Dragons/BaanFinland/HuaHinTalot ?

Kiitos avusta, olisiko jotakin tuohon kysymykseen vastausta ?

Talo mielessä kirjoitti:

Kiitos avusta, olisiko jotakin tuohon kysymykseen vastausta ?

Hua Hinnissä on useita suomalais-kyliä, joten valinnan varaa kyllä on.
Osalla on ollut ongelmia rekisteröimisten kanssa, sillä myyjät ovat
"unohtaneet" rekisteröidä talojaan Thaimaan lakien mukaan.

Talo on rekisteröitävä ja samoin tontti, joka on vuokrattu. Tonttiahan
ulkomaalainen ei voi omistaa.
Kannattaa ottaa selville, miten asiat on hoidettu noissa kylissä.

Muita suomalaiskyliä, joissa on taloja myynnissä ovat
Chan Tha Gardens, Lomakylä Eeden, joka on kaikkein uusin kylä.

Kannattaa käydä paikan päällä tarkastamassa tasoa ja varsinkin sitä,
ovatko kaikki luvat kunnossa. Olen kuullut, että eräät ovat joutuneet
maksamaan jälkikäteen laiminlyötyjä rekisteröintimaksuja.

tyytyväinen omistaja kirjoitti:

Hua Hinnissä on useita suomalais-kyliä, joten valinnan varaa kyllä on.
Osalla on ollut ongelmia rekisteröimisten kanssa, sillä myyjät ovat
"unohtaneet" rekisteröidä talojaan Thaimaan lakien mukaan.

Talo on rekisteröitävä ja samoin tontti, joka on vuokrattu. Tonttiahan
ulkomaalainen ei voi omistaa.
Kannattaa ottaa selville, miten asiat on hoidettu noissa kylissä.

Muita suomalaiskyliä, joissa on taloja myynnissä ovat
Chan Tha Gardens, Lomakylä Eeden, joka on kaikkein uusin kylä.

Kannattaa käydä paikan päällä tarkastamassa tasoa ja varsinkin sitä,
ovatko kaikki luvat kunnossa. Olen kuullut, että eräät ovat joutuneet
maksamaan jälkikäteen laiminlyötyjä rekisteröintimaksuja.

Lue lisää

Kiitos vastauksesta, meillä on yksi oma asunto omassa käytössä Chalongissa Phuketissa ja toista sijoitusmielessä tekisi mieli. Kerran vaan on käyty HHssa, pitää varmaan pyytää paikallinen kaveri kierokselle, kun max 6 viikkoa vuodessa ehtii itse thaikussa lomailemaan ja se on pyhitetty lomaan. Toinen vaihtoehto on Lanta, josta diggaillan ja siellä oltu monena talvena viikon verran ja sinnehän on siltakin tulossa, joten sijoituspotentiaali hyvä.

Talo mielessä kirjoitti:

Kiitos vastauksesta, meillä on yksi oma asunto omassa käytössä Chalongissa Phuketissa ja toista sijoitusmielessä tekisi mieli. Kerran vaan on käyty HHssa, pitää varmaan pyytää paikallinen kaveri kierokselle, kun max 6 viikkoa vuodessa ehtii itse thaikussa lomailemaan ja se on pyhitetty lomaan. Toinen vaihtoehto on Lanta, josta diggaillan ja siellä oltu monena talvena viikon verran ja sinnehän on siltakin tulossa, joten sijoituspotentiaali hyvä.

Lue lisää

Jostain syystä nuo tontit noissa suomalaiskylissä ovat kovin pieniä,
200-300 m2.
Eräät kylät ovat kovin tukkoisia.
Varmaankin se johtuu siitä, että maa on kallista, mutta jos aikoo ostaa
talon omaan käyttöön, pitäisi tontin koko olla vähintään 400 m2.
Silloin naapureiden melu ei häiritse niin kovasti.
Eräillä suomalaisilla kun on taipumus juhlia puoleen yöhön ja jos naapuri
on aivan nenän edessä, voi rauha olla mennyttä.

tyytyväinen omistaja kirjoitti:

Hua Hinnissä on useita suomalais-kyliä, joten valinnan varaa kyllä on.
Osalla on ollut ongelmia rekisteröimisten kanssa, sillä myyjät ovat
"unohtaneet" rekisteröidä talojaan Thaimaan lakien mukaan.

Talo on rekisteröitävä ja samoin tontti, joka on vuokrattu. Tonttiahan
ulkomaalainen ei voi omistaa.
Kannattaa ottaa selville, miten asiat on hoidettu noissa kylissä.

Muita suomalaiskyliä, joissa on taloja myynnissä ovat
Chan Tha Gardens, Lomakylä Eeden, joka on kaikkein uusin kylä.

Kannattaa käydä paikan päällä tarkastamassa tasoa ja varsinkin sitä,
ovatko kaikki luvat kunnossa. Olen kuullut, että eräät ovat joutuneet
maksamaan jälkikäteen laiminlyötyjä rekisteröintimaksuja.

Lue lisää

jos jotenkin vihjaat että nuo asiat ei ole Baan Finlandiassa hoidossa niin pyydän olemaan varovainen lausunnoissa. Ne on kunnossa, ostajat ovat tyytyväisiä ja uuden alueen rakentaminen on käynnissä. Sijainti on paras mitä näitä taloja on eli ihan keskustan ääressa eikä 10-15 km päässä.

neuvoksi vaan kirjoitti:

Jostain syystä nuo tontit noissa suomalaiskylissä ovat kovin pieniä,
200-300 m2.
Eräät kylät ovat kovin tukkoisia.
Varmaankin se johtuu siitä, että maa on kallista, mutta jos aikoo ostaa
talon omaan käyttöön, pitäisi tontin koko olla vähintään 400 m2.
Silloin naapureiden melu ei häiritse niin kovasti.
Eräillä suomalaisilla kun on taipumus juhlia puoleen yöhön ja jos naapuri
on aivan nenän edessä, voi rauha olla mennyttä.

Lue lisää

tyhmäkin tietää ettei tonttia voi Thaimaassa omistaa eikä ostaa....puhut siis täyttä pas.....mitä sillä tontin koolla on merkitystä kun talo tarpeeksi suuri jossa viihtyy...käärmeet pysyy pois kun mahdollismman vähän nurmikkoa jne...

Talo mielessä kirjoitti:

Kiitos vastauksesta, meillä on yksi oma asunto omassa käytössä Chalongissa Phuketissa ja toista sijoitusmielessä tekisi mieli. Kerran vaan on käyty HHssa, pitää varmaan pyytää paikallinen kaveri kierokselle, kun max 6 viikkoa vuodessa ehtii itse thaikussa lomailemaan ja se on pyhitetty lomaan. Toinen vaihtoehto on Lanta, josta diggaillan ja siellä oltu monena talvena viikon verran ja sinnehän on siltakin tulossa, joten sijoituspotentiaali hyvä.

Lue lisää

Hua Hin on tulevaisuutta ja aito kaupunki jossa on nostetta....Phuket on jo nyt out ja hintataso pitää huolen ettei enää edes siitä nouse.

tyytyväinen omistaja kirjoitti:

Hua Hinnissä on useita suomalais-kyliä, joten valinnan varaa kyllä on.
Osalla on ollut ongelmia rekisteröimisten kanssa, sillä myyjät ovat
"unohtaneet" rekisteröidä talojaan Thaimaan lakien mukaan.

Talo on rekisteröitävä ja samoin tontti, joka on vuokrattu. Tonttiahan
ulkomaalainen ei voi omistaa.
Kannattaa ottaa selville, miten asiat on hoidettu noissa kylissä.

Muita suomalaiskyliä, joissa on taloja myynnissä ovat
Chan Tha Gardens, Lomakylä Eeden, joka on kaikkein uusin kylä.

Kannattaa käydä paikan päällä tarkastamassa tasoa ja varsinkin sitä,
ovatko kaikki luvat kunnossa. Olen kuullut, että eräät ovat joutuneet
maksamaan jälkikäteen laiminlyötyjä rekisteröintimaksuja.

Lue lisää

mitä ne hevosmiehet kertoivat näidän maksujen suuruuden olevan...taitaa olla 500-1000 euroa eli mitä ihmeen merkitystä sillä on? Ja kunnon firmoissa tästä mainitaan ihan heidän nettisivuilla ja kaikki kauppakirjat tehdään Suomessa suomalaisten kanssa.

omistan itsekkin kirjoitti:

jos jotenkin vihjaat että nuo asiat ei ole Baan Finlandiassa hoidossa niin pyydän olemaan varovainen lausunnoissa. Ne on kunnossa, ostajat ovat tyytyväisiä ja uuden alueen rakentaminen on käynnissä. Sijainti on paras mitä näitä taloja on eli ihan keskustan ääressa eikä 10-15 km päässä.

Lue lisää

Askoko se siellä taas kehuu omaansa?
Tuo "mainospala" on nähty jo useita kertoja!

Onko menekkivaikeuksia, kun noin pitää hehkuttaa?

ei slummiin kirjoitti:

Askoko se siellä taas kehuu omaansa?
Tuo "mainospala" on nähty jo useita kertoja!

Onko menekkivaikeuksia, kun noin pitää hehkuttaa?

Askolta ostin mutta kirjoitan ihan omia kokemuksia....ja mitä ihmeen menekki vaikuksia kun kaikki menee heti kaupaksi....kaikki myyty ja esim. joulu loppuunmyyty jo kesällä....sanoin vaan varoituksen jos joku edes sinne päin vääntää ettei alueen rekkarimaksuja ole maksettu...on maksettu ja tyytyväisiä ollaan...en ostaisi mistään muualta Hua Hinissaä ja olen kyllä käynyt katsomassa mitä pelloilta korvesta löytyy...upeita taloja mutta paikka on ihan karmea...eimitään palveluita ja käärmeitä pellot täynnä...ei ihme etteivät mene kaupaksi....
Ostan 4. kun uusi alue käynnistyy ja sitten siitä seuraavasta mikä aloitetaan 2014 ostan 2....kolmiota.

paras sijoitus kirjoitti:

Askolta ostin mutta kirjoitan ihan omia kokemuksia....ja mitä ihmeen menekki vaikuksia kun kaikki menee heti kaupaksi....kaikki myyty ja esim. joulu loppuunmyyty jo kesällä....sanoin vaan varoituksen jos joku edes sinne päin vääntää ettei alueen rekkarimaksuja ole maksettu...on maksettu ja tyytyväisiä ollaan...en ostaisi mistään muualta Hua Hinissaä ja olen kyllä käynyt katsomassa mitä pelloilta korvesta löytyy...upeita taloja mutta paikka on ihan karmea...eimitään palveluita ja käärmeitä pellot täynnä...ei ihme etteivät mene kaupaksi....
Ostan 4. kun uusi alue käynnistyy ja sitten siitä seuraavasta mikä aloitetaan 2014 ostan 2....kolmiota.

Lue lisää

Minäkin kiertelin noissa suomalaisten omistamissa lomakylissä, ja täytyy sanoa, että en ainakaan ostaisi taloa Baan Finlandista.
Minulle tuli ahtaan paikan kammo.
Joidenkin talojen väli oli vain 3 m, kylä on ruuhkaisessa paikassa eikä
luonnonmaisemista ole tietoakaan.

Mutta kukin taaplaa tyylillään. Jos nauttii mölystä ja toisten suomalaisten
katselemisesta, niin mikäs siinä.
Mistähän olet keksinyt nuo käärmejutut? Ei meidän kylässä ainakaan
ole niitä näkynyt, mutta kauniita maisemia on sitäkin enemmän.

Onneksi on valinnan varaa.

eläköön vapaus! kirjoitti:

Minäkin kiertelin noissa suomalaisten omistamissa lomakylissä, ja täytyy sanoa, että en ainakaan ostaisi taloa Baan Finlandista.
Minulle tuli ahtaan paikan kammo.
Joidenkin talojen väli oli vain 3 m, kylä on ruuhkaisessa paikassa eikä
luonnonmaisemista ole tietoakaan.

