vuokranantajana purin vuokrasopimuksen kun ehdot eivät täyttyneet, takuusummat ensimmäiset vuokrat eivät olleet sovitusti maksettu ennen avaimien luovutusta.
vuokranantajana minusta minulla on näin oikeus tehdä.
onko tällä kenelle asunto piti vuokrata oikeuta tehdä minusta rikosilmoitusta asian johdosta?
vuokranantajana minusta minulla on näin oikeus tehdä.
onko tällä kenelle asunto piti vuokrata oikeuta tehdä minusta rikosilmoitusta asian johdosta?
Vastaukset 14
Vanhimmat
Rikosilmoituksiahan voi tehdä kuka vaan ja melkein mistä vaan. Eri asia sitten on, johtaako ilmoitus mihinkään. Mutta mistä rikosilmoituksessa on kysymys? Oletko mahdollisesti pitänyt itselläsi takuuvuokran tms. vaikka vuokrasopimus on purettu?
takuuvuokra on menossa maksuun sovitusti. silti tämä ihminen aikoo tehdä rikosilmoituksen..en kyllä ymmärrä että miksi.
Et siis vielä ole palauttanut takuuvuokraa? Olisikohan rikosilmoituksessa sitten kyse tästä (RL 28:4.1 ja 4.4. §):
"Joka anastaa hallussaan olevia varoja tai muuta irtainta omaisuutta, on tuomittava kavalluksesta sakkoon tai vankeuteen enintään yhdeksi vuodeksi kuudeksi kuukaudeksi.
........
Edellä 1 momentissa tarkoitetun anastamisen yritys on rangaistava."
Tottakai hänellä on oikeus tehdä rikosilmoitus. Eri asia on sitten se aletaanko asiaa edes tutkia.
Minulle jäi epäselväksi ristiriitaiset viestisi: ensin kirjoitit että takuuvuokraa ei maksettu sovitusti ja sitten toisessa, että se on menossa maksuun sovitusti.
Mitä siis on tapahtunut?
Jos purit vuokrasopimuksen vain sen vuoksi, että vuokralainen maksoi takuuvuokran 2 päivää myöhässä, niin et ehkä ole selvillä vesillä (tosin mikään rikos ei tuo vuokrasopimuksen purkaminen ollut, vaan virhe)
Tämä on maallikkomielipiteeni. En ole lakimies. Vuokranantaja, joka on nähnyt yhden häätäprosessin ja purkanut toisen vuokrasopimuksen.
Häätöpäätöksen teki kärjäoikeus vuokralaisille maksamattomista vuokrista purki vuokrasopimuksen ja antoi velkoomustuomion ja sitten toisessa kohdin vuokralaiset saatin ulos nopeammin (sovimme asiat perintätoimiston avulla, sillä vuokralaiset ymmärsivät, että eivät halua häätötuomiota ja maksuhäiriömerkintää ulosottoa)
Minäkin ihmettelen, että kerrot ensin että takuuvuokraa ei ole maksettu mutta myöhemmin että se makaakin sinun tililläsi. Minusta ensinnäkin on järkevintä, että avaimia ei luovuteta ennen kuin takuuvuokra on maksettu. Jos se todella maksettiin pari päivää myöhässä, niin ei se hyvää vuokranmaksukykyä/halua ehkä ennusta, mutta tuskin riittää vuokrasopimuksen purkamiseen. Ja ehdottomasti jos vuokrasopimus ei todellisuudessa ole edes ehtinyt astua voimaan, niin kipin kapin palauttamaan vuokralaisen rahat. Kuulostaa kummallliselta, että olet valmis noin äkkiä purkamaan vuokrasopimuksen, mutta et ole valmis yhtä nopeasti palauttamaan vuokralaisen rahoja. Vai olenko ymmärtänyt jotain väärin?
mulla vuokralaiset sanoivat itsensä irti viime lokakuussa.
eivät sit lähteneetkään, joten haaste perään, nyt oppi sitä puolta laista.
se vie aikaa, ja vuokratulot 0 siltä ajalta.
en mä koskaan niitä rahoja tuu saamaan , tästä opin että katson sit pikkusen paremmin kelle annan vuokralle, itseasiassa, otan sit välitystoimiston.
että tällästäkin sattuu
paljonko vuokra oli myöhässä jos saa kysyä? viikon tai alle myöhästymisellä voi Oikeasti olla inhimillinen syy. esim. itse kun opiskelin, sossu maksoi rahat virheestä johtuen viikon myöhässä. olin juuri muuttanut ja selvitin asian vuokranantajalle. ymmärsi asian, sen jälkeen vuokrat olleet ajoissa. aina ei vuokralainen pysty yksinkertaisesti juuri sinä päivänä maksamaan vuokraa. esim. sosiaalituet, kelan tuet ja päivärahat tulevat myöhässä jos maksupäivä on pyhä tai viikonloppu, ne maksetaan seuraavan sen päivän jälkeisenä pankkipäivänä.
ymmärrän vuokralaista jos muutaman päivän myöhästymisen vuoksi ei saanutkaan asuntoa. varmasti oli jo irtisanonut vanhan asuntonsa ja järjest'nyt muutonkin. mahdollisesti ottanut työpaikan alueelta, ehkä jo maksanut muuttofirmallekin. jäänyt nyt sitten raukka ilman asuntoa kun vanha asuntokin varmaan jo irtisanottu kun uudesta jo tehty sopimus ja maksettu takuuvuokrakin..
Vuokranantaja katkaisi kaverini kämpästä sähköt 1.1.2013 putkiremontti alkoi soitto lupasi sähköt kun remontti valmis remontti valmis 1.7.2013 kavaveri meni kämpille kävi aina välilläkin mut kämppä remontin takia saumattomasti kunnossa kun meni heinäkuun alussa uusi vuokralainen avasi oven lukot vaihdett tavarat siis kaikki kadonneet mitä kaverille avuksi teki kyylä rikosilmoituksen mut pitäiskö jotain muuta oon tosi huolissani kaverini puolesta
Minä olen kyllä huolissani koululaitoksesta, jos olet jollain ilveellä peruskoulun pystynyt läpäisemään.
Ketä mahdan tarkoittaa tää ei oo mikään leikin juttu toisen omaisuuteen ei yksityishenkilö saa koskea sen tekee viranomainen mut ensin tulee kaikki viralliset häädön ym.
Kyllä vuokranantajat leikkivät välillä kuningasta käydään asunnossa luvatta ei ilmoiteta virkateitse kun pitää päästä vuokralaiselta eroon esim kun vuokralainen ei miellytä
Hyvä että tuli esiin toi vuokranantajien käytös mulla samanlainen kokemus turussa talvella tein rikosilmoituksen ja voitin jutun vuokranantaja joutui korvaamaan ja onneksi tavarani sain takaisin tyypin jemmassa sakot myös sai rikollisesta toiminnasta
Kyllä vuokralaisen omaisuuteen koskemisen puhumattakaan ottamisesta on todellakin rikos olen tuomari ja käsitellyt näitä asioita paljon ja kyllä se vuokralainen nää voittaa yleensä
Kuinka kauan vaan kestää poliisin toiminta on mennyt yli puoli vuotta tosta tapauksesta ja kovin henkilökohtaista tavaraa asiaa onkateissa joten kumma jos vuokranantaja pääsee pälkähästä.