Voisiko syy siihen ettei ole mennyt kaupaksi löytyä tästä: "Kylpyhuoneen mosaiikkilaatoituksessa on rakenteellinen vika, jonka johdosta mosaiikkilaatat irtoavat lattiasta. Vika on esteettinen ja ei vaikuta vedeneristykseen eikä siten aiheuta lisävahinkoa"
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7429893
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7429893
Vastaukset 25
Vanhimmat
Ei, tuo on helppo korjata.
Vika on sijainnissa.
Oli syy kummassa tahansa niin tuo on ollut ainakin puoli vuotta myynnissä.
Eiköhän syy ole siinä ainoassa merkittävässä asiassa, eli hinnassa...
Hinta on muuttuja, jolla kompensoidaan niitä puutteita, joita ei haluta tai voida korjata. Pitkään myyntiaikaan se saattaa olla syy, mutta toisaalta jos tarvetta myydä nopeasti ei ole, ehkä ei ole syytä laskea hintaakaan...
Kyseinen yhtiö on aiemmin ollut kokonaan vuokrakäytössä ja asuntojen vapautuessa ne tulevat myyntiin, että todennäköisesti tuokaan asunto ei ole ollut niin kauan myynnissä, kuin voisi luulla.
Sijainti ei ole mikään huono, koska merihän on ihan vieressä ja myös luontopolut. Pohjoismaiden suurimpaan kauppakeskukseen ja metrolle on kävelymatka. Suurin osa tuon alueen taloista on rakennettu 1960-luvulla, siis ei niin tiheään kuin myöhemmin rakennetut alueet.
Tuntien "The Rat" nimimerkin takana olevan henkilön suppean asumishistorian, ymmärtää, että hänen käsityksensä mukavasta asuinalueesta on liian pieni.
The Rat edustaa vanhan kansan miehiä, joille omakotitalo on jonkinlainen unelma, vaikka unelma voi olla käytännössä riesa. On muutakin tekemistä, kun kykkiä omakotitalopuuhissa, eikä urakka ole helppo varsinkaan lumitalvina, joita meillä viime vuosina on ollut runsaasti. On pieni kesän aika, jolloin voi jotenkin nauttia omakotiasumisesta ja usein silloinkin on pulmia. Monella lailla häiritsevät naapurit. On kovaäänistä meteliä, kuten koneita, koiria ym., jopa kyttäävä tai kateellinen naapuri voi olla ärsyttävä ja hermostuttava. Sitäpaitsi monilla kerrostalossa asuvilla on kesämökki, jossa voi toteuttaa viherpiiperötaitoja.
Joka on asunut suuremman osan elämästään omakotitalossa siis lapsuudesta asti, ei pidä omakotitaloasumista sellaisena haaveena kuin vain kerrostaloasunnossa asunut.. Samoin kantakaupungissa lapsuuden elänyt voi ajatella, että muualla ei ole elämää kuin keskustassa, vaikka ei tunne edes lähialueiden monipuolisia ja myös sellaisia palveluita, joita ei keskustassa ole. Vuosien aikana ns. lähiöt ovat kehittyneet omiksi toiminta- ja palvelukeskuksiksi, jotka tarjoavat itse omat ja kaiken kattavat palvelut.
Tuon hinnan verran olis lainaa jäljellä omalla tontilla olevasta okt:sta Kehä III:n sisäpuolella. Aika lailla saa hinnat tippua että velkaa on enemmän kuin kiinteistöllä arvoa.
No eipä nuo lumihommatkaan ylitsepääsemättömiä olleet..
Pikkuisen kyllä pahimpina aamuina kyrsi kun oli saanut homman valmiiksi KOLAlla, joutui jo aloittamaan alusta..
Ei sitäkään harrastetta joka päivä tarvi tehdä.
Suomen talvessa on aika monta lumista vuorokautta. Lumen luominen on raskasta ainakin kolalla tehtynä. Tiedän useammankin lesken, jonka miehet ovat kuolleet sydäriin lunta luodessa.