Mutta kukin taaplaa tyylillään. Jos nauttii mölystä ja toisten suomalaisten
katselemisesta, niin mikäs siinä.
Mistähän olet keksinyt nuo käärmejutut? Ei meidän kylässä ainakaan
ole niitä näkynyt, mutta kauniita maisemia on sitäkin enemmän.

Onneksi on valinnan varaa.

Lue lisää

yksikään talo ei ole 3 metrin päässä vaan ainoastaa ne jotka on rakennettu riviin...yksittäiset talot on 6 metrin päässä toisistaan...päädyt on lähes aidassa kiinni tarkoituksella että säästetään etupihaan se mitä tontissa on varaa. Tuo sinun kommentti on ollut täällä myös aikaisemmin ja lyödäänkö vetoa että sinun pihasta löydän käärmeen alta 2 minuutin....?Peltomaa on erittäin halpaa mutta tuo että n 30 minuutin päästä keskusta ei montkaan kiinnosta....eikä mitään palvleuita...EI MITÄÄN lähelläkään. Thaimaassa ja varsinkin tuolla missä nämä kaukaiset kohteet ovat niin käärmeitä on ja todella paljon...on niitä myös Baan Finlandiassa mutta vartijat hoitaa niiden hävittämisen...3 m boa on suurin minkä minä olen nähnyt.

eläköön vapaus! kirjoitti:

Minäkin kiertelin noissa suomalaisten omistamissa lomakylissä, ja täytyy sanoa, että en ainakaan ostaisi taloa Baan Finlandista.
Minulle tuli ahtaan paikan kammo.
Joidenkin talojen väli oli vain 3 m, kylä on ruuhkaisessa paikassa eikä
luonnonmaisemista ole tietoakaan.

Mutta kukin taaplaa tyylillään. Jos nauttii mölystä ja toisten suomalaisten
katselemisesta, niin mikäs siinä.
Mistähän olet keksinyt nuo käärmejutut? Ei meidän kylässä ainakaan
ole niitä näkynyt, mutta kauniita maisemia on sitäkin enemmän.

Onneksi on valinnan varaa.

Lue lisää

ennemmin suomalaisia kuulee ja muutaman vuoden aikana heistä monesta on tullut erittäin hyviä ystäviä...lennetään samoilla lennoilla ja tehdään retkiä yhdessä jne....ja kuka kaipaa venäläisiä joita teidän taloissa on..jne sakemanneja, enkkuja jne....outoa jos ei suomalainen viihde omien joukossa?

aivan naurettavaa kirjoitti:

ennemmin suomalaisia kuulee ja muutaman vuoden aikana heistä monesta on tullut erittäin hyviä ystäviä...lennetään samoilla lennoilla ja tehdään retkiä yhdessä jne....ja kuka kaipaa venäläisiä joita teidän taloissa on..jne sakemanneja, enkkuja jne....outoa jos ei suomalainen viihde omien joukossa?

Lue lisää

Olipa rasistinen mielipide. Minä ainakin viihdyn mielummin englantilaisten ja saksalaisten seurassa kuin uteliaiden savolaisten seurassa. Pysyisitte suomessa jos vain suomalaisten seurassa viihdytte. Ei mikään ihme että sivistystaso (kirjoitustaito) on noin alhainen kun vain suomalaisten seura kelpaa. Taitaa nuo Hua Hinin suomalaiset vakio kävijät olla yksinkertaista väkeä ilman minkäänlaista kielitaitoa.

olipa rasistinen kirjoitti:

Olipa rasistinen mielipide. Minä ainakin viihdyn mielummin englantilaisten ja saksalaisten seurassa kuin uteliaiden savolaisten seurassa. Pysyisitte suomessa jos vain suomalaisten seurassa viihdytte. Ei mikään ihme että sivistystaso (kirjoitustaito) on noin alhainen kun vain suomalaisten seura kelpaa. Taitaa nuo Hua Hinin suomalaiset vakio kävijät olla yksinkertaista väkeä ilman minkäänlaista kielitaitoa.

Lue lisää

Olen suomalainen Hua hinissa kävijä,asun suomalaisalueella puhun Thaita,englantia.Miten on sinun laita?

Maassa maan tavalla kirjoitti:

Olen suomalainen Hua hinissa kävijä,asun suomalaisalueella puhun Thaita,englantia.Miten on sinun laita?

Englanti, ruotsi, espania, hieman ranskaa ja noin 1000 sanaa thaiksi.

happamia on pihlajam kirjoitti:

yksikään talo ei ole 3 metrin päässä vaan ainoastaa ne jotka on rakennettu riviin...yksittäiset talot on 6 metrin päässä toisistaan...päädyt on lähes aidassa kiinni tarkoituksella että säästetään etupihaan se mitä tontissa on varaa. Tuo sinun kommentti on ollut täällä myös aikaisemmin ja lyödäänkö vetoa että sinun pihasta löydän käärmeen alta 2 minuutin....?Peltomaa on erittäin halpaa mutta tuo että n 30 minuutin päästä keskusta ei montkaan kiinnosta....eikä mitään palvleuita...EI MITÄÄN lähelläkään. Thaimaassa ja varsinkin tuolla missä nämä kaukaiset kohteet ovat niin käärmeitä on ja todella paljon...on niitä myös Baan Finlandiassa mutta vartijat hoitaa niiden hävittämisen...3 m boa on suurin minkä minä olen nähnyt.

Lue lisää

hah hah "Yksikään talo ei ole 3 metrin päässä vaan ainoastaan ne jotka on rakennettu riviin" Siis myönnät itsekin että on rakennettu lähekkäin 3 metrin päähän toisistaan.

viime vuonna 8800 euroa vuokratuloja...talo maksoi 77 000 euroa...ei tarvitse pitkää matikkaa onko hyvä sijoitus vai ei...tuo tulo on vastikkeen kulujen jälkeen.
Minun paras sijoitus asuntomarkkinoilla ja omistan yli 20 sijoitusasuntoa.

Takuulla ei ole Asko ei Askon asko tässä...minä tänne ole kirjoitellut ihan omista kokemuksita...Askon tunnen tietenkin kun olen talot häneltä ostanut...olkaa varovaisia noissa kirjoituksissa sillä helposti menee raastuvan puolelle nämä kommentit jos alatte käyttää ihmisten nimiä täällä luetella. Baan Finlandiassa menee hyvin ja uusi alue valmistuu kerhotaloineen...16.12 taas mennään katsomaan miten Big Mamma jaksaa ja Hua Hin sykkii aitoa taikku elämää...siksi juuri Hua HIn on aivan mainio paikka...turisteja ei juuri huomaa katukuvassa ja Market Villagessa on 80% paikallisia meidän lisäksi....ja upea vesipuisto täytyy mennä taas testaamaan...oltiin viime vuonna avajaisissa....onkohan jo mehiläisränni valmis?
Hieno paikka ja todella mahtava asuinalue....BAAN FINLAND...minun valinta.

erittäin tyytyväinen kirjoitti:

Takuulla ei ole Asko ei Askon asko tässä...minä tänne ole kirjoitellut ihan omista kokemuksita...Askon tunnen tietenkin kun olen talot häneltä ostanut...olkaa varovaisia noissa kirjoituksissa sillä helposti menee raastuvan puolelle nämä kommentit jos alatte käyttää ihmisten nimiä täällä luetella. Baan Finlandiassa menee hyvin ja uusi alue valmistuu kerhotaloineen...16.12 taas mennään katsomaan miten Big Mamma jaksaa ja Hua Hin sykkii aitoa taikku elämää...siksi juuri Hua HIn on aivan mainio paikka...turisteja ei juuri huomaa katukuvassa ja Market Villagessa on 80% paikallisia meidän lisäksi....ja upea vesipuisto täytyy mennä taas testaamaan...oltiin viime vuonna avajaisissa....onkohan jo mehiläisränni valmis?
Hieno paikka ja todella mahtava asuinalue....BAAN FINLAND...minun valinta.

Lue lisää

Eikös tuollainen mainostaminen ole kielletyä Suomi-24-palstoilla?

Mutta ymmärtäähän sen, jos talot eivät mene kaupaksi ja kun muu ei
auta, niin haukutaan toisia. Käärmeetkin otetaan avuksi!!!

Sillä lailla! kirjoitti:

Eikös tuollainen mainostaminen ole kielletyä Suomi-24-palstoilla?

Mutta ymmärtäähän sen, jos talot eivät mene kaupaksi ja kun muu ei
auta, niin haukutaan toisia. Käärmeetkin otetaan avuksi!!!

Lue lisää

Suomalaiset yrittäjät kilpailevat keskenään ja haukkuvat toisiaan, aivan samoin suomalaiset baarien omistajat tekee thaimaassa. Tämän vuoksi en asu suomi hotelleissa tai majataloissa ja istu suomi-baareissa vaan kierrän ne kaukaa. Sen mitä olen netistä katsonut asuntojen hintoja niin kyllä niissä on suomi lisää kaikissa. Kyllä minä nautin lomastani ilman että suomalisia kateellisia ja toisiaan arvostelevia kaipaan. HH täynnä juuri näitä suomalaisia oman navan tuijottelijoita. Ei kiitos.

tätähän se on kirjoitti:

Suomalaiset yrittäjät kilpailevat keskenään ja haukkuvat toisiaan, aivan samoin suomalaiset baarien omistajat tekee thaimaassa. Tämän vuoksi en asu suomi hotelleissa tai majataloissa ja istu suomi-baareissa vaan kierrän ne kaukaa. Sen mitä olen netistä katsonut asuntojen hintoja niin kyllä niissä on suomi lisää kaikissa. Kyllä minä nautin lomastani ilman että suomalisia kateellisia ja toisiaan arvostelevia kaipaan. HH täynnä juuri näitä suomalaisia oman navan tuijottelijoita. Ei kiitos.

Lue lisää

Lomille mennään fiiliksillä irti arjesta suomi ja uteliaat suomalaiset pois mielestä rentoutumaan, ei kuuntelemaan arvosteluja toisista suomalaisista. Baan finlandista sen verran että ahtaasti on rakennettu ja kova melut kuuluu naapuriin ja uima-allas kylpyammeen kokoinen näin kertoi ystäväni joka erehtyi vuokraamaan kämpän sieltä viime keväällä.

erittäin tyytyväinen kirjoitti:

Takuulla ei ole Asko ei Askon asko tässä...minä tänne ole kirjoitellut ihan omista kokemuksita...Askon tunnen tietenkin kun olen talot häneltä ostanut...olkaa varovaisia noissa kirjoituksissa sillä helposti menee raastuvan puolelle nämä kommentit jos alatte käyttää ihmisten nimiä täällä luetella. Baan Finlandiassa menee hyvin ja uusi alue valmistuu kerhotaloineen...16.12 taas mennään katsomaan miten Big Mamma jaksaa ja Hua Hin sykkii aitoa taikku elämää...siksi juuri Hua HIn on aivan mainio paikka...turisteja ei juuri huomaa katukuvassa ja Market Villagessa on 80% paikallisia meidän lisäksi....ja upea vesipuisto täytyy mennä taas testaamaan...oltiin viime vuonna avajaisissa....onkohan jo mehiläisränni valmis?
Hieno paikka ja todella mahtava asuinalue....BAAN FINLAND...minun valinta.

Lue lisää

Myydäänkö Askossa myös Thaimaan asuntoja ? Ikeassa en ainakaan ole niitä nähnyt.

Sillä lailla! kirjoitti:

Eikös tuollainen mainostaminen ole kielletyä Suomi-24-palstoilla?

Mutta ymmärtäähän sen, jos talot eivät mene kaupaksi ja kun muu ei
auta, niin haukutaan toisia. Käärmeetkin otetaan avuksi!!!

Lue lisää

ei hyvien kokemusten mainostaminen ole kiellettyä..päinvastoin siitä on monelle hyötyä....

Iskussa ? kirjoitti:

Myydäänkö Askossa myös Thaimaan asuntoja ? Ikeassa en ainakaan ole niitä nähnyt.

eikun Ikeassa....kyllä on tyhmää porukkaa...

