Jos asunnon edellinen omistaja on osakeyhtiötalossa tehnyt rakennusluvan vaativia töitä ilman vaadittua lupaa, miten kauan virhevastuu säilyy? Toisinsanoen uusi omistaja osanut asunnon ja ei ole ollut tietoinen että asuntoon tehty rakennusluvan vastaisia töitä ilman rakennuslupaa.
Toisena kysymyksenä, miten helppo on lupa saada jälkikäteen jos varsinaista syytä luvan epäämiselle ei ole?
Kiitokset asiallisista kommenteista!
Edellisen omistajan vastuu
koee
3
721
Vastaukset
Rakennuslupa jälkikäteen haettuna tulee ihan yhtä helposti tai vaikeasti kuin mitä se tulisi etukäteen haettuna, eikä tuollaisesta pitäisi tuleman mitään sanktioitakaan.
Tuo myyjän vastuu taitaa kanavoitua asunto-osakeyhtiön kautta, mutta tämä asia kannattaa tarkistaa.- e e4 ewr def
Tekijähän se periaatteessa on aina vastuussa. Etenkin nyt, kun asuntoyhtiölaki muuttui. Käytännössä asia voi olla hyvinkin riitaisa, kaikki puhuvat mitä sattuu, mutta kaiken pitää olla kuitenkin oikein tehty. Pahimmillaan uusi omistaja maksaa remontit ja joutuu sitten riitelemään oikeudessa rahoistaan, Onnistuu varmaan, miten onnistuu.
Rakennusluvan voi hakea kyllä jälkikäteenkin. Se vaan sitten, miten suhtaudutaan valvontaa vaativiin asioihin, jos vaatii isompaa tarkastusta, voipi joutua purkamaan, että saadaan selville, miten joku juttu on tehty.
Kaikki riippuu vähän niinkuin kaikesta, perusidea on, uusi asukas kärsii aina kuitenkin. Tavallaan oma vika, tollaset asiat pitää selvittää ennen kauppakirjan allekirjoittamista. - kantapääopisto
On myös hyvä tietää että yhtiö omissa nimissää hakee rakennuslupaa eikä osakkeen omistaja. Kommettina sanon että yhtiön hallitus on lyönyt laimin velvollisuuden vahtia mitä talossa tehdään, luulisi että sen verran remonttiääntä lähtee rakennusluvan vaativasta työstä.......
Eli periaaatteessa voit seurata sivusta kun yhtiö tekee päätöksen hakee lupaa ja muista vahtia että kustannukset eivät sitten tule sinulle
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Erään T miehen viimeinen aloitus tänne
Moi Olen kirjoittanut täällä säännöllisesti yli 5 vuotta. Kaivannut kuten kuuluukiin, mutta myös unohdellut ja selvitel354165Sanna vaihteeksi Australian "60 minuuttia" ohjelmassa
Kansanvälinen superstaramme esiintyi tällä kertaa toisella puolen maapalloa esitettävässä ohjelmassa. Kiinnostus on kova1422573Yritykset verolle ja yritystuet 10 mrd. eur/v pois
Kiristämistapauksissa yrityksille sanotaan hei hei. Suomi ei tarvitse yhteiskunnan rahoilla "yrittämistä". Yhteiskunta v962161Sanna Antikainen (ps) : Vornasen pyssy suututti demarit
https://www.suomenuutiset.fi/sanna-antikaisen-kolumni-vornasen-pyssy-suututti-demarit-mutta-kuka-puhuu-totta/ Vornasen221694Yritän saada sinut pois mielestäni ja ajatuksistani nainen
Turhaan. Mitä enemmän yritän, sitä enemmän haluan sinut ja sinua. Miten voitkaan olla niin ihana ja tuntua niin hyvältä.781666Riikka se runnoo työttömyyttä lisää
Menkää töihin! "15–74-vuotiaiden työttömyysasteen trendiluku oli lokakuussa 10,3 prosenttia. Työttömiä oli yhteensä 276121421Nyt meni maku vas.liittoon, kun vaativat minimituntipalkkaa lakiin
Sehän tarkoittaa samalla myös maksimituntipalkkaa, koska kun laki on kerran laadittu, niin sitä on vaikea muuttaa. Työma641415Mun on pakko uskaltaa
Mikäköhän olisi pahin skenaario, jos vain laittaisin hänelle viestin, et haluan jutella meistä? Se, että hän vastaisi, e791331- 691328
Leikitään tavuleikkiä
Millaiset nimitavut muodostuvat jos yhdistät oman etunimesi ensimmäisen tavun ja kaipaamasi ihmisen etunimen ensimmäisen741286