Paljonko teillä on asuntolainaa ja millaisessa asunnossa asutte? Mikä on lainan marginaali?
Aloitan:
Lainaa on jäljellä noin 130 000 euroa. Alunperin sitä oli lähes 300 000 euroa.
Marginaali 0,22%
OK-talo, 250 m2, kivirakenne, asuinkunta Helsinki.
Myös tuhnut voivat osallistua kertomalla neliöt ja vuokran.
Aloitan:
Lainaa on jäljellä noin 130 000 euroa. Alunperin sitä oli lähes 300 000 euroa.
Marginaali 0,22%
OK-talo, 250 m2, kivirakenne, asuinkunta Helsinki.
Myös tuhnut voivat osallistua kertomalla neliöt ja vuokran.
Vastaukset 26
Vanhimmat
kiinnostaa heh. Mitähän taas koitat itsellesi noin hädissään todistella:) Ties monesko viesti jo tänään. Eikö taloutesi kestä alkanutta lamaa, vai mikä pelottaa noin kamalasti?
Hahahah, tyffellä paniikki niin että ripulikakka valuu lahkeesta :D Näytä toteen, että nyt on käynnissä lama, niin sitten uskon juttujasi :D
Kiristääkö hermoja kun jo 10v tullut tuhnuteltua ja koskaan et saa niin halvalla kuin silloin joskus?
suolaa haavoihin, heh http://asuntokuplassa.blogspot.fi/2012/07/asuntojen-hintaromahdus-alkoi.html
Ai joku kuukausia vanha tuhnun blogikirjoitus on parasta mitä löysit? Kovin on heikot eväät tuhnuilla rommauksen todistelemiseen :D
Sanoin että tuhnut voivat osallistua ilmoittamalla neliönsä sekä vuokran. Mikä vastaus tuo muka on että itket täällä ja laitat linkin johonkin tuhnusivustolle.
Annas tulla nyt neliöt ja vuokra niin katsotaan.
Näin väittää Elliot Ness.
Nykytilanteessa ostajan kannattaa enää tarjota korkeintaan puolet asunnon pyydetystä hinnasta välttääkseen katastrofin, jossa asunnon arvo ei mahdollisesti enää parin kuukauden kuluttua kata asuntoa varten otetun velan määrää, ja säästää näin kymmeniä, tai satoja tuhansia euroja.
Siis parin kuukauden.
Uskon hänen olevan väärässä,Kyseessä olisi totaali katasrofi maailman laajuinen.
Älkää uskoko 50% ei voi tippua asuntojen hinnat kahdessa kuukaudessa olen siitä 99% varma.
Tarkemmin katsottuna hän mainitsee kaksi kuukautta,kirjoitus tehty heinäkuun lopulla siitä pari eteenpäin eli syyskuun loppuun mennessä.
Aikaa ,muutamia päiviä,näkemys on väärä eli olin oikessa.
hehheh, kaivat vanhan linkin jossa rommausennustus meni ketuiksi ja arvioit ensin ettei se kai pidä ja sitten korjaat ettei pitänyt ja olet oikeassa.
Ihan ku P.Väyrynen!
Oot kyllä huikee äijä!
Lainaa jäljellä 4500 euroa, omakotitalo ja noin 50 neliötä. Marginaalia en tiedä, pieni paikkakunta.
Maksoin juuri viime kuussa loput lainasta pois eli oma on. Vahan toistasataa neliota ja omakotitalo, asumiseen menee nykyaan parisataa kuussa kaikkinensa.
berseessä?? BUAAHHAHHAHAHAH
Ei ole siella eika siella painkaan. Velkaelamasta on sen verran vahan aikaa, etta muistan sen hyvin eika se valttamatta ollut sita elaman mukavinta aikaa. Raha pyori mielessa usein ja varsinkin viimeiset nelja vuotta kun lyhensin 15 000€ vuodessa yhden ihmisen tuloilla olivat ajoittain aika tiukkaakin aikaa. Nyt saattaa alkaa elaman nautintavaihe, tai en tieda mutta ainakin rahan ajattelemisen voinee unohtaa.
Lainaa jäljellä noin 17000. Alunperin oli 65000 vuonna 2001. Marginaali 0,6%-yks.
OK-talo, 160m2, puurakenne, asuinkunta se kuuluisa Äetsä (Sastamala).
Ensiasunto oli 52m2 kaksio siellä etelässä, joka vaihtui pari kolme vuotta sitten omakotitaloon täällä maalla.
On sielläpäin tosiaan edullista. Onnitteluni kaksion vaihtamisesta ok-taloon!
Se kiinnostaa miten sielläpäin hankitaan elatus. Oletko maanviljelijä tms?
Täysin vastaavassa työssä ja saman kokoisessa yrityksessä olen kuin siellä etelässäkin. Palkka on suunnilleen sama ja asumiskustannukset samat, mutta mukavuus tietysti ihan eri luokkaa. Täällä on teollisia yrityksiä ihan samaan malliin kuin etelässäkin. Tampereelle ajaa täältä nopeammin kuin kehä 1:n päästä päähän ruuhkassa.
Maaseutu 100 km Helsinki, lainaa 60000 € , vanha ok.talo 100 m2 ja kerrostalohuoneisto 80m2 kaupungissa markinaali 0,3%
Keskikokoinen kaupunki, 260 m2, ns. kivitalo, lainaa jäljellä talosta periaatteessa o€ mutta tuli laitettua autotalli 2X automaattiovilla, kasvihuone ja pihakivetyksiä muuta maanrakennusta niin onhan tuota hiukan yli 20 000 €. Marginaali 0,32. Kaikkineen pihoineen tontteineen jne tuli maksamaan hiukan reilut 300 k€.
Loordi vastaa: lainaa on jäljellä 40.680 euroa yhdessä vaimon kanssa eli Loordin oma osuus tuosta lainasta on 20.340 eur. Ok-talo 218 neliötä. Lainan marginaali on 0,6% (laina otettu v. 2009 loppukesällä, kun marginaalit olivat jo vähän nousussa ja tuota pienempää ei tarjottu mistään), kokonaiskorko nyt koko lainan loppuajan on 1,35% ja korkoon menee nyt n. 40 euroa kuukaudessa, josta loordin oma osuus siis on n. 20 eur/kk, toki tuo koko ajan pienenee lainan lyhentyessä tuo korkoon menevän rahan määrä.
Jos ja kun ostan sijoitusasunnon ensi vuonna niin halukkaita vuokralaisehdokkaita kuunnellaan, sille joka maksaa eniten vuokrataan "mukava" yksiö tai kaksio, kumpaan Landloordiksi ryhtyvä ok-loordi päätyykään nyt. Luottotiedot vuokralaiselta tarkistetaan.
jäljellä 60000, marginaali 0,3 / 3kk euribori
kaksio, pohjanmaa
Lainaa jäljellä 176 000 euroa, alunperin lähemmäs 300 000.
Marginaali 0,35%
"Uudelleen rakennettu", noin 100 vuotta vanha puutalo, 170 m2, asuinkunta Pirkanmaa, järvenrannalla - suurella tontilla.
Lainaa jäljellä 41 000e alun perin 225 000e vuonna 2004, 220 m2 omakotitalo kehyskunnassa markkina arvo n.350 000e jäljellä olevan lainan voisin maksaa vaikka heti pois mut ei kannata näillä koroilla markinaali 0,4 3kk euribor.
vuosi sitten ostettu sijoitus kaksio jonka vuokralainen maksaa mun puolesta pankille alle 10 vuodessa.
162 m2 omakotitalo Seinäjoella.
Lainaa jäljellä 67 000€ lyhennys 600€/kk rakkaat vuokralaiset maksavat 900€/kk kulut
110m2 paritalon puolikas lainaa jäljellä 42 000€. Vuokralaiset maksavat 650€/kk lyhennys 500€/kk
110m2 paritalon toinen puoli lainaa jäljellä 55 000€ lyhennys 500€/kk
Hirsinen omakotitalo Lapin hiihtokeskuksessa 100 m2, velaton, asumiskustannukset 270 e/kk. Nyt kannattais myydä kun siitä ei saa mitään. Siis tietysti ostajan kannalta kannattais myydä.
Lainaa nolla euroa, sillä "lainasin" viisi vuotta sitten vanhemmiltani uuteen kaksioon rahat. Neliöitä 55, yhtiövastike 190 euroa kuussa. Asuinkunta Helsinki.
Moi,
Lainoja (3kpl) jäljellä n.120te, alunpitäen n.200te. Marginaali lainoissa 0.29%. Kahdessa lainassa kiinteä 5v. korko. Yhdessä 12kk euribor. Niillä ostettu omalla 1000m2 tontilla sijaitseva n.200m2 puutalo Helsingissä. Ostohinta 2006 n.300te. Nyt lisärakentamisen ja perusparantamisien jälkeen kiinteistön arvo lienee 350-450te.
Lainaa 145 000, alunperin 230 000.
Marginaali 0,5%
6kk euribor.
Lyhenee nyt n. 2200€/kk.
Maksettu n. 6 vuodessa, jos korkotaso pysyy alle 4%:ssa.
120m2 paritalo Espoossa, hankintahinta 2007: 270 t€
Nykyarvo ~ 300t€ +/-10t€
Haittaakse?