Iskussa on kirjoitti:

eikun Ikeassa....kyllä on tyhmää porukkaa...

Millä osastolla Ikeassa niitä on Vantaalla ? Ylä vai alakerrassa ? Ostin Ikeasta kyllä priiman golfbägin, mutta on HHn kämppää en löytänyt... mulla on kyllä jellyä ja olen erittäin varakas, mutta en haluaisi mennä myyjiltä tästä kysymään. Anteeksi että olen tyhmä.

Sillä lailla! kirjoitti:

Eikös tuollainen mainostaminen ole kielletyä Suomi-24-palstoilla?

Mutta ymmärtäähän sen, jos talot eivät mene kaupaksi ja kun muu ei
auta, niin haukutaan toisia. Käärmeetkin otetaan avuksi!!!

Lue lisää

Ei tuo ollut mainos vaan tyytyväisen ihmisen kommentti. Ja Baan Finlandiassa on kaikki asunnot menneet kaupaksi mitä on tehty...ja uusia tulee koko ajan lisää kun kauppa käy. Näin ei ole asia taloissa jotka sijaitsevat ananaspelloilla ja todella kaukana ilman minkään maan palveluita....ei edes vesipulloa voi ostaa saati muuta.

Tämä yrittäjä ei vissiin jouda pyörimään palstalla kehumassa omaansa, lienee siis ok kohde :D

Hyvä esimerkki kylien sijainnista. Puhutaan Hua-hinistä, palveluista . Todellisuudessa kylä ei ole Hua-hinissä. MIKSI ei mainosteta Phetchapurin amphonin Cha-amin takamaastossa sijitsevaa, golfkentän reunamille rakennettua kohdetta. Ainoa lähistön maamerkki on lentokentän kiitorata, joka loppuu kylän viereen. ei kyllä sattumalta näy esitteen kuvissa.

25 min mopolla kirjoitti:

Hyvä esimerkki kylien sijainnista. Puhutaan Hua-hinistä, palveluista . Todellisuudessa kylä ei ole Hua-hinissä. MIKSI ei mainosteta Phetchapurin amphonin Cha-amin takamaastossa sijitsevaa, golfkentän reunamille rakennettua kohdetta. Ainoa lähistön maamerkki on lentokentän kiitorata, joka loppuu kylän viereen. ei kyllä sattumalta näy esitteen kuvissa.

Lue lisää

Mistä "kylästä" nyt puhut ?

Ei ole liijoiltua ja esim. Black Mountain kohdalla on todella paljon taloja jotka ovat reilun 10 km päässä keskusta. Löytyy kyllä vieläkin kauempaa ja meidän tuttu oli viime jouluna todella kaukana...ananaspeltojen keskellä ja kesken loman muuttivat Hiltoniin kun ei siellä voinut olla sijainnin vuoksi...kaikki palvelut puuttui ja matka kesti n. 30 minuuttia taksilla...tie oli todella kuoppainen ja hankala kuljettava...

Bangkokoin suurlähetystön laatiman ohjeen mukaan tuo ns sininen kirja EI OLE TODISTUS talon omistajuudesta, Se on ainoastaan dokumentti siitä, että
asut ko talossa ja näin voit avata pankkitin, ostaa auton tai hankkia ajokortin,
tai muuten osoittaa sen, että sinulla on asuinpaikka Thaimaassa.

Talon omistuksen varmistamiseen tarvitaan joko rekisteröinti Land Officessa
tai että talon rakennuslupa on sinun nimissäsi.

Nythän myös tontti on rekisteröitävä. Muutoin et voi olla varma, että
sinulla on oikeus asua omistamassasi talossa. Tuo leasing-sopimuskin
pitää rekisteröidä Land Officessa, jotta se olisi lain voimainen.

Omasta kokemuksesta voin sanoa, että sekä tontin että talon rekisteröinti
maksaa n 1000 €, joten tuolla edellä olevan intoilijan tiedot eivät
pidä paikkaansa. (hän puhui jostain kolmestakympistä).

Pieni korjaus kirjoitti:

Bangkokoin suurlähetystön laatiman ohjeen mukaan tuo ns sininen kirja EI OLE TODISTUS talon omistajuudesta, Se on ainoastaan dokumentti siitä, että
asut ko talossa ja näin voit avata pankkitin, ostaa auton tai hankkia ajokortin,
tai muuten osoittaa sen, että sinulla on asuinpaikka Thaimaassa.

Talon omistuksen varmistamiseen tarvitaan joko rekisteröinti Land Officessa
tai että talon rakennuslupa on sinun nimissäsi.

Nythän myös tontti on rekisteröitävä. Muutoin et voi olla varma, että
sinulla on oikeus asua omistamassasi talossa. Tuo leasing-sopimuskin
pitää rekisteröidä Land Officessa, jotta se olisi lain voimainen.

Omasta kokemuksesta voin sanoa, että sekä tontin että talon rekisteröinti
maksaa n 1000 €, joten tuolla edellä olevan intoilijan tiedot eivät
pidä paikkaansa. (hän puhui jostain kolmestakympistä).

Lue lisää

Mitään tonttia ei tarvitse rekisteröidä vaan pelkästään talo....tonttia ei edes pysty rekisteröimään kun sitä ei maan laen mukaan voi ulkomaalainen omistaa. Ja tämän hoitaa talon myyjä. Sen verran piti itse vaivautua että kävi rakennus virastossa (Land Office) paperin hakemassa. Maksoi n. 200 euroa. Ei siis mitään merkitystä mitä se maksaa kun talo maksoi 120 000 euroa. Tuo vastaa Suomen lainhuutoa mutta ero on siinä että se kohdistuu rakennukseen eikä maahan.

todella helppoa kirjoitti:

Mitään tonttia ei tarvitse rekisteröidä vaan pelkästään talo....tonttia ei edes pysty rekisteröimään kun sitä ei maan laen mukaan voi ulkomaalainen omistaa. Ja tämän hoitaa talon myyjä. Sen verran piti itse vaivautua että kävi rakennus virastossa (Land Office) paperin hakemassa. Maksoi n. 200 euroa. Ei siis mitään merkitystä mitä se maksaa kun talo maksoi 120 000 euroa. Tuo vastaa Suomen lainhuutoa mutta ero on siinä että se kohdistuu rakennukseen eikä maahan.

Lue lisää

Heh, heh

Taitaa sinullakin olla pasmat sekaisin. Mitähän paperia sinä olet hakenut?
Kenenhän nimissä sinun tonttisi on?

Tuo Land Office on MAATOIMISTO, eikä rakennusvirasto!!

Mutta tekevälle sattuu.

sitä sattuu kirjoitti:

Heh, heh

Taitaa sinullakin olla pasmat sekaisin. Mitähän paperia sinä olet hakenut?
Kenenhän nimissä sinun tonttisi on?

Tuo Land Office on MAATOIMISTO, eikä rakennusvirasto!!

Mutta tekevälle sattuu.

Lue lisää

ei tontti ole ainakaan kenenkään suomalaisen nimissä. Tontti on yrittäjän vuokratontti ja niin se on myös muilla alueilla. Ja Land Office on aivan sama kuin meillä rakennusvirasto....siis vastaava. Miksi pitää olla hiusten halkomista ja maailma vaan jutut on vähän erilailla kuin Suomessa...myös virastojen nimet.
Lopeta siis viisastelu ja käy joskus niin tiedät enemmän...ps. noudin rekisteröintipaperin jos sinua kiinnostaa sekin.....

Pieni korjaus kirjoitti:

Bangkokoin suurlähetystön laatiman ohjeen mukaan tuo ns sininen kirja EI OLE TODISTUS talon omistajuudesta, Se on ainoastaan dokumentti siitä, että
asut ko talossa ja näin voit avata pankkitin, ostaa auton tai hankkia ajokortin,
tai muuten osoittaa sen, että sinulla on asuinpaikka Thaimaassa.

Talon omistuksen varmistamiseen tarvitaan joko rekisteröinti Land Officessa
tai että talon rakennuslupa on sinun nimissäsi.

Nythän myös tontti on rekisteröitävä. Muutoin et voi olla varma, että
sinulla on oikeus asua omistamassasi talossa. Tuo leasing-sopimuskin
pitää rekisteröidä Land Officessa, jotta se olisi lain voimainen.

Omasta kokemuksesta voin sanoa, että sekä tontin että talon rekisteröinti
maksaa n 1000 €, joten tuolla edellä olevan intoilijan tiedot eivät
pidä paikkaansa. (hän puhui jostain kolmestakympistä).

Lue lisää

Aivan! Sanoinkin tuossa ylempänä, että Blue Book vastaa Suomalaisen talo-osakeyhtiön osakekirjoja. Silloinhan se varsinainen omistus ei ole osakkeenomistajalla, mutta hallintaoikeus on.

Yellow Book sen sijaan takaa tuon omistusoikeuden ja ainakaan minun piti ensin Land Officessa täyttämässä se anomus. Sen jälkeen "paikallinen "kyläpäällikkö" kävi siellä jättämässä todistuksen asumisestani siellä. Sitten käytiin jossain toisesssa toimistossa, jonka nimeä en muista (me kävimme Bangkokissa). Sieltä tuli viikon sisällä jotkut rekisteripaperit tjms. Ne sitten kiikutettiin taas Land Officeen ja sain sen Yellow Bookin sieltä.

Toi varmasti hoituu paljon helpommin rahalla ja lakimiesten avulla.

Pieni korjaus kirjoitti:

Bangkokoin suurlähetystön laatiman ohjeen mukaan tuo ns sininen kirja EI OLE TODISTUS talon omistajuudesta, Se on ainoastaan dokumentti siitä, että
asut ko talossa ja näin voit avata pankkitin, ostaa auton tai hankkia ajokortin,
tai muuten osoittaa sen, että sinulla on asuinpaikka Thaimaassa.

Talon omistuksen varmistamiseen tarvitaan joko rekisteröinti Land Officessa
tai että talon rakennuslupa on sinun nimissäsi.

Nythän myös tontti on rekisteröitävä. Muutoin et voi olla varma, että
sinulla on oikeus asua omistamassasi talossa. Tuo leasing-sopimuskin
pitää rekisteröidä Land Officessa, jotta se olisi lain voimainen.

Omasta kokemuksesta voin sanoa, että sekä tontin että talon rekisteröinti
maksaa n 1000 €, joten tuolla edellä olevan intoilijan tiedot eivät
pidä paikkaansa. (hän puhui jostain kolmestakympistä).

Lue lisää

Mun pakko vielä tarkentaa tuota. Jos sulla on "sininen kirja" niin ajokorrttia hankkiessa tai mopoa tai auioa ostaessa sinun pitää hakea sen kirjan kanssa Immigration Officesta todistus, että sinulla on Non immigration Visa tai joku vastaava kuten työlupa. Maksaa noin 700 THB. tuo paperi. Jos sinulla on "Yellow book" niin se riittää kaikkiin näihin toimistoihin. Saatat jopa Hua Hin Hospitalissa saada thaikku-hinnan kun kannat sen keltaisen mukana.

Buntsa2000 kirjoitti:

Mun pakko vielä tarkentaa tuota. Jos sulla on "sininen kirja" niin ajokorrttia hankkiessa tai mopoa tai auioa ostaessa sinun pitää hakea sen kirjan kanssa Immigration Officesta todistus, että sinulla on Non immigration Visa tai joku vastaava kuten työlupa. Maksaa noin 700 THB. tuo paperi. Jos sinulla on "Yellow book" niin se riittää kaikkiin näihin toimistoihin. Saatat jopa Hua Hin Hospitalissa saada thaikku-hinnan kun kannat sen keltaisen mukana.