Sitä on välillä kiivettävä katollekin lunta pudottamaan alas ja onhan joskus jäänyt talon isäntä ja emäntäkin katolta pudonneen lumen alle ja jopa kuollut sinne.
Ei varmaankaan ole kovin kattava asumishistoria "räksälläkään". Nimittäin näin omakotitalossa asuvana täytyy todeta, että lumityöt (tai nurmikonleikkuu kesällä) ovat pienimpiä murheita omakotitalossa asuvalle.
Itseä ainakin enemmän v#tuttaa kaikki väistämättömät remontti- ja huoltotoimenpiteet. Lumen kolaushan on pelkästään hyötyliikuntaa. Sen sijaan kaikki maalaukset, ulkovuorauslautojen uusinnat, terassin uusimiset, vuotavien kattojen korjauksesta, kylppäriremonteista tai muista isommista remonteista puhumattakaan ovat niitä joihin menee helposti viikko pari kesälomasta tonnikaupalla rahaa tai vaihtoehtoisesti vielä enemmän jos ne teettää kaikki ulkopuolisilla.
Mutta summa summarum: Oma on aina oma, ei tarvitse kuunnella seinänaapureita tai ihmetellä yhtiökokouksissa naapureita jotka jaksavat vinkua jokaisesta yhtiötä koskevasta tonnin laskusta ja suunnitellusta investoinnista. Ehkä sitten kun kunto ei riitä enää roskapussin vientiä isompaan ponnistukseen on meilläkin aika muuttaa taas kerrostaloon. Ja ne naapurit ovat todellakin kaikista riesoista vähäisin, ainakin täällä Kauniaisten sivistysvaltiossa.
Moni on kuollut ihan neljän seinän sisällä kotonaankin. Kolhoosikerrostaloissa useat varmaan ihan silkkaan v*tutukseen.
Harva asia elämässä on ylitsepääsemättömiä mutta kuka viitsii lumia kolata, en minä ainakaan. Samoin isännöitsijän ja talonmiehen hommat, ei kiitos. Köyhät asuu ok-talossa.
Vika on hinnassa, liian korkea. Kaikki menee kaupaksi kun hinta on oikea. Jos taasen kovin moni on heti ostamassa on hinta liian alhainen, tarjousten mukaan myydään. Ei pidä liian halvalla myydä.
vitsi? Vai luontopolut? No on varmaan, jos sinne uskaltaa muuten kuin päiväsaikaan mennä. Tuo lähellä sijaitseva Pohjoismaiden suurin kauppakeskus on tunnettu monikansallisesta asiakaskunnasta ja vessoista löytyvistä piikeistä.
Eli The Rat oli ihan oikeassa: ei IKINÄ Itä-Helsinkiin. Jos kerrostalossa haluaa asua, niin on olemassa huomattavasti parempiakin asuinalueita, kuten vaikkapa Munkkiniemi.
> Vika on sijainnissa.
Ja hinnassa: 149 000 e, 900 000 mk törkyhinta
100 000 e:kin on liikaa, sillä 4000 euron kk-tuloilla kannattaa katsella aivan muuta. Ja katsellaankin.
Mitäköhän ne isännöitsijän hommat on ok-talossa?
Mitä noihin ulkohommiin tulee, niin onhan kerrostalossakin talkoita. Ja jos et niihin osallistu, niin osallistut ainakin maksumiehenä makkaroihin, oluisiin, siidereihin ja limuihin, joita et kuitenkaan nauti.
Mutta nurmikon leikkuut, haravoinnit tai lumenluonnit ovat oikeasti todella pientä puuhaa, ja nopeammin minä hurautun lumilingolla alle 10 metrin tienpätkän puhtaaksi autotallin edustalta kuin kaivaisin kerrostalon parkkipaikalta auton esiin lumikinoksesta.
Eli nuo pienet ulkohommat (ruohonleikkuu, haravointi jne) ovat pieni hinta siitä, ettei minun tarvitse osallistua yhtiökokouksiin, joissa tapellaan siitä, tehdäänkö jotain remppaa vai ei. Ok-talossa minulla on täysi päätäntävalta, eikä tarvitse elellä toisten armoilla ja maksaa toisten mokailuja.
