Jos asunnon edellinen omistaja on osakeyhtiötalossa tehnyt rakennusluvan vaativia töitä ilman vaadittua lupaa, miten kauan virhevastuu säilyy? Toisinsanoen uusi omistaja osanut asunnon ja ei ole ollut tietoinen että asuntoon tehty rakennusluvan vastaisia töitä ilman rakennuslupaa.
Toisena kysymyksenä, miten helppo on lupa saada jälkikäteen jos varsinaista syytä luvan epäämiselle ei ole?
Kiitokset asiallisista kommenteista!
Edellisen omistajan vastuu
koee
3
847
Vastaukset 3
Rakennuslupa jälkikäteen haettuna tulee ihan yhtä helposti tai vaikeasti kuin mitä se tulisi etukäteen haettuna, eikä tuollaisesta pitäisi tuleman mitään sanktioitakaan.
Tuo myyjän vastuu taitaa kanavoitua asunto-osakeyhtiön kautta, mutta tämä asia kannattaa tarkistaa.- e e4 ewr def
Tekijähän se periaatteessa on aina vastuussa. Etenkin nyt, kun asuntoyhtiölaki muuttui. Käytännössä asia voi olla hyvinkin riitaisa, kaikki puhuvat mitä sattuu, mutta kaiken pitää olla kuitenkin oikein tehty. Pahimmillaan uusi omistaja maksaa remontit ja joutuu sitten riitelemään oikeudessa rahoistaan, Onnistuu varmaan, miten onnistuu.
Rakennusluvan voi hakea kyllä jälkikäteenkin. Se vaan sitten, miten suhtaudutaan valvontaa vaativiin asioihin, jos vaatii isompaa tarkastusta, voipi joutua purkamaan, että saadaan selville, miten joku juttu on tehty.
Kaikki riippuu vähän niinkuin kaikesta, perusidea on, uusi asukas kärsii aina kuitenkin. Tavallaan oma vika, tollaset asiat pitää selvittää ennen kauppakirjan allekirjoittamista. - kantapääopisto
On myös hyvä tietää että yhtiö omissa nimissää hakee rakennuslupaa eikä osakkeen omistaja. Kommettina sanon että yhtiön hallitus on lyönyt laimin velvollisuuden vahtia mitä talossa tehdään, luulisi että sen verran remonttiääntä lähtee rakennusluvan vaativasta työstä.......
Eli periaaatteessa voit seurata sivusta kun yhtiö tekee päätöksen hakee lupaa ja muista vahtia että kustannukset eivät sitten tule sinulle
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Haapaveden upea kurvikuningatar
No nyt on kyllä mahtava uutinen että Haapaveden rohkea ja toimelias nainen ja yrittäjä on päässyt finaaliin kurvikuninga1051284Uskaltaisitko ihana nuorempi nainen lähettää
WhatsApp -viestiä, jos sulla on mun numero. Olisin ihan haltioitunut... Tykkään ja kaipaan ❤️❤️91787Meinasi nainen mennä pasmat sekaisin
Rupesin vapisemaan, kun huomasin sinut. Mutta sain sentään juuri ja juuri koottua itseni, etten ihan häpäissyt itseäni.35691- 47667
Suomi meni ihan itse sössimään peruskoulunsa
Nyt syytellään maahanmuuttoa, vaikka ihan itse lopetettiin vaatimaan oppilailta koulunkäynnin tarkoitus eli opiskelu ja120565Lidilikö Suomussalmelle
Tännekki Lidili. Loppus tuo kiskominen näillä jäljellä olevilla. K-Market ihan sikakallis ja hyvin ylimieliset omistajat30531Ei makeat pimut sytytä
sen jälkeen kun on nähnyt sinut. Olet vain ihastus vailla vertaa. Kun sinut tuntee muut eivät tunnu miltään. Tajuatko ol32516Upeaa Google!
Kohta on töitä tarjolla kaikille! Suomen taloushistorian suurin investointi ja Kajaani mainittu! Sähkö kyllä riittää, tö183500Huomasitko? Elämä Lapselle -konsertti tänään suorana tv:ssä - Aika kova kattaus huippuartisteja!
Lastenklinikoiden Kummien järjestämä Elämä Lapselle -konsertti tukee Suomen viiden yliopistollisen lastensairaalan toimi23497- 59483