Lue lisää

Nyt puhut potaskaa,minulla on ostettuna auto sekä skootteri ja thaiajokortti.hua hin hospitalissa maksoin saman hinnan kuin paikalliset(kysyin asian thai ystävältäni)talo minulla on ollut 5vuotta ja bluebook sekä cnanoe jota ilman thaimaassa ei kukaan voi myydä taloani ja se paperi on minulla suomessa.tontti on leasing30x30v joka sitoo myös tontin omistajan perillisiä.paperini hoiti bangkokilaiset lakitoimistot2kpl yhteistyössä ja paperit rekisteröitiin land officessa.sähköt menee suoraveloituksella pankista suoraan sähkölaitokselle.että näin on facta.

Buntsa2000 kirjoitti:

Mun pakko vielä tarkentaa tuota. Jos sulla on "sininen kirja" niin ajokorrttia hankkiessa tai mopoa tai auioa ostaessa sinun pitää hakea sen kirjan kanssa Immigration Officesta todistus, että sinulla on Non immigration Visa tai joku vastaava kuten työlupa. Maksaa noin 700 THB. tuo paperi. Jos sinulla on "Yellow book" niin se riittää kaikkiin näihin toimistoihin. Saatat jopa Hua Hin Hospitalissa saada thaikku-hinnan kun kannat sen keltaisen mukana.

Lue lisää

Hua Hin hospital maksoi 285 bathia lääkkeineen suomalaisella passilla. Pitää ensikerralla ottaa Aku Ankka mykaan, jos hinta vielä laskisi:)

kaikki HUa Hinin talot on vuokratontilla....miksi puhut täyttä potaskaa....ei taida kauppa korvessa käydä enkä ihmettele....miksi joku maksaisi noista taloista...aina olen sitä ihmetellyt ja lähes kaikki ovatkin myymättä....

mitä kuuluu Dusitessan vastikkeeseen ja montako taloa ko alueella on? Kuuluuko 24/7 vartiointi, puutarhatyöt, roskien tyhjennykset jne...ei takuulla kuulu. Jos vastike on 500 bht niin ei sillä mitään kyllä saa. Ja en ostaisi silti ko taloja vaikka vastike olisi 10bht...Baan Finlandiassa minulla on vastike 40 euroa/kk....minun rahoissa ei siis mitään...eli aivan sama mitä se maksaa.
Nytkin 2 taloa vuokrattu maaliskuun loppuun molemmat....liki 10 000 euroa vuodessa puhdasta tuloa....2 vuoden päästä on talo maksettu tällä tahdilla.
3. taloa käytän itse ja vuokraan tutuille. Siellä onkin eri mukavuudet jne....ja aina koti odottamassa....13 tunnin päässä Vantaalta.

Eipä juurii mitään uutta.

Paitsi, että tuolla Palm Hillsin suunnalla nousee komea uusi ostoskeskus,
Venetzia,
ja siitä reilu kilometri pohjoiseen on useita suomalaiskyliä, joten on varaa valita
mieleisensä.

Älä osta sikaa säkissä.

neuvonantaja kirjoitti:

Eipä juurii mitään uutta.

Paitsi, että tuolla Palm Hillsin suunnalla nousee komea uusi ostoskeskus,
Venetzia,
ja siitä reilu kilometri pohjoiseen on useita suomalaiskyliä, joten on varaa valita
mieleisensä.

Älä osta sikaa säkissä.

Lue lisää

lyön mistä vaan vetoa ettei ko ostoskeskukselle riitä ko alueella ostajia...mistä niitä nyt löytyisi kun ottaa huomioon alueen ostovoiman...turistit ei pidä sitä pystyssä..ei todellakaan.

Taitaa tuo teuvo olla Baan Finlandin asiamies, kun taas mollaa toisia.

Taas hänen vakiopeloitteensa tuntuu olevan käärmeet.!!!

Tuo ruuhkan, melun ja kaupunkisaasteen keskellä oleva liian ahtaasti
rakennettu kylä ei houkuttele omaa rauhaa ja kaunista ympäristöä haluavaa
ostajaa. Kaljaveikko naapuritalon terassilla pilaa toistenkin loman.
Mutta joka haluaa hypätä tyttöbaareissa kaljalla jatkuvasti, niin ehkä silloin.

Muuten Golfkentälle menijät käyttävät AINA taksia, joten asunnon sijainnilla ei ole merkitystä!

korjataan!! kirjoitti:

Taitaa tuo teuvo olla Baan Finlandin asiamies, kun taas mollaa toisia.

Taas hänen vakiopeloitteensa tuntuu olevan käärmeet.!!!

Tuo ruuhkan, melun ja kaupunkisaasteen keskellä oleva liian ahtaasti
rakennettu kylä ei houkuttele omaa rauhaa ja kaunista ympäristöä haluavaa
ostajaa. Kaljaveikko naapuritalon terassilla pilaa toistenkin loman.
Mutta joka haluaa hypätä tyttöbaareissa kaljalla jatkuvasti, niin ehkä silloin.

Muuten Golfkentälle menijät käyttävät AINA taksia, joten asunnon sijainnilla ei ole merkitystä!

Lue lisää

kaupunkisaasteiden...? Tuo oli kyllä hyvä mutta niin lapsellinen kommentti....
Kyllä on happamia nuo pihlajamarjat....16.12 taas 5. kerran ja kohde Baan Finland....parasta kohteessa on sijainti ja palvelut...kaikki aivan vieressä.
Sääliksi käy kun näkee taloja ...ei missään....palveluita ei ole mitään ja kuivaa peltoa missä ne sijaitsee....en maksaisi euroakaan ko taloista...miksi ihmeessä kun saan paremmalta paikalta ja sijainti on se tärkein.

olen sinun kanssa juuri samaa mieltä ja olen myös huomannut että emme ole ainoita....nuo talot mitkä sijaitsee liki 10 km päässä keskustasta ovat todella vaikeita myydä ja jopa vuokrata....tuttuva pariskunta oli viime vuodenvaihteessa yhden viikon ja kesken loman muuttivat hotelliin keskustaan....jos esim. olut loppuu tai joku muu niin tilaa taksi ja tunnin reissu että saa lisää....siinä se loma kuluu tuk tukissa istuessa....2-5 kertaa päivässä. Kylä sen ymmärtää että paikka huokuttelee yrittäjiä halvoilla maavuokrilla mutta joka Thaimaahan asti jaksaa matkustaa niin hän hakee mukavuutta ja laatua...tuolla pellolla sitä ei saa millään....myymättä ovat...ja miksi? Baan Finlandien uusi alue myytiin muutamassa viikossa ja ainoa syy on se sijainti.

erittäin tyytyväinen kirjoitti:

olen sinun kanssa juuri samaa mieltä ja olen myös huomannut että emme ole ainoita....nuo talot mitkä sijaitsee liki 10 km päässä keskustasta ovat todella vaikeita myydä ja jopa vuokrata....tuttuva pariskunta oli viime vuodenvaihteessa yhden viikon ja kesken loman muuttivat hotelliin keskustaan....jos esim. olut loppuu tai joku muu niin tilaa taksi ja tunnin reissu että saa lisää....siinä se loma kuluu tuk tukissa istuessa....2-5 kertaa päivässä. Kylä sen ymmärtää että paikka huokuttelee yrittäjiä halvoilla maavuokrilla mutta joka Thaimaahan asti jaksaa matkustaa niin hän hakee mukavuutta ja laatua...tuolla pellolla sitä ei saa millään....myymättä ovat...ja miksi? Baan Finlandien uusi alue myytiin muutamassa viikossa ja ainoa syy on se sijainti.

Lue lisää

Onhan niistä lyhyt matka katsastella thaityttöjä, mutta rauhaa ja siisteyttä
kaipaava ei viihdy ahtaassa ja meluisassa Baan Finlandiassa.
Tiedän sen omasta kokemuksesta.

Silloinkin Baan Finlandin asukkaat käyttivät tuk tukkkia tai taksia kaupunkiin
mennessään, joten ei mitään eroa siihen, vaikka asuu hieman siistimmässä paikassa keskustan ulkopuolella.
Kirjoitit muuten tuon saman stoorin viime keväänä. Taidat olla myyntiagentti!

Huonosti taitaa kauppa käydä, jos paras myyntivaltti on toisten haukkuminen.

helppoheikki??? kirjoitti:

Onhan niistä lyhyt matka katsastella thaityttöjä, mutta rauhaa ja siisteyttä
kaipaava ei viihdy ahtaassa ja meluisassa Baan Finlandiassa.
Tiedän sen omasta kokemuksesta.

Silloinkin Baan Finlandin asukkaat käyttivät tuk tukkkia tai taksia kaupunkiin
mennessään, joten ei mitään eroa siihen, vaikka asuu hieman siistimmässä paikassa keskustan ulkopuolella.
Kirjoitit muuten tuon saman stoorin viime keväänä. Taidat olla myyntiagentti!

Huonosti taitaa kauppa käydä, jos paras myyntivaltti on toisten haukkuminen.

Lue lisää

meluisa....voisitko edes jotenkin perustella väittämään...mikä siellä aiheuttaa melua jota ei ole tuolla pelloilla 10 km päässä maalla...?Se on totta että ei Hua HInissä kävellä ja taksiasema on 100 m päässä ja se tulee soittamalla Nonnille....BF kestää tuk tukill tai taksilla matka n. 5 minuuttia keskustaan ja tuolta 10 km päästä n. tunti....eli kun taksin tilaa ja on perillä kaupungilla. Tuo matka maksaa 100bht ja tuolta jumalan selän takaa 500 bht. Kaupan käynnistä en muuta tiedämutta Baan Finlandiassa ei ole yhtään uutta myynnissä....montako sinulla on....10?20...
Se että Baan Finlandiassa on talot aika lähekkäin....5 aluetta jossa n. 5 taloa per alue mutta näin asukkaat solmii uusia ikänsä kestäviä ystävyys juttuja joita ei tulisi jos olisi kovin erillään toisistaan....nytkin kun 16.12. menemme niin naapurit on vanhoja tuttuja jo 4 vuoden ajalta....ja käydään toistemme luona kylässä myös Suomessa....se on myös mukavaa että kaikki alueella on suomalaisia....ei venäläisiä, ei ruotsalaisia, ei brittejä....teillä on kuulemma niitäkin....huh huh.....

oikeaa lomaa kirjoitti:

meluisa....voisitko edes jotenkin perustella väittämään...mikä siellä aiheuttaa melua jota ei ole tuolla pelloilla 10 km päässä maalla...?Se on totta että ei Hua HInissä kävellä ja taksiasema on 100 m päässä ja se tulee soittamalla Nonnille....BF kestää tuk tukill tai taksilla matka n. 5 minuuttia keskustaan ja tuolta 10 km päästä n. tunti....eli kun taksin tilaa ja on perillä kaupungilla. Tuo matka maksaa 100bht ja tuolta jumalan selän takaa 500 bht. Kaupan käynnistä en muuta tiedämutta Baan Finlandiassa ei ole yhtään uutta myynnissä....montako sinulla on....10?20...
Se että Baan Finlandiassa on talot aika lähekkäin....5 aluetta jossa n. 5 taloa per alue mutta näin asukkaat solmii uusia ikänsä kestäviä ystävyys juttuja joita ei tulisi jos olisi kovin erillään toisistaan....nytkin kun 16.12. menemme niin naapurit on vanhoja tuttuja jo 4 vuoden ajalta....ja käydään toistemme luona kylässä myös Suomessa....se on myös mukavaa että kaikki alueella on suomalaisia....ei venäläisiä, ei ruotsalaisia, ei brittejä....teillä on kuulemma niitäkin....huh huh.....

Lue lisää

Leogardens isot tontit suomalais omistuksessa oleva alue ja tutustuttuani alueeseen ja asukkaisiin tulin siihen tulokseen että siellä on asiat mietitty huolella.Mm.kaikki hoituu asukkaiden perustaman yhdistyksen kautta.

ostoa harkitseva kirjoitti:

Leogardens isot tontit suomalais omistuksessa oleva alue ja tutustuttuani alueeseen ja asukkaisiin tulin siihen tulokseen että siellä on asiat mietitty huolella.Mm.kaikki hoituu asukkaiden perustaman yhdistyksen kautta.

