Kotivakuutus vuokralaisella

aloitteleva vuokraaj

Kuinka pian vaaditte kotivakuutuskuitin esittämistä vuokrasuhteen alussa?
Näin vuokralleantoilmoituksen, että kuitti pitäisi olla valmiina sopimusta allekirjoitettaessa. Näin pian?

14

828

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • huhhahheijaa....

      Eihän sitä voi olla ennenkuin on osoite.....
      Itse vaadin esittämään ennen avaimen luovutusta.

      • harmaatakkinen

        pyysin kirjallisestij ( ja puhelimitse vuoden kuluttua kirjatusta kirjeestä) lähettämään kuitit usealta vuodelta. Ei ole kuulunut !!
        Riittääkö irtisanomisperusteeksi.??
        Kotivakuutuksesta on allekirjoitettu paperi että vuokralainen sitoutuu
        maksamaan ko vakuutuksen


      • hohhoijakkaa....
        harmaatakkinen kirjoitti:

        pyysin kirjallisestij ( ja puhelimitse vuoden kuluttua kirjatusta kirjeestä) lähettämään kuitit usealta vuodelta. Ei ole kuulunut !!
        Riittääkö irtisanomisperusteeksi.??
        Kotivakuutuksesta on allekirjoitettu paperi että vuokralainen sitoutuu
        maksamaan ko vakuutuksen

        Vuokralainen tietää että tuollainen ehto on pätemätön.


      • harmaatakkinen
        hohhoijakkaa.... kirjoitti:

        Vuokralainen tietää että tuollainen ehto on pätemätön.

        paperi on" suurimman ja kauneimman laatima" ja sitäpaitsi ihmiset voivat myös
        tehdä yksityioikeudellisia sopimuksia.


    • Siis miksi?

      Kannattaa varmaan vaatia vuokralaiselta myös henkivakuutus ja lottoamista viikottain.

      Mitä kuvittelet hyötyväsi vuokralaisen kotivakuutuksesta?

    • Blondi ei ymmärrä

      Miksi nuo jotkut vuokranantajat muuten pakottaa asukkaan ottamaan kotivakuutuksen? Vuokra-asunnossahan se asukkaan oma vakuutus koskee vain irtaimistoa, omistajalla itsellään tulee olla kiinteistöä koskeva vakuutus, sitähän ei vuokralainen edes saa...

      • kotiväri punapää

        Vuokranantajan , siis omistajan ottama kotivakuutus vuokrattavaan asuntoon on pätemätön.Asunnossa asujan on itse otettava vakuutus.


      • Blondi ei ymmärrä
        kotiväri punapää kirjoitti:

        Vuokranantajan , siis omistajan ottama kotivakuutus vuokrattavaan asuntoon on pätemätön.Asunnossa asujan on itse otettava vakuutus.

        Tottahan toki asukkaan on itse vakuutettava irtaimistonsa, jos haluaa, MUTTA se ei kata itse kiinteistöä... kiinteistölle pitää olla omistajalla oma vakuutuksensa. Siksi siis ihmettelen, MIKSI vuokranantajat vaatii vuokralaiselta omaa henkilökohtaista irtaimistovakuutusta? Eiköhän tuo ole jokaisen oma asia, haluaako vakuuttaa kierrätyksestä ja roskiksista dyykkaamansa töryt vai ei..?!


    • asunnonvälittäjä

      Idea vaatia vakuutus vuokralaiselta johtuu siitä että kotivakuutuksen osana on vastuuvakuutus josta voidaan korvata vuokralaisen aiheuttamia vuokranantajan omaisuuteen kohdistuneita vahinkoja, esimerkiksi parkettilattian vahingoittuminen vuokralaisen huolimattoman toiminnan seurauksena.

      Useat vuokranantajat tosin taitavat kuvitella liikoja tästä vakuutuksesta. Jos huoneisto on jo valmiiksi huonossa kunnossa niin eipä siinä silloin välttämättä paljon korvattavaa ole. Vakuutuksesta voi olla hyötyä lähinnä jos huoneisto on hyvässä kunnossa.

      Huomioida kannattaa myös se että vahinko pitää olla myös vuokralaisen aiheuttama. Vuokralainen ei ole vastuussa esimerkiksi itsestään alkaneesta putkivuodosta jos ei ole sitä aiheuttanut ja ilmoittaa siitä heti sen huomattuaan.

      • Blondi ei ymmärrä

        Vastuuvakuutus... ja mitähän ne vuokranantajat kuvittelee siitä hyötyvänsä? Jos vuokralainen aiheuttaa vaikkapa sille parketille vahingon (esim lemmikki pissii parketin pilalle), ei kotivakuutus sitä kuitenkaan korvaa, jos/kun kyseessä on vuokralaisen oma lemmikki... Myöskään "tahallisen huolimattomuuden aiheuttamia" vahinkoja ei korvata. Omassa kotivakuutuksessani on tasan tarkkaan alin mahdollinen irtaimistovakuutus, siinä ei ole mitään vastuuvakuutuksia, mutta koska vuokraehdoissa lukee "Vuokralaisella on oltava oma kotivakuutus" (tjsp), mulla nyt sitten on tuo, enkä edelleenkään tajua mitä virkaa sillä vuokranantajalle on. Oman irtaimen arvo on niin olematon, ettei tuosta ole iloa itsellekään, mutta toisaalta tuo kustantaa mulle vain 59€/vuosi...


    • asunnonvälittäjä

      Vuokralaisen irtaimistovakuutuksesta ei vuokranantajalle ole mitään hyötyä. Kyse on nimenomaan vastuuvakuutusosasta. Parkettilattian otin aikaisemmassa kirjoituksessani esimerkiksi koska tiedän useammankin tapauksen jossa vuokralaisen kotivakuutuksen vastuuvakuutuksesta on korvattu vuokralaisen aiheuttamia parkettivaurioita (lattiaan tullut reikä jonkin esineen osuttua siihen, aiheutettu parkettiin kosteusvaurio).

      Mutta kuten jo aikaisemmin sanoin niin moni vuokranantaja luulee vuokralaisen kotivakuutuksen korvaavan kaikki mahdolliset vauriot joita asuntoon voi aiheutua. Näin ei kuitenkaan ole, asuntoon jää paljon vauriomahdollisuuksia joita vuokralaisen kotivakuutus korvaa. Jos vuokranantaja pelkää asuntoonsa aiheutuvan vaurioita niin mielestäni hänen kannattaisi harkita itse ottaa vakuutus asuntoon. Ja nyt en tarkoita kotivakuutusta vaan nimenomaan vuokra-asuntoon tarkoitettua vakuutusta.

      • Blondi ei ymmärrä

        Ylipäätään itsensä ja omaisuutensa vakuuttava henkilö varmaan hoitaa nuo vakuutukset ajantasalle ilman sen kummempia vuokraehtojakin ja onko tuommoset "vuokralaisella oltava kotivakuutus" -ehdot ylipäätään laillisia?

        Esim itselläni on vain pelkkä auton liikennevakuutus ja tuo koti-irtaimistovakuutus pienimmällä mahdollisella summalla, ei mitään henkilövakuutuksia, tai gerbiilivakuutuksia. Irtaimistovakuutustakaan ei siis olisi, jos tuo vuokrasopimus ei sitä pakottaisi ottamaan... onkohan tässä taustalla joku vakuutusyhtiöiden kampanjointi vuokranantajille? Eli ovat tunkeneet joka tuutista tuota "vuokralaisella tulee olla kotivakuutus" -schaibaa ja nyt vuokranantajat kuvittelee onnen & autuuden tulevan tuota kautta..?


    • Vesivahinko..,,

      No, meillä vuokralainen unohti vesihanan auki ja vakuutusyhtiö korvasi puolet, 12.000 euroa ja minä vuokranantajana maksoin omasta pussista 12.000 euroa.
      Olivat lähteneet kaverin kanssa ulos ja jättäneet hanan valumaan ammeeseen.
      Vuokralainen oli varaton, ei maksanut penniäkään.
      Vesi valui "kerroksiin".
      Vuokralaisella ei ollut vakuutusta.
      Missä meni vikaan ? ? ?

      • ei korvaisi

        Vakuutusyhtiö ei korvaa huolimattomuudesta johtuvaa vahinkoa.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ajattelen sinua nyt

      Ajattelen sinua hyvin todennäköisesti myös huomenna. Sitten voi mennä viikko, että ajattelen sinua vain iltaisin ja aamu
      Ikävä
      29
      2428
    2. Ei se mene ohi ajan kanssa

      Näin se vaan on.
      Ikävä
      131
      2369
    3. Vaistoan ettei sulla kaikki hyvin

      Odotatko että se loppuu kokonaan ja avaat vasta linjan. Niin monen asian pitäisi muuttua että menisi loppu elämä kivasti
      Ikävä
      14
      1831
    4. Yritys Kannus

      Mää vaan ihmettelen, julkijuopottelua. Eikö tosiaan oo parempaa hommaa, koittas saada oikeasti jotain aikaiseksi. Hävett
      Kannus
      14
      1642
    5. Olen huolissani

      Että joku päivä ihastut/rakastut siskooni. Ja itseasiassa haluaisin, ettei hän olisi mitenkään sinun tyyppiäsi ja pitäis
      Ikävä
      73
      1277
    6. Oletko täällä mies?

      Mitä mietit? ❤️ varmistan vielä, että onhan kaikki ok meidän välillä?
      Ikävä
      106
      1234
    7. Mies kadonnut

      Kukas siellä kolarissa on kadonnut
      Kolari
      17
      1212
    8. Eikö ole jo ihan sama luovuttaa

      Meidän suhde ei ikinä toimisi.
      Ikävä
      93
      967
    9. Syrjintäskandaali Lieksan kaupungin johdossa

      Ylen valpas toimittaja kirjoittaa: Lieksan kaupunki kieltäytyi hyväksymästä Vihreiden venäläistaustaista ehdokasta Lieks
      Lieksa
      134
      877
    10. Kuin sonnilauma

      Taas on Virkatiellä kova meteli keskellä päivää. Ei siinä kyllä toisia asukkaita yhtään ajatella. Tullaan yhden asuntoon
      Kuhmo
      19
      868
    Aihe