Jos asunnon edellinen omistaja on osakeyhtiötalossa tehnyt rakennusluvan vaativia töitä ilman vaadittua lupaa, miten kauan virhevastuu säilyy? Toisinsanoen uusi omistaja osanut asunnon ja ei ole ollut tietoinen että asuntoon tehty rakennusluvan vastaisia töitä ilman rakennuslupaa.
Toisena kysymyksenä, miten helppo on lupa saada jälkikäteen jos varsinaista syytä luvan epäämiselle ei ole?
Kiitokset asiallisista kommenteista!
Edellisen omistajan vastuu
koee
3
399
Vastaukset
Rakennuslupa jälkikäteen haettuna tulee ihan yhtä helposti tai vaikeasti kuin mitä se tulisi etukäteen haettuna, eikä tuollaisesta pitäisi tuleman mitään sanktioitakaan.
Tuo myyjän vastuu taitaa kanavoitua asunto-osakeyhtiön kautta, mutta tämä asia kannattaa tarkistaa.- e e4 ewr def
Tekijähän se periaatteessa on aina vastuussa. Etenkin nyt, kun asuntoyhtiölaki muuttui. Käytännössä asia voi olla hyvinkin riitaisa, kaikki puhuvat mitä sattuu, mutta kaiken pitää olla kuitenkin oikein tehty. Pahimmillaan uusi omistaja maksaa remontit ja joutuu sitten riitelemään oikeudessa rahoistaan, Onnistuu varmaan, miten onnistuu.
Rakennusluvan voi hakea kyllä jälkikäteenkin. Se vaan sitten, miten suhtaudutaan valvontaa vaativiin asioihin, jos vaatii isompaa tarkastusta, voipi joutua purkamaan, että saadaan selville, miten joku juttu on tehty.
Kaikki riippuu vähän niinkuin kaikesta, perusidea on, uusi asukas kärsii aina kuitenkin. Tavallaan oma vika, tollaset asiat pitää selvittää ennen kauppakirjan allekirjoittamista. - kantapääopisto
On myös hyvä tietää että yhtiö omissa nimissää hakee rakennuslupaa eikä osakkeen omistaja. Kommettina sanon että yhtiön hallitus on lyönyt laimin velvollisuuden vahtia mitä talossa tehdään, luulisi että sen verran remonttiääntä lähtee rakennusluvan vaativasta työstä.......
Eli periaaatteessa voit seurata sivusta kun yhtiö tekee päätöksen hakee lupaa ja muista vahtia että kustannukset eivät sitten tule sinulle
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Istuva kansanedustaja epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta
Seiskan tietojen mukaan Timo Vornanen on epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta eikä kenellekään taatusti tul4222948Timo Vornanen kilahti
Mikähän sille kansanedustajalle polisiisi miehelle on noin pahasti mennyt hermot , että tulevaisuudensa pilasi totaalise1002266Tollokin tajuaa että Timo Vornanen
oli joutunut äärimmäiseen tilanteeseen ampuessaa yhden laukauksen katuun. Ei poliisi tee tuollaista hetken mielijohteest3431939Pullonpalautusjärjestelmä muuttuu - paluu menneisyyteen
EU suuressa viisaudessaan on päättänyt, että pulloja pitää kierrättää. Jos oikein ymmärsin, nykyisen järjestelmänmme ti1551883Sininen farmari - Ford Focus- YFB-842 on poliisilta kadoksissa Kauhajärvellä
https://alibi.fi/uutiset/poliisilta-poikkeuksellinen-vihjepyynto-autossa-oleva-henkilo-on-avuntarpeessa/?shared=29255-2d71737Onko oikeudenmukaista? Yhdellä taholla yllättävä valta-asema Tähdet, tähdet -voittajan valinnassa!
Näinpä, onko sinusta tämä oikein? Viime jaksossakin voittaja selvisi vain yhden äänen erolla ja tänä sunnuntaina ensimm231207- 1581202
No kerros nyt nainen
Kumpi mielestäsi oli se joka väärinkäsitti kaiken? Nyt voi olla jo rehellinen kun koko tilanne on jo lähes haihtunut.951130Persukansanedustaja Timo Vornanen ammuskellut Helsingissä
Poliisi siviiliammatiltaan, luvallinen ase mukana baarissa tällä hemmetin valopääpersulla. Meni eduskunnasta suoraan baa711042Nainen, mietit miten minä jaksan
En voi hyvin. Nykyään elämäni on lähinnä selviytymistä tunnista ja päivästä toiseen. Usein tulee epävarma olo, että mite88927