Lue lisää

samoilla linjoilla ja en olisi 2 taloa ostanut jos ei homma toimisi. Osta pois ja nytkin on ensi joulu " ei ooo" vapaata....paikka oli se paras juttu kun aivan keskustan tuntumassa ja paljon palveluita 500 metrin säteellä....

erittäin tyytyväinen kirjoitti:

samoilla linjoilla ja en olisi 2 taloa ostanut jos ei homma toimisi. Osta pois ja nytkin on ensi joulu " ei ooo" vapaata....paikka oli se paras juttu kun aivan keskustan tuntumassa ja paljon palveluita 500 metrin säteellä....

Lue lisää

Neuvo ostajalle.

Ei kannata uskoa näitä "ylimainostavia" tyyppejä, jotka haukkuvat toisia talonmyyjiä. Tuollainen haukkuminen jo todistaa, että kaikki asiat eivät ole kohdallaan sellaisen agentin kanssa.
Asunnon osto Thaimaasta on sen verran iso asia, että kannattaa huolella tutustua erilaisiin kyliin ja kysellä kylässä jo asuvilta, ovatko kaikki
asiat kunnossa ja laillisesti hoidettuja.
Land Office on se paikka, jossa asiat selviävät.
Tiedän tapauksia, että suomalainen talonmyyjä on "unohtanut" rekisteröidä
talon, jota myy, säästääkseen veroja. Silloin talo saattaakin kuulua jollekin toiselle, jolloin ostaja ei omistakkaan ostamaansa taloa.

Ota asioista selvää muiltakin, kuin yli-innokkaalta agentilta.
Valinnanvaraahan on. Alhainen hinta kertoo usein sen, että on menty
läpi jostain porsaanreiästä. Sellainen tulee myöhemmin kalliiksi.

hyvä neuvo! kirjoitti:

Neuvo ostajalle.

Ei kannata uskoa näitä "ylimainostavia" tyyppejä, jotka haukkuvat toisia talonmyyjiä. Tuollainen haukkuminen jo todistaa, että kaikki asiat eivät ole kohdallaan sellaisen agentin kanssa.
Asunnon osto Thaimaasta on sen verran iso asia, että kannattaa huolella tutustua erilaisiin kyliin ja kysellä kylässä jo asuvilta, ovatko kaikki
asiat kunnossa ja laillisesti hoidettuja.
Land Office on se paikka, jossa asiat selviävät.
Tiedän tapauksia, että suomalainen talonmyyjä on "unohtanut" rekisteröidä
talon, jota myy, säästääkseen veroja. Silloin talo saattaakin kuulua jollekin toiselle, jolloin ostaja ei omistakkaan ostamaansa taloa.

Ota asioista selvää muiltakin, kuin yli-innokkaalta agentilta.
Valinnanvaraahan on. Alhainen hinta kertoo usein sen, että on menty
läpi jostain porsaanreiästä. Sellainen tulee myöhemmin kalliiksi.

Lue lisää

Juuri näin!Siksi olenkin kierrellyt alueita ja ottanut selvää/haastatellut asukkaita,tutkinut taustoja ja nyt tuntuu että olen päätökseni tehnyt.
Toisekseen jos vaan ruikuttaa ja etsii kaikkea negatiivista silloin kannattaa asua hotellissa.Luotan itse siihen että siellä missä on tyytyväisimmät asukkaat siellä hommat on hoidettu.Eräällä tietyllä alueella asukkailla on heidän mukaan paperit 100%kunnossa ja en nyt sano sitä aluetta ettei haukuta heti myyntimieheksi vaikka olenkin ostaja puolelta.

ostoa harkitseva kirjoitti:

Juuri näin!Siksi olenkin kierrellyt alueita ja ottanut selvää/haastatellut asukkaita,tutkinut taustoja ja nyt tuntuu että olen päätökseni tehnyt.
Toisekseen jos vaan ruikuttaa ja etsii kaikkea negatiivista silloin kannattaa asua hotellissa.Luotan itse siihen että siellä missä on tyytyväisimmät asukkaat siellä hommat on hoidettu.Eräällä tietyllä alueella asukkailla on heidän mukaan paperit 100%kunnossa ja en nyt sano sitä aluetta ettei haukuta heti myyntimieheksi vaikka olenkin ostaja puolelta.

Lue lisää

Hei kaikille.Tarkoitat varmaan erästä LG nimistä aluetta?Olen itsekkin kuullut siitä paljon positiivista mm.Siellä asukkaat on ottaneet muitten alueitten virheistä mallia ja kaikki "narut" on kuulemma heidän omissa käsissä.Kävin siellä syksyllä katsastamassa paikkoja ja talot/pihat olivat hienoja eikä allas/clubitalokaan huonolta näyttänyt.Alueesta tulee varmaan hieno kunhan saavat paikat valmiiksi.Sitä en tiedä miten nyt on tilanne mutta syksyllä ainakin ns.yleiset alueet olivat tekemättä ja jos jotai negatiivista pitää keksiä niin portti ei ollut mitenkään edustava,mutta asukkaat sanoivat että alkavat rakentamaan uutta.Ehkä sekin on jo rakennettu,en tiedä.

ostoa harkitseva kirjoitti:

Leogardens isot tontit suomalais omistuksessa oleva alue ja tutustuttuani alueeseen ja asukkaisiin tulin siihen tulokseen että siellä on asiat mietitty huolella.Mm.kaikki hoituu asukkaiden perustaman yhdistyksen kautta.

Lue lisää

Ovatko tuon alueen talot rekisteröity?
Kenen nimissä talot ovat, ellei niitä ole rekisteröity?

Olen kuullut juttuja, että joissakin suomalaiskylissä rekisteröinti olisi laiminlyöty
ja myöhemmin tehtynä se tulee kalliiksi.

Pelkkä "leasing-sopimus ei ole tae siitä, että talot olisivat rekisteröity asian-
mukaisesti ja niistä maksettu kiinteistövero.

ota selvää kirjoitti:

Ovatko tuon alueen talot rekisteröity?
Kenen nimissä talot ovat, ellei niitä ole rekisteröity?

Olen kuullut juttuja, että joissakin suomalaiskylissä rekisteröinti olisi laiminlyöty
ja myöhemmin tehtynä se tulee kalliiksi.

Pelkkä "leasing-sopimus ei ole tae siitä, että talot olisivat rekisteröity asian-
mukaisesti ja niistä maksettu kiinteistövero.

Lue lisää

ainakin Baan Finlandiassa on tämä TUTTU asia kunnossa...muista en tiedä eikä edes kiinnosta.

vanha virsi kirjoitti:

ainakin Baan Finlandiassa on tämä TUTTU asia kunnossa...muista en tiedä eikä edes kiinnosta.

Onko Baan Finlandiassa tonttien omistus "tonttiyhtiöperiaatteella" vai leasin-periaatteella?

Ovatko talot rekisteröity omistajien nimiin vai tonttiyhtiön nimiin?
Kenen nimissä ovat rakennusluvat?

Pelkkä hokeminen, että " Baan Finlandiassa kaikki on kunnossa", ei todista mistään muusta kuin hyväuskoisuudesta ja sokeudesta.

Meidänkin kylässämme talonmyyjät vakuuttelivat, että kaikki on kunnossa,
mutta kun aloimme ottamaan asioista selvää, kävikin ilmi, että yhtään
taloa ei oltu rekisteröity suomalaisen nimiin.

että sillälailla kirjoitti:

Onko Baan Finlandiassa tonttien omistus "tonttiyhtiöperiaatteella" vai leasin-periaatteella?

Ovatko talot rekisteröity omistajien nimiin vai tonttiyhtiön nimiin?
Kenen nimissä ovat rakennusluvat?

Pelkkä hokeminen, että " Baan Finlandiassa kaikki on kunnossa", ei todista mistään muusta kuin hyväuskoisuudesta ja sokeudesta.

Meidänkin kylässämme talonmyyjät vakuuttelivat, että kaikki on kunnossa,
mutta kun aloimme ottamaan asioista selvää, kävikin ilmi, että yhtään
taloa ei oltu rekisteröity suomalaisen nimiin.

Lue lisää

en kehtaa enää tätä samaa aloittaa kun tämä aihe on läpikäyty. Kaikki talot on myyty ja kaikki on kunnossa. Tarkemmin voi tutustua kohteeseen baanfinland.com. Siellä on kaikki kerrottu ja voi myös olla yhteydessä jos jotain tarvitsee. Nyt ei kyllä myytävää ole mutta ainahan voi vuokrata vaikka joulu -uusivuosi 2013 on jo varattu kokonaan. Syksyllä ja keväällä kyllä on vapaata. Minulla on Suomessa useita asuntoja vuokralla mutta tuotta näissä taloissa on tuplana minkä saan esim. yksiöstä Suomessa.

todella tyytyväinen kirjoitti:

en kehtaa enää tätä samaa aloittaa kun tämä aihe on läpikäyty. Kaikki talot on myyty ja kaikki on kunnossa. Tarkemmin voi tutustua kohteeseen baanfinland.com. Siellä on kaikki kerrottu ja voi myös olla yhteydessä jos jotain tarvitsee. Nyt ei kyllä myytävää ole mutta ainahan voi vuokrata vaikka joulu -uusivuosi 2013 on jo varattu kokonaan. Syksyllä ja keväällä kyllä on vapaata. Minulla on Suomessa useita asuntoja vuokralla mutta tuotta näissä taloissa on tuplana minkä saan esim. yksiöstä Suomessa.

Lue lisää

Jatkuvaa piilomainontaa noista Baan Finlandin taloista, ihme että ylläpito ei siihen puutu.
Thaimaahan matkustetaan lomille asumaan hotelliin syömään valmiiseen aamiaispöytään lakanan vaihdot ym turhat häslingit hoitaa henkilökunta ja itse nautii lomasta.

todella tyytyväinen kirjoitti:

en kehtaa enää tätä samaa aloittaa kun tämä aihe on läpikäyty. Kaikki talot on myyty ja kaikki on kunnossa. Tarkemmin voi tutustua kohteeseen baanfinland.com. Siellä on kaikki kerrottu ja voi myös olla yhteydessä jos jotain tarvitsee. Nyt ei kyllä myytävää ole mutta ainahan voi vuokrata vaikka joulu -uusivuosi 2013 on jo varattu kokonaan. Syksyllä ja keväällä kyllä on vapaata. Minulla on Suomessa useita asuntoja vuokralla mutta tuotta näissä taloissa on tuplana minkä saan esim. yksiöstä Suomessa.

Lue lisää

Taidat olla niitä sinisilmäisiä, jotka hokevat aina, että "Baan Finlandissa on
kaikki kunnossa".
Tuolla nettisivulla näitä asioita EI OLE KERROTTU!!!

Näin eräät hokivat meidänkin kylässä aikansa, kunnes totuus paljastui heillekin. Jälkeenpäin tulee kalliiksi korjailla gryndereiden laiminlyöntejä.

Jos Baanissa kaikki on kunnossa, niin miksi et vastaa esitettyihin kysymyksiin?
Sehän kävisi helposti, jos asiat ovat Ok. Vai etkö tiedä koko rekiste-
röintiprosessista mitään?
Taisi rohkeus pettää.

Kysymykset:
"Onko Baan Finlandiassa tonttien omistus "tonttiyhtiöperiaatteella" vai leasing-periaatteella?

Ovatko talot rekisteröity omistajien nimiin vai tonttiyhtiön nimiin?
Kenen nimissä ovat rakennusluvat?"

ota selvää kirjoitti:

Ovatko tuon alueen talot rekisteröity?
Kenen nimissä talot ovat, ellei niitä ole rekisteröity?

Olen kuullut juttuja, että joissakin suomalaiskylissä rekisteröinti olisi laiminlyöty
ja myöhemmin tehtynä se tulee kalliiksi.

Pelkkä "leasing-sopimus ei ole tae siitä, että talot olisivat rekisteröity asian-
mukaisesti ja niistä maksettu kiinteistövero.

