Kuinka pian vaaditte kotivakuutuskuitin esittämistä vuokrasuhteen alussa?
Näin vuokralleantoilmoituksen, että kuitti pitäisi olla valmiina sopimusta allekirjoitettaessa. Näin pian?
Kotivakuutus vuokralaisella
aloitteleva vuokraaj
14
808
Vastaukset
- huhhahheijaa....
Eihän sitä voi olla ennenkuin on osoite.....
Itse vaadin esittämään ennen avaimen luovutusta.- harmaatakkinen
pyysin kirjallisestij ( ja puhelimitse vuoden kuluttua kirjatusta kirjeestä) lähettämään kuitit usealta vuodelta. Ei ole kuulunut !!
Riittääkö irtisanomisperusteeksi.??
Kotivakuutuksesta on allekirjoitettu paperi että vuokralainen sitoutuu
maksamaan ko vakuutuksen - hohhoijakkaa....
harmaatakkinen kirjoitti:
pyysin kirjallisestij ( ja puhelimitse vuoden kuluttua kirjatusta kirjeestä) lähettämään kuitit usealta vuodelta. Ei ole kuulunut !!
Riittääkö irtisanomisperusteeksi.??
Kotivakuutuksesta on allekirjoitettu paperi että vuokralainen sitoutuu
maksamaan ko vakuutuksenVuokralainen tietää että tuollainen ehto on pätemätön.
- harmaatakkinen
hohhoijakkaa.... kirjoitti:
Vuokralainen tietää että tuollainen ehto on pätemätön.
paperi on" suurimman ja kauneimman laatima" ja sitäpaitsi ihmiset voivat myös
tehdä yksityioikeudellisia sopimuksia.
- Siis miksi?
Kannattaa varmaan vaatia vuokralaiselta myös henkivakuutus ja lottoamista viikottain.
Mitä kuvittelet hyötyväsi vuokralaisen kotivakuutuksesta? - Blondi ei ymmärrä
Miksi nuo jotkut vuokranantajat muuten pakottaa asukkaan ottamaan kotivakuutuksen? Vuokra-asunnossahan se asukkaan oma vakuutus koskee vain irtaimistoa, omistajalla itsellään tulee olla kiinteistöä koskeva vakuutus, sitähän ei vuokralainen edes saa...
- kotiväri punapää
Vuokranantajan , siis omistajan ottama kotivakuutus vuokrattavaan asuntoon on pätemätön.Asunnossa asujan on itse otettava vakuutus.
- Blondi ei ymmärrä
kotiväri punapää kirjoitti:
Vuokranantajan , siis omistajan ottama kotivakuutus vuokrattavaan asuntoon on pätemätön.Asunnossa asujan on itse otettava vakuutus.
Tottahan toki asukkaan on itse vakuutettava irtaimistonsa, jos haluaa, MUTTA se ei kata itse kiinteistöä... kiinteistölle pitää olla omistajalla oma vakuutuksensa. Siksi siis ihmettelen, MIKSI vuokranantajat vaatii vuokralaiselta omaa henkilökohtaista irtaimistovakuutusta? Eiköhän tuo ole jokaisen oma asia, haluaako vakuuttaa kierrätyksestä ja roskiksista dyykkaamansa töryt vai ei..?!
- asunnonvälittäjä
Idea vaatia vakuutus vuokralaiselta johtuu siitä että kotivakuutuksen osana on vastuuvakuutus josta voidaan korvata vuokralaisen aiheuttamia vuokranantajan omaisuuteen kohdistuneita vahinkoja, esimerkiksi parkettilattian vahingoittuminen vuokralaisen huolimattoman toiminnan seurauksena.
Useat vuokranantajat tosin taitavat kuvitella liikoja tästä vakuutuksesta. Jos huoneisto on jo valmiiksi huonossa kunnossa niin eipä siinä silloin välttämättä paljon korvattavaa ole. Vakuutuksesta voi olla hyötyä lähinnä jos huoneisto on hyvässä kunnossa.
