Vuokratakuu myöhässä??

Voit vaatia lakisääteistä viivästyskorkoa, ilmoita vuokranantajalle jos ei ole viikossa tililläsi niin viet käräjille.

Mahtoiko asuntosi olla remontin tarpeessa? Jospa vuokranantaja on pidättänyt vuokratakuun korjauskuluihin. Ja ilmeisesti vuokranantajasi oli yksityinen henkilö. Näin ei tehdä esim. Vvo:lla eikä vakuutusyhtiöiden vuokra-asunnoissa. Olen aina saanut vuokratakuuni viimeistään seuraavan kuun loppuun mennessä. Kaikilla ei ole samanlainen tapa, mutta se mainitaan vuokrasopimuksessakin. Joskus olen saanut takuun takaisin jo viikon kuluttua muutosta.

Vuokratakuut kannattaa aina tallettaa vuokravakuustilille, niin rahat sa takaisin heti kun vuoktasopimus päättyy.

Jos vuokranantajasi ei ole kirjallisesti ilmoittanut mitään perustetta pidättämälleen vakuulle, vie asia välittömästi käräjille.
Soita ensin käräjäoikeuden kansliaan, jotta saat käytännön neuvoja.

Itse maksan aina välittömästi takaisin vakuudet, vaikka vuokrasopimuksessani lukee palutusajaksi kaksi viikkoa.
Joskus olen ajatellut, että kannattaisi pitää vakuus itsellä tuon kaksi viikkoa, jos jotain ilmenisi...

Eli kaiva valmiiksi vuokrasopimus ja pankin tiliote maksamastasi vakuudesta. Sitten toimiin.
Jos sopimuksessasi ei ole mainintaa viivästyskorosta, unohda se.
Viivästyskorko lähtee juoksemaan viimeistään käräjäoikeuden päätöksestä.

Laki vaatii vuokranantajaa säilyttämään vuokravakuutta huolellisesti. Kuulostaa siltä että on käyttänyt rahat johonkin muuhun eikä pysty maksamaan.

Voi olla että hän yrittää jollain tekosyyllä pimittää vuokravakuuden. Varaudu siis todistamaan hänen väitteensä perättömäksi. Kaikki paperille. Nauhnoita vaikka puhelut salaa vaikkei oikeudessa pitäisi, mutta ainakin tutkivaa poliisia kiinnostaa mitä on oikeasti sovittu kun on "sana sanaa vastaan" tilanne.

Sinuna tekisin suoraan rikosilmoituksen ja katselisin valmiiksi vuokrariitoiohin erikoistunutta asianajajaa.