Lue lisää

Jos minulta asiaa kysyt niin.asiat em.alueella on kunnossa ja olen omin silmin nähnyt asukkaan rekisteröintipaperit ja talot ovat rekisteröity asukkaan nimiin.kävimme asian läpi myös thaimaata hallitsevan ihmisen kanssa tosin paperit olivat myös englanniksi.Alue on täysin suomalaisten omistuksessa ja se taas on toinen tarina.Älkääkä nyt sitten alkako selittämään ettei ole mahdollista kun ette taustoja tiedä.Itse ainakin harkitsen talon ostoa sieltä tutkittuani useitten alueitten taustoja n.2v olen kysellyt ja tutkinut aina hua hinissa ollessani.

oma tupa kirjoitti:

Jos minulta asiaa kysyt niin.asiat em.alueella on kunnossa ja olen omin silmin nähnyt asukkaan rekisteröintipaperit ja talot ovat rekisteröity asukkaan nimiin.kävimme asian läpi myös thaimaata hallitsevan ihmisen kanssa tosin paperit olivat myös englanniksi.Alue on täysin suomalaisten omistuksessa ja se taas on toinen tarina.Älkääkä nyt sitten alkako selittämään ettei ole mahdollista kun ette taustoja tiedä.Itse ainakin harkitsen talon ostoa sieltä tutkittuani useitten alueitten taustoja n.2v olen kysellyt ja tutkinut aina hua hinissa ollessani.

Lue lisää

Jäi sanomatta että nyt en puhunut baan finlandista vaan Dragon vuokralaisen mainitsemasta alueesta.

oma tupa kirjoitti:

Jäi sanomatta että nyt en puhunut baan finlandista vaan Dragon vuokralaisen mainitsemasta alueesta.

Oletkohan ollut liian sinisilmäinen?

Taidat nyt sekoittaa leasing-sopimuksen, jota minullekin on esitetty muka
talon rekisteröintipaperina!
Aluehan ei ole suomalaisten omistuksessa, vaan he ovat vuokranneet sen
thaimaalaiselta omistajalta 30-vuodeksi!

Miksihän tuon alueen "grynderi" ei ole rekisteröinyt taloja edellisessä "projekstissaan", Chan Tha Gardenissa, jossa talonomistajat itse ovat
joutuneet hoitamaan nuo rekisteröinnit?

Ei kannata uskoa kaikkea, mitä innokkaat myjät kertovat!

oma tupa kirjoitti:

Jäi sanomatta että nyt en puhunut baan finlandista vaan Dragon vuokralaisen mainitsemasta alueesta.

mitä tänne ohi keskustelun pukkaat juttuja jotka ei edes liity aloitukseen....??????

myös osto-aikeissa kirjoitti:

Oletkohan ollut liian sinisilmäinen?

Taidat nyt sekoittaa leasing-sopimuksen, jota minullekin on esitetty muka
talon rekisteröintipaperina!
Aluehan ei ole suomalaisten omistuksessa, vaan he ovat vuokranneet sen
thaimaalaiselta omistajalta 30-vuodeksi!

Miksihän tuon alueen "grynderi" ei ole rekisteröinyt taloja edellisessä "projekstissaan", Chan Tha Gardenissa, jossa talonomistajat itse ovat
joutuneet hoitamaan nuo rekisteröinnit?

Ei kannata uskoa kaikkea, mitä innokkaat myjät kertovat!

Lue lisää

ei Thaimaassa kukaan ulkomainen voi maata omistaa...oli sitten talot missä vaan tai kenen.....joka ikinen on vuokralla. Tuon voi kiertää kun ottaaesim. taikku vaimon niin saa myös omalla sopimuksella maat "omaksi"...kaikkiin löytyy porsaanreikä...jopa Thaimaassa.

myös osto-aikeissa kirjoitti:

Oletkohan ollut liian sinisilmäinen?

Taidat nyt sekoittaa leasing-sopimuksen, jota minullekin on esitetty muka
talon rekisteröintipaperina!
Aluehan ei ole suomalaisten omistuksessa, vaan he ovat vuokranneet sen
thaimaalaiselta omistajalta 30-vuodeksi!

Miksihän tuon alueen "grynderi" ei ole rekisteröinyt taloja edellisessä "projekstissaan", Chan Tha Gardenissa, jossa talonomistajat itse ovat
joutuneet hoitamaan nuo rekisteröinnit?

Ei kannata uskoa kaikkea, mitä innokkaat myjät kertovat!

Lue lisää

Pidät mua ihan tyhmänä tiedän tasan tarkkaa mikä on leasing sopimus ja mikä talon rekisteröinti paperi kun thaimaalainen joka oli mukanani sattuu olemaan land officessa töissä.En ole jättänyt mitään sattuman varaan etsiessäni aluetta mistä ostan talon.Senkin tiedän(jos puhut samasta henkilöstä grynderinä)miten on tämän alueen asiat hoidettu toisin kuin tuon mainitsemasi ctg:n asiat jotka asukkaat itse hämmensivät erään asukkaan mukaan sekaisin.Myös tuon uuden alueen maan omistus järjestelyistä et tunnu olevan perillä.Minä kun satun olemaan, kun varmistin asian ystäväni kanssa land officesta.Että se sinisilmäisyydestä.

pysytään otsikossa kirjoitti:

mitä tänne ohi keskustelun pukkaat juttuja jotka ei edes liity aloitukseen....??????

Ihmiset jotka täällä vatvoo noita omistus ym.juttuja ihmetyttää.Jos joku haluaa ostaa asunnon thaimaasta niin eiköhän se ole oma asia.Toiset ostaa ja toiset vatvoo elämänsä noilla asioilla ja se siitä.Jokainen tekee mitä haluaa.

Kössi kirjoitti:

Ihmiset jotka täällä vatvoo noita omistus ym.juttuja ihmetyttää.Jos joku haluaa ostaa asunnon thaimaasta niin eiköhän se ole oma asia.Toiset ostaa ja toiset vatvoo elämänsä noilla asioilla ja se siitä.Jokainen tekee mitä haluaa.

Lue lisää

kerrankin joku puhuu asiaa!!!

Me möimme hua hinin talvi kämpän britti pariskunnalle kaksi vuotta sitten. Sitähän nuo hua hinin suomaalaiset harrastukset ovat toisten suomalaisten morkkaaminenon bingon ja mölkyn jälkeen suurin harrastus. Hua Hinin hinnatkin Phuketin tasolla. Nykyään talvet Si Rachassa ja viihdymme. Bangkokiinkin tunnin matka nykyään.

muutimme pois kirjoitti:

Me möimme hua hinin talvi kämpän britti pariskunnalle kaksi vuotta sitten. Sitähän nuo hua hinin suomaalaiset harrastukset ovat toisten suomalaisten morkkaaminenon bingon ja mölkyn jälkeen suurin harrastus. Hua Hinin hinnatkin Phuketin tasolla. Nykyään talvet Si Rachassa ja viihdymme. Bangkokiinkin tunnin matka nykyään.

Lue lisää

Me taas olemme jo neljättä talvea omassa talossa Suomi-kylässä, joka ei sijaitse aivan keskustan tuntumassa.
Täällä ei näy mölkyn pelaajia, mutta golfin harrastajia on paljon.

Tässä on ravintoloita ja hierontapisteitä aivan vieressä.
Täällä on mukavaa porukkaa ja täältä pääsee käymään keskustassa tai muissa
kaupungeissa silloin, kun mieli tekee.

On oma rauha, oma rytmi eikä naapureistakaan ole haittaa, kun tontti on tarpeeksi iso.
Ainahan suomalaisten kesken on riitoja, kateutta ja pahanpuhumista, niin Suomessa
kuin täälläkin, mutta ei niistä kannata välittää.

Saa olla oman elämänsä herra ja elää juuri niin kuin itse haluaa.
Bangkokissakin on tullut käytyä ja kun vietämme täällä useita kuukausia, niin mielellään sitä lähtee katsastamaan muitakin paikkoja. Viimeksi kävimme Krabilla,
mutta se on aivan liian ruuhkainen meille ja liian kuuma.
Me kaipaamme omaa rauhaa.
Viihtyminen on asennekysymys eikä toisten parjaamisesta kannata menettää
yö-uniaan. Se on vain kateutta.

tyytyväinen omistaja kirjoitti:

Me taas olemme jo neljättä talvea omassa talossa Suomi-kylässä, joka ei sijaitse aivan keskustan tuntumassa.
Täällä ei näy mölkyn pelaajia, mutta golfin harrastajia on paljon.

Tässä on ravintoloita ja hierontapisteitä aivan vieressä.
Täällä on mukavaa porukkaa ja täältä pääsee käymään keskustassa tai muissa
kaupungeissa silloin, kun mieli tekee.

On oma rauha, oma rytmi eikä naapureistakaan ole haittaa, kun tontti on tarpeeksi iso.
Ainahan suomalaisten kesken on riitoja, kateutta ja pahanpuhumista, niin Suomessa
kuin täälläkin, mutta ei niistä kannata välittää.

Saa olla oman elämänsä herra ja elää juuri niin kuin itse haluaa.
Bangkokissakin on tullut käytyä ja kun vietämme täällä useita kuukausia, niin mielellään sitä lähtee katsastamaan muitakin paikkoja. Viimeksi kävimme Krabilla,
mutta se on aivan liian ruuhkainen meille ja liian kuuma.
Me kaipaamme omaa rauhaa.
Viihtyminen on asennekysymys eikä toisten parjaamisesta kannata menettää
yö-uniaan. Se on vain kateutta.

Lue lisää

Baan finlandissa ainakin sellainen älämölö usein ettei omasta rauhasta voi edes puhua. Talot kylki kyljessä ja onnettoman pieni uima-allas.

Never rent again kirjoitti:

Baan finlandissa ainakin sellainen älämölö usein ettei omasta rauhasta voi edes puhua. Talot kylki kyljessä ja onnettoman pieni uima-allas.

23.00-07.00 on yörauha. Ja uima-allas kokoa 7 x 12 metriä ja lastenallas erikseen. Kaikki 5 aluetta toisistaan aidattu ja omia alueita. Miksi niiden väli pitäisi olla isompi? Tämä kaveri on konkurssin tehnyt yrittäjä joka täällä tätä hyvää aluetta haukkuu. Oma vastaava meni nurin kun pöljä teki lomakylän 15 km päähän keskustasta pellolle missä vilisee käärmeitä. Baan Finland on 1 km ydinkeskustasta ja siksi menestyy. Kaikki talot myyty ja uusi komea klubitalo valmiina.

wwww.baanfinland.com

2 taloa kirjoitti:

23.00-07.00 on yörauha. Ja uima-allas kokoa 7 x 12 metriä ja lastenallas erikseen. Kaikki 5 aluetta toisistaan aidattu ja omia alueita. Miksi niiden väli pitäisi olla isompi? Tämä kaveri on konkurssin tehnyt yrittäjä joka täällä tätä hyvää aluetta haukkuu. Oma vastaava meni nurin kun pöljä teki lomakylän 15 km päähän keskustasta pellolle missä vilisee käärmeitä. Baan Finland on 1 km ydinkeskustasta ja siksi menestyy. Kaikki talot myyty ja uusi komea klubitalo valmiina.

wwww.baanfinland.com

Lue lisää

Jahaa.

Taas tuo "2 taloa" erehdyksessä ostanut kehuu mökkejään.
Ei ole ilmeisesti saanut niitä myytyä pois, kun täytyy mollata toisia alan ihmisiä. Kukapa
nyt haluaisi elää slummissa.

Baan Finlandiassa on käärmeitä siinä missä muuallakin. Niitä ei Thaimaassa voi välttää, mutta pienissä Singha-huurussahan niitä ei aina huomaa.

Mikäs tämä on www.huahinhome.net ?

Venäjän mafialla kytköksiä hua hinin tietoverkkoihin.

Tässä meidän kylässämme ovat hinnat ainakin pysyneet samoina.

Homeesta ei ole pelkoa, kun alapohja on tuuletettu suomalaiseen malliin ja talo ei ole maan tasalla.

tyytyväinen omistaja kirjoitti:

Tässä meidän kylässämme ovat hinnat ainakin pysyneet samoina.

