Vanhaa hirsitaloa ostamassa..

1.remonttikohdetta vai 2.asuttavaa ?

1. tontin kallistukset, sokkelin / rossin laatu, 'kengitystarve', piiput ja valutyöt,
onko ollu vuotoja, hirsien 'kovuus', leivinuunin hattu nyt aluksi...

2. kuten yllä, mutta lisäksi ; kosteat tilat ja työn laatu, läpiviennit, sähkö ja lvi työt sekä niiden tekninen ikä, ikkunat mielellään min.3krs ja ulko-ovien kunto.

ps. vanhassa hirsitalossa on aina hommaa, ja paljon...

Riippuu paljon, miten taloa on pidetty/kunnostettu. Itse kävisin huolella läpi kaikki rakenteet. Yläpohjasta ja vesikatosta kannattaa etsiä sadeveden aiheuttamia jälkiä ja alapohja pitää tutkia huolella altapäin. Jos perustan tuuletus on ollut huonoa, kasvaa alapohjassa ja sokkelissa erilaista kasvustoa.

Puuta koputtamalla selviää helpoiten sen kunto. Laho puu antaa erilaisen, pehmeän äänen kuin ehjä puu.

Seinissä jälkiasennushöyrynsulut ja erityisesti lateksimaali voivat olla ongelmia.

Läpiviennit (putket, sähköt, piippu) ovat aina potentiaalisia ongelmakohtia, samoin kuin märkätilat ja maata vasten olevat rakenteet.

Pääsääntö on, että pinnassa olevat viat on huomattu ja korjattu, piilevät viat ovat yhä huomaamatta ja siksi usein vakavia.

Luepa Panu Kailan Talotohtori. Siinä on paljon arvokasta tietoa vanhoista puutaloista.

no 1 = peruskorjaukset. Mitä enemmän on aikojen saatossa "korjattu", sitä enemmän ongelmia odotettavissa vs. ns. peruspilaamaton (Lasivillat, höyrynsulut, kosteat tilat, muovit eri muodoissa).

Muuten perustuksien painuminen, vesikaton vuodot, tulisijat hormeineen jne

Ammattilaisen kanssa tutustumaan kohteeseen jos itsellä tietoa ei ole. Ihan turha hakea tietoa netistä

Lisätään vielä varoitus. Jos ja kun pengot välipohjia ja alapohjia, niin hengityssuojainta kannattaa käyttää. Vanhat purueristeet yms. ovat erittäin otollisia myyräkuumeen levittäjiä.