ei sovita. Täällä osa porukasta väittää että kerrostalossa asuminen olisi vapaaehtoista. Näinhän ei ole suurimmalla osalla vaan kassulla asutaan olosuhteiden pakosta.
Sitten tulee pakonomainen tarve selittää kuinka parvekegrillaus ei ole perustuslaissa kiellettyä ja siksi sitä saa tehdä vaikka se on järjestyssäännöissä ankarasti kielletty.
Mutta nyt xo, lampaantalja, kaunis vaimo, astunta ja iltapala.
"Ei sovita. Täällä osa porukasta väittää että kerrostalossa asuminen olisi vapaaehtoista. Näinhän ei ole suurimmalla osalla vaan kassulla asutaan olosuhteiden pakosta."
Suomessa on miljoona omakotitaloa. Suurimmalla osalla näissä asuvista ei ole varaa asua kantakaupungin isoissa perheasunnoissa. Kun ei ole varaa tehdään välttämättömyydestä hyve, "happamia sanoi kettu pihlajanmarjoista". Minulla olisi varaa muuttaa ok-taloon mutta en halua. Onko kysyttävää, voin vääntää rautalangasta että yksinkertaisempikin sonni ymmärtää.
Mites siellä kassulla onnistuu oman purjejahdin säilytys omalla pihalla;-)
Tai lasten trampollini ja uima-allas pihalle?
Ilman laatukin kommunistivaltion moskovan keskustassa on vähän niin ja näin, esim juuri nyt vain tyydyttävä.
http://www.hel2.fi/ymk/ilmanlaatu/
Säilytätkö sinä venettä omalla pihalla, miksi ihmeessä? Jos minulla olisi vene säilyttäisin sen venepaikalla, sehän nostetaan talveksi maihin. Trampoliini, senkö takia pitäisi muuttaa ok-taloon? Lapsilla on kantakaupungissa hieman enemmän virikkeitä kuin savisen pellon laidalla oleva trampoliini.
Minä ainakin säilytän veneitä omalla pihalla.
Helpompi tehdä kunnostustöitä.
Veneestä ei tarvitse irroittaa kaikkea irti lähtevää ettei vorot vie.
Tyynyt, patjat ja muut on nätti nostaa suoraan varastoon.
Luukut voi jättää huoletta auki niin tuulettuu talven aikana ettei homehdu.
Paikka ei maksa mitään
Syitä on vaika kuinka paljon.
Pelkästään sitä oheistavaraa on purjehtimisessa niin paljon että kerrostalossa ei yksinkertaisesti olisi tilaa säilyttää kaikkea sitä kamaa.
Asia selvä. Uuden, käyttämättömän omakotitalon, n. 140 neliötä saa täällä pikkupaikkakunnalla Lounais-Suomessa alle 200 000 eurolla.
Samankokoinen kerrostalo "kassu" maksaa n. 120 000 enemmän, jos vaan löytyy sen kokoista. Suurimmat uudet on olleet jotain vain sata neliöisiä hinnaltaan n. 300 000 erkkiä. Niihinkin löytyy ostajia.
Taitaa vaan olla, jotta vanhempi porukka voimiensa ehtyessä suuntaa kerrostaloon. Nuoret ostaa usein suoraan jonkun yli sataneliöisen omakotitalon.
Näin siis tämmöisessä pikkukaupungissa.
On totta että eläköityminen nostaa kassuasuntojen hintoja monilla paikkakunnilla. Mummo ja pappa joutuvat siirtymään kommuuniin voimien ehtyessä ja hinnat nousevat koska mummolla ja papalla on varakkuutta kertynyt.
Mutta varoituksen sanana toteaisin, että näillä alueilla 10 v vanha kerrostalo on jo todella vanha, sellaiseen ei halua enää kukaan. Ei siis kannata ostaa asuntoa sijoitusmielessä.
Eipä taida saada aivan uutta käyttämätöntä 140 neliöistä ok-taloa ainakaan minkäänlaisella pihalla alle 200.000 euroa mistään Suomesta kylläkään. Talon rakentaminen maksaa saman verran rakennettiin se sitten 200.000 asukkaan kaupunkiin tai 20.000 asukkaan kaupunkiin. Tontin hinnassa toki on eroa. 140-neliöisen uuden talon rakentaminen maksaa kuitenkin yli 200.000 euroa piha päälle.
Pari esimerkkiä uusista taloista pienillä paikkakunnilla:
Salossa 142 neliöinen uusi ok-talo 279.000 euroa
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13475318619780&itemcmd=move11&listSize=400&doListClickStat=false&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1889540
Lappeenrannassa uusi 123-neliöinen ok-talo 265.000 euroa
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13475320505230&itemcmd=move85&listSize=745&doListClickStat=false&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1833109
ja suuremmat talot siis maksavat tietysti enemmän esim. Lappeenrannassa 158-neliöinen uusi ok-talo peräti 380.000 euroa:
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13475320505230&itemcmd=move88&listSize=745&doListClickStat=false&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1806897
mutta täytyy sanoa että ovat uudet kasarmitkin kalliita ja hullua maksaa niistä noin paljon kun katsoo noita uusia ok-taloja!
esim.