Homeesta ei ole pelkoa, kun alapohja on tuuletettu suomalaiseen malliin ja talo ei ole maan tasalla.

Lue lisää

Kyllä ne suomalaiseen malliin rakennetut talot Thaimaassa tiedetään. Thaimaan ilmastossa kannattaisi rakentaa thaimaalaisen malliin. Rakensihan yksi suomalainenkelohonka saunankin thaimahan kelohongasta. Sauna oli pystyssä alle 4 vuotta.

tyytyväinen omistaja kirjoitti:

Tässä meidän kylässämme ovat hinnat ainakin pysyneet samoina.

Homeesta ei ole pelkoa, kun alapohja on tuuletettu suomalaiseen malliin ja talo ei ole maan tasalla.

Lue lisää

Alapohjan tuuletus ei auta sade tulee taivaalta ja jos katossa on pienikin kohta mihin sadevesi tiivistyy ja pääsee sitä kautta valumaan seinien sisään tulee ongelmia.

Tarkoitatko, että kun hometta on päänupissa, ei niin väliä vaikka Pattayalla asuisikin?

Hua Hinissä ei ainakaan meidän talossa hometta ole näkynyt.

Heh, nyt oli kyllä hyvä "muodikas sijoituskohde". Sanoisin pikemminkin, että sopulilauman vaelluskohde, kun ei uskalleta muuta kokeilla kuin sitä samaa mitä muutkin. Vähän kuin karavaanarileiri lämpöisemmässä ilmanalassa. Mutta jokainen tyylillään.

Hua Hin talot ovat mennyttä aikaa, Jyväskylään muutti varojen puutteessa kauppamies, että saisi toimeentulon, keksi porsaan reiän, kuten jotkut huijaritkin tekevät ja onnistui saamaan taksiluvan museorekisteriautolle.
Taksirenkinä toimi ennen sitä, entinen toimitusjohtajaksi itseään tituleerannut henkilö. Perhe tietysti kelan ja sossun, sekä työkkärin tuilla, nauttii Suomen vieraanvaraisesta kohtelusta entistä maahanmuuttajaa kohtaan.

HuaHin -taloilla on kyllä vielä nettisivut ja eikö siellä ollut jotain epäselvää aiemminkin jääkiekkoilijan taloprojektin kanssa. Vuosi sitten kyselin vuokrattavaksi yhtä isoa huvilaa ko. "Palm Hills" alueelta, ei vastausta.

Näytti keväläällä olevan paljon taloja myynnissä, hintataso ei ole paljoa muuttunut muutamaan vuoteen, myyntihinnat on sitten erikseen. Jotkut talot seisoo myynnissä vuodesta toiseen ja ovat samalla vuokralle tarjolla. Itse en ole nyt puoleen vuoteen käynyt, eli kommentoikoon paikalliset paremmin ja asiantuntevammin.

Syksyn katkoa

TT on myynyt hua hinissä smart house taloja, siirtyi muutama vuosi taxikuskiksi jyväskylään, sai museoautolle taxi luvan, kovasti näyttää kauppaavan virtuaalivaluuttaa yhdessä thai vaimonsa kanssa, onecoin tai jotain siihen suuntaan. Yrmeä omanarvon tuntoinen mies, ei herätä juurikaan luottamusta, en pidä hänestä, tiedän mutten tunne sen paremmin, eli ensivaikutelmaa.

Itse ostin talon pari vuotta sitten uusimmasta kylästä, Lomakylä Eedenistä. Hinta ei ole ehkä kaikkein halvimmasta päästä, mutta alueen ja rakennusten taso on toista luokkaa kuin monessa muussa kylässä. Alue on rauhallinen, puistomainen ja siisti. Vartiointi on ympärivuorokautista.
Halvempiakin taloja olisi ollut jossakin slummimaisessa kylässä, mutta tämä alue on väljä ja hyvin hoidettu.
En ole katunut päätöstäni. Kiertelimme silloin kaikki suomalais-kylät, mutta tämä paikka tuntui olevan paras meidän mielestämme, mutta jokainen valitsee talonsa tietysti rahavarojensa ja mieltymystensä mukaan.
Me asumme siellä vuosittain n puoli vuotta.
Ei kukaan osta taloa sen perusteella, miten paljon sitä kateelliset moittivat. Paras keino on tutustua alueeseen itse paikan päällä ja tehdä vertailuja ja ottaa asioista selvää, jotta ei tarvitse jälkikäteen maksella rakennuttajan velkoja, kuten eräällä alueella.

tyytyväinenomistaja kirjoitti:

Itse ostin talon pari vuotta sitten uusimmasta kylästä, Lomakylä Eedenistä. Hinta ei ole ehkä kaikkein halvimmasta päästä, mutta alueen ja rakennusten taso on toista luokkaa kuin monessa muussa kylässä. Alue on rauhallinen, puistomainen ja siisti. Vartiointi on ympärivuorokautista.
Halvempiakin taloja olisi ollut jossakin slummimaisessa kylässä, mutta tämä alue on väljä ja hyvin hoidettu.
En ole katunut päätöstäni. Kiertelimme silloin kaikki suomalais-kylät, mutta tämä paikka tuntui olevan paras meidän mielestämme, mutta jokainen valitsee talonsa tietysti rahavarojensa ja mieltymystensä mukaan.
Me asumme siellä vuosittain n puoli vuotta.
Ei kukaan osta taloa sen perusteella, miten paljon sitä kateelliset moittivat. Paras keino on tutustua alueeseen itse paikan päällä ja tehdä vertailuja ja ottaa asioista selvää, jotta ei tarvitse jälkikäteen maksella rakennuttajan velkoja, kuten eräällä alueella.

Lue lisää

Kauppiaan kannattaa täällä kehuskella, ilmainen mainos on aina ilmaista!

Lukijat tuskin uskovat tuotakaan juttua tai voihan niinkin hölmöjä Hua Hinistä löytyä?

kukauskoo kirjoitti:

Kauppiaan kannattaa täällä kehuskella, ilmainen mainos on aina ilmaista!

Lukijat tuskin uskovat tuotakaan juttua tai voihan niinkin hölmöjä Hua Hinistä löytyä?

Oletko kateellinen? En ole kauppias.
Tervetuloa käymään kylässämme, niin sillähän ne asiat selviävät. Matkustamme sinne taas ensi kuussa.

tyytyväinenomistaja kirjoitti:

Itse ostin talon pari vuotta sitten uusimmasta kylästä, Lomakylä Eedenistä. Hinta ei ole ehkä kaikkein halvimmasta päästä, mutta alueen ja rakennusten taso on toista luokkaa kuin monessa muussa kylässä. Alue on rauhallinen, puistomainen ja siisti. Vartiointi on ympärivuorokautista.
Halvempiakin taloja olisi ollut jossakin slummimaisessa kylässä, mutta tämä alue on väljä ja hyvin hoidettu.
En ole katunut päätöstäni. Kiertelimme silloin kaikki suomalais-kylät, mutta tämä paikka tuntui olevan paras meidän mielestämme, mutta jokainen valitsee talonsa tietysti rahavarojensa ja mieltymystensä mukaan.
Me asumme siellä vuosittain n puoli vuotta.
Ei kukaan osta taloa sen perusteella, miten paljon sitä kateelliset moittivat. Paras keino on tutustua alueeseen itse paikan päällä ja tehdä vertailuja ja ottaa asioista selvää, jotta ei tarvitse jälkikäteen maksella rakennuttajan velkoja, kuten eräällä alueella.

Lue lisää

Olipa yllättävää tulla taas takaisin tänne Eedeniin ja todeta kuinka kylä kasvaa. Nyt on rakentella viisi taloa ja hinnat ovat hiukan nousseet, koska kylän ohi menevä tie on muutettu nelikaistaiseksi ja Huai Sai Thain:n rautatie-asema uusitaan ja tilalle nousee uusi luotijunia varten tarkoitettu asema. Se tulee menemään Bangkokiin ja siitä eteenpäin Rayongiin.
Tonttinen hinnat ovat kovassa nousussa.
Joten puheet hintojen laskemisesta ovat täyttä puppua.

Karu meininki on myyjillä nyt. Pyynnistä lähti kolmannes kohta alkukättelyn jälkeen ja sekin näytti selkeästi olevan sellainen toivotaan-toivotaan-hinta. Hinnat on pelkkää ilmaa täynnä.

Heh, heh
En ole ennen kuullutkaan, että tiili mätänee! Tosi ihme.

uusitieto kirjoitti:

Heh, heh
En ole ennen kuullutkaan, että tiili mätänee! Tosi ihme.

Onhan siellä käytetty muutakin, kuin tiiliä.
Huomioikaa, että kaikenlaiset home- ym itiöt viihtyvät noissa kosteuden kyllästämissä mörskissä, asua siellä voivat vain ne, jotka ovat erehtyneet ostamaan talon sieltä.
Vuokralaisille on kerta riittänyt, vaikka muuta omistajat, useinkin muka vuokralaisina kertovat.

totuusmörskistä kirjoitti:

Onhan siellä käytetty muutakin, kuin tiiliä.
Huomioikaa, että kaikenlaiset home- ym itiöt viihtyvät noissa kosteuden kyllästämissä mörskissä, asua siellä voivat vain ne, jotka ovat erehtyneet ostamaan talon sieltä.
Vuokralaisille on kerta riittänyt, vaikka muuta omistajat, useinkin muka vuokralaisina kertovat.

Lue lisää

Oletko kateellinen, kun et omista taloa?
Täälläpäin ainakin samat vuokralaiset tulevat vuodesta toiseen. Tokihan eräässä kylässä on ollut ongelmia, mutta ei meidän kylässämme. Taloissamme on tuulettuva alapohja, joten home-ongelmaa ei ole.

Hinnat laskevat jatkuvasti.

äläosta kirjoitti:

Hinnat laskevat jatkuvasti.

Voi Maijukka pieni sua.

Onko sulla muuta elämässä kuin Hua mollaus ?

Täytyy sun elämäs olla ankeeta.

Suosittelen etsimään asuntonsa muualta, ja etsimään sellaisen missä ei ole ensimmäistäkään suomalaista mukana, ei rakentamassa, myymässä suomalaisten talokauppiaiden arvostus ei täällä ole kovinkaan korkealla.

Aika yllättävää, jos noin on. Itse olen käynyt eri kohteissa (Rayong, Phuket ja Pattaya) katselemassa asuntoja, ruotsalaisten, norjalaisten ja milloin kenenkin gryndaamia. Hua Hin on minulle kääntämätön kortti ja siksi tämän vanhan ketjun nostin. HuaHin taloilla näytti nytkin olevan pari luukkua yksityismyynnissä ja myös tuossa BaanFinlandissa joku rivarin pätkä.

Oman kokemukseni perusteella tullut sellainen ajatus, että puhtaasti paikallisten kanssa operoidessa kyllä tulee kyllä nuttuun parhaiten, tiedä sitten.

Nostaja kirjoitti:

Aika yllättävää, jos noin on. Itse olen käynyt eri kohteissa (Rayong, Phuket ja Pattaya) katselemassa asuntoja, ruotsalaisten, norjalaisten ja milloin kenenkin gryndaamia. Hua Hin on minulle kääntämätön kortti ja siksi tämän vanhan ketjun nostin. HuaHin taloilla näytti nytkin olevan pari luukkua yksityismyynnissä ja myös tuossa BaanFinlandissa joku rivarin pätkä.

Oman kokemukseni perusteella tullut sellainen ajatus, että puhtaasti paikallisten kanssa operoidessa kyllä tulee kyllä nuttuun parhaiten, tiedä sitten.

Lue lisää

Hua Hinissä on Suomilisä ja usein tonttiasiat hyvin epämääräiset.

33NumBall kirjoitti:

Suosittelen etsimään asuntonsa muualta, ja etsimään sellaisen missä ei ole ensimmäistäkään suomalaista mukana, ei rakentamassa, myymässä suomalaisten talokauppiaiden arvostus ei täällä ole kovinkaan korkealla.

Lue lisää

Missä täällä? Ai Suomessako? Suomalaiset ovat maailman rehellisimpiä ja parhaita rakentajia, koska Suomi on maailman tarkin ja tiukin valvomaan rakentamista ja sen laatua. Kylmän maan pojat tietää miten rakennetaan.

Lerppa ajattelee taas somalian poikien pippeleitä ja siksi parjaa Thaimaan suomalaisia.

Nostaja kirjoitti:

Aika yllättävää, jos noin on. Itse olen käynyt eri kohteissa (Rayong, Phuket ja Pattaya) katselemassa asuntoja, ruotsalaisten, norjalaisten ja milloin kenenkin gryndaamia. Hua Hin on minulle kääntämätön kortti ja siksi tämän vanhan ketjun nostin. HuaHin taloilla näytti nytkin olevan pari luukkua yksityismyynnissä ja myös tuossa BaanFinlandissa joku rivarin pätkä.

Oman kokemukseni perusteella tullut sellainen ajatus, että puhtaasti paikallisten kanssa operoidessa kyllä tulee kyllä nuttuun parhaiten, tiedä sitten.

Lue lisää

On tietysti suomalaisia joiden kunnia on hoitaa asiat hyvin ja kunnialla, mutta sen joutuu oppimaan kantapään kautta voi tulla kalliiksi, kuuluuko kauppias mihin ryhmään, tilanne on hankala varsinkin maanomistuksen kanssa, kun ulkomaalainen ei voi sitä omistaa lainkaan... viritelmiä on monia, maan vuokraus, leasing olennaista on kuitenkin se että vuokrasopimus ja päällä oleva talo rekisteröidään maarekisteriin, tonttiin kuuluvana rasitteena... jos näin ei menetellä eikä usein menetellä, Thaimaan lain mukaan sopimus on lainvoimainen vasta kun se on rekisteröity, talon omistaja asuu vuokralla omassa talossa, kunnes rekisteröinti on suoritetty, ja se on kustannus kysymys... kaupan leimavero ja alv joudutaan maksamaan uudestaan, koko kauppahinnasta 7%... jos rekisteröintiä ei ole suoritettu... vaikkapa vuosien päästä, lisäksi thaimaan viranomaiset haluavat jonkin todisteen mistä raha on peräisin jolla omaisuus hankitaan, tämä ei ollut vielä 10 vuotta sitten yleistä, täällä pyritään kansainvälisesti estämään pimeän rahan peseminen...
Mielestäni ei ole kovin järkevää laittaa suuria summia tänne, viisaampaa on ostaa suomesta sijoitusasunto vuokrata se, ja asua itse vuokralla täällä, sitten tilanne muuttuu jos suomalaisella on luotettava thai puoliso...
Tämä tietysti koskee koko Thaimaata ei vain Hua HIniä...
Kauppaa tehdessä luvataan 10 hyvää ja 20 kaunista, kunnes maksu on tilillä... näin se menee... valitettavan useasti...

33NumBall kirjoitti:

On tietysti suomalaisia joiden kunnia on hoitaa asiat hyvin ja kunnialla, mutta sen joutuu oppimaan kantapään kautta voi tulla kalliiksi, kuuluuko kauppias mihin ryhmään, tilanne on hankala varsinkin maanomistuksen kanssa, kun ulkomaalainen ei voi sitä omistaa lainkaan... viritelmiä on monia, maan vuokraus, leasing olennaista on kuitenkin se että vuokrasopimus ja päällä oleva talo rekisteröidään maarekisteriin, tonttiin kuuluvana rasitteena... jos näin ei menetellä eikä usein menetellä, Thaimaan lain mukaan sopimus on lainvoimainen vasta kun se on rekisteröity, talon omistaja asuu vuokralla omassa talossa, kunnes rekisteröinti on suoritetty, ja se on kustannus kysymys... kaupan leimavero ja alv joudutaan maksamaan uudestaan, koko kauppahinnasta 7%... jos rekisteröintiä ei ole suoritettu... vaikkapa vuosien päästä, lisäksi thaimaan viranomaiset haluavat jonkin todisteen mistä raha on peräisin jolla omaisuus hankitaan, tämä ei ollut vielä 10 vuotta sitten yleistä, täällä pyritään kansainvälisesti estämään pimeän rahan peseminen...
Mielestäni ei ole kovin järkevää laittaa suuria summia tänne, viisaampaa on ostaa suomesta sijoitusasunto vuokrata se, ja asua itse vuokralla täällä, sitten tilanne muuttuu jos suomalaisella on luotettava thai puoliso...
Tämä tietysti koskee koko Thaimaata ei vain Hua HIniä...
Kauppaa tehdessä luvataan 10 hyvää ja 20 kaunista, kunnes maksu on tilillä... näin se menee... valitettavan useasti...

Lue lisää

Ok, kiitos asiallisesta vastauksesta. Tutustuin yhdellä matkallani sveitsiläiseen hotellin/bungalow-kylän omistajaan, joka oli paikallisen kanssa naimisissa ja jo aikuisia lapsiakin & lastenlapsia. Hän antoi oikeastaan identtisen neuvon, ettei ostaisi ikinä nimiinsä asuntoa Thaimaasta, jos ostaisi niin lapsille. Kehoitti vuokraamaan mielummin. Tämä siis muualla kun HuaHinissä tämä keissi.

Näistä asioista, että asuntokaupat olisi mennyt pieleen, ei juurikaan puhuta. Onko sitten niin, että haavat nuollaan hiljaisuudessa vai miten. Mutta olisi kyllä mukava kuulla kokemuksia onnistumisista ja miksei niistä epäonnistumisistakin, vaikka se ei ole tietenkään mukavaa kuulla sinänsä.

Terveisiä Suomen rännästä, kuukauden päästä tullaan :)

Nostaja kirjoitti:

Ok, kiitos asiallisesta vastauksesta. Tutustuin yhdellä matkallani sveitsiläiseen hotellin/bungalow-kylän omistajaan, joka oli paikallisen kanssa naimisissa ja jo aikuisia lapsiakin & lastenlapsia. Hän antoi oikeastaan identtisen neuvon, ettei ostaisi ikinä nimiinsä asuntoa Thaimaasta, jos ostaisi niin lapsille. Kehoitti vuokraamaan mielummin. Tämä siis muualla kun HuaHinissä tämä keissi.

Näistä asioista, että asuntokaupat olisi mennyt pieleen, ei juurikaan puhuta. Onko sitten niin, että haavat nuollaan hiljaisuudessa vai miten. Mutta olisi kyllä mukava kuulla kokemuksia onnistumisista ja miksei niistä epäonnistumisistakin, vaikka se ei ole tietenkään mukavaa kuulla sinänsä.

Terveisiä Suomen rännästä, kuukauden päästä tullaan :)

Lue lisää

Hauskasti lohkaisit, että olisi mukava kuulla kokemuksia onnistumisista.

Jos sanoisin koulutukseni ja työkokemukseni suomessa, niin se saisi aikaan noin tuhat riviä paskaa takaisin, joten jätän nytkin kertomatta.

Olen kuitenkin kertonut, että meidän perhe omistaa Chiang Maissa kuin myös Phuketissa tontit, joissa erinäisiä rakennuksia.
On Thaivaimoni nimissä eikä negatiivista lausuttavaa asiasta.

Maija siskoineen tosin on antanut palautetta muutaman tuhannen rivin verran aiheesta.

Siinä se "mukavuus" jota sinä mielellään kuulisit.

Asiallista keskustelu tuli taas pilaamaan lerppa. Raukalla ei ole mitään tekemistä, niin pitää jokapaikkaan asiattomuuksia kertoa.
Kirjoituksella ei ole mitään tekoa Hua Hinin taloasian kanssa, vai halunneeko alkaa naittamaan kysyjää thaimaalaisen kanssa.

Thaimaassa on edessä monta asiaa joita suomalainen ei osaa edes ajatella että sellaisia voi olla, muutamia esimerkkejä täällä tulee välillä rankkasateita jolloin vettä tulee todella paljon, lyhyessä ajassa... mikään viemäröinti ei pysty niin paljon sitä poistamaan, eli ole kiva herätä aamulla jos asunnossa on puolimetriä vettä lattialla, toinen yleinen ongelma koskee kerrostaloja, jos olet asiaan perehtynyt olet ehkä huomannut että talot ovat kapeita ja korkeita, tämä voi johtaa siihen että kun aurinko paistaa kokopäivän toiselle puolelle toisen puolen olessa varjossa, aurinkoisella puolella voi olla 60 astetta ja varjon puolella 25 asetta... tuo lämpötila ero voi aiheuttaa ongelmia, ilma lähtee kiertämään asunnon sisällä kuin tuulitunnelissa, ja voi pitää varsin kovaa ääntä, kun ilma kiertää huoneiston sisällä, asunto pysyy toki viileänä mutta ääni voi olla hirveä, nimenomaan nukkumaan menoaikaan, en ole koskaan moiseen törmännyt mutta muutama kaveri on kertonut tuosta...
Jos olet jostain asunnosta kiinnostunut vuokraa se ensin vähintään vuodeksi, jopa kolmeksi... jos kaikki on toiminut kuten pitää osta se, tuossa ajassa paljastuu sään aiheuttamat ongelmat, sekä onko asunnossa piilovirheitä...

Kiitti näkemyksistä 33-pallolle. Pohjoisen miehen näkökulma ei oikein avautunut minulle, mutta kiitti nyt siitäkin, voi olla omaa rajoittuneisuuttani.

Tuo tulvahomma tuli tutuksi kun nuorempana oleskelin pidempään Bangkokissa ja syyskesällä. Noita vuokraostotarjoajia ei ole kovin montaa Hua Hinissä, monet myytävät asunnot on shortatulla vuokralla. Pitää varmaan laittaa jäitä hattuun, tuo omistamisen halu on ihmeellinen meillä suomalaisilla ainakin mulla ja ei millään viitsisi vuokralle.

Yksi asia kannattaa vielä mainita, kaavoitus... sitä ei ole lainkaan... malliesimerkki: eräs ystäväni rakensi talon 10 vuotta sitten tänne, osti ison tontin ja rakensi siihen komean talon, eräs betonielementti firma osti tien toiselta puolelta suunilleen vastaavan kokoisen tontin viisi vuotta sitten, ja kuinka ollakaan rakensi siihen kuinka ollakaan elementtitehtaan...

Kaveri maksoi talosta ja tontista yhteensä 8 milj baht, enkä nyt ostaisi sitä edes miljoonalla...

Tehtaassa työ alkavat ma-la klo 6, tehdas tuottaa todella paljon ohutta ilmassa leviävää hiekkaa, joka kulkeutuu vielä 6 kilsan päässä olevaan talooni jos tuulee oikeasta suunnasta, ja kaverin talo on tien toisella puolella vajan 10 metrin päässä... uima-allasta ei voi täyttää kun se on viikon päästä täynnä betonipölyä, trukit ja nosturit pitävät rajua meteliä... joka aamu... nuku siinä sitten..
eli jos ostat tontin hieman syrjästä, et varmasti tiedä kuka vieressäsi on muutaman vuoden päästä...

Kaveri yrittää ratkaista tilanteen purkamalla talon ja myymällä pelkän tontin edelleen mutta... voi olla vaikeaa... ellei joku tehdas ole siitä kiinnostunut.

Samahan se on kaikkien sijoitusten laita. Penniäkään et saa täältä mukaasi, joten on parempi nauttia itse kuin että riitaiset sukulaiset tappelevat sinun perinnöstäsi.
Mutta kun ottaa asioista selvää ja vaatii tarkat tiedot tontin omistussuhteista esim Land Officessa, niin ei tule petetyksi.
Näin voin sanoa kymmenen vuoden kokemuksella.
Mutta tuo vuokraus ennen ostopäätöksen tekoa on tietysti hyvä keino perehtyä Thaimaan talokauppoihin, tai sitten seurata ystävien ja sukulaisten esimerkkiä ja ostaa sieltä, missä nuo ovat jo asuneet monta vuotta.