hei, tarkoitus on hommata lapselle sijoitusasunto ja laittaa se vuokralle, jolloin vuokranantajana on alaikäinen lapsi itse, osaako joku sanoa onko tässä jotain eritystä mitä pitäisi ottaa huomioon, varmaankin täytyy ainakin vuokrasopimukseen laittaa huoltajan tiedot ym
vinkeistä kiitollinen
vinkeistä kiitollinen
Vastaukset 3
Vanhimmat
Itse olin vuokralaisena alaikäisellä. Vanhemmat olivat kanssani tekemässä vuokrasopimusta ja heidät oli merkitty siihen edunvalvojiksi. Lapsen nimiin ja tilille maksoin kuitenkin vuokran. Kaikki yhteydenotot tein vanhempiin, myös myöhemmin irtisanomisilmoituksen. Lasta en koskaan edes tavannut.
Mistään verotusasioista en sitten tiedä mitään.
Alaikäinen ei lain mukaan saa hallita suurempaa omaisuutta, joten käytännösssä holhoaja(t) hallitsevat sitä. Varallisuussiirrot alaikäiselle lapselle ovat perintöä lukuunottamatta kyseenalaisia, joten niillä ei pysty kikkailemaan esim. konkurssitilanteessa, ja muutenkin lapsi joutuu maksamaan lahjaveron.
Holhoaja voi laitaa asunnon vuokralle, mutta myynti edellyttää maistraatin hyväksynnän.
Hei Välittäjä LKV,
nykyisin ei puhuta holhoajasta vaan edunvalvojasta. Kyllä ne vanhemmat maksavat alaikäisen puolesta vuokratuloista 28 % veroa, jos ovat maistraattiin merkittyjä edunvalvojia. Antavat joka vuosi tilityksen alaikäisen tuloista ja menoista, joten uskoisin että homma on kunnossa. Meilläkin oli alaikäinen vuokranantajana ja häntä edusti toinen vanhemmista.