Huomioida kannattaa myös se että vahinko pitää olla myös vuokralaisen aiheuttama. Vuokralainen ei ole vastuussa esimerkiksi itsestään alkaneesta putkivuodosta jos ei ole sitä aiheuttanut ja ilmoittaa siitä heti sen huomattuaan.- Blondi ei ymmärrä
Vastuuvakuutus... ja mitähän ne vuokranantajat kuvittelee siitä hyötyvänsä? Jos vuokralainen aiheuttaa vaikkapa sille parketille vahingon (esim lemmikki pissii parketin pilalle), ei kotivakuutus sitä kuitenkaan korvaa, jos/kun kyseessä on vuokralaisen oma lemmikki... Myöskään "tahallisen huolimattomuuden aiheuttamia" vahinkoja ei korvata. Omassa kotivakuutuksessani on tasan tarkkaan alin mahdollinen irtaimistovakuutus, siinä ei ole mitään vastuuvakuutuksia, mutta koska vuokraehdoissa lukee "Vuokralaisella on oltava oma kotivakuutus" (tjsp), mulla nyt sitten on tuo, enkä edelleenkään tajua mitä virkaa sillä vuokranantajalle on. Oman irtaimen arvo on niin olematon, ettei tuosta ole iloa itsellekään, mutta toisaalta tuo kustantaa mulle vain 59€/vuosi...
- asunnonvälittäjä
Vuokralaisen irtaimistovakuutuksesta ei vuokranantajalle ole mitään hyötyä. Kyse on nimenomaan vastuuvakuutusosasta. Parkettilattian otin aikaisemmassa kirjoituksessani esimerkiksi koska tiedän useammankin tapauksen jossa vuokralaisen kotivakuutuksen vastuuvakuutuksesta on korvattu vuokralaisen aiheuttamia parkettivaurioita (lattiaan tullut reikä jonkin esineen osuttua siihen, aiheutettu parkettiin kosteusvaurio).
Mutta kuten jo aikaisemmin sanoin niin moni vuokranantaja luulee vuokralaisen kotivakuutuksen korvaavan kaikki mahdolliset vauriot joita asuntoon voi aiheutua. Näin ei kuitenkaan ole, asuntoon jää paljon vauriomahdollisuuksia joita vuokralaisen kotivakuutus korvaa. Jos vuokranantaja pelkää asuntoonsa aiheutuvan vaurioita niin mielestäni hänen kannattaisi harkita itse ottaa vakuutus asuntoon. Ja nyt en tarkoita kotivakuutusta vaan nimenomaan vuokra-asuntoon tarkoitettua vakuutusta.- Blondi ei ymmärrä
Ylipäätään itsensä ja omaisuutensa vakuuttava henkilö varmaan hoitaa nuo vakuutukset ajantasalle ilman sen kummempia vuokraehtojakin ja onko tuommoset "vuokralaisella oltava kotivakuutus" -ehdot ylipäätään laillisia?
Esim itselläni on vain pelkkä auton liikennevakuutus ja tuo koti-irtaimistovakuutus pienimmällä mahdollisella summalla, ei mitään henkilövakuutuksia, tai gerbiilivakuutuksia. Irtaimistovakuutustakaan ei siis olisi, jos tuo vuokrasopimus ei sitä pakottaisi ottamaan... onkohan tässä taustalla joku vakuutusyhtiöiden kampanjointi vuokranantajille? Eli ovat tunkeneet joka tuutista tuota "vuokralaisella tulee olla kotivakuutus" -schaibaa ja nyt vuokranantajat kuvittelee onnen & autuuden tulevan tuota kautta..?
- Vesivahinko..,,
No, meillä vuokralainen unohti vesihanan auki ja vakuutusyhtiö korvasi puolet, 12.000 euroa ja minä vuokranantajana maksoin omasta pussista 12.000 euroa.
Olivat lähteneet kaverin kanssa ulos ja jättäneet hanan valumaan ammeeseen.
Vuokralainen oli varaton, ei maksanut penniäkään.
Vesi valui "kerroksiin".
Vuokralaisella ei ollut vakuutusta.
Missä meni vikaan ? ? ?- ei korvaisi
Vakuutusyhtiö ei korvaa huolimattomuudesta johtuvaa vahinkoa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 692703
- 632634
- 681782
- 241617
- 201540
Tykkään susta
Elämäni loppuun asti. Olet niin suuresti siihen vaikuttanut. Tykkäsit tai et siitä91470- 151382
- 381233
Onko meillä
Molemmilla nyt hyvät fiilikset😢ei ainakaan mulla mutta eteenpäin on mentävä😏ikävä on, kait se helpottaa ajan myötä. Ko81197- 291131