Kerrostaloissa asuu vain patalaiskoja, uusavuttomia ihmisiä.
Hahahahaha :D
Taas löytyi yksi markkojen räknääjä? Luuletko saavasi edes mitään osviittaa muuntamalla vuoden 2001 kurssilla? Voi sinua raukkaa ja poloista :D
"Mitä noihin ulkohommiin tulee, niin onhan kerrostalossakin talkoita. Ja jos et niihin osallistu, niin osallistut ainakin maksumiehenä makkaroihin, oluisiin, siidereihin ja limuihin, joita et kuitenkaan nauti."
Minä en ole ikinä talkoisiin osallistunut enkä osallistu. Eikä meidän taloyhtiössä edes sellaisia ole eikä tule. Minulla on varaa maksaa siitä että ammattilaiset hoitaa asiat, köyhät ok-asukit joutuu itse tekemään kaiken.
Ei kuitenkaan lumen luontiin ja siihen, että on se tönö ja piha, jossa on paljon lunta. Mutta erääthän istuvat kaiket päivät, vuodetkin sisällä. Samahan se on, onko se omatönö vai krs-taloasunto.
Ei tarvitse tehdä talkootöitä eikä osallistua yhtiökokouksiin, vaikka sosiaalisille ihmisillehän se on kiva juttu tutustua talon muihin asukkaisiin ja viettää hilpeitä hetkiä heidän kanssa. Kun taas se omakotitalojuntti, joka yksin työntää lumia kolalla. Tuskin nykyminipihoihin tarvitsee moottoroitua lumilinkoa hankkia. Yksin raastaa ruohoa pihalla ja yksin puhaltaa imurilla lehtiä tai kasaa niitä haravalla. Yksin, yksin ja yksin ja naapuri viereisestä omakotitalosta seuraa ikkunan takaa, miten sinä pihaa putsaat ja kutsuu eukkonsa/ ukkonsa ahertamistasi seuraamaan ja hihitystä piisaa.
Toinen naapuri käy kusettamassa koiraansa sinun tontillasi, eihän koira kotipihaansa sotke.
Ja voi jitsus, jos sinun pihalla seisoo joku halpa automerkki tai jo muutaman vuoden vanha kärry. Naapuri tuumaa, että kyllä tuo heppu on köyhä, mitä hän mahtaa tehdä vai onko hän työtön.
Jos pelkää ihmisiä, niin ei uskalla minnekään mennä, ei luontopoluille, ei metroon eikä minnekään, vaan istuu päivät pitkät sisällä netin ääressä ja sairastuu mökkihöperyyteen.
Talossa oli näitä kyllä useampi myynnissä, kun olivat vuokra-asuntoina, sijainti on hyvä, meri ja ranta aivan vieressä ja talon takana vehreä puotilan metsikkö ja kartanon alue.
Muistan tämän jutun. Joku on linkittänyt ennenkin tämän saman "irtoava mosaiikkilaatta esteettinen vika" -asunnon tälle palstalle. Tuo ei minun mielestä ole asunnon myynnin este. Tekee 10 t. euron varauksen kylpyhuoneremontille ja huomioi sen tarjoushinnassansa. Fiksaa kylppärin kuntoon ja asuu menemään jos alue ja kämppä ensimmäisessä kerroksessa tuohon hintaan on muuten ok. Taikka sitten myyjän pitäisi laittaa lattia kuntoon ennen myyntiä - silloin tosin laatat olisivat myyjän valitsemia eikä tulevan asukkaan.
Sijainti on se ongelma. Missä metro, siellä harmi. Itä-Helsinki on hyljeksittyä paikkaa josta lento lähtenyt.
Sinulla on pää seonnut. Katso peiliin, vaikka pääsi sisäänhän et peilistä näe. Nimim. Osallistu ja katso.
Kunhan länsimetro valmistuu, sama harmi löytyy Espoostakin, niinkö?