Asuntojen hinnat laskussa!!!

Tilastokeskuksen mukaan

Lainaus:
Etelä-Karjalan uutiset 30.7.2004

"Asuntojen hinnat laskeneet Etelä-Karjalassa

Asuntojen hinnat ovat laskeneet Etelä-Karjalassa. Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitalojen hinnat laskivat maakunnassa huhti-kesäkuussa edellisestä vuosineljänneksestä 1,1 prosenttia. Eniten laskivat kerrostaloasuntojen hinnat.

Sen sijaan Lappeenrannassa asuntojen hinnat nousivat 1,7 prosenttia. Erityisesti rivitaloista joutui maksamaan entistä enemmän.

Tilastokeskuksen ennakkotiedot sisältävät noin kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojenkaupoista."


Näyttäisi siltä että jos olet myymässä asuntoasi niin se kannattaa tehdä nyt eikä jäädä odottelemaan kun hinnat ovat laskeneet reippaasti.

Onkohan asuntojen hintakehitys jo vihdoinkin taittunut? Ostajien kannalta tilanne on tosiaan mielenkiintoinen, vanhat, varsinkin kerrostaloasunnot ovat ylihintaisia. Mitenköhän niiden hinnat tulevat muuttumaan kun uusien vasta rakennettujen talojen hinnat laskevat?

Imatralaisena kannattaa katsoa asuntojen hintatasoa myös Lappeenrannan suunnalta, siellä uusien kerrostalojen neliöhinnat ovat n. 2 000. Miten Imatran neliöhinnat voivat olla suuremmat kuin Lappeenrannassa? Vai onkohan rakennuttajat jo huomioineet tulevaa... eli asuntojen hinnat laskevat, joten pyydetään enemmän kuin niistä ollaan valmiita maksamaan.

Asuntoa ostaessa kannattaa miettiä mistä on valmis maksamaan ja mitä rahalla saa.

Ohessa asunnosostajan/myyjän muistilistaa mihin kannattaa kiinnittää huomiota kun tekee asuntokauppaa.

-Tehdyt remontit
-Tulevat remontit
-Hoitovastike €/m2 / Ylläpitokulut
-Ympäristö ja kunnallistekniikka
-Kuntotutkimus ja lämmityskulut €/vuosi.
-Neliöhinta on yleensä uusissa n. 1 600-2 000 €/m2, ja vanhoissa kerrostaloasunnoissa n. 800 - 1 100 €/m2. Omakotitalojen osalta neliöhinnoista on vaikea sanoa yhtään mitään, tosin näyttää pyyntihinnat olevan suuria, eri asia on mitä niistä maksetaan, piha ja ympäristö vaikuttaa erittäin paljon.

Vaikuttaisi siltä että taitaa tulla kohta ostajan markkinat kun hinnat vaan tippuvat ja tarjontaa tulee lisää, niin uusista kuin vanhoistakin asunnoista!

4

816

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ostaja

      Väki vähenee, niin pidot paranee!

      Muuttotappiokaupungissa ei ole kuin yksi suunta, asuntojen hintojen lasku. Väestö ikääntyy ja asuntoja tulee entistä enemmän tarjolle jolloin hinnat laskevat. Toki muuttotappiokuntia on muitakin kuin Imatra, mutta Etelä-Karjalan alueista juuri Imatra on menettänyt eniten asukkaita.

      Hinnat tuskin laskevat radikaalisti, asuntojen hinnathan nousivat 5:en vuoden aikana n. 30% joten tuskin asuntojen hinnat laskevat enempää kuin n, 23%. Uudet asunnot varmasti menevät hyvin kaupaksi, jos niiden hinnat laskevat sopivasti. Vanhojen asuntojen tarjontaa tulee olemaan Imatralla enemmän kuin riittävästi, mutta niissä on varmasti kaikennäköistä korjaustarvetta, joka painaa hintoja alaspäin.

      Itse en ostaisi vanhaa asuntoa, jos uuden ja vanhan neliöhinnassa on vain 700 euroa eroa. Joten odotellaan nyt ja ostetaan sitten kun ale alkaa!

    • syynä

      Heh.

      Hinnat nousee sillon kun asuntoja remontoidaan, vähän maalia seinään, kylppäriin laattaa ja uudet keittiökaapit, niin asunto on kuin "UUSI".

      Pienellä pintaremontilla voi tienata sievoisen summan! Yleisilme vaikuttaa eniten, ei ne hinnat muuten nouse!

      • päh

        Ei ne hinnat nouse millään yleisilmeillä. Paikka vaikuttaa eniten.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Lindtman I vasemmistohallitus aloittaa viimein Suomen kuntoon laittamisen

      Tässä nyt on 3 vuotta seurattu irvokasta kärsimysnäytelmää nimeltään "valtion budjetin tasapainotus by äärioikeisto", ja
      Maailman menoa
      151
      2496

    2. Missä viipyy persujen lupaama euron bensa?

      En edes muista milloin bensapumpussa olisi ollut ykkösellä alkava litrahinta. Missä siis viipyy persujen lupaama euron b
      Maailman menoa
      146
      2352

    3. Kirje, PellePelottomalle.

      Tärkeää olisi luoda ystävyys, että se, jota rakastaa, on samalla paras ystävä ja luotettavin, jolle voi ja uskaltaa luot
      Ikävä
      97
      999

    4. Meni kyllä aika solmuun

      Meidän tutustuminen 😐
      Ikävä
      64
      871

    5. Sinua oli kiihottavaa

      Sinua nainen oli kiihottavaa katsella.
      Ikävä
      60
      753

    6. Persut jakavat tekoälyllä tehtyjä kuvia maahanmuuttajista somessa

      Eivät mainitse, että ovat tekoälyllä tehtyjä. Eivät näe asiassa mitään ongelmaa. Valehtelijapuolue taas vauhdissa. Unka
      Maailman menoa
      273
      701

    7. Mistä löytyy naisseuraa sinkkumiehelle?

      Kertokaapas kokeneemmat mistä löytyis naisseuraa sinkulle. Ihan ois eukko nyt tosissaan hakusessa. Tanssipaikat kun on a
      Kuhmo
      18
      677

    8. Voi teitä naisia

      Suudeltiin ja nukuttiin toisissamme kiinni mutta pillua ei tullu, ei edes aamulla. t.38vmies
      Sinkut
      85
      670

    9. Martinan hevoset.

      Tämä todella kaunis ja ketterä harmaa hevonen jolla monet kilpailut voitetaan ei ole Martinan.Tytär ratsastaa sillä tait
      Kotimaiset julkkisjuorut
      202
      648

    10. Hyvä meininki

      TTP:ssa väkeä tosi runsaasti paikalla. Hyvää ruokaa jälleen ja munkit ja sima erinomaista. Kiitos yrittäjälle! Hieno Vap
      Haapavesi
      21
      637
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt