Rintaperilliset perineet kesämökin. Leskellä käyttöoikeus puolikkaaseen. Leskellä omistusoikeus mökin irtaimistoon. Osapuolten suhde varsin riitainen, ei siis toivoa rauhanomaisesta yhteiselosta.
Kysymykset:
Pystyvätkö perilliset vuokraamaan oman puolikkaansa kolmannelle osapuolelle. Jos niin miten sitten irtaimiston kanssa? Onko irtaimiston poistaminen (jos leski tätä vaatii) sen ajaksi kun vuokralainen mökkiä käyttää, lesken vastuulla?
Kun leskellä käyttöoikeus puolikkaaseen on hänellä ymmärtääkseni myös vastuu mökin kunnossapitämiseen. Perillisillä ei tätä vastuuta ole. Saavat jättää hoitamatta jos haluavat. Onko näin?
Kysymykset:
Pystyvätkö perilliset vuokraamaan oman puolikkaansa kolmannelle osapuolelle. Jos niin miten sitten irtaimiston kanssa? Onko irtaimiston poistaminen (jos leski tätä vaatii) sen ajaksi kun vuokralainen mökkiä käyttää, lesken vastuulla?
Kun leskellä käyttöoikeus puolikkaaseen on hänellä ymmärtääkseni myös vastuu mökin kunnossapitämiseen. Perillisillä ei tätä vastuuta ole. Saavat jättää hoitamatta jos haluavat. Onko näin?
Vastaukset 12
Vanhimmat
Millä perusteella leskellä on käyttöoikeus vain puolikkaaseen mökistä? Ja jos on vain puolikkaaseen mökistä, miten on määritelty ko. puolikkaan rajat? Vai tarkoitatko, että sekä leskellä että rintaperillisillä on yhdessä käyttöoikeus koko mökkiin?
Yleisesti ottaen käyttöoikeuden haltija maksaa juoksevista ylläpitokuluista ja omistajat perusparannuksista yms. investoinneista, jotka lisäävät omaisuudeen arvoa.
Testamentissa määrättiin leskelle käyttöoikeus mökkiin omistusoikeus perillisille. Toissijaismääräys kuitenkin vapautti perillisten hyväksi puolet mökin käyttöoikeudesta. Siis leskellä nyt jäljellä käyttöoikeus puoleen mökistä sekä omistusoikeus mökin irtaimistoon.
Miten tässä käytännössä sitten saa mitään tolkkua. Merkitsee ilmeisesti sitä että leskellä oikeus käyttää mökkiä ajallisesti puolet vuodesta ja perillisillä puolet?Mutta kun nyt sitten irtaimisto kuulluu leskelle? Leski täysin allerginen koko ajatukselle että perilliset jakavat mökin käytön kun oli elänyt uskossa että sen käyttö olisi ollut yksinomaan hänen.
leski maksaa puolelta vuodelta käyvän vuokran, uskon että käräjäoikeudessa menee läpi jos leski ei suostu todella jakamaan käyttöoikeutta.
Olkaa fiksuja ja vetäytykää tilanteesta lesken elinajaksi.
Antakaa mökin olla siinä kunnossa kun se nyt on,ette tee mitään remontteja yms.
Olette vain onnellisia omistajia ja maksatte kiltisti kiinteistöveron.
Aikanaan mökki on ainoastaan teidän perillisten käytössä kokonaan.
Laiha sopu on aina parempi kuin lihava riita.
Leski meidän ikäisemme. Voipa hyvin elää meitä pitempään.
No, hyvä hänelle. Ette kai nyt ala toivoa hänen varhaista kuolemaansa, yhden mökkirähjän takia? Lapsenne saavat sen aikanaan.
Testamentit kannattaisi aina laatia huolella. On niin helppo saada aikaan kinkkisiä tilanteita, vaikka luuli auttavansa testamentillaan.
Jostain syystä nähdään leski aina uhrina ja perilliset rohmujoina. On tilanteita jotka todellakin päinvastaisia ja jossa olisi ihan paikallaan että laki mahdollistaisi oikeudenmukaisen ratkaisun näihin tilanteisiin.
mutta jos leskellä on vain ½ halintaoikeudesta niin teillä on tu toinen puoli.
Hallintaoikeus oikeuttaa nauttimaan tuotosta joten jos leski ei halua luovuttaa teille käyrröoikeutta niin teidän tulee saada tuo ½ tuotto.
Kuten kerroit leski on teidän ikäinen joten odottelulla ette voita mitään.
Takuuvarmasti jos haastatte asian käräjille niin voitatte, häviäjä maksaa kulut.
Näitä lukiessa nostan aina hattua niille, jotka ymmärtävät juoda omaisuutensa, eivätkä jätä sukulaisiaan loppuiäksi tappelemaan jostain rähjästä.
Olen niin samaa mieltä ainakin siitä että junailut testamentin avulla jotka selkeästi loukkaavat joko perillisiä tai leskeä ovat todella tuomittavia. Uskomatonta on että testamentin laatia antaa eväät jatkuvalle riidalle niiden ihmisten välillä jotka ovat kuitenkin olleet hänelle rakkaita.
aivan ja sit nämä perijät ovat unohtaneet sen tärkeimmän, miten vainaja oisi halunnut heidän toimivan ? tuskin hän oli ajatellut että näin kävisi ?
oli testamenttia tai ei mutta riitaa tulee jos on useampi jakamassa yhtä mökkiä.
suomessa on tuhansia mökkejä jotka rähjistyy kun kuolinpesät riitelee. tämä kertoo paljon ihmisen ahneudesta, kateudesta jne.
Turha sitä on tässä vouhottaa kun ei asiasta tiedä yhtään mitään. Mökki ei ehkä olekaan vaan mökkipahanen vaan jotain muuta. Ehkä kaikkea ei halua tässä palstalla riepotella, Johtopäätöksesi sekä loukkaavia että epäasiallisia.