Lappeenranta uusi 80-neliöinen kasarmiasunto vaikka järven rannalla onkin 239.500 euroa velaton hinta vaikka tuon voikin ostaa 71.850 eurolla ja maksaa rahoitusvastiketta sitten 925 eur/kk, ja huom joutuu maksamaan hoitovastiketta 240 eur/kk, sehän on ok-talon kuukauden asumiskulut pelkkä vastike tuossa jo ja kommuunissa vaikkakin uudessa kommuunissa järven rannalla m utta vain 80 neliötä ja kommuunin haitat ja ongelmat!
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13475320505230&itemcmd=move78&listSize=745&doListClickStat=false&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1617977
Tämä on Lukille täysin uutta jota en palstalla koskaan nähnyt.
(Mutta varoituksen sanana toteaisin, että näillä alueilla 10 v vanha kerrostalo on jo todella vanha, sellaiseen ei halua enää kukaan. Ei siis kannata ostaa asuntoa sijoitusmielessä. )
Kerta se on ensimmäinenkin,aina oppii uutta.
Jokainen meistä tuntee monia jotka haaveilevat ok-talosta, mutta tunteeko kukaan ketään ok-asujaa, joka asuisi talossaan vastoin tahtoaan ja haaveilisi kerrostaloon pääsystä?
Autsch.
Touché
Suomessa on aika helvetisti vanhoja huonokuntoisia ok-taloja joiden asukkaat tahtoisivat muuttaa pois mutta se ei onnistu koska ryskästä ei saa tarpeeksi, pakko on asua siinä. Ikää kun tulee ja sairauksia on ok-talossa asuminen epämiellyttävää, helpommalla pääsee kerrostalossa. Moni haaveilee poispääsystä mutta ei ole varaa lähteä.
Tunnetko sinä jonkun sellaisen ok-asukkaan? Minä en tunne enkä usko että tuntee kukaan muukaan. Olet vain keksinyt mielessäsi tuon, oikeasti ok-taloihin on kova tunku mutta niitä ei riitä kaikille. Ja sellaista mörskää ei maasta löydykään jonka hinnalla ei saisi kasarmista jonkinlaista asuntoa.
Mutta saahan sitä haaveilla..
Minä tunnen useita isossa osakkeessa asuvia joilla olisi varaa muuttaa ok-taloon mutta eivät tahdo. Luuletko sinä että Suomen miljoona ok-taloa ovat kaikki priimakunnossa? Aika iso osa on aivan surkeassa kunnossa, ei niiden omistajille ole kukaan kateellinen.
Tässä olisi sellainen mörskä jonka hinnalla ei saisi minkäänlaista luukkua Stadista, Suomen ainoasta kaupungista. Suomi on täynnä samanlaisia hökkeleitä.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/6763455
Tässä lisää niitä ryskiä joita Suomi on täynnä, tuollaisista aikamiespojat peräkammarista tälle palstalle kirjoittelee ja on olevinaan niin ok-sheikkiä, kingiä ja sulttaania. Aivan kamalia mörskiä!
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7434713
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7332545
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7399893
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7082413
Jos tuo talo olisi Helsingissä, siitä pyydettäisiin yli 300 000 euroa ja sillä saisi ihan kummasti läävän kasarmilta.
Jos tädillä olisi munat täti olisikin setä.
Arvasinkin että KT-kurkolta loppuu kapasiteetti. Kas kun et jotain afrikan savimajaa ottanut tähän.
Sijainti, sijainti, sijainti. Tätä eivät tuhnut tunnu ymmärtävän.
"Ja sellaista mörskää ei maasta löydykään jonka hinnalla ei saisi kasarmista jonkinlaista asuntoa."
Oikotie on täynnä sellaisia mörskiä joiden hinnalla ei saa osaketta, sinulta se tässä on kapasiteetti loppunut.
Voi tomppeli, pitääkö mun lainata sun omaa viestiäsi:
"Tässä olisi sellainen mörskä jonka hinnalla ei saisi minkäänlaista luukkua Stadista, Suomen ainoasta kaupungista. Suomi on täynnä samanlaisia hökkeleitä."
Sanoinko mä että se kämppä olisi stadista? Sanoinko mä? No en sanonut, mutta kun sulta on kapasiteetti lopussa etkä pysty keskittymään edes muutamaan riviin niin antaa olla. Jatka vänkäystä yksinäsi.
Heh-heh, savipeltojen sankarilta meni jauhot suuhun vai onko kyseessä peräkammarin aikamiespoika. Homepommissaan kuvittelee kaikenlaista...
Ja niiden mörskien vieressä on surkeita kerrostaloja, siis kasarmeja joista saa samaan hintaan kämpän.
Ymmärrän että sana helsinki tuo assosiaation kasarmiin, ja kuvittelet että kun puhutaan kasarmista puhutaan helsingistä.
Mutta rakas alepanpussikasvatti, elämää kun on muuallakin kuin helsingin pitäjässä. Ei se mikään ihme kaupunki ole.
Ja juuri samaan hintaan löytyy kasarmeilta asuntoja.
Seli, seli, homepommin hinnalla ei saa osaketta mistään etenkin kun on vuokratontti. Purkuun menee, asuntola kutsuu.
Mutta kasarmi on kasarmi vaikka maksaisi 10 miljoonaa. Jyrkka ei kommunismille ja kommuuniasumiselle täältä.
Aika heikko argumentti on jonkun tuotteen korkea hinta perusteeksi, että tuote on hyvä. Moni ilmaissofta toimii paremmin kuin esim miljoonia maksavat vr:n lippujärjestelmät ja muut julkisen sektorin ohjelmistot.
http://www.openoffice.org/fi/
Muuten kehä 3. ulkopuoleta saa neukkulääviä halvemmalla kelpo ok-taloja.
Hah, hah, oli kyllä kunnon pläjäys, näin vedettiin matto ok-kurkon alta, kyllä lensi tekoleegot kurkon suusta, puutalon rähjän kustun kellastuneille tapeteille, hoh,.
paketissa onko kerro-.omakoti- ja rivitalo onko rakennettu 1940-tai 2000 luvulla virheistä ei ole opittu mitään.
Sijainti, sijainti ja sijainti.
mistä saat muka okt samalla hinnalla kun keskustasta? Laita joku esimerkki?
naurettavaa kinastelua..kasvakaahan aikuisiksi..
Stadin keskustassa 100m2 kämppä maksaa 500000€ ylöspäin ja silla saa omakotitalon aika helposti. Stadin ihan ydinkeskustaassa yksiökin rupeaa maksaan 150000€ ylöspain ja tällä seudulla omakotitalonkin saa 200000€ ylöspin riippuen koosta ja sijannista.
Se johtuu siitä että kaikki eivät halua asua missään korvessa vann jotkut ehnkilöt halaivat asua helsingin keskustassa kerrostalossa ja kaikki palvelut ovat lähellä eikä esim. jso harrataa teatterissa käyntiä tai on iltamenoja ravintoloissa niin ne taksimatkat kotio tulee kanssa maksamaan. Itsekkuin stasin keskustassa asuneena oli kivaa kun määrätyt palvelut olivat lähellä mutta se mitä muuten kaipasin piti lähteä autolla ja nyt rivarissa jo yli 10v asuneena en koskaan mutta kerrostaloon koska en viihdy niissä ja olen eläsätäni boi 15 v asunut kerrostalossa ja loput yli 35 v omakoti tai paritalossa. Kaikkein paras on ett' aamukahvin voi juoda oman terassis pöydässä ja katella aamuaurinkoa . Jos maalle kaipaa niin silloin lahdetään mökille ja siellä lääniä riittää.
omakotitalot on myyty aikoja sitten. Ihan oikeassa aloittaja, katsokaa neliö-hintoja samalla alueella. Oma tupa, oma lupa..
omakotitalot on myyty aikoja sitten. Ihan oikeassa aloittaja, katsokaa neliö-hintoja samalla alueella. Oma tupa, oma lupa..
omakotitalot on myyty aikoja sitten. Ihan oikeassa aloittaja, katsokaa neliö-hintoja samalla alueella. Oma tupa, oma lupa..
Mitähän silläkin hinnalla sais, kun laskee itselleen tuntipalkan työmatkalla autossa istumisesta? Keskustassa kerrostalossa, ja alle 1 km töihin, ja vapaa aikaa riittää muuhunkin kuin työmatkoihin...ja rahaa muuhunkin kuin bensaan ja autoon.
Ja ei kyllä riittävällä sijainnilla ja tontilla olevaa okt 400 000 eurolla valitettavasti saaa....Jos saisi vaihtaisin, mutta aika kälysiä omakotitaloja ja rivareita pääkaupunkiseudulla tarjolla tuolla rahalla. Ja rivareissa järkyt vastikkeet....suorasähkölämmitykset.....
Mitä järkeä on asua pk-seudulla kerrostalokolhoosissa, jos tallinasta saa uusia ok taloja halvemmalla kuin yksiöitä.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7354433
Linda Line vetää suomenlahden yli puolessatoista tunnissa, voi vaikka nukkua matkan ajan. Ja jos on mahdollisuus etätyöhön, niin voi saada sovittua matka-ajan työajaksi.